《廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)》課件

廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)是保利發(fā)展控股集團(tuán)在廣州的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目位于廣州市天河區(qū)，占地面積約2.6萬(wàn)平方米，總建筑面積約15萬(wàn)平方米。項(xiàng)目概況占地面積廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)占地面積約為10萬(wàn)平方米，為大型綜合體項(xiàng)目。建筑面積總建筑面積約為50萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)。樓棟數(shù)量項(xiàng)目共規(guī)劃有10座高層住宅樓和2座商業(yè)辦公樓，滿足不同客戶需求。綠化率小區(qū)綠化率高達(dá)35%，為居民提供舒適宜居的生態(tài)環(huán)境。區(qū)位優(yōu)勢(shì)廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)位于廣州市中心區(qū)域，靠近珠江新城CBD，交通便利，生活配套齊全，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富。項(xiàng)目坐落于城市發(fā)展核心地段，享受成熟城市配套，生活便捷舒適，投資價(jià)值潛力巨大。交通便利1地鐵線路廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)靠近地鐵站，方便出行。2公交路線多條公交線路經(jīng)過(guò)，方便前往市區(qū)各個(gè)地方。3高速公路緊鄰高速路口，方便自駕出行。4交通樞紐交通網(wǎng)絡(luò)完善，方便出行。生活配套豐富餐飲多種餐飲選擇，滿足不同口味。便捷購(gòu)物大型超市，滿足日常所需。醫(yī)療保障優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，保障健康。優(yōu)質(zhì)教育優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，為孩子提供良好教育環(huán)境。建筑設(shè)計(jì)廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)理念，建筑外觀大氣簡(jiǎn)潔，體現(xiàn)現(xiàn)代都市生活方式。建筑立面采用玻璃幕墻和石材裝飾，體現(xiàn)現(xiàn)代感和質(zhì)感，同時(shí)融入綠色建筑理念，節(jié)能環(huán)保。戶型設(shè)計(jì)廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)提供多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求。戶型方正，南北通透，采光充足，通風(fēng)良好。所有戶型均采用精裝修設(shè)計(jì)，配備高品質(zhì)的家具和電器，讓您享受舒適便捷的生活。小區(qū)景觀水景設(shè)計(jì)中達(dá)廣場(chǎng)注重水景設(shè)計(jì)，打造清澈的湖泊，種植垂柳，營(yíng)造自然舒適的居住環(huán)境。綠化景觀綠化率高，種植多種植物，打造四季常青、生機(jī)盎然的景觀，提升居住品質(zhì)。兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)有安全、有趣的兒童游樂(lè)場(chǎng)，讓孩子們?cè)诎踩沫h(huán)境中盡情玩耍，享受快樂(lè)童年。居住體驗(yàn)舒適宜居廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)提供舒適的居住環(huán)境，滿足現(xiàn)代都市生活的需求。精心打造的社區(qū)景觀，為居民提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，放松身心。優(yōu)質(zhì)服務(wù)專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供周到細(xì)致的服務(wù)，保障居民生活質(zhì)量。完善的社區(qū)配套設(shè)施，方便居民生活，享受便捷舒適的居住體驗(yàn)。投資潛力廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)廣州市中心區(qū)域未來(lái)升值潛力巨大交通便利地鐵直達(dá)租金回報(bào)率高優(yōu)質(zhì)配套教育資源豐富生活便捷舒適品牌開(kāi)發(fā)商信譽(yù)良好投資安全可靠?jī)r(jià)值分析優(yōu)越地理位置廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)坐落于廣州市中心繁華地段，交通便利，生活配套齊全，擁有極高的投資價(jià)值。城市發(fā)展?jié)摿V州市作為華南地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?，該?xiàng)目位于城市核心區(qū)，未來(lái)升值空間廣闊。高品質(zhì)社區(qū)項(xiàng)目擁有高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)，精裝修標(biāo)準(zhǔn)，完善的社區(qū)配套，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。租金回報(bào)率周邊區(qū)域租金回報(bào)率高，該項(xiàng)目可作為投資出租，獲得穩(wěn)定的投資收益。發(fā)展規(guī)劃1城市更新周邊區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行城市更新。2交通升級(jí)規(guī)劃建設(shè)新的地鐵線路。3生態(tài)優(yōu)化打造生態(tài)宜居環(huán)境。4產(chǎn)業(yè)升級(jí)吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于城市發(fā)展核心區(qū)域，緊鄰城市更新區(qū)域，未來(lái)將享受區(qū)域發(fā)展帶來(lái)的紅利。主力戶型11.兩房一廳面積約為70平方米，適合小型家庭或單身人士居住。22.三房?jī)蓮d面積約為90平方米，適合三口之家或四口之家居住。33.四房?jī)蓮d面積約為120平方米，適合大家庭或有老人居住。44.復(fù)式戶型面積約為150平方米，適合追求高品質(zhì)生活的人士。建筑特色廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，建筑外觀簡(jiǎn)潔大氣，線條流暢。建筑立面采用玻璃幕墻和石材裝飾，體現(xiàn)現(xiàn)代都市的時(shí)尚氣息。小區(qū)內(nèi)設(shè)有綠化景觀帶，為居民提供舒適宜人的居住環(huán)境。