墻改梁施工合同范本及注意事項(xiàng)(2025年)

墻改梁施工合同范本及注意事項(xiàng)(2025年)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行墻改梁施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的建筑物進(jìn)行墻改梁施工，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《墻改梁施工方案》。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需的施工資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工許可證等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，包括但不限于：預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。3.4雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3合同終止：合同約定的工程驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《墻改梁施工方案》和附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.附件一：《墻改梁施工方案》

描述：詳細(xì)說(shuō)明墻改梁施工的具體方案，包括施工工藝、施工流程、施工周期等。

2.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

描述：明確工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定完成施工的，屬于違約行為。

2.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。

3.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.墻改梁施工：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，將原來(lái)的墻體改為梁柱結(jié)構(gòu)的一種施工方式。

2.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。

3.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的一系列法律規(guī)范。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度和合同價(jià)款。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工停滯。

解決辦法：甲方立即支付進(jìn)度款，違約金按照合同約定計(jì)算。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格，甲方拒絕支付尾款。

解決辦法：雙方共同查找原因，乙方進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.應(yīng)用場(chǎng)景：建筑物需要進(jìn)行結(jié)