拆遷承包合同2025年

拆遷承包合同2025年通用合同編號：__________拆遷承包合同（2025年通用）甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷工程概述1.1拆遷區(qū)域總面積約為__________平方米，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化等。1.2拆遷范圍內(nèi)涉及__________戶居民、__________家企業(yè)，拆遷過程中需妥善解決相關(guān)人員的安置、補(bǔ)償?shù)葐栴}。1.3拆遷工程預(yù)計(jì)startdate至enddate內(nèi)完成。二、拆遷工程承包范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)拆遷區(qū)域內(nèi)所有建筑物的拆除工作，包括建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等。2.2乙方負(fù)責(zé)對拆遷區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行移植或清理。2.3乙方負(fù)責(zé)拆遷過程中的安全監(jiān)管，確保施工安全。2.4乙方負(fù)責(zé)與拆遷區(qū)域內(nèi)涉及的居民、企業(yè)等相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆遷進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。三、拆遷工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷施工，確保拆遷工程的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的拆遷區(qū)域相關(guān)資料，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆遷區(qū)域進(jìn)行環(huán)境整治，確保拆遷后場地符合相關(guān)要求。四、拆遷工程進(jìn)度與付款4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的拆遷進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方按照實(shí)際完成的拆遷面積，按照約定的單價(jià)向乙方支付拆遷工程款。4.3甲方支付拆遷工程款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)、賠償金等。五、合同的履行與變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。六、違約責(zé)任與爭議解決6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.拆遷區(qū)域相關(guān)資料

2.拆遷進(jìn)度計(jì)劃

3.拆遷工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.拆遷工程款支付證明

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.不可抗力因素證明

7.友好協(xié)商記錄

8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供拆遷區(qū)域相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。

2.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。

3.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。

4.乙方泄露甲方提供的拆遷區(qū)域相關(guān)資料給第三方。

5.乙方在拆遷過程中未妥善處理與居民、企業(yè)等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作。

6.甲方未按照實(shí)際完成的拆遷面積支付拆遷工程款。

7.甲方未按照約定扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)、賠償金等。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指擁有拆遷區(qū)域房地產(chǎn)權(quán)益的主體。

2.承包人：指具備拆遷承包資質(zhì)，承擔(dān)拆遷工程實(shí)施義務(wù)的主體。

3.拆遷區(qū)域：指需要進(jìn)行拆遷改造的具體區(qū)域。

4.拆遷工程：指對拆遷區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等進(jìn)行拆除、移植或清理的工作。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到居民、企業(yè)等利益相關(guān)方阻撓拆遷工作時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問題。

2.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

3.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定。

4.遇到合同爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有