《dA工程造價實務(wù)》課件

《dA工程造價實務(wù)》本課程介紹工程造價的理論知識和實踐技能。主要內(nèi)容包括工程造價的定義、作用、程序、方法、以及相關(guān)法律法規(guī)。課程大綱工程造價概述涵蓋工程造價定義、特點、內(nèi)容、形成過程。工程造價基礎(chǔ)理論包括工程測量、施工理論、經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)等內(nèi)容。工程預(yù)算編制主要講解工程預(yù)算編制原則、流程和實例。工程結(jié)算管理內(nèi)容包括工程結(jié)算內(nèi)容、依據(jù)、程序、方法和案例分析。第一章工程造價概述工程造價是工程建設(shè)過程中不可或缺的一部分，直接關(guān)系到工程的投資效益和建設(shè)質(zhì)量。工程造價是指在工程建設(shè)過程中，完成工程所需的全部費用，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。工程造價管理是指對工程造價進(jìn)行控制、核算、分析和評價，以確保工程投資效益和建設(shè)質(zhì)量。1.1工程造價的定義和特點11.工程造價的定義工程造價是指在工程建設(shè)過程中，為完成工程項目所發(fā)生的全部費用，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。22.工程造價的特點工程造價具有綜合性、動態(tài)性、預(yù)測性和可控性等特點，它受多種因素影響，并隨著市場變化而波動。33.工程造價的作用工程造價是工程建設(shè)項目管理的重要依據(jù)，可以用于項目決策、成本控制、資金籌措等。1.2工程造價的主要內(nèi)容直接費直接費是指直接用于工程建設(shè)的費用，包括人工費、材料費、機(jī)械費等。直接費是工程造價的主要組成部分，占工程造價的比重最大。間接費間接費是指為完成工程建設(shè)而發(fā)生的與直接工程相關(guān)的費用，包括施工管理費、現(xiàn)場經(jīng)費、安全文明施工費等。間接費是工程造價的次要組成部分，但也是不可缺少的費用。利潤利潤是指企業(yè)在完成工程建設(shè)后獲得的盈利，是企業(yè)經(jīng)營活動的重要目標(biāo)。利潤的大小受工程造價的影響，也受市場競爭、政策環(huán)境等因素的影響。稅金稅金是指企業(yè)在工程建設(shè)過程中應(yīng)繳納的各種稅費，包括增值稅、企業(yè)所得稅等。稅金是工程造價的重要組成部分，需要在工程造價中予以考慮。1.3工程造價的形成過程1市場調(diào)查收集市場信息，了解相關(guān)材料價格、人工成本、機(jī)械租賃費用等。2工程設(shè)計根據(jù)工程設(shè)計圖紙，確定工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料等，并估算工程量。3成本計算根據(jù)市場調(diào)查和工程設(shè)計，計算工程的直接成本、間接成本和利潤，得出工程造價。4價格談判與業(yè)主進(jìn)行價格談判，確定最終的工程造價。5合同簽訂簽署工程承包合同，明確工程造價、付款方式、工期等內(nèi)容。第二章工程造價的基礎(chǔ)理論工程造價基礎(chǔ)理論是工程造價管理的核心，為工程造價實務(wù)提供理論支撐。包括工程測量、工程施工、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)等基礎(chǔ)理論，為工程造價的估算、預(yù)算、結(jié)算和控制提供科學(xué)依據(jù)。2.1工程測量理論測量基礎(chǔ)包括長度、面積、體積、角度等基本測量要素。地形測量測量地形的起伏變化，繪制地形圖，為工程建設(shè)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。工程測量確定工程建筑物的位置、高程、尺寸等，確保工程質(zhì)量和安全。現(xiàn)代測量技術(shù)應(yīng)用GPS、全站儀等現(xiàn)代測量技術(shù)，提高測量精度和效率。2.2工程施工理論施工組織設(shè)計工程施工理論涵蓋施工組織設(shè)計，涉及施工流程、資源配置和進(jìn)度安排。施工技術(shù)涵蓋各種施工工藝和技術(shù)，如混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝、管道鋪設(shè)等。質(zhì)量控制工程施工理論強(qiáng)調(diào)質(zhì)量控制的重要性，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法和質(zhì)量管理體系。安全管理工程施工理論關(guān)注安全管理，包括安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施和安全教育培訓(xùn)。2.3工程經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)11.