2025年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程合同11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程期限3.工程造價3.1工程總造價3.2分項(xiàng)工程造價3.3付款方式4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3設(shè)計(jì)變更4.4施工變更5.材料供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格、型號5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料采購與驗(yàn)收6.施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工驗(yàn)收7.付款與結(jié)算7.1付款進(jìn)度7.2付款方式7.3結(jié)算方式8.保修與服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3服務(wù)承諾9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料清單13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱2.1.12024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號售樓處2.3工程內(nèi)容2.3.1售樓處室內(nèi)精裝修2.3.2公共區(qū)域裝飾2.4工程規(guī)模2.4.1建筑面積：1000平方米2.5工程期限2.5.1合同工期：自2024年1月1日至2024年4月30日3.工程造價3.1工程總造價3.1.1工程總造價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2分項(xiàng)工程造價3.2.1精裝修費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.2.2公共區(qū)域裝飾費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3付款方式3.3.1甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的40%3.3.3工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的20%作為尾款4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的工程概況和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案4.1.2設(shè)計(jì)方案需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2施工要求4.2.1乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.2.2施工過程中，乙方需確保施工現(xiàn)場安全、文明施工4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1任何一方提出設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議4.4施工變更4.4.1施工過程中，如遇不可抗力或甲方要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.材料供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格、型號5.1.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料，材料品牌、規(guī)格、型號需符合甲方要求5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1所有材料均需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料采購與驗(yàn)收5.3.1乙方在采購材料前需向甲方提供材料清單及價格，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購5.3.2材料到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，合格后方可使用6.施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程質(zhì)量需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保一次性驗(yàn)收合格6.3施工驗(yàn)收6.3.1工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)8.付款與結(jié)算8.1付款進(jìn)度8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付8.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付8.1.3驗(yàn)收合格款：工程完工并驗(yàn)收合格后支付8.1.4尾款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價的20%8.2付款方式8.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后5個工作日內(nèi)完成收款8.3結(jié)算方式8.3.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算8.3.2結(jié)算依據(jù)為合同約定、工程量清單、驗(yàn)收報(bào)告等9.保修與服務(wù)9.1保修期限9.1.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程保修期限為設(shè)計(jì)使用年限9.1.2精裝修工程保修期限為2年9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或功能障礙9.2.2保修不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞9.3服務(wù)承諾9.3.1乙方在保修期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)9.3.2乙方接到保修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.1%作為違約金10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失10.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4付款計(jì)劃表13.5保修卡14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至工程保修期滿之日止有效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不違反合同約定。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)和權(quán)利行使職權(quán)。3.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1第三方自身的過錯導(dǎo)致的責(zé)任；4.3.2第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍；5.1.2第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與工程相關(guān)方的劃分說明：5.2.1第三方對工程相關(guān)方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍；5.2.2第三方不承擔(dān)工程相關(guān)方之間的責(zé)任。5.3第三方與工程監(jiān)理方的劃分說明：5.3.1第三方與工程監(jiān)理方各自獨(dú)立履行職責(zé)，互不干涉；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與工程監(jiān)理方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，合同中相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入后的付款與結(jié)算7.1第三方介入后，付款與結(jié)算方式應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定執(zhí)行。7.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的付款和結(jié)算條款具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，爭議解決方式應(yīng)遵循合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。8.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定爭議解決方式，爭議解決方式應(yīng)遵循合同約定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除條件應(yīng)遵循合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定合同解除條件，合同解除條件應(yīng)遵循合同約定。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件應(yīng)遵循合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定合同終止條件，合同終止條件應(yīng)遵循合同約定。11.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)11.1第三方介入后，其他約定事項(xiàng)應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定執(zhí)行。11.