2025年度智能實驗室租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能實驗室租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.實驗室租賃標的及用途2.1實驗室名稱及編號2.2實驗室面積及設(shè)施2.3租賃用途及限制3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3押金利息計算及支付5.使用費及管理費5.1使用費計算標準及支付方式5.2管理費計算標準及支付方式5.3使用費及管理費調(diào)整機制6.使用規(guī)則及維護責(zé)任6.1使用規(guī)則及注意事項6.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.3故障及維修處理7.安全責(zé)任7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3事故處理及責(zé)任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1實驗室租賃清單13.2附件一：使用規(guī)則13.3附件二：安全管理制度14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二條實驗室租賃標的及用途2.1實驗室名稱及編號甲方將位于[具體地址]的[實驗室名稱及編號]租賃給乙方使用。2.2實驗室面積及設(shè)施2.3租賃用途及限制乙方租賃實驗室僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整后的標準進行相應(yīng)調(diào)整。第四條租金押金及退還4.1押金金額及支付方式乙方需支付人民幣[金額]元作為押金，于合同簽訂當(dāng)日一次性支付。4.2押金退還條件及流程在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后[具體時間]內(nèi)退還乙方押金。4.3押金利息計算及支付押金利息按中國人民銀行同期存款利率計算，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付利息。第五條使用費及管理費5.1使用費計算標準及支付方式使用費按實際使用情況計算，具體標準為：[列出使用費計算標準]。5.2管理費計算標準及支付方式管理費按每月[具體金額]計算，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付。5.3使用費及管理費調(diào)整機制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，使用費及管理費可根據(jù)調(diào)整后的標準進行相應(yīng)調(diào)整。第六條使用規(guī)則及維護責(zé)任6.1使用規(guī)則及注意事項乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，包括但不限于：[列出使用規(guī)則及注意事項]。6.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用實驗室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。6.3故障及維修處理如實驗室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行維修。第七條安全責(zé)任7.1安全管理制度雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。7.2安全責(zé)任劃分甲方負責(zé)實驗室的安全設(shè)施維護和安全管理制度的實施；乙方負責(zé)在實驗室內(nèi)的安全行為和事故預(yù)防。7.3事故處理及責(zé)任追究如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理事故，追究相關(guān)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方通知解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照實際情況結(jié)算費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照實際情況結(jié)算費用。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2通知及送達雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1實驗室租賃清單[列出實驗室租賃的具體清單]13.2附件一：使用規(guī)則[詳細列出實驗室使用規(guī)則]13.3附件二：安全管理制度[詳細列出實驗室安全管理制度]第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]由雙方代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的介入旨在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用原則，盡到專業(yè)義務(wù)。2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體金額]元。2.3第三方的賠償責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系。4.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護合同履行。第五條第三方介入服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供合同條款的咨詢和建議；（3）監(jiān)督合同履行情況。5.2咨詢服務(wù)：（1）提供實驗室租賃、使用、維護等方面的專業(yè)咨詢；（2）對甲乙雙方提出的疑問進行解答。5.3評估服務(wù)：（1）對實驗室設(shè)施設(shè)備進行評估；（2）對甲乙雙方履行合同情況進行評估。5.4監(jiān)督服務(wù)：（1）對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；（2）確保合同履行符合國家法律法規(guī)和雙方約定。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。第七條第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更。（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）合同履行過程中，第三方違反合同約定。第八條第三方介入合同的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方介入合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照實際情況結(jié)算費用。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同的爭議解決方式同本合同第九條。9.2第三方介入合同的爭議解決地點同本合同第九條。第十條第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室租賃清單詳細要求：列出實驗室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。標明每項設(shè)施的購置日期、維護記錄等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物范圍和維護責(zé)任。2.使用規(guī)則詳細要求：列出實驗室使用規(guī)則，包括安全操作規(guī)程、設(shè)備使用注意事項等。規(guī)定實驗室使用時間、人員出入管理等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用實驗室。3.安全管理制度詳細要求：列出實驗室安全管理措施，包括消防安全、防盜安全等。規(guī)定安全事故的應(yīng)急預(yù)案和處理流程。說明：本制度作為合同附件，用于保障實驗室安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金逾期支付違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體比例]作為違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期一日，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體比例]作為違約金。2.實驗室設(shè)施損壞違約行為：乙方在使用過程中，造成實驗室設(shè)施損壞。