價值工程價值工程是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的重要組成部分，它強(qiáng)調(diào)以最低的成本實現(xiàn)最佳的工程功能。22.投資經(jīng)濟(jì)學(xué)投資經(jīng)濟(jì)學(xué)探討工程項目的投資決策，包括項目評估、風(fēng)險分析、投資收益率等。33.成本控制成本控制是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)，它涉及成本預(yù)測、成本預(yù)算、成本分析和成本管理等方面。第三章工程預(yù)算編制工程預(yù)算編制是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，對工程項目的成本控制至關(guān)重要。本章將詳細(xì)介紹工程預(yù)算編制的原則、流程和實例，幫助讀者掌握工程預(yù)算編制的基本技能。3.1工程預(yù)算的編制原則準(zhǔn)確性原則工程預(yù)算要準(zhǔn)確反映工程造價，避免虛報或漏報，確保預(yù)算的真實性和可靠性。完整性原則工程預(yù)算應(yīng)包含所有工程項目的造價，避免遺漏，確保預(yù)算的全面性。經(jīng)濟(jì)合理性原則工程預(yù)算要符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，避免浪費，確保預(yù)算的合理性和可行性?？杀刃栽瓌t工程預(yù)算應(yīng)采用統(tǒng)一的計量單位和計價方法，便于不同工程之間進(jìn)行比較。3.2工程預(yù)算的編制流程1收集資料收集工程圖紙、招標(biāo)文件等2編制預(yù)算根據(jù)資料編制工程量清單3審核預(yù)算對預(yù)算進(jìn)行審核，確保準(zhǔn)確性4審批預(yù)算經(jīng)審核后，由相關(guān)部門審批3.3工程預(yù)算的編制實例工程預(yù)算編制實例可以幫助學(xué)生更好地理解和掌握工程預(yù)算編制的方法和技巧。通過實例分析，學(xué)生可以了解不同類型工程的預(yù)算編制流程、計算方法和注意事項。此外，實例分析還可以幫助學(xué)生熟悉工程預(yù)算編制中常用的軟件和工具，提高實際操作能力。第四章工程結(jié)算管理工程結(jié)算是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)全過程的最終階段。工程結(jié)算管理涉及工程造價的最終確認(rèn)和支付，對工程項目的順利竣工和資金的合理使用至關(guān)重要。4.1工程結(jié)算的內(nèi)容和依據(jù)合同條款合同條款是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，明確了工程造價的計算方法、計量規(guī)則、支付方式等。工程圖紙工程圖紙是確定工程量和材料用量的重要依據(jù)，為工程結(jié)算提供詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)。工程資料包括施工記錄、材料憑證、檢驗報告等，用于核實工程實際完成情況和造價。4.2工程結(jié)算的程序和方法工程結(jié)算申請施工單位完成工程后，需向業(yè)主提交工程結(jié)算申請。工程結(jié)算審核業(yè)主對工程結(jié)算申請進(jìn)行審核，審查工程量、單價、費用等是否合理。工程結(jié)算確認(rèn)雙方協(xié)商一致后，簽署工程結(jié)算確認(rèn)書，確定最終結(jié)算金額。工程款支付業(yè)主根據(jù)結(jié)算確認(rèn)書支付工程款，并完成工程結(jié)算流程。4.3工程結(jié)算實務(wù)案例分析工程結(jié)算實務(wù)案例分析是對實際工程結(jié)算過程中常見問題和爭議進(jìn)行深入探討。通過案例分析，可以幫助學(xué)生理解工程結(jié)算的理論知識在實際應(yīng)用中的具體體現(xiàn)。案例分析通常包括工程概況、工程造價、工程結(jié)算爭議等方面，并結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分析和解讀。第五章工程造價控制工程造價控制是確保工程項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過科學(xué)合理的控制措施，可以有效降低成本，提高項目效益。5.1工程造價控制的目標(biāo)和原則目標(biāo)工程造價控制的目標(biāo)是確保工程造價合理，避免成本超支。成本控制需要從項目開始到結(jié)束全過程進(jìn)行。原則工程造價控制的原則包括：科學(xué)性、合理性、可行性、經(jīng)濟(jì)性、效益性、全過程性?？刂拼胧?yīng)與工程特點相符，并可實際操作。5.2工程造價控制的技術(shù)和方法成本估算成本估算是在工程建設(shè)前期，對項目所需資金進(jìn)行預(yù)測和預(yù)估。