2024年葡萄采摘體驗園建設與運營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年葡萄采摘體驗園建設與運營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作各方1.2合作內(nèi)容1.3合作期限2.合作目標與原則2.1合作目標2.2合作原則3.資金投入與分配3.1投資金額3.2投資方式3.3資金分配4.合作項目范圍4.1項目概述4.2項目建設4.3項目運營5.合作各方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務6.合作項目進度安排6.1項目建設進度6.2項目運營進度7.合作收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.合作費用承擔8.1費用范圍8.2費用承擔方式9.合作風險承擔9.1風險類型9.2風險承擔原則9.3風險處理措施10.合作終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止或解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作各方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作內(nèi)容本合同合作內(nèi)容為建設并運營2024年葡萄采摘體驗園，包括但不限于園區(qū)的規(guī)劃、建設、運營及維護等工作。1.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至[具體年份]，共計[具體年數(shù)]年。2.合作目標與原則2.1合作目標甲方與乙方共同合作，通過建設并運營葡萄采摘體驗園，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，提升甲方品牌形象，滿足乙方市場拓展需求。2.2合作原則雙方應遵循平等互利、誠實守信、共同發(fā)展的原則，共同推動項目的順利實施。3.資金投入與分配3.1投資金額甲方投入資金總額為人民幣[具體金額]萬元，乙方投入資金總額為人民幣[具體金額]萬元。3.2投資方式甲方投入資金以現(xiàn)金形式，乙方投入資金以設備、技術(shù)、土地等形式。3.3資金分配合作期間，資金分配按照雙方約定的比例進行，具體比例為甲方占[具體比例]%，乙方占[具體比例]%。4.合作項目范圍4.1項目概述葡萄采摘體驗園項目位于[具體地點]，占地面積[具體面積]，包括葡萄種植區(qū)、采摘區(qū)、休閑區(qū)等。4.2項目建設項目建設內(nèi)容包括但不限于葡萄種植基地建設、采摘設施安裝、休閑設施建設等。4.3項目運營項目運營內(nèi)容包括但不限于葡萄種植、采摘、銷售、休閑娛樂活動等。5.合作各方責任與義務5.1甲方責任與義務甲方負責提供項目所需的土地、資金、技術(shù)支持等，并配合乙方進行項目運營。5.2乙方責任與義務乙方負責項目的設計、建設、運營和管理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.合作項目進度安排6.1項目建設進度項目建設分為三個階段，分別為籌備階段、建設階段和驗收階段，具體進度安排如下：（1）籌備階段：[具體時間]（2）建設階段：[具體時間]（3）驗收階段：[具體時間]6.2項目運營進度項目運營分為試運營和正式運營兩個階段，具體進度安排如下：（1）試運營：[具體時間]（2）正式運營：[具體時間]8.合作費用承擔8.1費用范圍合作費用包括但不限于建設費用、運營費用、管理費用、維護費用、宣傳費用、人員培訓費用等。8.2費用承擔方式甲方和乙方按照各自投入資金的比例承擔相應的費用，具體費用承擔比例參照第三條第3.3款的規(guī)定。9.合作風險承擔9.1風險類型合作風險包括但不限于市場風險、政策風險、自然災害風險、運營風險等。9.2風險承擔原則雙方按照風險共擔原則，共同承擔合作過程中的風險。9.3風險處理措施發(fā)生風險時，雙方應立即采取必要措施，盡量減少損失。如風險無法避免，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可通過仲裁或司法途徑解決。10.合作終止與解除10.1終止條件合作終止條件包括但不限于合作期限屆滿、合作目標實現(xiàn)、雙方一致同意終止合作等。10.2解除條件解除條件包括但不限于一方嚴重違約、發(fā)生不可抗力事件等。10.3終止或解除程序合作終止或解除時，雙方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并約定清算程序和后續(xù)處理事宜。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定履行資金投入義務、未按約定完成項目建設、未按約定承擔費用、未按約定履行管理責任等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件（1）合作項目可行性研究報告（2）項目規(guī)劃設計方案（3）項目投資協(xié)議（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合作項目提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或其他必要協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供項目設計、規(guī)劃、咨詢等專業(yè)服務；2.提供項目施工、監(jiān)理、設備采購等技術(shù)服務；3.提供市場營銷、品牌推廣、客戶服務等運營支持；4.其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方服務。15.3第三方選擇與授權(quán)甲方、乙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂服務合同。第三方應在服務合同中明確其權(quán)利、義務和責任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方責任第三方在履行服務合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的服務內(nèi)容，對因其原因?qū)е碌膿p失承擔相應的責任。