2025年度房地產(chǎn)建筑材料采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)建筑材料采購(gòu)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2024年度內(nèi)需大量采購(gòu)房地產(chǎn)建筑材料，為確保建筑材料的質(zhì)量、供應(yīng)的穩(wěn)定性和價(jià)格的合理性，甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)房地產(chǎn)建筑材料采購(gòu)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房地產(chǎn)建筑材料：指用于新建、改建、擴(kuò)建房地產(chǎn)項(xiàng)目的各類建筑材料，包括但不限于鋼材、水泥、磚、瓦、石材、木材、玻璃、塑料、涂料等。（2）合同履行時(shí)間：指本合同生效后，甲乙雙方履行合同約定的權(quán)利義務(wù)的時(shí)間。（3）合同履行地點(diǎn)：指甲乙雙方履行合同約定的權(quán)利義務(wù)的地點(diǎn)。（4）合同履行方式：指甲乙雙方在合同履行過程中采取的具體方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）質(zhì)量：指房地產(chǎn)建筑材料符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方施工要求。（2）價(jià)格：指甲乙雙方在合同履行過程中約定的建筑材料價(jià)格。（3）供應(yīng)：指乙方按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)向甲方提供所需房地產(chǎn)建筑材料。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的房地產(chǎn)建筑材料。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期限內(nèi)按照約定的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、價(jià)格等供應(yīng)建筑材料。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的建筑材料存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建筑材料款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收建筑材料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)乙方提供的建筑材料存在質(zhì)量問題后，給予相應(yīng)的處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，提供符合質(zhì)量要求的房地產(chǎn)建筑材料。（2）甲方按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，接收乙方提供的建筑材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢。（2）合同雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止向甲方供應(yīng)建筑材料。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已供應(yīng)建筑材料的款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方采購(gòu)需求提供的各類房地產(chǎn)建筑材料的費(fèi)用。（2）運(yùn)輸費(fèi)：指乙方將建筑材料運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）裝卸費(fèi)：指乙方在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行建筑材料裝卸所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同約定之外的，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）支票支付：甲方可通過開具支票的方式支付費(fèi)用，支票應(yīng)注明收款人名稱、金額及用途。7.3支付時(shí)間：（1）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供建筑材料并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)。（2）運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成運(yùn)輸和裝卸工作并提交相關(guān)憑證后10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)憑證并經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間執(zhí)行。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定接收材料的，應(yīng)承擔(dān)乙方因等待接收材料而產(chǎn)生的合理?yè)p失。8.2乙方違約：（1）乙方提供的建筑材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件退貨或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（2）乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等供應(yīng)建筑材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未供應(yīng)部分合同金額的百分之十計(jì)算。8.3賠償金額和方式：（1）甲方和乙方因違約而產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與合同費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他乙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：如本合同履行期間發(fā)生地震，導(dǎo)致乙方無法正常供應(yīng)建筑材料，則屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中存在爭(zhēng)議未解決。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方提供建筑材料的品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行檢查。（2）乙方同意甲方保留對(duì)合同執(zhí)行情況的不定期審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或有損甲方利益的行為，甲方有權(quán)立即采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）合同履行完畢后，甲方保留對(duì)乙方履約情況的長(zhǎng)期評(píng)價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有內(nèi)容相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。（2）甲方在材料采購(gòu)過程中，應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、技術(shù)支持等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就2024年度房地產(chǎn)建筑材料采購(gòu)的全部協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并取代雙方之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同中未列明的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以增加或修改。（2）任何增加或修改的條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目需求清單及材料規(guī)格要求。2.乙方提供的建筑材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要。5.乙方提供的運(yùn)輸、裝卸等相關(guān)憑證。6.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票憑證。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)。8.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付材料費(fèi)用，視為違約。未按約定接收材料：甲方未在約定地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)接收材料，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：提供的建筑材料不符合質(zhì)量要求：乙方提供的建筑材料質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。未按約定時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等供應(yīng)材料：乙方未按照合同約定提供材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，雙方對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的建筑材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行退貨或更換，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方的催款通知后，盡快支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此引起的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式明確約定，如無法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方主體責(zé)權(quán)利：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的建筑材料符合合同約定，并對(duì)因材料質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等提供建筑材料，并保證其提供的建筑材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方主體參與方式：第三方以供應(yīng)商或分包商的身份參與本合同，其與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。