2025年度商業(yè)綜合體電梯設備升級改造工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體電梯設備升級改造工程合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模3.電梯設備升級改造內(nèi)容3.1電梯設備原狀況3.2升級改造內(nèi)容3.3電梯設備選型3.4升級改造方案4.工程進度與時間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度安排5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保證期限6.合同價款6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進度7.付款條件與違約責任7.1付款條件7.2違約責任8.交工與交付8.1交工條件8.2交付時間8.3交付程序9.保修與維護9.1保修范圍9.2保修期限9.3維護責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同附件12.1設計文件12.2技術資料12.3其他相關文件13.合同簽訂與簽署13.1簽訂地點13.2簽署主體13.3簽署日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概述2.1項目名稱2024年度商業(yè)綜合體電梯設備升級改造工程。2.2項目地點甲方位于X市商業(yè)綜合體。2.3項目內(nèi)容本項目包括對商業(yè)綜合體內(nèi)的電梯設備進行全面升級改造，包括但不限于更換電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂、門機等。2.4項目規(guī)模本項目涉及電梯數(shù)量為10部，改造總面積為2000平方米。3.電梯設備升級改造內(nèi)容3.1電梯設備原狀況電梯設備原為品牌，安裝于年，目前運行狀況良好，但存在能耗高、運行效率低等問題。3.2升級改造內(nèi)容1.更換電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂、門機等核心部件；2.增加電梯安全監(jiān)控和智能調(diào)度系統(tǒng)；3.優(yōu)化電梯內(nèi)部裝飾。3.3電梯設備選型電梯設備選型將遵循國家相關標準和甲方需求，確保設備性能和安全可靠。3.4升級改造方案升級改造方案將詳細說明改造步驟、時間安排、質(zhì)量要求等，由乙方提供。4.工程進度與時間安排4.1工程開工日期工程開工日期為2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年9月30日。4.3工程進度安排1.2024年4月1日至2024年4月30日：完成施工準備；2.2024年5月1日至2024年8月31日：進行設備安裝和調(diào)試；3.2024年9月1日至2024年9月30日：進行竣工驗收和交付使用。5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準本工程將嚴格按照國家相關標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。5.2質(zhì)量驗收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請；2.甲方組織相關人員進行現(xiàn)場驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。6.合同價款6.1合同總價本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2付款方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價30%的預付款；2.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價20%的進度款；3.工程進度達到80%時，甲方支付合同總價20%的進度款；4.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價30%的尾款。6.3付款進度1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.第一筆進度款：工程進度達到50%后5個工作日內(nèi)；3.第二筆進度款：工程進度達到80%后5個工作日內(nèi)；4.尾款：竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)。8.付款條件與違約責任8.1付款條件1.甲方應在乙方按照合同規(guī)定完成相應工作后，根據(jù)實際完成情況支付相應款項。2.乙方應提供詳細的工程進度報告和發(fā)票作為付款依據(jù)。8.2違約責任1.若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。2.若甲方未按合同約定的時間支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責任的權利。9.交工與交付9.1交工條件1.乙方完成全部工程內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.乙方提交完整的工程資料和驗收報告。9.2交付時間1.乙方應在合同約定的竣工日期前完成工程并交付甲方。9.3交付程序1.乙方完成工程后，向甲方提交交工報告。2.甲方在收到交工報告后，按照合同約定的驗收程序進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書。10.保修與維護10.1保修范圍1.乙方提供的設備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。2.保修期自竣工驗收合格之日起計算。10.2保修期限1.電梯設備主要部件的保修期限為兩年。2.電梯控制系統(tǒng)和電氣部件的保修期限為一年。10.3維護責任1.乙方應在保修期內(nèi)提供必要的維護服務。2.甲方負責日常的運行管理和維護保養(yǎng)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式將根據(jù)違約的具體情況確定。12.2爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1設計文件1.本合同附件包括但不限于設計圖紙、設備清單、技術規(guī)范等。13.2技術資料1.本合同附件包括但不限于安裝手冊、操作手冊、維護保養(yǎng)資料等。13.3其他相關文件1.合同簽訂前雙方交換的任何書面文件。14.其他約定事項14.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。2.通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同解釋權1.本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方實體。1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)公司。2.第三方介入的類型2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務。2.2監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。2.3設計方：提供工程設計、圖紙及相關技術支持。2.4施工方：負責實際施工任務的執(zhí)行。2.5材料供應商：提供合同中規(guī)定的材料和設備。