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定其他約定事項(xiàng)，其他約定事項(xiàng)應(yīng)遵循合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，所有圖紙需經(jīng)甲方審核并簽字確認(rèn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所有工程所需材料，包括品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。附件說明：材料清單是控制工程造價和材料質(zhì)量的重要依據(jù)。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各階段的付款金額、時間、條件等。附件說明：付款計(jì)劃表是確保工程資金按時到位的重要文件。5.保修卡詳細(xì)要求：包含工程名稱、甲方信息、乙方信息、保修期限、保修范圍等。附件說明：保修卡是乙方提供保修服務(wù)的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說明。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間完成工程1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)1.4第三方違反介入?yún)f(xié)議約定1.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.1%作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.4第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按合同約定時間完成工程，逾期10天，應(yīng)支付甲方違約金1000元（合同總價100萬元，0.1%×10天）。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，欠款10000元，應(yīng)向乙方支付違約金100元（應(yīng)付款項(xiàng)的1%）。全文完。2024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4裝修范圍2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目清單3.2材料設(shè)備清單3.3設(shè)計(jì)要求3.4施工工藝4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3預(yù)計(jì)竣工日期5.工程款項(xiàng)5.1工程造價5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4逾期付款違約責(zé)任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工安全及文明施工7.4施工資料管理8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量責(zé)任8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保修期限8.4質(zhì)量問題處理9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序9.4驗(yàn)收時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方：裝飾工程有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“售樓處營銷中心”。2.2項(xiàng)目地址2.2.1本項(xiàng)目地址位于省市區(qū)路。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目總建筑面積為X平方米。2.4裝修范圍2.4.1本合同涉及的裝修范圍為售樓處營銷中心的室內(nèi)精裝修。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.1本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。3.工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目清單3.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修3.1.2室內(nèi)門窗、玻璃、吊頂裝修3.1.3室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房裝修3.1.4室內(nèi)水電改造3.1.5室內(nèi)家具、燈具、潔具配置3.2材料設(shè)備清單3.2.1地面材料：瓷磚、木地板等3.2.2墻面材料：涂料、壁紙等3.2.3門窗材料：鋁合金門窗、鋼化玻璃等3.2.4水電材料：電線、水管、開關(guān)、插座等3.2.5家具、燈具、潔具：品牌、型號、數(shù)量等3.3設(shè)計(jì)要求3.3.1本工程設(shè)計(jì)要求符合甲方提供的售樓處營銷中心設(shè)計(jì)方案。3.4施工工藝3.4.1本工程采用規(guī)范的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1本工程分為四個階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、裝飾裝修、驗(yàn)收交付。4.2工期要求4.2.1本工程總工期為120天。4.3預(yù)計(jì)竣工日期4.3.1本工程預(yù)計(jì)竣工日期為2024年5月31日。5.工程款項(xiàng)5.1工程造價5.1.1本工程造價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2付款方式5.2.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。5.3付款進(jìn)度5.3.1工程開工前支付合同總額的20%作為預(yù)付款。5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時支付合同總額的30%。5.3.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時支付合同總額的30%。5.3.4工程進(jìn)度達(dá)到90%時支付合同總額的10%。5.3.5工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%作為尾款。5.4逾期付款違約責(zé)任5.4.1甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總額的0.1%作為違約金。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購方式6.1.1乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1所采購的材料設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)材料設(shè)備。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.1甲方負(fù)責(zé)對供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量責(zé)任8.1.1乙方保證工程的質(zhì)量，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。8.3質(zhì)量保修期限8.3.1本工程質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。8.4質(zhì)量問題處理8.4.1發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.1.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。9.3驗(yàn)收程序9.3.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料。9.4驗(yàn)收時間9.4.1甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后7日內(nèi)完成驗(yàn)收。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格材料設(shè)備的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、審計(jì)、評估、咨詢等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的10%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或代理。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1合同條款調(diào)整18.1.1第三方介入后，如需調(diào)整合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。18.2通知義務(wù)18.2.1甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方合同條款的任何調(diào)整。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，支付方式由甲乙雙方商定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方完成職責(zé)等。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.3第三方介入終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙1.1詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含所有裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并標(biāo)注材料、尺寸、顏色等信息。1.2附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單2.1詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。2.2附件說明：工程量清單是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。