（3）乙方有權(quán)要求甲方在材料供應(yīng)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于運(yùn)輸、裝卸等。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付乙方合理的售后服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)其提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并保證檢測(cè)結(jié)果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（3）甲方不得因乙方提供的材料質(zhì)量問題而拒絕支付材料費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期限內(nèi)按照約定的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、價(jià)格等供應(yīng)建筑材料。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的建筑材料存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，對(duì)其提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并保證檢測(cè)結(jié)果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對(duì)其提供的材料進(jìn)行定期檢查，確保材料質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對(duì)其提供的材料進(jìn)行售后服務(wù)，確保材料在使用過程中的質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方提供的建筑材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)無條件退貨或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（2）乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等供應(yīng)建筑材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未供應(yīng)部分合同金額的百分之十計(jì)算。（3）乙方不得因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，而要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)建筑材料采購(gòu)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方開戶銀行及賬號(hào)第二章合同標(biāo)的及數(shù)量2.1建筑材料名稱2.2建筑材料規(guī)格型號(hào)2.3建筑材料數(shù)量2.4建筑材料單價(jià)2.5合同總價(jià)第三章合同履行時(shí)間3.1合同簽訂日期3.2交貨期限3.3驗(yàn)收期限第四章交貨方式及地點(diǎn)4.1交貨方式4.2交貨地點(diǎn)4.3交貨責(zé)任第五章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收方法5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證方式第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任具體條款8.3違約金的計(jì)算及支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：建筑材料清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用及管轄第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)2024年度房地產(chǎn)建筑材料采購(gòu)合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑材料供應(yīng)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方開戶銀行及賬號(hào)甲方開戶銀行：銀行甲方賬號(hào)：056乙方開戶銀行：銀行乙方賬號(hào)：056第二章合同標(biāo)的及數(shù)量2.1建筑材料名稱1.水泥2.鋼筋3.砂石4.玻璃2.2建筑材料規(guī)格型號(hào)1.水泥：P.O42.52.鋼筋：HRB4003.砂石：河沙4.玻璃：5mm浮法玻璃2.3建筑材料數(shù)量1.水泥：10000噸2.鋼筋：5000噸3.砂石：20000立方米4.玻璃：10000平方米2.4建筑材料單價(jià)1.水泥：300元/噸2.鋼筋：4500元/噸3.砂石：50元/立方米4.玻璃：50元/平方米2.5合同總價(jià)合同總價(jià)：1,800,000,000元第三章合同履行時(shí)間3.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2023年11月1日3.2交貨期限1.水泥：2024年1月1日至2024年2月28日2.鋼筋：2024年1月5日至2024年2月28日3.砂石：2024年1月10日至2024年3月31日4.玻璃：2024年1月15日至2024年3月31日3.3驗(yàn)收期限1.水泥：交貨后7天內(nèi)2.鋼筋：交貨后7天內(nèi)3.砂石：交貨后7天內(nèi)4.玻璃：交貨后7天內(nèi)第四章交貨方式及地點(diǎn)4.1交貨方式甲方指定地點(diǎn)交貨4.2交貨地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)4.3交貨責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。第五章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收方法采用抽樣檢驗(yàn)的方法，對(duì)每批次的建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.3驗(yàn)收期限同第三章3.3條5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)重新供應(yīng)合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限自交貨之日起12個(gè)月。6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方保證所供建筑材料符合合同約定及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保證方式乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等相關(guān)證明文件。第七章付款方式及期限7.1付款方式采用分期付款的方式，具體如下：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%2.中期付款：驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%3.尾款：工程完工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%7.2付款期限按照上述付款方式的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。7.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任具體條款1.甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。2.乙方未按時(shí)交貨，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金，并賠償由此造成的損失。3.乙方提供的建筑材料不符合合同約定，應(yīng)無條件退貨并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.甲方未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管、檢驗(yàn)費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算和支付應(yīng)按照實(shí)際損失和合同約定的比例進(jìn)行。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。第十章合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方在給予合理期限后仍不履行。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.雙方書面通知對(duì)方解除合同。2.協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。10.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.乙方應(yīng)將已交付的建筑材料運(yùn)回或妥善處理。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：2023年11月1日11.3合同終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同終止日期合同終止日期：合同履行完畢之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十二章合同附件12.1附件一：建筑材料清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：2023年11月1日14.2合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.建筑材料清單2.質(zhì)量保證書3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商條款1.1.1甲方有權(quán)指定乙方所采購(gòu)的建筑材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)積極配合甲方完成供應(yīng)商的選擇工作。1.2甲方監(jiān)督條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于供應(yīng)商的選擇、合同簽訂、材料驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的資料和證明。