3.第三方介入的約定3.1甲方或乙方在必要時可邀請第三方介入，并應提前書面通知對方。3.2第三方介入的邀請應包括第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及預期效果等。4.第三方的責任與權利4.1第三方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務，并對自身提供的服務承擔相應責任。4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和條件，以完成其服務任務。4.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)由合同雙方協(xié)商確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并作為合同的一部分。5.3若第三方責任超出合同約定的限額，由第三方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方與甲方或乙方之間的合同約定。6.2第三方與工程項目的其他參與方（如施工方、材料供應商等）之間的關系由第三方與相關方之間的合同約定。6.3第三方在提供服務過程中，應與甲方、乙方保持溝通，確保服務符合合同要求。7.第三方介入的審批程序7.1甲方或乙方邀請第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方介入的審批程序應符合合同約定和相關法律法規(guī)的要求。8.第三方介入的費用8.1第三方的服務費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方的服務費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方介入的變更與終止9.1第三方介入的變更或終止應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。9.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或工程項目的任何保密信息。10.2保密義務的期限自合同終止之日起至少持續(xù)兩年。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括但不限于電梯設備選型報告、改造方案、電氣圖紙、機械圖紙、安全評估報告等。說明：設計文件應詳細描述電梯設備的升級改造內(nèi)容，確保改造方案的安全性和可行性。2.技術資料詳細要求：包括但不限于設備操作手冊、維護保養(yǎng)手冊、安全操作規(guī)程等。說明：技術資料應提供設備的使用、維護和操作指南，確保設備的安全運行。3.施工組織設計詳細要求：包括但不限于施工方案、進度計劃、安全措施、質(zhì)量控制措施等。說明：施工組織設計應詳細規(guī)劃施工過程中的各項活動，確保施工進度和質(zhì)量。4.工程量清單詳細要求：包括但不限于工程量、材料清單、設備清單、人工費等。說明：工程量清單應詳細列出工程所需的各項資源，為合同價款提供依據(jù)。5.付款進度表詳細要求：包括但不限于付款節(jié)點、付款金額、付款條件等。說明：付款進度表應明確約定付款的時間、金額和條件，確?？铐椀暮侠矸峙洹?.驗收報告詳細要求：包括但不限于驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等。說明：驗收報告應詳細記錄驗收過程和結(jié)果，作為工程交付的依據(jù)。7.保修證書詳細要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：保修證書應明確保修內(nèi)容、期限和責任，保障甲方在保修期內(nèi)的權益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議應明確約定爭議解決的方式和程序，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定的時間支付款項。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。任何一方泄露合同保密信息。2.責任認定標準乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。甲方未按合同約定時間支付款項，每逾期一天，應向乙方支付應付款項的0.1%的滯納金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務等。泄露合同保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明乙方在工程進度達到50%時，因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤10天，應向甲方支付違約金0.5%×10天×合同總價。甲方在工程進度達到80%時，未在約定的付款期限內(nèi)支付進度款，應向乙方支付滯納金0.1%×10天×合同總價。第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，應賠償因此造成的損失，并重新提供服務。全文完。2024年度商業(yè)綜合體電梯設備升級改造工程合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目預期成果第三章合同主體與責任3.1合同主體3.2合同雙方責任3.3合同雙方權利3.4違約責任3.5爭議解決第四章項目實施計劃4.1項目實施階段4.2項目實施進度安排4.3項目實施質(zhì)量要求4.4項目實施安全管理4.5項目實施成本控制第五章設備選型與采購5.1設備選型標準5.2設備采購流程5.3設備供應商選擇5.4設備質(zhì)量保證5.5設備安裝與調(diào)試第六章施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工進度管理6.4施工質(zhì)量管理6.5施工安全管理第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收流程7.4質(zhì)量驗收記錄7.5質(zhì)量保證期第八章成本控制與支付8.1成本控制措施8.2成本預算編制8.3成本支付方式8.4成本調(diào)整機制8.5成本結(jié)算與審計第九章保險與風險承擔9.1保險種類9.2保險責任范圍9.3風險承擔原則9.4風險防范措施9.5風險事件處理第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序10.4爭議解決地點10.5爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件13.3合同生效日期13.4合同備案第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止14.4合同終止后的處理14.5合同爭議解決14.6合同附件14.7合同簽署與生效合同編號2024BCE0001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度商業(yè)綜合體電梯設備升級改造工程合同”。1.2合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同生效日期[合同生效日期]1.5合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同竣工日期]止。第二章項目背景與目標2.1項目背景[項目背景描述]2.2項目目標[項目目標描述]2.3項目范圍[項目范圍描述]2.4項目預期成果[項目預期成果描述]第三章合同主體與責任3.1合同主體甲方為商業(yè)綜合體業(yè)主，乙方為電梯設備升級改造工程施工單位。