建設(shè)施工合同講座(2025年)

建設(shè)施工合同講座(2025年)合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：_____________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利和能力；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價款支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同價的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。（3）驗(yàn)收合格款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同價的95%。（4）質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同價的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量必須達(dá)到約定的等級標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)提前七個工作日向甲方提交工程進(jìn)度報告，如需調(diào)整進(jìn)度計劃，應(yīng)提前三個工作日向甲方提出申請。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等進(jìn)行采購。5.2乙方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、維修等費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對乙方所供材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，如有不合格情況，乙方應(yīng)立即更換。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)施。6.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同如有附件，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號清單3.安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)證書4.施工組織設(shè)計方案5.工程進(jìn)度計劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定等級標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程施工，延期未達(dá)成的，視為違約。3.乙方未按照約定采購材料和設(shè)備，或所供材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題的，視為違約。4.乙方未按照約定履行保密義務(wù)的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，具有項(xiàng)目建設(shè)權(quán)利和能力的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同價：指雙方約定的工程總價款。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的部分合同價款。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定百分比后甲方支付給乙方的工程款。6.驗(yàn)收合格款：指工程驗(yàn)收合格后甲方支付給乙方的剩余合同價款。7.質(zhì)保金：指甲方預(yù)留的合同價款作為乙方保修質(zhì)量的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前提交進(jìn)度報告，如需延期應(yīng)申請甲方同意，并根據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。5.保密信息泄露：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目