二零二五版現(xiàn)代化辦公室租賃場地合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版現(xiàn)代化辦公室租賃場地合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將現(xiàn)代化辦公室租賃給乙方，乙方作為承租方有權(quán)使用甲方提供的場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）現(xiàn)代化辦公室：指具備現(xiàn)代化設(shè)施、設(shè)備、裝修的辦公場所，包括但不限于空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、照明、消防等設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方將現(xiàn)代化辦公室租賃給乙方使用的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指將現(xiàn)代化辦公室租賃給乙方的出租方。（2）乙方：指承租甲方現(xiàn)代化辦公室的承租方。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用現(xiàn)代化辦公室進行必要的監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證現(xiàn)代化辦公室的設(shè)施、設(shè)備齊全，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用現(xiàn)代化辦公室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護現(xiàn)代化辦公室的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同；（3）甲方提前終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方；（3）甲方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將現(xiàn)代化辦公室退還給甲方；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)支付每月物業(yè)管理費，費用金額為人民幣____元/月。（3）公共事業(yè)費：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。（4）其他費用：如設(shè)施設(shè)備維修費、清潔費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。7.3支付時間（1）租金應(yīng)在每月____日前支付；（2）物業(yè)管理費應(yīng)在每月____日前支付；（3）公共事業(yè)費應(yīng)在____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供現(xiàn)代化辦公室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變現(xiàn)代化辦公室的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)賠償乙方因違約造成的實際損失。（2）乙方違約，應(yīng)賠償甲方因違約造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如因不可抗力導(dǎo)致現(xiàn)代化辦公室無法使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限或解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未滿一年；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對現(xiàn)代化辦公室的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分現(xiàn)代化辦公室。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對現(xiàn)代化辦公室內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修和更換的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，如需對現(xiàn)代化辦公室進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護現(xiàn)代化辦公室的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用現(xiàn)代化辦公室。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，配合甲方進行管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則該條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代化辦公室租賃場地平面圖2.現(xiàn)代化辦公室設(shè)施設(shè)備清單3.乙方使用現(xiàn)代化辦公室的規(guī)章制度4.甲方收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明文件7.乙方支付能力的證明文件8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供現(xiàn)代化辦公室：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的現(xiàn)代化辦公室。未按時收取租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的租金支付時間內(nèi)收取租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金。擅自改變現(xiàn)代化辦公室的使用性質(zhì)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按約定使用現(xiàn)代化辦公室，或?qū)ΜF(xiàn)代化辦公室進行未經(jīng)甲方同意的改動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系，保護租賃雙方合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密：對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露。6.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告函，明確支付期限，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：現(xiàn)代化辦公室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或依法處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在合同中明確第三方的定義，例如，第三方為物業(yè)管理公司、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方使用現(xiàn)代化辦公室的行為進行監(jiān)督和管理。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對現(xiàn)代化辦公室的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方進行必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е卢F(xiàn)代化辦公室設(shè)施設(shè)備損壞或乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，對現(xiàn)代化辦公室的維護保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的現(xiàn)代化辦公室，并保證其安全、衛(wèi)生。乙方有權(quán)要求甲方對現(xiàn)代化辦公室的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受任何第三方干擾，享有獨立的使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不受甲方擅自更改租金的影響。