2025建筑安裝工程拆遷房屋合同樣本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為進(jìn)行建筑安裝工程，需要對(duì)位于（地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆遷，乙方愿意提供拆遷服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷范圍和房屋情況1.1拆遷范圍：（具體范圍）1.2房屋情況：（房屋的基本情況，如面積、結(jié)構(gòu)等）第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額為元（大寫：元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。第三條拆遷期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成拆遷的，應(yīng)提前日向甲方書面說明，并協(xié)商延期。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證拆遷范圍內(nèi)的房屋符合拆遷條件，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供合法產(chǎn)權(quán)證明等。4.2甲方應(yīng)按約定支付拆遷補(bǔ)償款，不得無故拖延或減少補(bǔ)償款。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定完成拆遷工作，并保證拆遷過程中的安全和順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理補(bǔ)償房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝飾裝修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的%。6.2乙方未按約定完成拆遷工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.拆遷范圍和房屋情況需明確具體，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。解決辦法：詳細(xì)描述拆遷范圍內(nèi)的房屋情況，如有需要，可附上房屋圖紙或其他相關(guān)資料。2.拆遷補(bǔ)償款的金額和支付方式需明確約定。解決辦法：在本合同的第二條中明確規(guī)定拆遷補(bǔ)償款的具體金額和支付方式。3.拆遷期限需明確，并約定延期協(xié)商的方式。解決辦法：在本合同的第三條中明確規(guī)定拆遷期限，并約定延期協(xié)商的方式。4.甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)需詳細(xì)列出，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同的第四條和第五條中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)。5.違約責(zé)任需明確，包括違約金的具體數(shù)額。解決辦法：在本合同的第六條中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的具體數(shù)額。6.爭(zhēng)議解決方式需明確，如協(xié)商解決、訴訟等。解決辦法：在本合同的第七條中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除并重新安置或給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.拆遷補(bǔ)償：指為了彌補(bǔ)拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益所造成的損失，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由拆遷人給予的補(bǔ)償。3.拆遷合同：指拆遷人與被拆遷人之間簽訂的，約定拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償、拆遷期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)的合同。4.甲方：指需要進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人，即拆遷人。5.乙方：指承擔(dān)拆遷工作的單位或個(gè)人，即被拆遷人。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑安裝工程需要進(jìn)行房屋拆遷的情況。2.城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要拆遷房屋的情況。3.房地產(chǎn)開發(fā)過程中，需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋拆遷安全措施：雙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保拆遷過程中的安全。如有違反，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施和裝飾裝修補(bǔ)償：具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參考政府相關(guān)部門的規(guī)定，或由雙方協(xié)商確定。3.房屋拆遷證明文件：甲方應(yīng)提供合法的拆遷證明文件，包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證等。4.拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合：雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。5.不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商延期或終止合同。附件列表：1