房屋出售定金協(xié)議書(shū)(2025年)

房屋出售定金協(xié)議書(shū)(2025年)合同編號(hào)：__________房屋出售定金協(xié)議書(shū)（2025年）1.名稱(chēng)（姓名）:____________2.地址:____________3.聯(lián)系人:____________4.聯(lián)系電話:____________1.名稱(chēng)（姓名）:____________2.地址:____________3.聯(lián)系人:____________4.聯(lián)系電話:____________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________1.3房屋面積：____________平方米1.4房屋規(guī)劃用途：____________第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。2.2定金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1雙方約定于______年______月______日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)間：雙方約定于______年______月______日前。第四條定金退還及違約責(zé)任4.1若乙方按本協(xié)議約定支付定金后，甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2若乙方未按本協(xié)議約定支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的____%。4.3若雙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)并交付房屋，定金將作為購(gòu)買(mǎi)房屋的一部分款項(xiàng)，不再退還。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件2.定金收款收據(jù)3.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付定金，視為乙方違約。3.雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)并交付房屋，按照本協(xié)議約定處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出賣(mài)人：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買(mǎi)受人：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.定金：指乙方按本協(xié)議約定支付給甲方的預(yù)付款。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.房屋過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方未按約定支付定金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.房屋交付時(shí)間延遲：雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付時(shí)間。4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有