建設(shè)工程監(jiān)理合同書2025年

建設(shè)工程監(jiān)理合同書2025年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工現(xiàn)場的合規(guī)性檢查，包括施工許可、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面；（2）施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和施工圖紙的合理性、可行性審查；（3）施工進(jìn)度的監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；（4）工程質(zhì)量的控制，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量檢查，施工過程中的質(zhì)量驗(yàn)收，以及工程竣工驗(yàn)收；（5）工程投資控制，審核施工單位提交的工程款支付申請，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)；（6）安全生產(chǎn)的監(jiān)督，防范安全事故的發(fā)生；（7）合同履行情況的檢查，協(xié)調(diào)處理合同爭議。二、監(jiān)理人員及職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并為監(jiān)理人員提供必要的培訓(xùn)和保障。2.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的主要職責(zé)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、獨(dú)立、客觀地進(jìn)行監(jiān)理；（2）根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）及時發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量、安全等問題，提出整改意見和措施；（4）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對重大問題及時匯報(bào)；（5）協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議。三、合同價款及支付方式3.1本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同監(jiān)理費(fèi)的50%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方支付乙方剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________個月。4.2監(jiān)理工作完成后，雙方應(yīng)及時辦理合同終止手續(xù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件5.監(jiān)理大綱及監(jiān)理計(jì)劃6.監(jiān)理人員資格證書復(fù)印件7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)會議記錄、溝通函件等二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，視為違約。2.乙方未按合同約定時間提交監(jiān)理報(bào)告，視為違約。3.乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，視為違約。4.甲方未按合同約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。5.甲方未提供合同約定的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料，視為違約。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在建筑施工過程中，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理單位為完成監(jiān)理任務(wù)所收取的費(fèi)用。5.缺陷責(zé)任期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理單位人員不足，無法滿足監(jiān)理需求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并為監(jiān)理人員提供必要的培訓(xùn)和保障。2.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，如有違約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.問題：工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)和處理。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、獨(dú)立、客觀地進(jìn)行監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量、安全等問題。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于需要對施工過程進(jìn)