2025年土地合作居間服務(wù)合同（土地收購與租賃合作）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地合作居間服務(wù)合同（土地收購與租賃合作）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂目的3.土地收購合作3.1土地收購范圍3.2土地收購價格3.3土地收購支付方式3.4土地收購交割時間3.5土地收購稅費承擔(dān)4.土地租賃合作4.1土地租賃范圍4.2土地租賃期限4.3土地租賃價格4.4土地租賃支付方式4.5土地租賃用途5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方違約責(zé)任6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用變更7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.合作費用承擔(dān)8.1合作費用內(nèi)容8.2費用承擔(dān)方式8.3費用承擔(dān)比例9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1附件一：土地收購合同13.2附件二：土地租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.合同簽訂目的本合同雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就土地收購與租賃合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。3.土地收購合作3.1土地收購范圍甲方同意向乙方收購位于[具體地點]的土地，土地面積[具體面積]，土地用途為[土地用途]。3.2土地收購價格土地收購價格為人民幣[金額]元，該價格包含土地所有權(quán)及地上附著物。3.3土地收購支付方式土地收購款支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：首付款：[金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付；尾款：[金額]元，于土地交付后[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4土地收購交割時間土地收購交割時間為[具體日期]。3.5土地收購稅費承擔(dān)土地收購過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。4.土地租賃合作4.1土地租賃范圍乙方同意將上述土地租賃給甲方使用，租賃面積為[具體面積]。4.2土地租賃期限土地租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.3土地租賃價格土地租賃價格為每年人民幣[金額]元，租賃期間價格保持不變。4.4土地租賃支付方式土地租賃款支付方式為按年支付，具體支付時間為每年的[具體日期]。4.5土地租賃用途租賃土地僅用于[具體用途]。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利甲方享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。5.2合作方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃款，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3合作方違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)范。6.2土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)，確保土地資源的合理利用。6.3土地使用變更如需變更土地用途，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]向乙方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.合作費用承擔(dān)8.1合作費用內(nèi)容合作費用包括但不限于土地收購及租賃過程中的中介費、評估費、稅費、律師費等。8.2費用承擔(dān)方式合作費用按照實際發(fā)生情況，由甲方承擔(dān)。8.3費用承擔(dān)比例甲方承擔(dān)所有合作費用，乙方不承擔(dān)任何合作費用。9.合作期限與終止9.1合作期限本合同合作期限自合同簽訂之日起至[終止日期]止。9.2合作終止條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的違約情形；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合作終止程序清算雙方債權(quán)債務(wù)；確保土地及地上附著物的完好無損；10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除情形；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序清算雙方債權(quán)債務(wù)；確保土地及地上附著物的完好無損；10.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將土地及地上附著物完好無損地交還給甲方；甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租賃費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地收購合同13.2附件二：土地租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)將合同報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地收購和租賃的洽談、合同起草等工作。16.2評估機構(gòu)16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。16.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對土地的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并更新合同相關(guān)條款。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成合同項下的工作。18.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2利益劃分第三方的利益僅限于其提供服務(wù)所獲得的報酬，對甲乙雙方之間的其他利益不享有。19.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方變更與替換20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2替換如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方，并書面通知原第三方。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。21.2第三方合同第三方與甲乙雙方之間可能簽訂的補充協(xié)議或服務(wù)合同，與本合同不沖突，但需符合本合同的規(guī)定。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。22.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地收購合同詳細(xì)要求：包含土地收購的具體條款，如收購價格、支付方式、交割時間等。說明：此附件為土地收購的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含土地租賃的具體條款，如租賃期限、租金、用途等。說明：此附件為土地租賃的核心文件，需雙方簽字蓋章。3.附件三：土地評估報告詳細(xì)要求：由評估機構(gòu)出具的土地價值評估報告。說明：此附件作為土地收購價格確定的依據(jù)。4.附件四：土地測繪報告詳細(xì)要求：由測繪機構(gòu)出具的土地面積、邊界等測繪報告。說明：此附件作為土地交易的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。5.附件五：律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所對合同條款的法律效力進(jìn)行的審核意見。說明：此附件作為合同合法性的保障。