2025年度桂房買賣合同模板（廣西壯族自治區(qū)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度桂房買賣合同模板（廣西壯族自治區(qū)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人信息1.4.1出賣方信息1.4.2買受方信息1.5房屋基本信息1.5.1房屋坐落1.5.2房屋用途1.5.3房屋面積1.5.4房屋產(chǎn)權(quán)1.5.5房屋權(quán)屬證明1.6合同價(jià)格及支付方式1.6.1合同價(jià)格1.6.2支付方式1.6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)1.6.4付款方式2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付地點(diǎn)2.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4驗(yàn)收程序及責(zé)任2.5驗(yàn)收不合格的處理3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2登記手續(xù)及費(fèi)用3.3登記時(shí)間及責(zé)任4.付款條件及違約責(zé)任4.1付款條件4.2違約責(zé)任4.2.1買方違約責(zé)任4.2.2賣方違約責(zé)任5.附屬設(shè)施及裝修5.1附屬設(shè)施清單5.2裝修情況5.3附屬設(shè)施及裝修的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.交房條件及期限6.1交房條件6.2交房期限6.3逾期交房責(zé)任7.房屋質(zhì)量保證及保修7.1房屋質(zhì)量保證期限7.2保修范圍及期限7.3質(zhì)量問(wèn)題處理及保修責(zé)任8.違法規(guī)定及處理8.1違法規(guī)定8.2違法規(guī)定處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)11.3付款憑證12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同變更13.4合同終止14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4雙方當(dāng)事人信息1.4.1出賣方信息：出賣方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______1.4.2買受方信息：買受方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______1.5房屋基本信息1.5.1房屋坐落：_______1.5.2房屋用途：_______1.5.3房屋面積：_______平方米1.5.4房屋產(chǎn)權(quán)：_______1.5.5房屋權(quán)屬證明：_______1.6合同價(jià)格及支付方式1.6.1合同價(jià)格：人民幣_(tái)______元整1.6.2支付方式：首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；1.6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前；尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前；1.6.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日2.2房屋交付地點(diǎn)：_______2.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、隔音等基本功能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；2.4驗(yàn)收程序及責(zé)任：出賣方應(yīng)提前_______日通知買受方驗(yàn)收；買受方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收；如買受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格；2.5驗(yàn)收不合格的處理：買受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后_______日內(nèi)書(shū)面通知出賣方；出賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.2登記手續(xù)及費(fèi)用：登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)；出賣方應(yīng)提供必要的證明文件；3.3登記時(shí)間及責(zé)任：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因出賣方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.付款條件及違約責(zé)任4.1付款條件：買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；4.2違約責(zé)任4.2.1買方違約責(zé)任：如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金；4.2.2賣方違約責(zé)任：如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。5.附屬設(shè)施及裝修5.1附屬設(shè)施清單：_____________________5.2裝修情況：_____________________5.3附屬設(shè)施及裝修的權(quán)屬轉(zhuǎn)移：附屬設(shè)施及裝修隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給買受方。6.交房條件及期限6.1交房條件：房屋已辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；房屋驗(yàn)收合格；6.2交房期限：出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給買受方；6.3逾期交房責(zé)任：如出賣方逾期交房，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。8.房屋質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證期限8.1.1出賣方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件在交付使用后的_______年內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。8.1.2出賣方對(duì)房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件和附屬設(shè)施在交付使用后的_______年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。8.2保修范圍及期限8.2.1出賣方保證房屋在質(zhì)量保證和保修期內(nèi)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2保修內(nèi)容包括但不限于：1.樓板、墻面、地面等主體結(jié)構(gòu)的裂縫；2.屋面、衛(wèi)生間、廚房的防水；3.門窗的開(kāi)啟和關(guān)閉；4.給排水、電氣系統(tǒng)；5.熱水器、抽油煙機(jī)、灶具等附屬設(shè)施。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理及保修責(zé)任8.3.1買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后_______日內(nèi)以書(shū)面形式通知出賣方。8.3.2出賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。8.3.3維修或更換的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.4因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違法規(guī)定及處理9.1違法規(guī)定9.1.1本合同任何一方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或部分無(wú)效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2違法規(guī)定處理9.2.1一方違反法律法規(guī)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2違法行為給對(duì)方造成損失的，違法方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；2.出賣方提供的房屋不符合合同約定；3.買受方未按約定支付房款；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)12.3付款憑證13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；13.1.3合同簽訂后，買受方支付首付款。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行完畢；13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收取的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為促成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同選擇合適的第三方。16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，最高不超過(guò)_______元。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或評(píng)估報(bào)告。18.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或評(píng)估報(bào)告。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2第三方介入費(fèi)用的支付19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例支付。19.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同的解除條件20.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除第三方介入合同。