16.2第三方責任限額1.第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方、乙方各自承擔相應的責任；2.第三方因履行服務過程中發(fā)生的侵權(quán)行為，甲方、乙方有權(quán)向第三方追究責任，第三方賠償甲方、乙方的損失；3.第三方責任限額：第三方賠償甲方、乙方的損失總額不超過[具體金額]萬元。16.3第三方服務合同的變更與解除1.第三方服務合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；2.第三方服務合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更后的條款繼續(xù)履行合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務關(guān)系，甲方應向第三方支付服務費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方應向第三方支付服務費用。17.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在履行服務過程中，對甲方、乙方及合作項目產(chǎn)生的直接損失承擔相應責任；2.第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е潞献黜椖渴軗p，應承擔相應的賠償責任；3.第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致合作項目受損，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入的審批程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備履行服務合同的能力。18.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和進度，確保合作項目的順利進行。19.第三方介入的監(jiān)督與評估19.1甲乙雙方應定期對第三方進行監(jiān)督和評估，確保第三方按照約定履行服務合同。19.2如第三方在履行服務過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其糾正，并承擔相應責任。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在履行服務過程中，應遵守國家保密法律法規(guī)，對甲方、乙方及合作項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。20.2第三方違反保密條款，導致甲方、乙方或合作項目受損的，應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、技術(shù)分析、財務分析、風險評估等內(nèi)容。說明：本報告用于評估項目的可行性，作為項目決策的依據(jù)。2.項目規(guī)劃設計方案詳細要求：方案應包括園區(qū)布局、設施建設、環(huán)境設計等內(nèi)容，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：本方案用于指導園區(qū)的建設，確保項目質(zhì)量。3.項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的出資方式、出資比例、資金使用計劃等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方的投資行為，確保資金安全。4.第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任義務等內(nèi)容。說明：本合同用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。5.園區(qū)運營管理細則詳細要求：細則應包括運營管理組織架構(gòu)、崗位職責、工作流程、獎懲制度等內(nèi)容。說明：本細則用于規(guī)范園區(qū)的日常運營管理。6.園區(qū)安全管理制度詳細要求：制度應包括安全防范措施、應急預案、安全培訓等內(nèi)容。說明：本制度用于保障園區(qū)人員和財產(chǎn)安全。7.園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理細則詳細要求：細則應包括環(huán)境衛(wèi)生標準、清潔工作流程、垃圾處理規(guī)定等內(nèi)容。說明：本細則用于維護園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。8.園區(qū)營銷策劃方案詳細要求：方案應包括市場定位、營銷策略、推廣活動等內(nèi)容。說明：本方案用于提升園區(qū)知名度和市場占有率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間或金額投入資金未按約定完成項目建設或運營未按約定承擔費用未按約定履行管理責任未按約定提供技術(shù)支持或服務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，明確違約責任。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任限額按照第16條第2款的規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：甲方未按約定時間投入資金，導致項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。乙方未按約定完成項目建設，導致項目質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔整改費用。第三方未按約定提供技術(shù)支持，導致園區(qū)運營受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。全文完。