房屋租賃終止協(xié)議范本(2025年)

房屋租賃終止協(xié)議范本(2025年)合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議范本（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________）終止事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、終止事項1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止編號為__________的《房屋租賃合同》。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再享有《房屋租賃合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間，辦理合同終止手續(xù)。二、終止時間1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效后，《房屋租賃合同》即告終止。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。三、終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，結(jié)清各項費(fèi)用。2.甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（編號：__________）

2.《房屋租賃終止協(xié)議范本》（2025年）

3.雙方有效身份證明文件

4.房屋權(quán)屬證明文件

5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

提前解除合同

未按照合同約定提供房屋

未履行合同約定的維修義務(wù)

未按時支付租金2.乙方違約行為：

未按照合同約定支付租金

提前解除合同

未履行合同約定的使用義務(wù)

損害房屋及設(shè)施3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)

依據(jù)《房屋租賃合同》及本《房屋租賃終止協(xié)議》

依據(jù)雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。

2.承租方：指租用出租方房屋的一方。

3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。

4.房屋：指出租方出租的住宅或者非住宅。

5.終止協(xié)議：指雙方協(xié)議終止《房屋租賃合同》的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞。

解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.問題：合同終止后，乙方拒不搬出。

解決辦法：甲方有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求乙方搬出并及時支付逾期搬出期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系。

2.租賃合同到期，雙方不再