高效節(jié)能建筑項目合作協(xié)議

高效節(jié)能建筑項目合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“投資方”）：乙方（以下簡稱“建設(shè)方”）：鑒于甲方擁有資金實力，愿意投資高效節(jié)能建筑項目；鑒于乙方具備高效節(jié)能建筑項目的建設(shè)經(jīng)驗和技術(shù)能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就高效節(jié)能建筑項目達成如下合作協(xié)議：第一章項目概述1.1項目名稱：高效節(jié)能建筑項目1.2項目地點：____市____區(qū)____路1.3項目規(guī)模：建筑總面積為____平方米1.4項目投資總額：人民幣____元整（大寫：_____________________元整）第二章甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1對項目投資享有決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)；2.1.2對項目運營享有收益分配權(quán)；2.1.3對項目資產(chǎn)享有處置權(quán)。2.2甲方義務(wù)2.2.1按照約定時間向乙方支付投資款項；2.2.2對乙方提供的技術(shù)資料、財務(wù)報表等文件進行保密；2.2.3積極配合乙方完成項目建設(shè)及運營。第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1對項目施工、設(shè)計、采購等環(huán)節(jié)享有獨立決策權(quán)；3.1.2對項目運營享有收益分配權(quán)；3.1.3對項目資產(chǎn)享有使用權(quán)。3.2乙方義務(wù)3.2.1按照約定時間完成項目施工、設(shè)計、采購等工作；3.2.2保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到國家相關(guān)標準；3.2.3對甲方提供的技術(shù)資料、財務(wù)報表等文件進行保密。第四章項目進度及質(zhì)量要求4.1項目進度4.1.1項目設(shè)計階段：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成；4.1.2項目施工階段：自設(shè)計階段完成之日起____個月內(nèi)完成；4.1.3項目驗收階段：自施工階段完成之日起____個月內(nèi)完成。4.2質(zhì)量要求4.2.1項目質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標準及甲方要求；4.2.2項目施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方要求進行質(zhì)量監(jiān)督；4.2.3項目驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料。第五章財務(wù)管理5.1投資款項支付5.1.1甲方按照項目進度分階段支付投資款項；5.1.2乙方應(yīng)及時向甲方提供項目進度、財務(wù)報表等相關(guān)資料；5.1.3甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督。5.2收益分配5.2.1項目運營期間，甲方與乙方按照投資比例分配收益；5.2.2收益分配方案由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。5.3成本控制5.3.1乙方應(yīng)合理控制項目成本，保證項目投資效益；5.3.2甲方有權(quán)對項目成本進行審計。第六章項目變更6.1項目變更條件6.1.1項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認；6.1.2項目變更不得違反國家法律法規(guī)及合同約定；6.1.3項目變更不得影響項目的整體質(zhì)量及效益。6.2項目變更程序6.2.1乙方提出項目變更申請，說明變更理由、變更內(nèi)容、變更影響等；6.2.2甲方對變更申請進行審查，必要時可委托第三方進行評估；6.2.3雙方協(xié)商確定變更事項，并簽訂變更協(xié)議。6.3變更費用及工期調(diào)整6.3.1變更導(dǎo)致的費用增加或減少，由雙方協(xié)商確定；6.3.2變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，由乙方提出，甲方審批。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；7.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同解除程序7.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；7.2.2雙方協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事項，并簽訂解除協(xié)議；7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。7.3解除合同后的責(zé)任7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理項目移交手續(xù)；7.3.2雙方互不承擔合同解除前的違約責(zé)任；7.3.3因合同解除產(chǎn)生的損失，由雙方按照責(zé)任比例承擔。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付投資款項的，應(yīng)承擔逾期支付的違約金；8.1.2甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項目無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成項目設(shè)計、施工、驗收等工作的，應(yīng)承擔逾期完成的違約金；8.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金按實際損失的100%計算；8.3.2違約金應(yīng)在違約行為糾正后10個工作日內(nèi)支付。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議期間合同履行9.2.1爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)；9.2.2爭議事項的處理結(jié)果不影響合同其他部分的效力。第十章其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同修改及補充10.2.1合同的修改及補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂；10.2.2合同修改及補充不得違反國家法律法規(guī)及合同約定。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求進行備案。10.4合同附件10.4.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力；10.4.2附件包括但不限于項目設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、財務(wù)報表等。第十一章項目知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方在項目實施過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有；11.1.2甲方對項目投資所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有；11.1.3雙方共同參與的項目研發(fā)所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，具體權(quán)益分配由雙方另行約定。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)；11.2.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十二章項目保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在項目實施過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.2保密措施12.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露；12.2.2雙方應(yīng)對參與項目的員工進行保密教育，保證其遵守保密義務(wù)。第十三章違約賠償13.1賠償范圍13.1.1任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；13.1.2賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不包括因違約導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。13.2賠償方式13.2.1違約方應(yīng)在合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，向守約方支付賠償金；13.2.2賠償金的支付應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時間內(nèi)完成。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的項目實施期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。14.2合同終止程序14.2.1終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；14.2.2雙方協(xié)商確定合同終止后的相關(guān)事項，并簽訂終止協(xié)議。第十五章其他事項15.1合同的不可抗力15.1.1雙方因不可抗力不能履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；15.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政策變化等，雙方應(yīng)相互協(xié)助，減輕不可抗力造成的損失。15.2合同的完整性15.2.1本合同構(gòu)成雙方就項目合作達成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議；15.2.2本合同的修改或補充，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。15.3合同的送達15.3.1雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達對