2024年葡萄采摘體驗園建設與運營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同術(shù)語1.3合同期限2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.雙方權(quán)利與義務3.1合作方權(quán)利3.2合作方義務3.3運營方權(quán)利3.4運營方義務4.項目建設與實施4.1建設標準4.2工程進度4.3質(zhì)量要求4.4工程驗收5.葡萄種植與培育5.1葡萄品種選擇5.2種植技術(shù)5.3培育管理5.4葡萄產(chǎn)量預測6.采摘體驗服務6.1采摘時間安排6.2采摘流程6.3采摘服務內(nèi)容6.4采摘價格7.市場營銷與宣傳7.1市場定位7.2營銷策略7.3宣傳推廣7.4營銷效果評估8.收益分配與財務管理8.1收益分配原則8.2財務管理制度8.3財務報告與審計9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同附件12.1附件一：項目詳細規(guī)劃12.2附件二：葡萄品種選擇與種植技術(shù)12.3附件三：采摘體驗服務方案12.4附件四：市場營銷與宣傳計劃13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.1.2合同雙方應遵循誠實信用原則，共同履行本合同的各項義務。1.2合同術(shù)語1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義如下：1.2.1.1“葡萄采摘體驗園”指本合同項下的葡萄種植、采摘體驗及相關(guān)配套設施。1.2.1.2“運營方”指承擔葡萄采摘體驗園運營管理的乙方。1.2.1.3“合作方”指參與葡萄采摘體驗園建設與運營的甲方。1.2.1.4“項目期限”指本合同約定的葡萄采摘體驗園建設與運營的時間范圍。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1本合同項目名稱為：[項目名稱]葡萄采摘體驗園。2.2項目地點2.2.1項目地點位于[具體地址]。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積為[具體面積]平方米，其中葡萄種植面積為[具體面積]平方米。2.4項目內(nèi)容2.4.1項目包括葡萄種植、采摘體驗、觀光休閑、餐飲服務等內(nèi)容。3.雙方權(quán)利與義務3.1合作方權(quán)利3.1.1合作方享有本合同約定的項目收益權(quán)。3.1.2合作方有權(quán)參與項目的決策和管理。3.2合作方義務3.2.1合作方應按照本合同約定提供項目建設所需的資金。3.2.2合作方應協(xié)助運營方進行市場推廣和宣傳。3.3運營方權(quán)利3.3.1運營方享有項目運營管理的權(quán)利。3.3.2運營方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.4運營方義務3.4.1運營方應按照合同約定進行項目運營管理。3.4.2運營方應確保項目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。4.項目建設與實施4.1建設標準4.1.1項目建設應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。4.2工程進度4.2.1項目建設周期為[具體時間]。4.3質(zhì)量要求4.3.1項目建設質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準。4.4工程驗收4.4.1項目建設完成后，由雙方共同組織驗收。5.葡萄種植與培育5.1葡萄品種選擇5.1.1葡萄品種應選擇適合當?shù)貧夂蚝屯寥赖膬?yōu)質(zhì)品種。5.2種植技術(shù)5.2.1種植技術(shù)應遵循科學、合理、高效的原則。5.3培育管理5.3.1培育管理應確保葡萄樹的健康生長。5.4葡萄產(chǎn)量預測5.4.1根據(jù)種植技術(shù)和氣候條件，預測葡萄產(chǎn)量。6.采摘體驗服務6.1采摘時間安排6.1.1采摘時間根據(jù)葡萄成熟期確定。6.2采摘流程6.2.1采摘流程包括預訂、采摘、品鑒等環(huán)節(jié)。6.3采摘服務內(nèi)容6.3.1采摘服務內(nèi)容包括采摘指導、品鑒體驗等。6.4采摘價格6.4.1采摘價格根據(jù)市場情況和成本確定。8.收益分配與財務管理8.1收益分配原則8.1.1收益分配按照風險共擔、利益共享的原則進行。8.1.2收益分配比例由雙方在合同中約定。8.2財務管理制度8.2.1運營方應建立健全財務管理制度。8.2.2財務報告應定期提交給合作方審核。8.3財務報告與審計8.3.1財務報告應每年進行一次審計。8.3.2審計報告應提交給合作方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成時，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提出仲裁申請的一方應向[具體仲裁機構(gòu)]提交書面申請。9.2.2雙方應按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決地點9.3.1仲裁地點為[具體地點]。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括但不限于：未按約定提供資金、未按約定進行建設、未按約定提供服務、未按約定履行財務義務等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任。11.3違約責任賠償11.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。12.合同附件12.1附件一：項目詳細規(guī)劃12.1.1包括項目總體布局、建筑風格、設施設備等。12.2附件二：葡萄品種選擇與種植技術(shù)12.2.1包括葡萄品種、種植技術(shù)、培育管理等內(nèi)容。12.3附件三：采摘體驗服務方案12.3.1包括采摘時間、流程、服務內(nèi)容、價格等。12.4附件四：市場營銷與宣傳計劃12.4.1包括市場定位、營銷策略、宣傳推廣等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改效力13.3.1合同修改具有與本合同同等的法律效力。