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償實際損壞金額，并承擔(dān)維修費用。示例說明：乙方損壞實驗室內(nèi)一臺價值[具體金額]的設(shè)備，應(yīng)賠償該設(shè)備實際價值及維修費用。3.保密信息泄露違約行為：乙方違反保密條款，泄露保密信息。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，乙方應(yīng)賠償該損失。4.安全事故違約行為：乙方在實驗室內(nèi)發(fā)生安全事故。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)根據(jù)事故原因，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、追究責(zé)任等。示例說明：乙方在實驗室發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致設(shè)備損失[具體金額]，乙方應(yīng)賠償該損失。5.違反使用規(guī)則違約行為：乙方違反實驗室使用規(guī)則，造成不良后果。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、整改措施等。示例說明：乙方違反實驗室消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)賠償損失并整改消防安全措施。全文完。2024年度智能實驗室租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同價格1.5付款方式1.6付款時間1.7付款方式變更1.8付款違約責(zé)任2.實驗室設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施清單2.2設(shè)備清單2.3設(shè)施與設(shè)備使用說明2.4設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任2.5設(shè)施與設(shè)備更新2.6設(shè)施與設(shè)備故障處理3.實驗室使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用規(guī)則3.4使用限制3.5使用安全3.6使用記錄4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持響應(yīng)時間4.4技術(shù)支持費用4.5技術(shù)支持違約責(zé)任5.數(shù)據(jù)與信息5.1數(shù)據(jù)保護5.2信息保密5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.4數(shù)據(jù)使用權(quán)限5.5數(shù)據(jù)共享6.人員管理6.1人員資質(zhì)要求6.2人員培訓(xùn)6.3人員變動6.4人員責(zé)任6.5人員離職7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改生效日期10.4合同修改通知11.其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同履行地11.4合同簽署日期11.5合同份數(shù)12.合同附件12.1實驗室設(shè)施清單12.2設(shè)備清單12.3人員資質(zhì)證明12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署人員13.3簽署日期14.合同附件簽署確認第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為（出租方全稱），注冊地為（出租方注冊地），法定代表人為（出租方法定代表人姓名）。1.1.2承租方：乙方，全稱為（承租方全稱），注冊地為（承租方注冊地），法定代表人為（承租方法定代表人姓名）。1.2合同標的1.2.1合同標的為位于（實驗室地址）的智能實驗室，包括但不限于實驗室空間、設(shè)備、軟件等。1.2.2實驗室的具體面積和設(shè)備清單詳見附件一。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（租賃期限，如：一年）。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限為（續(xù)約期限，如：一年）。1.4合同價格1.4.1本合同租賃價格為（租金金額，如：人民幣壹拾萬元整/年）。1.4.2租金支付方式為（支付方式，如：每月一付，提前五天支付下月租金）。1.5付款方式1.5.1乙方應(yīng)按照約定的付款方式向甲方支付租金。1.5.2乙方支付租金時，應(yīng)提供有效的支付憑證，并由甲方確認。1.6付款時間1.6.1乙方應(yīng)在每月（具體日期，如：5日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.6.2如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前至節(jié)假日前的一個工作日支付租金。1.7付款方式變更1.7.1如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。1.7.2付款方式變更后，應(yīng)書面通知對方并更新合同附件。1.8付款違約責(zé)任1.8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例，如：千分之五）的違約金。1.8.2乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.實驗室設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施清單2.1.1實驗室空間：包括但不限于實驗室面積、裝修情況、通風(fēng)設(shè)施等。2.1.2設(shè)備清單：詳見附件一，包括但不限于實驗設(shè)備、儀器、軟件等。2.2設(shè)備清單2.2.1實驗設(shè)備：包括但不限于分析儀器、反應(yīng)釜、離心機等。2.2.2儀器：包括但不限于光譜儀、色譜儀、質(zhì)譜儀等。2.2.3軟件：包括但不限于實驗室管理軟件、數(shù)據(jù)分析軟件等。2.3設(shè)施與設(shè)備使用說明2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施與設(shè)備使用說明進行操作。2.3.2如乙方對設(shè)備使用有疑問，應(yīng)及時聯(lián)系甲方技術(shù)支持。2.4設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)負責(zé)日常的設(shè)施與設(shè)備維護，保持設(shè)施與設(shè)備的正常運行。2.4.2如設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在（響應(yīng)時間，如：24小時內(nèi)）內(nèi)進行維修。2.5設(shè)施與設(shè)備更新2.5.1如甲方對設(shè)施與設(shè)備進行更新，應(yīng)提前（通知時間，如：一個月）通知乙方。2.5.2更新后的設(shè)施與設(shè)備仍應(yīng)滿足本合同約定的使用要求。2.6設(shè)施與設(shè)備故障處理2.6.1乙方在使用設(shè)施與設(shè)備過程中，如發(fā)生故障，應(yīng)立即停止使用并報告甲方。2.6.2甲方應(yīng)在接到故障報告后，及時派技術(shù)人員進行處理。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例，如：千分之五）的違約金。8.1.2乙方擅自改變實驗室用途，導(dǎo)致實驗室不符合合同約定的使用要求。8.1.3乙方損壞或丟失甲方提供的設(shè)施與設(shè)備，應(yīng)按原價或市場價賠償。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約賠償金。8.4違約解除合同8.4.1如乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.4.2如乙方違反合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除本合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認，可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在（通知時間，如：7日內(nèi)）內(nèi)書面通知對方。9.4合同解除與終止后的責(zé)任9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金和費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為（爭議解決機構(gòu)名稱，如：某仲裁委員會）。