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款1.3.1甲方有權(quán)制定建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.2甲方驗(yàn)收不合格的建筑材料，乙方應(yīng)立即更換或退貨，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.4甲方變更訂單條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度或需求變化，對(duì)訂單進(jìn)行變更。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成訂單變更，并按照變更后的訂單執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主采購(gòu)條款2.1.1乙方有權(quán)自主選擇建筑材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2乙方采購(gòu)決策權(quán)條款2.2.1乙方擁有采購(gòu)決策權(quán)，包括但不限于供應(yīng)商的選擇、合同簽訂、材料驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的采購(gòu)決策，并配合乙方完成采購(gòu)工作。2.3乙方采購(gòu)質(zhì)量保障條款2.3.1乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的建筑材料符合合同約定及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)建立完善的采購(gòu)質(zhì)量管理體系，確保采購(gòu)過程的質(zhì)量。2.4乙方采購(gòu)進(jìn)度保障條款2.4.1乙方應(yīng)確保按照合同約定的進(jìn)度完成采購(gòu)工作。2.4.2乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保采購(gòu)進(jìn)度與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保采購(gòu)過程的公正、公平、公開。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用支付條款3.4.1中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4.2雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)在收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.5中介爭(zhēng)議解決條款3.5.1雙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑材料清單2.質(zhì)量保證書3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：供應(yīng)商資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、運(yùn)輸合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）4.甲方指定供應(yīng)商的資質(zhì)證明5.乙方自主選擇的供應(yīng)商資質(zhì)證明6.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)付款：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)。未按時(shí)驗(yàn)收：甲方未在約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。未按時(shí)變更訂單：甲方未在項(xiàng)目進(jìn)度或需求變化時(shí)及時(shí)通知乙方變更訂單。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交貨：乙方未在約定的交貨期限內(nèi)交付建筑材料。提供不合格材料：乙方提供的建筑材料不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。未按甲方指定供應(yīng)商采購(gòu)：乙方未按照甲方指定采購(gòu)供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：供應(yīng)商選擇不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)提前篩選供應(yīng)商，乙方應(yīng)提供供應(yīng)商資質(zhì)證明，確保供應(yīng)商選擇合理。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格材料進(jìn)行退貨或更換。3.問題：付款不及時(shí)。解決辦法：明確付款期限，設(shè)置逾期付款違約金，確保付款及時(shí)。4.問題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑材料采購(gòu)。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建筑材料采購(gòu)。3.工程建設(shè)項(xiàng)目建筑材料采購(gòu)。4.建筑材料供應(yīng)商與采購(gòu)方之間的長(zhǎng)期合作關(guān)系。5.建筑材料行業(yè)供應(yīng)鏈管理。全文完。2024年度房地產(chǎn)建筑材料采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.采購(gòu)物品概述2.1采購(gòu)物品名稱2.2采購(gòu)物品規(guī)格型號(hào)2.3采購(gòu)物品數(shù)量2.4采購(gòu)物品單價(jià)2.5采購(gòu)物品總價(jià)3.采購(gòu)方式及流程3.1采購(gòu)方式3.2采購(gòu)流程3.3采購(gòu)時(shí)間4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.物資交付及驗(yàn)收5.1物資交付時(shí)間5.2物資交付地點(diǎn)5.3物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4物資驗(yàn)收流程6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：采購(gòu)物品清單11.2附件二：質(zhì)量保證書11.3附件三：售后服務(wù)承諾書12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的結(jié)算12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除與終止后的其他事宜13.合同其他約定13.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)13.2合同雙方的保密條款13.3合同雙方的爭(zhēng)議解決方式14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑材料有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1382.采購(gòu)物品概述2.1采購(gòu)物品名稱水泥、鋼材、磚塊、砂石、瓷磚、門窗等建筑材料2.2采購(gòu)物品規(guī)格型號(hào)詳見附件一：采購(gòu)物品清單2.3采購(gòu)物品數(shù)量詳見附件一：采購(gòu)物品清單2.4采購(gòu)物品單價(jià)詳見附件一：采購(gòu)物品清單2.5采購(gòu)物品總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.采購(gòu)方式及流程3.1采購(gòu)方式公開招標(biāo)3.2采購(gòu)流程招標(biāo)公告→投標(biāo)報(bào)名→資格審查→開標(biāo)→評(píng)標(biāo)→中標(biāo)通知→簽訂合同3.3采購(gòu)時(shí)間自2024年1月1日至2024年12月31日4.付款方式及期限4.1付款方式銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款期限貨物驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付4.3付款條件甲方收到乙方提供的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合同規(guī)定的其他文件后，支付合同價(jià)款5.物資交付及驗(yàn)收5.1物資交付時(shí)間自合同簽訂之日起至2024年6月30日止5.2物資交付地點(diǎn)甲方指定施工現(xiàn)場(chǎng)5.3物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收5.4物資驗(yàn)收流程乙方在交付物資前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限自貨物交付之日起12個(gè)月6.2售后服務(wù)內(nèi)容提供貨物維修、更換、退貨等服務(wù)6.3售后服務(wù)期限自貨物交付之日起12個(gè)月8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)省市9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：采購(gòu)物品清單11.2附件二：質(zhì)量保證書11.3附件三：售后服務(wù)承諾書12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)依法處理各自的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.3合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。13.合同其他約定13.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同雙方的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等非合同當(dāng)事人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：a.監(jiān)督合同的履行情況；b.提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；c.審查合同相關(guān)文件和資料；d.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)工作。6.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總