2025建筑工程合同管理制度范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程投資估算：第二條合同價(jià)格2.1工程合同總造價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價(jià)格包含：2.3合同價(jià)格不含：第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)；（2）按合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款；（3）提供施工場(chǎng)地及施工條件；（4）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方責(zé)任：（1）按合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（3）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)；（4）接受甲方的監(jiān)督和管理。第四條合同價(jià)款支付4.1甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的5%。4.2甲方應(yīng)在支付工程進(jìn)度款時(shí)，向乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第五條合同工期5.1合同約定的工期為個(gè)月。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。7.2乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：當(dāng)發(fā)現(xiàn)任何一方未遵守法律法規(guī)或合同約定時(shí)，受影響的一方有權(quán)要求違約方立即糾正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)明確，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)按合同約定完成工程。解決辦法：甲方逾期支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。3.工程質(zhì)量和安全應(yīng)得到保證，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。解決辦法：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同的有效期和終止應(yīng)明確，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。解決辦法：工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)，并互相交換已履行的證明文件。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，支付工程進(jìn)度款及尾款，提供施工場(chǎng)地及施工條件等。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的合同款項(xiàng)，用于支付乙方的施工費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款或乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行檢查、評(píng)估和確認(rèn)的過程。6.返工：指乙方因施工質(zhì)量問題，需要對(duì)已完成的工程進(jìn)行重新施工的行為。7.整改：指乙方在工程驗(yàn)收不合格后，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程施工合同2.工程設(shè)計(jì)合同3.工程監(jiān)理合同4.建筑材料供應(yīng)合同5.建筑工程咨詢服務(wù)合同6.建筑工程保險(xiǎn)合同7.建筑工人勞動(dòng)合同補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)按照變更后的工程量和工程要求，重新確定合同價(jià)格和工期。2.不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.爭(zhēng)議解決條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.工