3.材料設(shè)備清單3.1詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。3.2附件說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)4.1詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。4.2附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件。5.施工合同5.1詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、費(fèi)用、付款方式等。5.2附件說明：施工合同是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。6.驗(yàn)收報(bào)告6.1詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。6.2附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。7.質(zhì)量保修書7.1詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。7.2附件說明：質(zhì)量保修書是質(zhì)量保修的重要文件。8.付款憑證8.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。8.2附件說明：付款憑證是款項(xiàng)支付的證明。9.其他相關(guān)文件9.1詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如環(huán)保審批文件、消防驗(yàn)收文件等。9.2附件說明：其他相關(guān)文件是工程順利進(jìn)行的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格材料設(shè)備。1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為合同總價的1%。3.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期款項(xiàng)的0.1%。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段工期5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程費(fèi)用支付方式5.4預(yù)付款比例及支付時間5.5進(jìn)度款支付比例及支付時間5.6結(jié)算款支付比例及支付時間6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)商6.2材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件7.4交付時間8.工程變更及索賠8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3索賠程序8.4索賠條件9.工程質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量問題處理10.工程安全文明施工10.1安全文明施工要求10.2安全責(zé)任10.3環(huán)保要求11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱2024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號售樓處2.3工程規(guī)模總面積：500平方米2.4工程類型精裝修裝飾工程3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍售樓處內(nèi)所有墻面、地面、天花板的裝飾裝修，包括但不限于涂料、壁紙、瓷磚、石材、地板等材料的使用。3.2工程內(nèi)容（1）墻面：膩?zhàn)诱移?、涂料施工、壁紙粘貼等；（2）地面：瓷磚鋪設(shè)、石材鋪設(shè)、地板鋪設(shè)等；（3）天花：膩?zhàn)诱移?、涂料施工、吊頂安裝等；（4）門窗：門窗安裝、玻璃安裝等；（5）水電：水電改造、弱電布線等；（6）其他：家具、燈具、潔具、窗簾等安裝。4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分（1）準(zhǔn)備階段；（2）施工階段；（3）驗(yàn)收階段；（4）交付階段。4.2各階段工期（1）準(zhǔn)備階段：10天；（2）施工階段：60天；（3）驗(yàn)收階段：5天；（4）交付階段：5天。5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2工程費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）施工機(jī)具使用費(fèi)；（4）企業(yè)管理費(fèi)；（5）利潤。5.3工程費(fèi)用支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）進(jìn)度款：每完成一個階段，支付該階段工程費(fèi)用的60%；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付總額的10%；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后支付總額的5%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)商甲方指定的供應(yīng)商6.2材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格詳見附件《材料及設(shè)備清單》6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》7.工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面平整度、垂直度、陰陽角方正；（2）地面平整度、垂直度、陰陽角方正；（3）天花平整度、垂直度、陰陽角方正；（4）門窗安裝牢固、開啟靈活；（5）水電設(shè)施齊全、功能正常；（6）家具、燈具、潔具、窗簾等安裝到位、功能正常。7.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.3交付條件（1）工程全部完成，且驗(yàn)收合格；（2）甲方已支付結(jié)算款及質(zhì)保金；（3）乙方已提交完整的工程資料。7.4交付時間工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)。8.工程變更及索賠8.1變更程序（1）任何一方提出變更，需提前5個工作日以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后3個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件；（4）變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并計(jì)入工程總費(fèi)用。8.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等，由提出變更方承擔(dān)。8.3索賠程序（1）任何一方認(rèn)為發(fā)生索賠事件，需在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在接到索賠通知后3個工作日內(nèi)協(xié)商確定索賠金額；（3）索賠金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，由責(zé)任方支付；（4）索賠金額按照實(shí)際損失計(jì)算，并計(jì)入工程總費(fèi)用。8.4索賠條件（1）因不可抗力導(dǎo)致工程延誤；（2）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加；（3）因材料價格波動導(dǎo)致成本增加；（4）因施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工或修復(fù)。9.工程質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限自工程交付之日起，質(zhì)量保證期限為兩年。9.2質(zhì)量保證責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（2）如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；（3）修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3質(zhì)量問題處理（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（3）乙方應(yīng)在勘查后5個工作日內(nèi)提出處理方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)；（4）乙方應(yīng)按照處理方案進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決。10.工程安全文明施工10.1安全文明施工要求（1）遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；（3）確保施工現(xiàn)場安全、文明；（4）采取有效措施，防止環(huán)境污染。10.2安全責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作；（2）甲方配合乙方進(jìn)行安全文明施工；（3）發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3環(huán)保要求（1）遵守國家環(huán)保法律法規(guī)；（2）采取措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響；（3）及時清理施工垃圾，確保施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的質(zhì)量保證期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按合同約定支付工程款；（4）其他違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定爭議解決機(jī)構(gòu)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。