精裝標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)品牌精選國(guó)內(nèi)外知名品牌，確保裝修質(zhì)量和品質(zhì)。人性化設(shè)計(jì)注重細(xì)節(jié)，打造舒適、實(shí)用、美觀的空間。環(huán)保材料采用環(huán)保材料，為業(yè)主提供健康、舒適的居住環(huán)境。智能家居配備智能家居系統(tǒng)，為業(yè)主帶來(lái)便捷、智能的生活體驗(yàn)。綠化率綠化率建筑面積廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)綠化率達(dá)到35%，為居民提供舒適宜居環(huán)境，同時(shí)擁有豐富的景觀元素，營(yíng)造優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。休閑娛樂(lè)小區(qū)內(nèi)擁有現(xiàn)代化的游泳池，方便住戶在炎炎夏日享受清涼舒適的游泳體驗(yàn)。健身房提供專業(yè)的健身器材，滿足不同年齡段的住戶健身需求，保持健康活力。運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者可以在小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)球場(chǎng)盡情揮灑汗水，享受運(yùn)動(dòng)的樂(lè)趣。綠樹(shù)環(huán)繞的慢跑道，為住戶提供清新的運(yùn)動(dòng)環(huán)境，放松身心，感受自然。社區(qū)服務(wù)便利生活廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，為業(yè)主提供全天候的社區(qū)服務(wù)。包括日常巡邏、清潔維護(hù)、公共設(shè)施管理等。貼心服務(wù)社區(qū)提供多種便民服務(wù)，如代收快遞、家政服務(wù)、兒童托管等。滿足業(yè)主日常生活需求，提升居住幸福感。醫(yī)療配套優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)周邊擁有多家三級(jí)甲等醫(yī)院，如廣州市第一人民醫(yī)院、中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院等，可提供全面的醫(yī)療服務(wù)。便捷就醫(yī)距離項(xiàng)目?jī)H幾分鐘車程，居民可以快速就醫(yī)，節(jié)省時(shí)間，提高生活質(zhì)量。健康保障項(xiàng)目附近還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和藥店，為居民提供基本醫(yī)療和健康咨詢服務(wù)，保障居民健康。教育資源優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)附近有多所知名學(xué)校，如廣州市天河區(qū)華南師范大學(xué)附屬中學(xué)。優(yōu)質(zhì)幼兒園周邊有多所優(yōu)質(zhì)幼兒園，如廣州市天河區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園。便捷學(xué)習(xí)周邊有多所圖書館，如廣州市天河區(qū)圖書館，方便居民學(xué)習(xí)和閱讀。商業(yè)配套大型購(gòu)物中心項(xiàng)目周邊擁有大型購(gòu)物中心，提供豐富的購(gòu)物選擇，滿足日常所需。多元餐飲各種美食餐廳環(huán)繞，滿足不同口味需求，享受多元化用餐體驗(yàn)。休閑娛樂(lè)影院、KTV等娛樂(lè)設(shè)施豐富，為居民提供多元的休閑選擇。金融服務(wù)銀行、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)便利，為居民提供便捷的金融服務(wù)。交通路網(wǎng)廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)地理位置優(yōu)越，交通便捷。項(xiàng)目靠近地鐵1號(hào)線、8號(hào)線、13號(hào)線等多條地鐵線路，出行方便。周邊還有多條公交線路，連接廣州市區(qū)各主要區(qū)域。地鐵規(guī)劃便捷出行廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)緊鄰地鐵站，交通便利，出行便捷。輻射范圍廣地鐵網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍廣，可以快速通達(dá)廣州市各個(gè)區(qū)域，方便居民出行。周邊環(huán)境廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)位于廣州市中心繁華地段，周邊配套設(shè)施齊全。擁有眾多商業(yè)中心、購(gòu)物商場(chǎng)、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所，生活便利，購(gòu)物方便。配套優(yōu)勢(shì)生活便利社區(qū)內(nèi)配備優(yōu)質(zhì)超市、餐飲、娛樂(lè)等生活設(shè)施，滿足日常所需。交通便捷緊鄰地鐵站，出行方便快捷，周邊公交線路豐富，通達(dá)全城。教育資源豐富靠近優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為孩子提供良好的教育環(huán)境，助力成長(zhǎng)。醫(yī)療保障到位周邊醫(yī)療資源完善，提供便捷的醫(yī)療服務(wù)，保障健康生活。物業(yè)管理專業(yè)團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提供全天候服務(wù)。智能系統(tǒng)智能化安防系統(tǒng)，保障社區(qū)安全。社區(qū)活動(dòng)定期舉辦社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情。維修服務(wù)及時(shí)高效的維修服務(wù)，解決住戶問(wèn)題。投資優(yōu)勢(shì)11.地段優(yōu)越廣州保利中達(dá)廣場(chǎng)位于城市中心地段，交通便利，配套完善，升值潛力巨大。22.品牌保障保利地產(chǎn)作為知名房企，信譽(yù)良好，項(xiàng)目質(zhì)量有保障，為投資提供安全穩(wěn)定的保障。33.租金回報(bào)率高周邊商圈成熟，租房需求旺盛，項(xiàng)目出租率高，可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定租金收益。44.未來(lái)發(fā)展?jié)摿V州城市發(fā)展迅速，保利中達(dá)廣場(chǎng)坐落于城市核心區(qū)域，未來(lái)發(fā)展前景可期。購(gòu)房流程1簽訂購(gòu)房合同簽署正式合同2繳納首付款支付首期房款3辦理按揭貸款向銀行申請(qǐng)貸款4辦理房產(chǎn)證取得房產(chǎn)所有權(quán)5選房看房挑選心儀房源在選房看房后，需要繳納首付款并辦理按揭貸款，之后簽訂購(gòu)房合同。合同簽署后，需辦理