成本計劃成本計劃是在成本估算的基礎(chǔ)上，制定具體的成本控制目標(biāo)和措施，以實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。成本控制成本控制是在工程實施過程中，通過采取各種措施，確保成本支出不超過預(yù)定的預(yù)算目標(biāo)。5.3工程造價控制的實施步驟1成本預(yù)測根據(jù)項目規(guī)模、設(shè)計方案、市場價格等因素預(yù)測成本。2成本計劃制定詳細(xì)的成本計劃，明確各個階段的成本目標(biāo)和控制措施。3成本控制嚴(yán)格執(zhí)行成本計劃，及時發(fā)現(xiàn)和糾正成本偏差，采取有效措施控制成本。4成本考核定期對成本控制情況進(jìn)行考核，分析成本偏差原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。5成本總結(jié)總結(jié)項目成本控制經(jīng)驗，為以后項目成本控制提供參考。工程造價控制是一個動態(tài)過程，需要貫穿項目全過程，從項目初期開始就要進(jìn)行成本預(yù)測和計劃，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。第六章工程造價信息管理工程造價信息管理是工程造價管理的重要組成部分。它涉及工程造價信息的收集、整理、分析、利用和管理。6.1工程造價信息的收集和整理信息來源收集工程造價信息需全面細(xì)致，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。信息來源包括政府部門發(fā)布的工程造價信息，行業(yè)協(xié)會發(fā)布的市場價格信息，以及相關(guān)專業(yè)書籍和期刊。項目工程文件，包括設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件、合同協(xié)議等。市場調(diào)查，包括對材料價格、人工成本、機(jī)械設(shè)備租賃價格等進(jìn)行調(diào)查了解。信息整理收集到的信息需要進(jìn)行分類整理，建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，以便于查詢和管理。信息整理包括對數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、歸類、編碼，并建立相應(yīng)的索引和目錄。信息整理的目的是提高信息利用效率，減少信息冗余，避免信息重復(fù)采集。6.2工程造價信息的分析和利用數(shù)據(jù)挖掘利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，可以從海量數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)規(guī)律和趨勢，幫助預(yù)測工程造價。成本分析對歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，可以識別成本偏差，優(yōu)化成本管理策略，提高項目效率。風(fēng)險評估通過分析歷史數(shù)據(jù)，可以預(yù)測項目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。決策支持為決策者提供數(shù)據(jù)支持，幫助他們制定合理的投資決策，控制工程造價。6.3工程造價信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用信息管理系統(tǒng)可以提高工作效率，降低成本，優(yōu)化決策。數(shù)據(jù)可以被更有效地收集、分析和利用，支持更高效的造價管理。系統(tǒng)可以有效地管理和跟蹤工程造價信息，從而減少錯誤，降低風(fēng)險。系統(tǒng)可以提高工作效率，減少人工工作量，并提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。第七章工程造價糾紛的處理工程造價糾紛是指在工程造價活動中，由于合同履行或法律適用問題而產(chǎn)生的爭議，例如合同價款、工程量、材料價格等方面的爭議。7.1工程造價糾紛的類型和特點合同糾紛工程合同條款不明確或存在爭議，導(dǎo)致雙方對工程造價產(chǎn)生分歧。計量支付糾紛工程量計算錯誤、計價標(biāo)準(zhǔn)不一致，導(dǎo)致工程款結(jié)算出現(xiàn)偏差。質(zhì)量問題糾紛工程質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工、維修等費用增加，引發(fā)造價糾紛。法律法規(guī)糾紛工程造價方面法律法規(guī)理解不同，或因法規(guī)變更導(dǎo)致造價爭議。7.2工程造價糾紛的預(yù)防和解決合同條款明確合同條款詳細(xì)完整，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，防止因合同漏洞引發(fā)糾紛。信息溝通及時及時溝通項目進(jìn)展，及時處理問題，避免因信息不對稱導(dǎo)致誤解。爭議協(xié)商解決出現(xiàn)