14.2合同附件（1）工程量清單；（2）材料及設(shè)備清單；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)聘請第三方監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)理；（2）設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)原因需要第三方設(shè)計(jì)單位提供專業(yè)意見或設(shè)計(jì)變更時；（3）材料采購：甲方或乙方在材料采購過程中，可邀請第三方供應(yīng)商參與；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過其合同金額的10%；（3）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。17.第三方介入程序17.1第三方介入前（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明具體原因；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性；（3）確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。17.2第三方介入中（1）第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)予以配合；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方；（3）第三方應(yīng)定期向甲方或乙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。17.3第三方介入后（1）第三方完成合同約定的服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（3）驗(yàn)收不合格，第三方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用構(gòu)成（1）服務(wù)費(fèi)用；（2）交通、住宿等費(fèi)用；（3）其他合理費(fèi)用。18.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式和時間由雙方在合同中約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入服務(wù)已完成；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入，并說明具體原因；（2）雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體方式和時間；（3）終止第三方介入后，雙方簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同附件。2.材料及設(shè)備清單列出工程所需材料及設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，作為合同附件。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面，作為合同附件。4.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定材料及設(shè)備的驗(yàn)收流程、方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保材料及設(shè)備符合合同要求，作為合同附件。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求，作為合同附件。6.第三方監(jiān)理合同如涉及第三方監(jiān)理，需提供第三方監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、職責(zé)、費(fèi)用等，作為合同附件。7.設(shè)計(jì)變更通知書如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，需提供設(shè)計(jì)變更通知書，說明變更原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用調(diào)整，作為合同附件。8.施工圖紙及說明提供工程項(xiàng)目的施工圖紙及說明，確保施工人員了解工程要求，作為合同附件。9.安全文明施工措施及計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定施工現(xiàn)場的安全文明施工措施及計(jì)劃，確保施工安全，作為合同附件。10.環(huán)保措施及計(jì)劃規(guī)定施工現(xiàn)場的環(huán)保措施及計(jì)劃，減少施工對環(huán)境的影響，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙及資料；未按合同約定提供施工現(xiàn)場；未按合同約定配合第三方監(jiān)理工作。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；使用不符合合同要求的材料及設(shè)備；未按合同約定進(jìn)行整改。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算；未按時提供施工圖紙及資料，每逾期一天，賠償乙方損失金額的千分之一；未按合同約定提供施工現(xiàn)場，每逾期一天，賠償乙方損失金額的千分之一；未按合同約定配合第三方監(jiān)理工作，每逾期一天，賠償?shù)谌奖O(jiān)理費(fèi)用的一倍。（2）乙方違約責(zé)任：逾期完成工程，每逾期一天，賠償甲方損失金額的千分之一；工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；使用不符合合同要求的材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行整改，每逾期一天，賠償甲方損失金額的千分之一。3.違約示例說明（1）甲方逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金。如工程款總額為100萬元，逾期10天，則違約金為100萬元×千分之五×10天=5萬元。（2）乙方未按時完成工程，逾期5天，則賠償甲方損失金額為100萬元×千分之一×5天=0.5萬元。全文完。2024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程施工要求3.3工程設(shè)計(jì)要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3工程分階段進(jìn)度安排5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2工程費(fèi)用組成5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.工程變更及增減8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程增減費(fèi)用處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全稱：裝飾工程有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人身份證號碼：056781.2.2乙方法定代表人身份證號碼：987654321.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.3乙方聯(lián)系電話：139001390002.工程概況2.1工程名稱2.1.12024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：500平方米2.4工程類型2.4.1精裝修裝飾工程2.5工程預(yù)算2.5.1工程總預(yù)算：人民幣200萬元整3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1售樓處室內(nèi)精裝修，包括墻面、地面、頂面、門窗、隔斷等。3.2工程施工要求3.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑、裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.3工程設(shè)計(jì)要求3.3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.3.2設(shè)計(jì)要求：功能齊全、美觀大方、環(huán)保節(jié)能4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.1.12024年3月1日4.2工程完工日期4.2.12024年6月30日4.3工程分階段進(jìn)度安排4.3.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年3月15日4.3.2施工階段：2024年3月16日至2024年6月30日5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.1.1工程總費(fèi)用為人民幣200萬元整。5.2工程費(fèi)用組成5.2.1材料費(fèi)5.2.2人工費(fèi)5.2.3機(jī)械費(fèi)5.2.4管理費(fèi)5.2.5利潤5.3工程費(fèi)用支付方式5.3.1甲方按照合同約定分期支付工程款。5.4工程費(fèi)用調(diào)整5.4.1工程費(fèi)用如有變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家現(xiàn)行建筑、裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.2.1甲方應(yīng)派員對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起一年。8.工程變更及增減8.1工程變更范圍8.1.1在不改變工程總體功能和使用目的的前提下，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、合同約定等原因引起的工程內(nèi)容調(diào)整。8.2工程變更程序8.2.