20.1.2第三方介入合同因不可抗力無(wú)法履行。20.2第三方介入合同的解除程序20.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方解除合同。20.2.2解除合同的通知送達(dá)第三方后，合同自通知到達(dá)第三方之日起解除。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同的終止條件21.1.1第三方介入合同約定的履行完畢。21.1.2第三方介入合同因解除而終止。21.2第三方介入合同的終止程序21.2.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或評(píng)估報(bào)告。21.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：按照相關(guān)法律規(guī)定填寫(xiě)，并附上相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明房屋驗(yàn)收合格。5.質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋質(zhì)量問(wèn)題，并提出維修建議。說(shuō)明：用于證明房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或澄清。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付房款出賣方未按約定時(shí)間交付房屋出賣方提供的房屋不符合合同約定第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于：合同價(jià)款、利息損失等。間接損失包括但不限于：因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例：買受方逾期支付房款，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。出賣方逾期交房，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度桂房買賣合同模板（廣西壯族自治區(qū)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款方式及期限4.3首付比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.2產(chǎn)權(quán)證交付6.3產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶7.房屋權(quán)屬證明7.1房屋所有權(quán)證7.2房屋土地使用權(quán)證8.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.1契稅8.2土地增值稅8.3其他稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1賣方解除合同條件11.2買方解除合同條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住址：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市縣：___________2.1.2具體地址：___________2.1.3小區(qū)名稱：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：___________2.3.2房屋朝向：___________2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：___________2.4.2使用年限：___________3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間：___________3.2簽訂地點(diǎn)：___________4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：___________元4.2付款方式及期限：4.2.1首付金額：___________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2余款金額：___________元，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.3付款方式：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋交付條件：5.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；5.2.2賣方應(yīng)確保房屋已辦理完畢所有必要的手續(xù)；5.2.3賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；5.3.2房屋設(shè)施齊全，功能正常；5.3.3房屋環(huán)境整潔、美觀。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)證辦理：6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；6.1.2辦理費(fèi)用由___________方承擔(dān)。6.2產(chǎn)權(quán)證交付：6.2.1產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付買方。6.3產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶：6.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；6.3.2過(guò)戶費(fèi)用由___________方承擔(dān)。7.房屋權(quán)屬證明7.1房屋所有權(quán)證：___________7.2房屋土地使用權(quán)證：___________8.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.1契稅8.1.1契稅金額：___________元，由___________方承擔(dān)。8.1.2契稅繳納時(shí)間：___________8.2土地增值稅8.2.1土地增值稅金額：___________元，由___________方承擔(dān)。8.2.2土地增值稅繳納時(shí)間：___________8.3其他稅費(fèi)8.3.1其他稅費(fèi)金額：___________元，由___________方承擔(dān)。8.3.2其他稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.1.1若賣方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付___________元的違約金。9.1.2若賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方損失。9.2買方違約責(zé)任9.2.1若買方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付___________元的違約金。9.2.2若買方放棄購(gòu)買房屋，已支付的房款不予退還。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。11.合同解除條件11.1賣方解除合同條件11.1.1賣方在合同簽訂后，因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，賣方有權(quán)解除合同。11.1.2賣方在合同簽訂后，因買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除合同。11.2買方解除合同條件11.2.1買方在合同簽訂后，因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)解除合同。11.2.2買方在合同簽訂后，因賣方未按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋買賣合同復(fù)印件；14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.3房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.4雙方身份證復(fù)印件；14.5雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入方式2.1.1中介方提供房屋買賣信息、促成交易；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估；2.1.3律師事務(wù)所以及相關(guān)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、見(jiàn)證或代理服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。3.2若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)的___________%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方通報(bào)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。6.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得違反合同雙方的約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的信息，以便第三方履行職責(zé)。7.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。7.1.3第三方在介入過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止服務(wù)并要求合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.4第三方在介入過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。8.第三方介入后的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合同需為雙方簽字（或蓋章）后的原件復(fù)印件，確保字跡清晰、內(nèi)容完整。附件說(shuō)明：作為合同簽訂的證明文件，用于后續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證需為原件復(fù)印件，確保字跡清晰、內(nèi)容完整，并加蓋房產(chǎn)管理部門公章。