房屋建筑清包工施工合同范本2025年

房屋建筑清包工施工合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________房屋建筑清包工施工合同范本2025年通用甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條施工期限2.1開工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3實(shí)際竣工日期以驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應(yīng)保證工程材料、設(shè)備及施工質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料和設(shè)備。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)維修、加固、拆除及賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。第四條工程造價(jià)4.1工程造價(jià)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單、施工方案等資料，按照約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照約定的計(jì)價(jià)方式，向甲方提供工程造價(jià)明細(xì)，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。4.3工程造價(jià)如有變動(dòng)，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條付款方式5.1甲方按照約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程進(jìn)度款。5.2工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起支付剩余工程款。5.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的萬(wàn)分之五。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、拆除及賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。6.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的萬(wàn)分之五。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案和技術(shù)規(guī)范

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同

5.施工進(jìn)度計(jì)劃

6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

8.付款憑證

9.變更協(xié)議

10.簽證單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際竣工日期超出合同約定的竣工日期。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款節(jié)點(diǎn)超出合同約定的付款時(shí)間。

3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。

4.甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方明確表示停止施工或采取其他措施導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑清包工施工：指甲方提供施工圖紙、工程量清單等資料，乙方負(fù)責(zé)施工、材料采購(gòu)、人員管理等事宜。

2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。

3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。

4.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，支付的相應(yīng)工程款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、加固、拆除及賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。

3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

4.變更事項(xiàng)：如工程過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)的房屋建筑施工