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同語言14.2.1本合同采用[具體語言]文本。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目或與本合同項目有關(guān)聯(lián)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1.1設計方：負責項目的規(guī)劃設計工作。15.2.1.2施工方：負責項目的施工建設。15.2.1.2監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督和管理。15.2.1.3供應商：提供項目所需的物資和服務。15.2.1.4中介方：提供咨詢服務或促成交易。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方的責任范圍；15.3.1.2第三方的責任限額；15.3.1.3第三方責任的賠償方式。15.4第三方合同15.4.1第三方介入項目時，應與甲乙雙方簽訂相應的合同，明確第三方的責權(quán)利。15.4.2.1第三方的責任和義務；15.4.2.2第三方的權(quán)利和利益；15.4.2.3第三方的責任限額和賠償方式；15.4.2.4第三方的違約責任。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方的責任：16.1.1.1負責與第三方簽訂合同，確保第三方履行合同義務；16.1.1.2監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；16.1.1.3確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；16.1.1.4解決第三方與項目有關(guān)的爭議。16.2乙方的責任：16.2.1.1負責項目的運營和管理；16.2.1.2協(xié)助甲方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)；16.2.1.3確保第三方的服務符合項目要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的劃分說明如下：17.1.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求履行合同義務，甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方合同應與本合同同時生效，并受本合同的約束；18.1.2第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任；18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；18.1.4第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔因第三方原因造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細規(guī)劃詳細要求：1.項目總體布局圖，包括建筑物、道路、綠化等。2.建筑風格和材料說明，包括建筑物、設施的設計風格和使用的材料。3.設施設備清單，包括采摘設施、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。4.環(huán)保措施和可持續(xù)發(fā)展策略。附件二：葡萄品種選擇與種植技術(shù)詳細要求：1.葡萄品種清單，包括品種名稱、成熟期、產(chǎn)量等信息。2.種植技術(shù)手冊，包括種植標準、管理措施、病蟲害防治等。3.培育管理計劃，包括施肥、灌溉、修剪等操作步驟。附件三：采摘體驗服務方案詳細要求：1.采摘時間安排表，包括采摘季節(jié)、具體日期等。2.采摘流程說明，包括預訂、采摘、品鑒等環(huán)節(jié)的詳細步驟。3.采摘服務內(nèi)容清單，包括采摘指導、品鑒體驗、特色活動等。4.采摘價格表，包括不同采摘套餐的價格和包含的服務。附件四：市場營銷與宣傳計劃詳細要求：1.市場定位分析，包括目標客戶群體、競爭對手等。2.營銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動、社交媒體推廣等。3.宣傳推廣方案，包括宣傳材料、媒體合作、活動策劃等。4.營銷效果評估標準，包括訪問量、銷售額、客戶滿意度等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供項目建設所需資金；1.2乙方未按約定進行項目建設或運營管理；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4任何一方未按約定履行財務報告和審計義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約行為所導致的直接經(jīng)濟損失；2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；2.3違約方應承擔因違約行為導致的項目延期或終止的責任；2.4違約方應承擔因違約行為導致的其他違約責任。示例說明：3.1甲方未按約定提供項目建設所需資金，導致項目延期，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延期造成的損失，包括施工費用增加、人工成本增加等。3.2乙方未按約定進行項目建設，導致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因整改造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。3.4任何一方未按約定履行財務報告和審計義務，導致財務問題，對方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年葡萄采摘體驗園建設與運營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間3.3合作期限延期4.投資與建設4.1投資總額4.2投資比例4.3建設內(nèi)容4.4建設進度5.