個人簡單版房屋租賃合同范本

第第頁合同編號:________個人簡單版房屋租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于中華人民共和國法律體系下簽訂：甲方（出租人）：【姓名】，身份證號碼：【】，聯(lián)系方式：【】；乙方（承租人）：【姓名】，身份證號碼：【】，聯(lián)系方式：【】。鑒于甲方合法擁有【房產(chǎn)證編號】對應(yīng)的坐落于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定的條件支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該房產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方將該房產(chǎn)按照本合同約定的條件出租給乙方使用；2.乙方承租該房產(chǎn)，并按照本合同約定的租金及支付方式支付租金；3.雙方在租賃期間應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價格與支付條款1.租金：乙方同意按照每月【金額】元人民幣（以下簡稱為“租金”）向甲方支付該房產(chǎn)的租金。租金支付期間自【起始日期】起至【終止日期】止。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【銀行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【賬號號碼】b)支付寶/微信支付：如雙方同意，乙方可通過支付寶/微信支付方式向甲方支付租金，支付至甲方的支付寶/微信賬號。3.支付時間：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金水平變化或國家政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與使用該房產(chǎn)相關(guān)的日常費(fèi)用。乙方應(yīng)按相關(guān)單位規(guī)定的繳費(fèi)周期及時繳納，如有逾期，甲方有權(quán)代為繳納，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。6.租賃保證金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付【金額】元人民幣作為租賃保證金。租賃期滿或本合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還給乙方。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租金支付及其他費(fèi)用承擔(dān)方面的責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合法權(quán)益的實現(xiàn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為該房產(chǎn)所在地，即【地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃條件，并無權(quán)妨礙乙方正常使用；-甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，保障乙方正常居?。?甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)保護(hù)環(huán)境的義務(wù)；-乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；-乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方書面同意；-乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時，將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并將鑰匙等相關(guān)物品歸還甲方。3.違約責(zé)任：a)乙方如未按約定時間支付租金，逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。b)甲方如未按約定符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：一個月租金。c)雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在租賃期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任方面的規(guī)定，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更和解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過【逾期天數(shù)】天；-乙方違反本合同約定，造成嚴(yán)重后果；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c)在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未按約定符合租賃條件的房產(chǎn)；-甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房產(chǎn)；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。d)合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還財產(chǎn)，結(jié)算費(fèi)用。本部分內(nèi)容明確規(guī)定了雙方在保密、爭議解決以及合同變更與解除方面的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。b)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)，除非送達(dá)方證據(jù)證明實際送達(dá)日期。c)雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對方，否則按照原聯(lián)系方式送達(dá)的法律后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（出租人