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供現(xiàn)代化辦公室或提供不符合約定的現(xiàn)代化辦公室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自更改租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方使用現(xiàn)代化辦公室的行為進行必要的監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用現(xiàn)代化辦公室。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護現(xiàn)代化辦公室的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變現(xiàn)代化辦公室的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版現(xiàn)代化辦公室租賃場地合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同租賃場地基本情況二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地結(jié)構(gòu)4.場地設(shè)施5.場地用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、場地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用時間4.使用維護七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)費用3.物業(yè)糾紛處理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約金支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案流程3.合同備案機構(gòu)十三、合同其他約定1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同變更與補充4.合同份數(shù)與效力十四、合同簽訂1.合同簽訂日期2.合同簽訂地點3.合同簽訂雙方簽字蓋章4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版現(xiàn)代化辦公室租賃場地合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：5.合同租賃場地基本情況：a.場地位置：_______b.場地面積：_______平方米c.場地結(jié)構(gòu)：_______d.場地設(shè)施：_______e.場地用途：_______二、租賃場地基本情況1.場地位置：_______2.場地面積：_______平方米3.場地結(jié)構(gòu)：_______4.場地設(shè)施：a.辦公桌椅b.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備c.空調(diào)d.水電e.其他設(shè)施5.場地用途：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限調(diào)整：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：_______4.租金調(diào)整機制：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.押金退還流程：_______六、場地使用規(guī)則1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.使用時間：_______4.使用維護：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：a.清潔服務(wù)b.維修服務(wù)c.安全管理d.其他服務(wù)2.物業(yè)服務(wù)費用：_______元/月3.物業(yè)糾紛處理：_______八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方嚴(yán)重違約c.不可抗力事件2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.合同解除3.合同解除及終止流程：a.提前通知對方b.協(xié)商處理遺留問題c.完成合同解除或終止手續(xù)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金b.損壞場地設(shè)施c.違反使用規(guī)則2.出租方違約責(zé)任：a.未按時交付場地b.未能提供約定設(shè)施c.違反合同約定3.違約金計算：a.逾期支付租金：_______元/天b.損壞場地設(shè)施：_______元/件c.違反使用規(guī)則：_______元/次4.違約金支付：a.違約方應(yīng)立即支付違約金b.違約金作為實際損失賠償c.違約金支付方式：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序：a.提出爭議b.協(xié)商或仲裁c.訴訟十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同符合法律法規(guī)2.合同備案流程：a.甲方提交備案材料b.相關(guān)部門審核c.合同備案完成3.合同備案機構(gòu)：a.房地產(chǎn)管理部門b.其他相關(guān)部門十三、合同其他約定1.不可抗力條款：a.定義b.影響及處理2.通知送達方式：a.郵寄b.傳真c.電子郵件d.其他方式3.合同變更與補充：a.變更條件b.補充內(nèi)容4.合同份數(shù)與效力：a.合同一式_______份b.各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力十四、合同簽訂1.合同簽訂日期：_______2.合同簽訂地點：_______3.合同簽訂雙方簽字蓋章：a.甲方（出租方）：_______b.乙方（租賃方）：_______c.證人：_______d.證人：_______e.證人：_______f.證人：_______g.證人：_______h.證人：_______i.證人：_______j.證人：_______k.證人：_______l.證人：_______m.證人：_______n.證人：_______o.證人：_______p.證人：_______q.證人：_______r.證人：_______s.證人：_______t.證人：_______u.證人：_______v.證人：_______w.證人：_______x.證人：_______y.證人：_______z.證人：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.場地裝修權(quán)a.甲方有權(quán)對租賃場地進行必要的裝修和改造，以符合現(xiàn)代化辦公需求。b.甲方進行裝修和改造前應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方業(yè)務(wù)的正常進行。c.裝修和改造費用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的正常使用。2.場地使用限制a.甲方有權(quán)對租賃場地使用進行必要的限制，以確保場地安全和秩序。b.甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。c.如乙方違反場地使用規(guī)則，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。3.場地維護責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。b.甲方應(yīng)定期對場地進行清潔、消毒等工作，保持場地衛(wèi)生。c.乙方應(yīng)按照甲方要求配合場地維護工作，如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)采取措施。4.租金調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地實際情況調(diào)整租金。b.甲方調(diào)整租金應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。c.乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。5.合同解除權(quán)i.乙方嚴(yán)重違約ii.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行b.甲方解除合同應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.場地裝修選擇權(quán)a.乙方有權(quán)在甲方允許的范圍內(nèi)，對租賃場地進行裝修和改造。b.乙方進行裝修和改造前應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方業(yè)務(wù)的正常進行。c.裝修和改造費用由乙方承擔(dān)，但不得影響甲方正常使用。