3.2合同雙方責任3.2.1甲方責任[甲方責任描述]3.2.2乙方責任[乙方責任描述]3.3合同雙方權利3.3.1甲方權利[甲方權利描述]3.3.2乙方權利[乙方權利描述]3.4違約責任[違約責任描述]3.5爭議解決[爭議解決描述]第四章項目實施計劃4.1項目實施階段[項目實施階段描述]4.2項目實施進度安排[項目實施進度安排描述]4.3項目實施質(zhì)量要求[項目實施質(zhì)量要求描述]4.4項目實施安全管理[項目實施安全管理描述]4.5項目實施成本控制[項目實施成本控制描述]第五章設備選型與采購5.1設備選型標準[設備選型標準描述]5.2設備采購流程[設備采購流程描述]5.3設備供應商選擇[設備供應商選擇描述]5.4設備質(zhì)量保證[設備質(zhì)量保證描述]5.5設備安裝與調(diào)試[設備安裝與調(diào)試描述]第六章施工組織與管理6.1施工組織設計[施工組織設計描述]6.2施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理描述]6.3施工進度管理[施工進度管理描述]6.4施工質(zhì)量管理[施工質(zhì)量管理描述]6.5施工安全管理[施工安全管理描述]第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證體系[質(zhì)量保證體系描述]7.2質(zhì)量驗收標準[質(zhì)量驗收標準描述]7.3質(zhì)量驗收流程[質(zhì)量驗收流程描述]7.4質(zhì)量驗收記錄[質(zhì)量驗收記錄描述]7.5質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期描述]第八章成本控制與支付8.1成本控制措施[成本控制措施描述]8.2成本預算編制[成本預算編制描述]8.3成本支付方式[成本支付方式描述]8.4成本調(diào)整機制[成本調(diào)整機制描述]8.5成本結(jié)算與審計[成本結(jié)算與審計描述]第九章保險與風險承擔9.1保險種類[保險種類描述]9.2保險責任范圍[保險責任范圍描述]9.3風險承擔原則[風險承擔原則描述]9.4風險防范措施[風險防范措施描述]9.5風險事件處理[風險事件處理描述]第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任[違約責任描述]10.2爭議解決方式[爭議解決方式描述]10.3爭議解決程序[爭議解決程序描述]10.4爭議解決地點[爭議解決地點描述]10.5爭議解決費用[爭議解決費用描述]第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除條件描述]11.2合同終止條件[合同終止條件描述]11.3合同解除程序[合同解除程序描述]11.4合同終止程序[合同終止程序描述]11.5合同解除后的處理[合同解除后的處理描述]第十二章合同附件12.1合同附件清單[合同附件清單描述]12.2合同附件內(nèi)容[合同附件內(nèi)容描述]第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式[合同簽署方式描述]13.2合同生效條件[合同生效條件描述]13.3合同生效日期[合同生效日期描述]13.4合同備案[合同備案描述]第十四章其他約定14.1不可抗力條款[不可抗力條款描述]14.2合同變更與補充[合同變更與補充描述]14.3合同解除與終止[合同解除與終止描述]14.4合同終止后的處理[合同終止后的處理描述]14.5合同爭議解決[合同爭議解決描述]14.6合同附件[合同附件描述]合同簽署部分：[甲方（委托方）簽字或蓋章][乙方（承包方）簽字或蓋章][甲方（委托方）代表姓名][乙方（承包方）代表姓名][甲方（委托方）聯(lián)系方式][乙方（承包方）聯(lián)系方式][簽署日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導項目決策甲方對本項目的整體決策具有最終決定權，包括但不限于項目進度、變更、驗收等關鍵環(huán)節(jié)。1.2甲方提供設計圖紙甲方負責提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的設計圖紙，確保圖紙的完整性和準確性。1.3甲方負責工程款項支付甲方按照合同約定和工程進度，及時支付工程款項，確保乙方施工順利進行。1.4甲方負責工程協(xié)調(diào)甲方負責協(xié)調(diào)項目涉及的各部門、單位，確保工程順利進行。1.5甲方提供施工場地甲方負責提供符合施工要求的場地，包括但不限于施工通道、臨時設施等。1.6甲方負責工程驗收甲方負責組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導施工安排乙方負責根據(jù)項目需求和實際情況，制定詳細的施工計劃和施工方案。2.2乙方負責材料采購乙方負責按照合同約定和施工計劃，采購符合質(zhì)量要求的材料和設備。2.3乙方負責施工質(zhì)量乙方負責確保施工質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，對施工過程中的質(zhì)量問題負責。2.4乙方負責施工安全乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員、設備安全。2.5乙方負責施工進度乙方按照合同約定和施工計劃，確保工程按期完成。2.6乙方負責工程變更乙方在施工過程中，如遇不可預見因素導致工程變更，應及時向甲方提出變更申請。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照合同約定執(zhí)行。3.2第三方中介權利第三方中介有權對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。3.3第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介服務內(nèi)容和服務期限確定。3.4第三方中介報告第三方中介應定期向甲方提交項目進展報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、安全情況等。3.5第三方中介爭議處理如第三方中介與甲方或乙方在項目實施過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)處理。3.6第三方中介更換如甲方或乙方認為第三方中介不能勝任工作，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙及技術規(guī)范2.施工組織設計及施工方案3.材料及設備采購清單4.施工進度計劃表5.質(zhì)量驗收標準及記錄6.成本預算及結(jié)算報表7.保險合同8.第三方中介服務協(xié)議9.爭議解決機制及程序10.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付工程款項。2.違約行為：乙方未按期完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標準認定：經(jīng)第三方驗收，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：甲方未提供符合要求的施工場地認定：甲方未按照合同約定提供施工所需的場地和條件。5.違約行為：第三方中介未能履行職責認定：第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督管理職責。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保險合同：指保險人與被保險人之間訂立的，約定保險人承擔保險責任，被保險人支付保險費的合同。