正規(guī)版居間工程合同

正規(guī)版居間工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_______________地址：________________乙方（居間方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_______________地址：________________丙方（承包方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_______________地址：________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：（1）委托方：指甲乙雙方中委托乙方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。（2）居間方：指甲乙雙方中接受委托方委托，為委托方與承包方之間簽訂工程合同提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。（3）承包方：指甲乙雙方中接受委托方委托，承擔(dān)工程項目的施工、安裝、調(diào)試等任務(wù)的當(dāng)事人。（4）工程項目：指甲乙雙方約定，由承包方承擔(dān)的具體工程項目。（5）合同總價：指甲乙雙方約定的，承包方完成工程項目的總價款。第二章合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方作為居間方，為甲方與丙方簽訂工程項目合同提供居間服務(wù)。2.2乙方接受甲方的委托，為甲方與丙方簽訂工程項目合同提供居間服務(wù)。2.3丙方同意接受甲方的委托，承擔(dān)甲乙雙方約定的工程項目。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方作為居間方，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）協(xié)助甲方與丙方就工程項目進(jìn)行溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）為甲方與丙方簽訂工程項目合同提供必要的文件和資料。（3）協(xié)助甲方與丙方辦理合同簽訂、合同備案等手續(xù)。3.2乙方不得有以下行為：（1）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。（2）違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，損害甲乙丙任何一方的合法權(quán)益。第四章居間費用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費用，居間費用為合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付乙方居間費用。4.3乙方在收到居間費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五章保密及違約責(zé)任5.1甲乙丙各方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.2甲乙丙各方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.3甲乙丙各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六章工程項目范圍及質(zhì)量要求6.1工程項目范圍6.1.1工程項目包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程：包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。（2）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等。（3）調(diào)試工程：包括設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等。6.1.2工程項目的具體范圍以甲乙雙方簽訂的工程合同為準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量要求6.2.1丙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2.2丙方應(yīng)按照甲方的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程滿足甲方使用需求。6.2.3丙方應(yīng)按時提交工程質(zhì)量保證資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料檢測報告等。第七章工程項目進(jìn)度及驗收7.1工程項目進(jìn)度7.1.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程項目進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。7.1.2丙方應(yīng)按照工程項目進(jìn)度計劃，保證工程按時完成。7.2工程項目驗收7.2.1工程項目驗收分為階段性驗收和整體驗收。7.2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與工程項目驗收，保證工程滿足質(zhì)量要求。7.2.3工程項目驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第八章工程項目變更及索賠8.1工程項目變更8.1.1工程項目變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）甲方提出變更需求。（2）乙方協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見。（3）丙方根據(jù)變更需求進(jìn)行施工。8.1.2工程項目變更產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2索賠8.2.1甲方、乙方、丙方在工程項目實施過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲乙丙各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.1.2乙方未能按照約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與丙方簽訂工程合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間費用。9.2爭議解決9.2.1甲乙丙各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同的修改及補充10.1.1本合同未盡事宜，甲乙丙各方可以簽訂補充協(xié)議。10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效、終止及解除10.2.1本合同自甲乙丙各方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同有效期內(nèi)，如甲乙丙各方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。10.3合同的備案10.3.1甲乙丙各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，將本合同報有關(guān)部門備案。10.4合同的保存10.4.1甲乙丙各方應(yīng)妥善保存本合同副本，以備后續(xù)查閱。第十一章工程項目保修及售后服務(wù)11.1保修期限11.1.1丙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，為工程項目提供保修服務(wù)。11.1.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限由甲乙丙各方約定。11.2售后服務(wù)11.2.1丙方應(yīng)按照甲方的需求，提供必要的售后服務(wù)。11.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2法律法規(guī)變更12.2.1如國家法律法規(guī)變更，影響本合同的履行，甲乙丙各方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。12.2.2由于法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙丙各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓及抵押13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)甲乙丙各方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同抵押13.2.1未經(jīng)甲乙丙各方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)設(shè)定抵押。第十四章合同的解除和終止14.1合同解除14.1.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）對方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止14.2.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙丙各方協(xié)商一致，可以終止本合同。第十五章法律適用及合同附件15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程合同（2）居間服務(wù)協(xié)議（3）其他相關(guān)文件15.2.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委