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等協(xié)議。說明：此附件作為中介方服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.附件七：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理單位提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等協(xié)議。說明：此附件作為監(jiān)理單位監(jiān)督施工的基礎(chǔ)文件。8.附件八：合作費用清單詳細(xì)要求：合作過程中產(chǎn)生的各項費用清單。說明：此附件作為費用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付土地收購款。乙方未按時支付土地租賃款。任何一方未按合同約定履行土地使用和管理責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付土地收購款，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款額的[百分比]計算。乙方未按時支付土地租賃款，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款額的[百分比]計算。任何一方未按合同約定履行土地使用和管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。示例二：乙方未按時支付第一季度租金，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。示例三：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)退還部分服務(wù)費用或承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2024年土地合作居間服務(wù)合同（土地收購與租賃合作）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.合作目的2.1土地收購2.2土地租賃3.合作內(nèi)容3.1土地收購3.1.1土地收購方3.1.2土地出售方3.1.3土地收購價格3.1.4土地收購面積3.1.5土地收購期限3.2土地租賃3.2.1土地出租方3.2.2土地承租方3.2.3土地租賃價格3.2.4土地租賃面積3.2.5土地租賃期限4.居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費用4.3居間服務(wù)期限5.付款方式5.1土地收購付款方式5.2土地租賃付款方式6.履約責(zé)任6.1土地收購方責(zé)任6.2土地出售方責(zé)任6.3土地出租方責(zé)任6.4土地承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1土地收購方違約責(zé)任7.2土地出售方違約責(zé)任7.3土地出租方違約責(zé)任7.4土地承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（土地收購方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（土地出售方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作目的2.1土地收購甲方與乙方合作，甲方購買乙方擁有的[具體土地位置及編號]的土地使用權(quán)。3.合作內(nèi)容3.1土地收購3.1.1土地收購方甲方為土地收購方，負(fù)責(zé)支付土地收購款項。3.1.2土地出售方乙方為土地出售方，負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.1.3土地收購價格本合同約定的土地收購價格為人民幣[具體金額]元。3.1.4土地收購面積本合同約定的土地收購面積為[具體面積]平方米。3.1.5土地收購期限甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付完畢土地收購款項。4.居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方進(jìn)行土地收購事宜的洽談；（2）協(xié)助雙方辦理土地收購相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。4.2居間服務(wù)費用丙方居間服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元，由甲方支付。4.3居間服務(wù)期限丙方居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地收購手續(xù)辦理完畢之日止。5.付款方式5.1土地收購付款方式（1）[具體方式1]；（2）[具體方式2]；（3）[具體方式3]。5.2土地租賃付款方式土地租賃款項的支付方式與土地收購付款方式相同。6.履約責(zé)任6.1土地收購方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限支付土地收購款項。6.2土地出售方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地收購相關(guān)手續(xù)。6.3土地出租方責(zé)任乙方作為土地出租方，應(yīng)按照本合同約定提供土地租賃服務(wù)，并保證土地的合法使用。6.4土地承租方責(zé)任甲方作為土地承租方，應(yīng)按照本合同約定支付土地租賃款項，并合法使用土地。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方解除本合同時，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理未了事宜。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前[具體提前天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同簽訂時的程序，包括協(xié)商、簽訂、生效等步驟。12.合同附件12.1合同附件清單（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地測繪報告；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式（1）書面送達(dá)至對方住所地；（2）通過掛號信、特快專遞等郵寄方式送達(dá)；（3）通過電子郵件或傳真等方式送達(dá)，以對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。13.3合同修改本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。（1）法律顧問；（2）評估機構(gòu)；（3）工程監(jiān)理；（4）審計機構(gòu)；（5）其他甲乙雙方約定的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督；（3）對合同履行的過程和結(jié)果進(jìn)行評估；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，行使其他權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在提供專業(yè)意見或建議時，應(yīng)根據(jù)客觀事實和法律法規(guī)，獨立判斷，并對自己的意見或建議承擔(dān)責(zé)任。7.第三方變更7.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.第三方退出8.1第三方在履行完畢職責(zé)或因故退出本合同關(guān)系時，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理剩余事宜。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額分擔(dān)。10.第三方保密10.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方爭議解決11.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)出讓合同、土地登記證明等文件，證明土地的合法權(quán)屬。2.土地測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的，包括土地面積、邊