附件說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)歸屬的證明文件，用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。3.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證需為原件復(fù)印件，確保字跡清晰、內(nèi)容完整，并加蓋土地管理部門公章。附件說(shuō)明：作為土地使用權(quán)歸屬的證明文件，用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證需為原件復(fù)印件，確保字跡清晰、內(nèi)容完整。附件說(shuō)明：作為雙方身份證明文件，用于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。5.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議需為雙方簽字（或蓋章）后的原件，確保字跡清晰、內(nèi)容完整。附件說(shuō)明：作為合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的證明文件。6.房屋買賣合同電子版詳細(xì)要求：合同電子版需與紙質(zhì)版內(nèi)容一致，確保電子簽名合法有效。附件說(shuō)明：作為合同簽訂的電子證明文件，用于電子合同履行等手續(xù)。7.房屋買賣合同備案證明詳細(xì)要求：備案證明需為原件復(fù)印件，確保字跡清晰、內(nèi)容完整。附件說(shuō)明：作為合同備案的證明文件，用于后續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。8.房屋買賣合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議需為雙方簽字（或蓋章）后的原件，確保字跡清晰、內(nèi)容完整。附件說(shuō)明：作為合同解除的證明文件，用于后續(xù)處理相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方每延遲一日，向買方支付___________元的違約金。示例：賣方原定于2024年3月1日交付房屋，實(shí)際交付日期為2024年3月8日，則賣方需支付7日的違約金。1.2賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方損失。示例：賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，賣方需賠償買方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方每延遲一日，向賣方支付___________元的違約金。示例：買方原定于2024年3月1日支付房款，實(shí)際支付日期為2024年3月8日，則買方需支付7日的違約金。2.2買方放棄購(gòu)買房屋責(zé)任認(rèn)定：已支付的房款不予退還。示例：買方在合同簽訂后，因個(gè)人原因決定放棄購(gòu)買房屋，已支付的房款不予退還。全文完。2024年度桂房買賣合同模板（廣西壯族自治區(qū)）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.合同價(jià)款3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收異議處理7.房屋過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效標(biāo)志12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：房屋買賣合同備案證明13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方住所地1.1.4出售方聯(lián)系電話1.1.5出售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱1.2.2買受方法定代表人1.2.3買受方住所地1.2.4買受方聯(lián)系電話1.2.5買受方身份證號(hào)碼2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.1.2房屋所有權(quán)人2.1.3房屋所有權(quán)取得日期2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋所在區(qū)域2.2.3房屋詳細(xì)地址2.2.4房屋建筑面積2.2.5房屋使用面積2.3房屋用途2.3.1房屋用途類型2.3.2房屋規(guī)劃用途2.3.3房屋實(shí)際用途3.合同價(jià)款3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)金額3.1.2金額大寫(xiě)3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款支付比例3.2.2首付款支付時(shí)間3.2.3尾款支付比例3.2.4尾款支付時(shí)間3.3首付款比例3.3.1首付款金額3.3.2首付款支付方式3.4尾款支付方式3.4.1尾款支付金額3.4.2尾款支付方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3印花稅4.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.2.1出售方承擔(dān)4.2.2買受方承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.2稅費(fèi)支付期限5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間5.1.2房屋交付期限5.2交付條件5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰5.2.2房屋無(wú)租賃或占用5.2.3房屋無(wú)抵押或查封5.3交付手續(xù)5.3.1房屋交付手續(xù)5.3.2交付文件清單6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.1.1驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1.2驗(yàn)收期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2房屋設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收異議處理6.3.1異議提出期限6.3.2異議處理程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方逾期付款8.1.2出售方逾期交付房屋8.1.3出售方隱瞞房屋瑕疵8.1.4買受方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1逾期付款的違約責(zé)任8.2.2逾期交付房屋的違約責(zé)任8.2.3隱瞞房屋瑕疵的違約責(zé)任8.2.4未辦理過(guò)戶手續(xù)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方式8.3.2違約金的上限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同解除10.1解除條件10.1.1買受方單方面解除10.1.2出售方單方面解除10.1.3雙方協(xié)商解除10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除手續(xù)10.2.3解除后的處理10.3終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3合同終止11.合同生效11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2生效時(shí)間11.2.1合同簽訂日期11.2.2合同登記備案日期11.3生效標(biāo)志11.3.1合同雙方簽字蓋章11.3.2合同登記備案證明12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.1.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.1.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2.1房屋所有權(quán)證12.2.2房屋土地使用權(quán)證12.3附件三：房屋買賣合同備案證明12.3.1備案證明文件12.3.2備案證明日期13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1違約解除13.1.2合意解除13.1.3法定解除13.2解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除手續(xù)13.2.3解除后的處理13.3終止條件13.3.1合同履行完畢13.3.2合同解除13.3.3合同終止14.其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式若干份14.1.2各份合同具有同等法律效力14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署時(shí)間14.2.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方所有14.4合同簽署14.4.1合同雙方法定代表人簽字14.4.2合同雙方蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，由第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用等。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的最大義務(wù)金額。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同標(biāo)的物本身負(fù)責(zé)。5.3第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的部分，不包括甲乙雙方其他責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入6.1.1中介方作為甲乙雙方的代理，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。6.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。6.3律師事務(wù)所介入6.3.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)的合法性、合規(guī)性。6.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。6.4公證機(jī)構(gòu)介入6.4.1公證