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設計變更解決辦法：及時與甲方溝通，提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.問題：材料供應不及時解決辦法：提前做好材料采購計劃，與供應商保持良好溝通，確保材料供應。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：嚴格執(zhí)行安全管理制度，加強現(xiàn)場安全管理，及時處理安全事故。4.問題：工程進度滯后解決辦法：優(yōu)化施工計劃，加強項目管理，確保工程按期完成。5.問題：合同糾紛解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體電梯設備升級改造項目2.公共建筑電梯設備升級改造項目3.住宅小區(qū)電梯設備升級改造項目4.工業(yè)企業(yè)電梯設備升級改造項目5.任何需要電梯設備升級改造的其他場合全文完。2024年度商業(yè)綜合體電梯設備升級改造工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同是甲方與乙方就2024年度商業(yè)綜合體電梯設備升級改造工程達成的一致意見。為提高電梯設備的安全性能、舒適度及運行效率，甲方?jīng)Q定對商業(yè)綜合體內(nèi)的電梯設備進行升級改造。乙方作為專業(yè)電梯設備升級改造服務提供商，愿意承擔本工程的相關任務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方從事電梯設備升級改造業(yè)務的專業(yè)資質(zhì)、技術能力和服務經(jīng)驗。3.2關鍵詞解釋（1）電梯設備：指商業(yè)綜合體內(nèi)的電梯及相關附屬設施。（2）升級改造：指對現(xiàn)有電梯設備進行技術更新、功能提升、安全性能提高等方面的改造。（3）工程期限：指本合同約定的乙方完成電梯設備升級改造的時間期限。（4）工程質(zhì)量：指乙方在電梯設備升級改造過程中，按照國家相關標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到規(guī)定的要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成電梯設備升級改造工程。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）甲方應按時支付乙方工程款項，并承擔因甲方原因造成的乙方損失。（4）甲方應提供必要的施工條件和協(xié)助，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和協(xié)助。（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成電梯設備升級改造工程。（3）乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范，并對工程質(zhì)量承擔責任。（4）乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。（5）乙方應按時提交工程進度報告和工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段、分批次完成電梯設備升級改造工程。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成全部工程；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程；（2）雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理有關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于電梯設備、零部件、原材料等費用；（2）人工費：包括但不限于施工人員、技術人員、管理人員等的人工費用；（3）機械費：包括但不限于施工機械、設備租賃等費用；（4）管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：包括但不限于設計費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：7.4支付章件（1）付款申請單；（2）發(fā)票；（3）工程進度報告；（4）其他甲方認為必要的文件。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約若乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）返工、維修；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金按合同約定比例計算。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的技術和管理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，但甲方保留對電梯設備升級改造工程的質(zhì)量、進度和安全的最終決定權。（2）乙方在履行合同過程中，應保留對電梯設備升級改造技術的所有權和使用權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決，甲方保留對合同條款進行相應調(diào)整的權利。（2）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權暫?；蚪K止部分或全部工程，乙方應無條件配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同在履行過程中，如需修改或補充，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在合同履行過程中，應相互協(xié)助，共同確保電梯設備升級改造工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供必要的施工條件和協(xié)助；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就電梯設備升級改造工程達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排而受影響。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提供的商業(yè)綜合體電梯設備清單3.乙方提供的電梯設備升級改造方案及預算4.甲方提供的施工圖紙及設計要求5.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書6.甲方提供的工程進度報告7.乙方提交的工程驗收報告8.雙方簽署的修改和補充協(xié)議9.雙方簽署的爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按照合同約定支付預付款、進度款或尾款。提供的施工條件不符合要求：甲方未按照合同約定提供必要的施工條件和協(xié)助。質(zhì)量不符合要求：甲方提供的施工圖紙或設計要求不符合國家相關標準和規(guī)范。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按照合同約定的時間完成電梯設備升級改造工程。工程質(zhì)量不符合要求：乙方完成的電梯設備升級改造工程質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范。泄露保密信息：乙方泄露了合同中約定的保密內(nèi)容。三、法律名詞