2017二建法規(guī)面授

2017二級(jí)建造師

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》精講法規(guī)試卷全部為選擇題二建：單選60題，多選20題?？偡?00分，合格標(biāo)準(zhǔn)各省不一。一建：單選70題，多選30題。總分130分，合格標(biāo)準(zhǔn)全國統(tǒng)一為78分。答題技巧：單項(xiàng)選最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)。多項(xiàng)選擇題寧可少選，不要錯(cuò)選。例如答案：ABD選A0.5選AB1分選ABE或BCD等0分

命題技巧

A.行政法規(guī)應(yīng)在備案后30日內(nèi)公布

B.評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得與招標(biāo)人有隸屬利害關(guān)系

C.借款合同是要式合同

D.專門委員會(huì)或常務(wù)委員會(huì)工作機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)送備案的規(guī)范性文件進(jìn)行主動(dòng)審查

【答案】A.顛倒順序B.張冠李戴C.范圍擴(kuò)大或縮小D.用詞不當(dāng)，“可以”“應(yīng)當(dāng)”。東盟：印度尼西亞、馬來西亞、菲律賓、新加坡、泰國、文萊、越南、老撾、緬甸、柬埔寨。老馬新菲越，泰柬印文緬2Z201010我國法律體系基本框架（7大類）憲法《組織法》《選舉法》《國籍法》《自治法》民法商法《民法通則》《公司法》《合同法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》倆公司，一合同，一起投標(biāo)，你侵權(quán)，我物權(quán)。（拳）行政法《行政（處罰、復(fù)議、許可）法》《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《城市房地產(chǎn)管理法》《建筑法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》行政人員《評(píng)價(jià)》房地產(chǎn),建規(guī)。（見鬼）社會(huì)法《勞動(dòng)法》《勞動(dòng)合同法》《殘疾人保障法》《職業(yè)病防治法》《礦山安全法》《安全生產(chǎn)法》社會(huì)勞動(dòng)保障職業(yè)病安全訴訟與非訴訟程序法《民事訴訟法》《行政訴訟法》《刑事訴訟法》《仲裁法》6以下屬于經(jīng)濟(jì)法的是（）。

A.環(huán)境影響評(píng)價(jià)法

B.城市房地產(chǎn)管理法

C.土地管理法

D.標(biāo)準(zhǔn)化法

E.建筑法【答案】CD【解析】ABE均屬于行政法。法的形式和法的效力層級(jí)法律全國人大及其常委會(huì)建筑法、合同法行政法規(guī)國務(wù)院建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例地方政府規(guī)章省/自治區(qū)/直轄市等地方人民政府北京市建筑工程施工許可辦法地方性法規(guī)省/自治區(qū)/直轄市等地方人大及其常委會(huì)北京市招標(biāo)投標(biāo)條例部門規(guī)章工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法國務(wù)院各部、委憲法

★關(guān)于法的效力層級(jí)，說法正確的是(

)。

A．地方法規(guī)與行政法規(guī)規(guī)定不一致的，適用行政法規(guī)

B．地方政府規(guī)章與部門規(guī)章規(guī)定不一致的，適用部門規(guī)章

C．地方法規(guī)與地方政府規(guī)章規(guī)定不一致的，由國務(wù)院裁決

D．同一機(jī)關(guān)制訂的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致的，由國務(wù)院裁決

【答案】A

【解析】各選項(xiàng)應(yīng)先區(qū)分是上下位還是同位:上下位無需裁決，同位才需裁決。★下列關(guān)于我國法律相關(guān)知識(shí)的表述，正確的是（）。

A．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于行政法規(guī)，由國務(wù)院制定

B．在我國法律體系中，調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律部門是《民法》

C．《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的制定機(jī)關(guān)是全國人大及其常委會(huì)

D．根據(jù)法律效力排序，應(yīng)為：憲法>法律>行政法規(guī)>地方性法規(guī)>部門規(guī)章

E．部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決

【答案】AB

16

[備案]行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章應(yīng)當(dāng)在公布后的30日內(nèi)依照下列規(guī)定報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案：（1）行政法規(guī)報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案；（2）省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的地方性法規(guī)，報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案；設(shè)區(qū)的市、自治州的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的地方性法規(guī)，由省、自治區(qū)的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案；（3）自治州、自治縣的人民代表大會(huì)制定的自治條例和單行條例，由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案；自治條例、單行條例報(bào)送備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)說明對(duì)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)作出變通的情況；（4）部門規(guī)章和地方政府規(guī)章報(bào)國務(wù)院備案；地方政府規(guī)章應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案；設(shè)區(qū)的市、自治州的人民政府制定的規(guī)章應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)省、自治區(qū)的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和人民政府備案；（5）根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)應(yīng)當(dāng)報(bào)授權(quán)決定規(guī)定的機(jī)關(guān)備案；經(jīng)濟(jì)特區(qū)法規(guī)報(bào)送備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)說明對(duì)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)作出變通的情況。高層路線；人大不算；規(guī)章只到國務(wù)院；誰批準(zhǔn)誰報(bào)送備案。18（2016一建）關(guān)于地方性法規(guī)批準(zhǔn)和備案的說法，正確的是（）A設(shè)區(qū)的市的地方性法規(guī)應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)人大常委會(huì)備案B自治州的單行條例報(bào)送備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)說明作出變通的情況C省級(jí)人大常委會(huì)的地方性法規(guī)應(yīng)報(bào)全國人大常委會(huì)批準(zhǔn)