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提交書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3工程增減費(fèi)用處理8.3.1工程變更后的增減費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后，在工程款支付中予以體現(xiàn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同終止條件10.2.1工程按約定全部完工并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方約定的其他合同終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定支付工程款；11.1.2乙方未按約定完成工程或工程不符合質(zhì)量要求；11.1.3一方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方支付首期工程款。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同依法解除或終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更審核、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、費(fèi)用控制等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的10%。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制符合合同約定。17.1.2第三方應(yīng)及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同要求履行義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。17.3第三方與監(jiān)理方17.3.1如合同中已約定監(jiān)理方，第三方應(yīng)與監(jiān)理方保持溝通，協(xié)調(diào)工作，避免重復(fù)勞動。17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，共同確保工程質(zhì)量。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；18.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的終止；18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2爭議解決期限19.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的附加條款20.1第三方介入的附加條款應(yīng)包括但不限于：20.1.1第三方的資質(zhì)要求；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；20.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；20.1.4第三方介入的期限；20.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；20.1.6第三方介入的終止條件和程序；20.1.7第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本1.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本1.3雙方法定代表人身份證明2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.1工程初步設(shè)計(jì)圖紙2.2工程施工圖紙2.3設(shè)計(jì)變更通知單3.工程量清單及報(bào)價單3.1工程量清單3.2材料價格表3.3人工費(fèi)單價表3.4機(jī)械費(fèi)單價表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.1工程分階段進(jìn)度計(jì)劃表4.2工程進(jìn)度調(diào)整通知單5.工程驗(yàn)收報(bào)告5.1初步驗(yàn)收報(bào)告5.2最終驗(yàn)收報(bào)告6.工程變更協(xié)議6.1工程變更通知單6.2工程變更協(xié)議書7.工程款支付憑證7.1工程款支付申請單7.2工程款支付憑證8.爭議解決文件8.1爭議協(xié)商記錄8.2爭議調(diào)解協(xié)議8.3爭議仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付工程款1.1.2未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙1.1.3未按約定提供施工場地1.2乙方違約行為1.2.1工程質(zhì)量不符合約定1.2.2工程進(jìn)度滯后1.2.3未按約定完成工程2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2.1.2甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方無法按期施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2.2乙方工程進(jìn)度滯后，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一。示例說明：1.甲方未按約定在2024年3月15日前支付乙方首期工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算公式為：100萬元×0.005×30天=1.5萬元。2.乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙存在設(shè)計(jì)錯誤，導(dǎo)致施工進(jìn)度滯后，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。全文完。2024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進(jìn)度5.工程材料5.1材料供應(yīng)商5.2材料品牌5.3材料規(guī)格5.4材料質(zhì)量6.工程造價6.1工程總造價6.2分項(xiàng)造價6.3付款方式7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預(yù)算書14.3附件三：材料清單14.4附件四：合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱2024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)模建筑面積：5000平方米2.4工程類型售樓處及營銷中心精裝修裝飾工程第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括售樓處及營銷中心的所有室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、平面布局設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、音響設(shè)計(jì)等。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時結(jié)合甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。第四條工程施工4.1施工單位裝飾工程有限公司4.2施工內(nèi)容包括售樓處及營銷中心的墻面、地面、頂面裝飾，門窗安裝，水電安裝，照明及音響系統(tǒng)安裝等。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第五條工程材料5.1材料供應(yīng)商甲方指定或雙方共同認(rèn)可的供應(yīng)商。5.2材料品牌按照甲方要求或雙方協(xié)商確定。5.3材料規(guī)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求。5.4材料質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保材料質(zhì)量。第六條工程造價6.1工程總造價人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）6.2分項(xiàng)造價詳見工程預(yù)算書。6.3付款方式1.簽訂合同后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；2.施工過程中，每完成工程量的20%，甲方支付相應(yīng)部分的工程款；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的50%工程款；4.工程保修期滿后，甲方支付剩余的20%工程款。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時結(jié)合甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序1.乙方完成施工后，向甲方提出驗(yàn)收申請；2.甲方組織專業(yè)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；4.驗(yàn)收不合格，乙方需按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至合格為止。7.3驗(yàn)收時間自乙方完成施工之日起，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成驗(yàn)收。第八條工程保修8.1保修范圍1.工程主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程；2.水電安裝工程；3.門窗及玻璃工程；4.裝飾裝修工程；5.照明及音響系統(tǒng)工程。8.2保修期限1.工程主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為設(shè)計(jì)使用年限；2.水電安裝工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年；3.門窗及玻璃工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為一年；4.裝飾裝修工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年；5.照明及音響系統(tǒng)工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為一年。