草原場租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)控制

草原場租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)控制第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就草原場租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，控制潛在風(fēng)險(xiǎn)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的草原場地，面積為_________，具體位置位于_________。2.乙方租賃該草原場地用于_________。甲方保證該場地權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利限制。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租事宜應(yīng)于合同期滿前____天書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：租期開始前，乙方應(yīng)支付首期租金_________元。其余租金按如下方式支付：_________。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，確保租金支付的合法性和合規(guī)性。第五條場地使用要求1.乙方在使用草原場地時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)境保護(hù)要求，確保不對(duì)草原生態(tài)造成破壞。2.乙方不得擅自改變場地用途、進(jìn)行建筑改造或進(jìn)行其他可能影響場地性質(zhì)的活動(dòng)，需提前征得甲方書面同意。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保場地在租賃期間可供乙方正常使用；及時(shí)處理乙方在使用過程中提出的合理請(qǐng)求；不得隨意進(jìn)入租賃場地，影響乙方使用；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；保護(hù)草原環(huán)境，維持場地的整潔與安全；如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓權(quán)利，須提前征得甲方的書面同意。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.在租賃期間，若因乙方的行為導(dǎo)致草原場地受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任分擔(dān)1.雙方應(yīng)對(duì)草原場地的使用進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴亂等。3.甲方需為場地的安全隱患承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保場地符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特殊條款1.本合同生效后，乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以降低因使用場地可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額、范圍應(yīng)與甲方協(xié)商一致。2.甲方應(yīng)為乙方提供必要的場地信息及相關(guān)法律法規(guī)，以確保乙方的合法使用。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年__