本#房屋租賃#房屋2025年

本房屋租賃房屋2025年通用合同編號：__________本房屋租賃房屋2025年通用合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋的權(quán)屬證明文件編號為：________________。1.2該房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3該房屋的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方在確認該房屋無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家相關(guān)房屋租賃規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供該房屋給乙方使用。5.3租賃期限內(nèi)，該房屋如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進行修復(fù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。7.3甲方未按約定提供該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實、完整、準確地提供各自的信息。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋交付確認書6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的租金支付方式，按時支付租金的行為。2.乙方未按約定使用房屋：指乙方在租賃期限內(nèi)，未合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，損害公共設(shè)施，或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的行為。3.甲方未按約定提供房屋：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能按照本合同約定提供該房屋給乙方使用的行為。4.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢。5.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)根據(jù)實際情況加收滯納金；如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。2.乙方未按約定使用房屋：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。3.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)按照本合同約定提供該房屋給乙方使用；如甲方未能提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方隨意提高