8.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)維修；2.保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；3.保修期滿后，乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，甲方支付維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.甲方未按合同約定支付工程款；4.任何一方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款的1%作為違約金；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.任何一方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交仲裁委員會仲裁；3.爭議提交人民法院訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議雙方協(xié)商確定的仲裁委員會；2.爭議雙方協(xié)商確定的人民法院。10.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；2.仲裁或訴訟：雙方協(xié)商不成，可向約定的仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.甲方支付預(yù)付款；3.乙方提交施工許可證。11.2合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議；2.一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二、十三、十四條合同附件清單、合同簽署、合同附件清單12.1合同附件清單1.工程圖紙；2.工程預(yù)算書；3.材料清單；4.合同附件清單。13.1合同簽署1.簽署日期：____年____月____日；2.簽署地點(diǎn)：____；3.簽署人員：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。14.1合同附件清單1.工程圖紙；2.工程預(yù)算書；3.材料清單；4.合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評估、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。14.2第三方介入范圍1.工程監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；2.造價咨詢：對工程造價進(jìn)行審核，確保工程結(jié)算合理；4.保險公司：為工程及設(shè)備提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險；5.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同履行。14.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定；3.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。14.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，不受甲乙雙方干預(yù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行合同；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。14.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十五條第三方介入時的額外條款15.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同總價中單獨(dú)列明。15.3第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；2.第三方介入不影響本合同的效力。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承攬服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的條件和協(xié)助。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。16.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在合同中約定；2.第三方對其他各方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.5第三方與其他各方的溝通1.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報(bào)告工作進(jìn)展；2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、裝飾等專業(yè)的詳細(xì)圖紙，標(biāo)注設(shè)計(jì)尺寸、材料、施工要求等。附件說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，作為工程驗(yàn)收和施工的依據(jù)。2.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分項(xiàng)造價，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并附有相關(guān)計(jì)價依據(jù)。附件說明：預(yù)算書是工程款支付和結(jié)算的重要依據(jù)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價及總價。附件說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)。4.合同附件清單詳細(xì)要求：列出合同中所有附件的名稱和編號，確保附件與合同內(nèi)容一致。附件說明：附件清單是合同附件管理的依據(jù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的施工時間節(jié)點(diǎn)，包括施工內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理和控制的依據(jù)。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、人員、過程和結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目及整改措施。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收和保修的依據(jù)。7.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。附件說明：變更單是工程變更管理的依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的日期、金額、用途及憑證編號。附件說明：付款憑證是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。9.保修卡詳細(xì)要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。附件說明：保修卡是工程保修管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定時間完成工程；施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工或修復(fù)等；違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說明：施工單位未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金；施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用；甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款的1%作為違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.工程造價與支付方式6.1工程造價6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款比例6.4進(jìn)度款支付比例6.5結(jié)算款支付方式7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供條件7.2甲方配合事項(xiàng)7.3甲方違約責(zé)任8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方施工責(zé)任8.2乙方材料供應(yīng)責(zé)任8.3乙方配合事項(xiàng)8.4乙方違約責(zé)任9.工程變更及洽商9.1工程變更程序9.2工程洽商程序9.3工程變更及洽商費(fèi)用承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)13.4爭議管轄14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱：2024年度售樓處營銷中心精裝修裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________平方米2.4工程類型：精裝修裝飾工程3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修3.1.2室內(nèi)門窗、隔斷、吊頂?shù)仍O(shè)施的安裝3.1.3室內(nèi)水、電、暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的安裝與改造3.1.4室內(nèi)家具、燈具、潔具、窗簾等設(shè)施的配置3.2工程范圍3.2.1售樓處室內(nèi)裝修3.2.2營銷中心室內(nèi)裝修3.2.3售樓處及營銷中心室外環(huán)境綠化及硬化4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期：____年____月____日4.2工程完工日期：____年____月____日4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.3.1工程開工前支付合同價的10%作為預(yù)付款