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起（期限，如：60日內(nèi)）。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同修改生效日期11.3.1合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同修改通知11.4.1任何合同修改應(yīng)立即通知對方。12.其他12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為實驗室設(shè)施清單。12.2.2本合同附件二為設(shè)備清單。12.3合同履行地12.3.1本合同履行地為（合同履行地）。12.4合同簽署日期12.4.1本合同簽署日期為（簽署日期）。13.合同附件簽署確認13.1本合同附件一和附件二為本合同不可分割的組成部分。13.2雙方對本合同附件一和附件二的內(nèi)容均無異議，并予以確認。14.合同份數(shù)14.1本合同一式（份數(shù)，如：兩份）共，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)，如：一份）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的個人或?qū)嶓w。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、法律顧問、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍15.2.1第三方的介入應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，且需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，提高效率或解決合同履行中的問題。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和預(yù)期風(fēng)險進行合理確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，除非存在故意或重大過失。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、場地、設(shè)備等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的背景信息和合同內(nèi)容。19.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)的范圍、期限、費用等信息。20.第三方介入的變更20.1如第三方介入服務(wù)的內(nèi)容或方式需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.2任何變更應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并作為合同附件。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入服務(wù)因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認并記錄。21.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方和第三方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設(shè)施清單詳細要求：列出實驗室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于辦公桌、椅子、儲物柜、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。說明：本清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.設(shè)備清單詳細要求：列出實驗室內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于分析儀器、反應(yīng)釜、離心機、光譜儀、色譜儀等。說明：本清單應(yīng)包括設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)、技術(shù)參數(shù)等信息。3.人員資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方工作人員的學(xué)歷證書、職稱證書、相關(guān)培訓(xùn)證書等。說明：本附件用于證明乙方工作人員具備履行合同所需的資質(zhì)。4.實驗室使用記錄詳細要求：記錄實驗室的使用情況，包括但不限于使用時間、使用人、使用目的、設(shè)備使用情況等。說明：本記錄用于監(jiān)督和管理實驗室的使用情況。5.付款憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證用于證明乙方已按時支付租金。6.設(shè)施與設(shè)備維護記錄詳細要求：記錄設(shè)施與設(shè)備的維護情況，包括但不限于維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。說明：本記錄用于監(jiān)督和維護設(shè)施與設(shè)備的正常運行。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變實驗室用途1.3乙方損壞或丟失甲方提供的設(shè)施與設(shè)備1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5甲方未按時維修設(shè)施與設(shè)備2.責(zé)任認定標準2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例，如：千分之五）的違約金。2.2乙方擅自改變實驗室用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用。2.3乙方損壞或丟失甲方提供的設(shè)施與設(shè)備：乙方應(yīng)按原價或市場價賠償。2.4第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.5甲方未按時維修設(shè)施與設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金：如乙方在3月5日應(yīng)支付3月份租金，但至3月10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付從3月6日至3月10日的逾期付款違約金。3.2乙方擅自改變實驗室用途：如乙方未經(jīng)甲方同意，將實驗室用于商業(yè)活動，則乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)取?.3乙方損壞或丟失甲方提供的設(shè)施與設(shè)備：如乙方在使用過程中損壞了甲方提供的儀器，則乙方應(yīng)按儀器原價賠償甲方。3.4第三方未按約定提供服務(wù)：如第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方設(shè)備故障，則第三方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。3.5甲方未按時維修設(shè)施與設(shè)備：如甲方未在約定的維修時間內(nèi)完成維修，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。全文完。2024年度智能實驗室租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用2.實驗室設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施清單2.2設(shè)備清單2.3設(shè)施與設(shè)備的維護2.4設(shè)施與設(shè)備的更新3.使用權(quán)限與責(zé)任3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用責(zé)任3.4安全規(guī)定4.租賃費用與支付方式4.1租賃費用4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同解除與終止13.1解除與終止情形13.2解除與終止程序13.3解除與終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的本合同標的為甲方租賃給乙方的智能實驗室，具體包括但不限于實驗設(shè)備、實驗場地、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4合同費用1.4.1租賃費用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，每月租金為人民幣[租金金額]元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。