2.場地使用自主權(quán)a.乙方有權(quán)在遵守場地使用規(guī)則的前提下，自主安排場地使用。b.甲方應(yīng)尊重乙方的場地使用自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。3.場地維護配合權(quán)a.乙方有權(quán)要求甲方配合場地維護工作，包括清潔、消毒等。b.甲方應(yīng)按照乙方要求，及時安排場地維護工作。4.租金支付優(yōu)先權(quán)a.乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，將租金支付作為優(yōu)先事項。b.甲方應(yīng)尊重乙方的支付優(yōu)先權(quán)，確保乙方業(yè)務(wù)的正常進行。5.合同解除權(quán)i.甲方嚴(yán)重違約ii.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行b.乙方解除合同應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的搬遷期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)a.乙方同意支付中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任a.中介方應(yīng)確保合同的合法性、有效性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。b.中介方對合同履行過程中的爭議有協(xié)調(diào)解決的權(quán)利。3.中介保密a.中介方應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介方在合同履行過程中不得泄露任何商業(yè)秘密。4.中介費用退還a.如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費用。b.中介方退還費用應(yīng)按照雙方協(xié)商的比例進行。5.中介變更a.如中介方需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。b.中介變更不影響原合同的有效性和履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金的行為。2.損壞場地設(shè)施：乙方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的行為。3.違反使用規(guī)則：乙方未遵守場地使用規(guī)則的行為。4.甲方未按時交付場地：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃場地給乙方使用的行為。5.甲方未能提供約定設(shè)施：甲方未提供合同中約定的場地設(shè)施給乙方使用的行為。6.甲方嚴(yán)重違約：甲方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違反合同約定的行為。7.乙方嚴(yán)重違約：乙方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違反合同約定的行為。8.不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生等進行管理和服務(wù)的行為。5.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向有關(guān)行政部門進行登記備案的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：及時修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定處理，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公室2.個人創(chuàng)業(yè)辦公3.項目合作辦公4.商業(yè)活動臨時辦公5.其他需要租賃現(xiàn)代化辦公室的場合全文完。二零二五版現(xiàn)代化辦公室租賃場地合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用管理7.修繕與維護7.1修繕責(zé)任7.2維護責(zé)任7.3修繕費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同附件12.1場地平面圖12.2租賃合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3生效時間14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃場地基本情況2.1場地地址：___________2.2租賃面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣___________元整3.2支付方式：按月支付3.3付款時間：每月____日前支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的____%4.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月，出租方應(yīng)書面通知租賃方5.押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定完成場地歸還且無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃場地僅用于辦公用途6.2使用限制：不得用于違法、違規(guī)活動6.3使用管理：租賃方應(yīng)遵守場地管理相關(guān)規(guī)定，保持場地整潔、安全7.修繕與維護7.1修繕責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行7.2維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地公共設(shè)施和設(shè)備的維護和維修7.3修繕費用：修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方擅自改變場地用途8.1.3租賃方損壞場地設(shè)施8.1.4租賃方違反場地使用規(guī)范8.1.5出租方未按時提供租賃場地8.1.6出租方未履行修繕維護責(zé)任8.1.7合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算，直至租金付清為止。8.2.2出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____個月租金，或根據(jù)實際情況賠償損失。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可共同選定仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機構(gòu)提起申請。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。10.1.2支付首期租金和押金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事項。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1場地平面圖11.1.2租賃合同附件11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同修改11.2.1合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件清單12.1合同附件一：場地平面圖12.2合同附件二：租賃合同附件12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間：____年____月____日13.2簽訂地點：___________13.3生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同履行過程中因工作需要臨時聘請的員工或顧問。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以引入第三方提供服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體事項包括但不限于場地裝修、設(shè)施維護、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。15.5.2雙方達成一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。16.1.2第三方因服務(wù)原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.3第三方服務(wù)過程中，若甲方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。