運營管理5.1運營模式5.2運營團隊5.3運營費用5.4運營收益分配6.葡萄種植與采摘6.1葡萄品種選擇6.2種植技術(shù)要求6.3采摘時間安排6.4采摘費用7.采摘體驗活動7.1活動內(nèi)容7.2活動時間7.3活動費用7.4活動宣傳8.門票與營銷8.1門票價格8.2門票銷售渠道8.3營銷策略9.物業(yè)管理9.1物業(yè)維護9.2物業(yè)費用9.3物業(yè)糾紛處理10.人員培訓與招聘10.1培訓內(nèi)容10.2培訓方式10.3招聘要求11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：葡萄采摘體驗園建設有限公司乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作項目概述2.1項目名稱2024年葡萄采摘體驗園建設項目2.2項目地點省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模占地面積100畝，建設葡萄種植區(qū)、采摘區(qū)、休閑區(qū)等2.4項目內(nèi)容包括葡萄種植、采摘體驗、農(nóng)家樂、觀光旅游等第三條合作期限3.1合作起始時間2024年1月1日3.2合作終止時間2029年12月31日3.3合作期限延期如需延長合作期限，雙方需提前3個月協(xié)商一致，并以書面形式予以確認第四條投資與建設4.1投資總額總投資額為人民幣1000萬元4.2投資比例甲方投資占比60%，乙方投資占比40%4.3建設內(nèi)容包括葡萄種植區(qū)、采摘區(qū)、休閑區(qū)、停車場、休息室等基礎設施建設4.4建設進度自合同簽訂之日起，甲方負責在6個月內(nèi)完成全部建設內(nèi)容第五條運營管理5.1運營模式采用自主經(jīng)營、合作經(jīng)營相結(jié)合的模式5.2運營團隊雙方共同組建運營團隊，負責日常運營管理工作5.3運營費用運營費用包括人員工資、物料采購、設備維護、廣告宣傳等5.4運營收益分配甲方與乙方按投資比例分享運營收益第六條葡萄種植與采摘6.1葡萄品種選擇選擇適宜當?shù)貧夂驐l件的優(yōu)質(zhì)葡萄品種，如紅提、玫瑰香等6.2種植技術(shù)要求嚴格按照葡萄種植技術(shù)規(guī)范進行種植，確保葡萄品質(zhì)6.3采摘時間安排每年7月至10月為葡萄采摘期，具體采摘時間根據(jù)葡萄成熟情況進行調(diào)整6.4采摘費用采摘費用為每人每次人民幣50元，含葡萄采摘及簡易農(nóng)家樂餐飲第七條采摘體驗活動7.1活動內(nèi)容舉辦葡萄采摘體驗、農(nóng)家樂活動、觀光旅游等7.2活動時間每周六、周日及節(jié)假日7.3活動費用活動費用根據(jù)活動內(nèi)容進行定價，另行通知7.4活動宣傳雙方共同負責活動的宣傳推廣工作，包括線上線下渠道第八條門票與營銷8.1門票價格8.2門票銷售渠道通過線上線下渠道進行銷售，包括官方網(wǎng)站、公眾號、合作旅行社等8.3營銷策略定期舉辦促銷活動，如團購優(yōu)惠、節(jié)假日特價等，同時與周邊景區(qū)、企業(yè)進行聯(lián)合營銷第九條物業(yè)管理9.1物業(yè)維護確保園區(qū)內(nèi)設施設備的正常運行，定期進行保養(yǎng)和維護9.2物業(yè)費用物業(yè)費用包括綠化維護、公共設施維修、清潔衛(wèi)生等，由運營費用中支出9.3物業(yè)糾紛處理發(fā)生物業(yè)糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟第十條人員培訓與招聘10.1培訓內(nèi)容包括葡萄種植技術(shù)、采摘技巧、服務禮儀、安全管理等10.2培訓方式采用集中培訓、現(xiàn)場實操、遠程教育等多種方式進行10.3招聘要求招聘員工需具備相關(guān)技能和經(jīng)驗，且符合國家勞動法規(guī)第十一條合同變更與解除11.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同第十二條違約責任12.1違約行為包括但不限于未按時履行投資義務、未按約定完成建設內(nèi)容、未按約定進行運營管理等12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十三條爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)無第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因項目需要而引入的，不直接參與合同主體權(quán)益的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務提供商、財務顧問、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、技術(shù)支持、財務審計、法律咨詢、項目管理等。第三條第三方責任限額3.1第三方在其職責范圍內(nèi)因提供的服務或履行職責不當導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其在本合同中收取的費用總額。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方應具備相應的資質(zhì)和資格，能夠獨立承擔民事責任，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質(zhì)和資質(zhì)證明文件，確保其符合要求。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨立行使自己的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和管理。第七條第三方義務（1）按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提供服務報告或工作成果。第八條第三方與其他方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。8.2第三方在項目中的職責范圍明確，與其他參與方（如供應商、承包商等）的工作內(nèi)容不重疊。第九條第三方變更9.1如第三方需要更換，甲乙雙方應共同協(xié)商，并