第二條實驗室設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施清單本合同附件一列明了甲方提供的實驗室設(shè)施清單，包括但不限于實驗設(shè)備、實驗場地、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.2設(shè)備清單本合同附件二列明了甲方提供的實驗室設(shè)備清單，包括但不限于實驗儀器、實驗耗材等。2.3設(shè)施與設(shè)備的維護2.3.1甲方負責(zé)對實驗室設(shè)施與設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.3.2乙方應(yīng)合理使用實驗室設(shè)施與設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施與設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.4設(shè)施與設(shè)備的更新2.4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要對實驗室設(shè)施與設(shè)備進行更新，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。2.4.2更新后的設(shè)施與設(shè)備性能不得低于原設(shè)施與設(shè)備水平。第三條使用權(quán)限與責(zé)任3.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的智能實驗室進行科研、教學(xué)等活動。3.2使用時間乙方應(yīng)在合同約定的使用時間內(nèi)使用實驗室，具體使用時間由雙方另行協(xié)商確定。3.3使用責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按照實驗室規(guī)定的操作規(guī)程使用設(shè)備，確保安全。3.3.2乙方應(yīng)保持實驗室的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變實驗室的結(jié)構(gòu)和布局。3.4安全規(guī)定3.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保實驗室安全。3.4.2乙方應(yīng)對實驗室內(nèi)的實驗活動進行安全評估，并采取必要的安全措施。第四條租賃費用與支付方式4.1租賃費用如前所述，乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用。4.2支付時間如前所述，乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式如前所述，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。5.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付租金；6.1.2乙方違反保密條款；6.1.3乙方違反安全規(guī)定，造成實驗室安全事故；6.1.4其他違反本合同約定的事項。6.2違約責(zé)任6.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金按每日租金的[違約金比例]計算。6.3違約賠償6.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)進行協(xié)商。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)進行協(xié)商。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。7.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即[合同簽訂地詳細地址]。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2對方應(yīng)在收到通知之日起[回復(fù)期限]日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.3如對方同意解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的租金、押金等費用；8.3.3因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止程序9.2.1合同期限屆滿或因不可抗力終止的，雙方無需另行通知；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議書。9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的租金、押金等費用；9.3.3因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自[生效日期]起生效。10.3生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十一條合同附件11.1附件清單（1）甲方提供的實驗室設(shè)施清單；（2）甲方提供的實驗室設(shè)備清單；（3）合同雙方的簽字蓋章頁。11.2附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3附件效力本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準。第十二條合同修改12.1修改程序任何一方對本合同內(nèi)容提出修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議書。12.2修改效力本合同修改協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1解除與終止情形（1）違約情形；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。13.2解除與終止程序如前所述，解除與終止程序包括通知、回復(fù)、簽署協(xié)議書等。13.3解除與終止后果如前所述，解除與終止后果包括履行剩余義務(wù)、返還費用、賠償損失等。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]由甲乙雙方在[簽署地點]簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供決策支持；（3）進行工程監(jiān)理，確保合同履行過程中的質(zhì)量與進度；（4）提供技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。第二條第三方責(zé)任2.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費用總額的[比例]%；（2）咨詢方：不超過咨詢費用總額的[比例]%；（3）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費用總額的[比例]%；（4）技術(shù)支持方：不超過技術(shù)支持費用總額的[比例]%。2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利3.1收費權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)服務(wù)費用。3.2保密權(quán)利第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。3.3資格權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和資料。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2責(zé)任追究4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方在履行合同過程中的責(zé)任；4.2.2若第三方在履行合同過程中存在過錯，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任。4.3損害賠償4.3.1第三方在履行合同過程中導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.2若第三方無力承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體事項和理由。5.2介入批準對