娛樂場所租賃合同2025年

娛樂場所租賃合同2025年通用合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將位于____________________的娛樂場所租賃給承租方使用，租賃物的具體面積為____________________平方米。1.2租賃物包括：____________________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為租賃期，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月，向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否續(xù)租及續(xù)租的條款。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣________________元，總計(jì)人民幣________________元（大寫：________________元整）。（2）租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)月的第一交易日，將當(dāng)月租金支付給出租方。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照出租方的要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。4.3承租方在租賃期間因使用、維護(hù)等原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，確保相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2出租方應(yīng)按照約定時(shí)間提供租賃物，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)提供，出租方應(yīng)提前通知承租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付租金。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：2025年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明

2.租賃物使用權(quán)證明

3.租賃物現(xiàn)狀報(bào)告

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.租金支付證明

6.租賃合同解除證明

7.租賃合同續(xù)簽證明

8.租賃物變更用途申請

9.租賃物結(jié)構(gòu)變更申請

10.租賃物保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：

未能按約定時(shí)間提供租賃物

未能保證租賃物在租賃期間的正常使用

干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)2.承租方違約：

未能按約定支付租金

未能合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備

未遵守國家的法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)

未按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)

未按照約定時(shí)間提出續(xù)租或退租的書面申請三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品，包括房屋、設(shè)施、設(shè)備等。

4.租金：指承租方為使用租賃物，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付給出租方的費(fèi)用。

5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按約定時(shí)間提供租賃物：

及時(shí)與出租方溝通，了解原因

要求出租方在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物

如出租方嚴(yán)重違約，可依法要求解除合同2.承租方未能按約定支付租金：

及時(shí)與承租方溝通，了解原因

要求承租方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金

如承租方嚴(yán)重違約，可依法要求解除合同3.租賃物損壞：

及時(shí)通知出租方，并共同協(xié)商維修事宜

維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)4.租賃物需要變更用途或結(jié)構(gòu)：

提前向出租方提出書面申請

雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：

及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決辦法

根據(jù)實(shí)際