D自治縣的單行條例由自治州人大常委會(huì)報(bào)送全國人大常委會(huì)和國務(wù)院備案【答案】B

2Z201020建設(shè)工程法人制度2Z201021法人應(yīng)具備的條件

法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件（四條件）

■依法成立：法人不能自然產(chǎn)生，設(shè)立法人須政府主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)登記■有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)■有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。法人的場(chǎng)所是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的所在地，也是確定法律管轄的依據(jù)?！瞿軌颡?dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

法人的法定代表人是自然人。法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。二、法人的分類

分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人和社團(tuán)法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項(xiàng)變更，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告。有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起，具有法人資格。具有法人條件的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格;依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準(zhǔn)登記，取得法人資格。

★下列關(guān)于法人的說法中，正確的是（）

A．企業(yè)法人自取得營業(yè)執(zhí)照時(shí)取得法人資格

B．由項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款項(xiàng)未及時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)以項(xiàng)目經(jīng)理為被告進(jìn)行起訴

C．法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所

D．法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的自然人

【答案】C【解析】A，工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記；B，施工企業(yè)；D，“自然人”錯(cuò)。

1Z301030建設(shè)工程代理制度

代理的概念代理指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，行為后果由被代理人承受的法律制度。例如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理建設(shè)單位施工招標(biāo)，銷售代理公司代理開發(fā)商賣房子等。代理包括委托代理、法定代理和指定代理

二、建設(shè)工程委托代理行為的終止委托代理行為終止條件法定代理或指定代理終止條件代理期滿或完成被代理人恢復(fù)民事行為能力取消代理關(guān)系

被代理人或代理人死亡

代理人死亡代理人喪失民事行為能力代理人喪失民事行為能力指定代理的單位取消指定作為被代理人或者代理人的法人終止被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

王某委托李某去購買一臺(tái)運(yùn)送混凝土的手推車，則下面不必然導(dǎo)致委托代理權(quán)終止的是（）。

A.李某買回來了手推車，且完全符合王某的要求

B.王某在李某出發(fā)之前取消了委托

C.王某在等待期間死亡

D.李某在去購買手推車期間死亡

答案：C★在代理關(guān)系中，委托代理關(guān)系終止的條件包括（）

A.被代理人的法人終止

B.被代理人取得民事行為能力

C.被代理人取消委托

D.代理事項(xiàng)完成

E.被代理人死亡

答案：ACD

★（2016一建）關(guān)于轉(zhuǎn)代理的說法，正確的是（）A．法定代理人死亡后可以轉(zhuǎn)代理B．復(fù)代理人和代理人均為被代理人選定C．轉(zhuǎn)代理不成立的，代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任D．為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的，可以不取得被代理人的同意

答案：C無權(quán)代理和表見代理無權(quán)代理沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。表見代理行為人雖無權(quán)代理，但代理行為有效。構(gòu)成要件：（1）須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。（2）須本人存在過失。須相對(duì)人為善意。本人在承擔(dān)表見代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。默示授權(quán)本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。1.某單位甲委托某乙代為采購325號(hào)硅酸鹽水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商某丙采購，但丙恰好缺貨，在向乙說明情況后，乙同意購買425號(hào)水泥代替。則本案說法錯(cuò)誤的是（

）

A．

乙的行為屬于表見代理

B．

甲有權(quán)拒絕接受這批水泥

C．

如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)

D．

如甲同意，應(yīng)由甲承擔(dān)付款義務(wù)

2.單位甲委托自然人乙采購特種水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商丙采購。由于缺貨，丙向乙說明無法供貨，乙表示愿意購買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的情況。關(guān)于甲、乙行為的說法，正確的是（）。【2014二建】

A．乙的行為屬于法定代理

B．甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥

C．如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)

D．甲應(yīng)承擔(dān)付款義務(wù)答案：1.A2.D不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任1、授權(quán)不明被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。2、損害被理人利益 代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。3、第三人故意 行為第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。4、代理事項(xiàng)或代理行為違法 代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。[2016一建]關(guān)于不當(dāng)或違法代理行為應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的說法，正確的有（）。A．第三人明知代理人超越代理權(quán)與其實(shí)施民事行為的，第三人承擔(dān)主要責(zé)任B．代理人不履行職責(zé)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任C．被代理人知道代理人行為違法而不反對(duì)的，代理人承擔(dān)主要責(zé)任D．表見代理的民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)E．委托書授權(quán)不明的，責(zé)任由被代理人承擔(dān)答案：BD連帶責(zé)任債權(quán)人債務(wù)人協(xié)議飯店老板甲乙AA制，三七開，一人帶酒、一人買單招標(biāo)人牽頭人及其他成員共同投標(biāo)協(xié)議建設(shè)單位總承包和分包分包合同

甲、乙、丙、丁四家施工企業(yè)組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)。聯(lián)合體協(xié)議約定：因聯(lián)合體的責(zé)任造成招標(biāo)人損失時(shí)，甲、乙分別承擔(dān)損失賠償額的30%，丙、丁分別承擔(dān)損失賠償額的20%。若因該聯(lián)合體的責(zé)任造成招標(biāo)人損失100萬元人民幣。下列關(guān)于該損失賠償?shù)恼f法，正確的是（）。

A．招標(biāo)人可以向甲主張50萬元人民幣的賠償

B．招標(biāo)人向丙主張100萬元人民幣的賠償，丙僅應(yīng)賠償20萬元人民幣

C．招標(biāo)人必須按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的比例分別向各成員主張賠償額

D．乙向招標(biāo)人賠償100萬元人民幣后，可以向丁追償70萬元人民幣答案：A272Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度物權(quán)：權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。

物權(quán)種類所有權(quán)對(duì)自己的物權(quán)能：占有、使用、收益、處分（核心）用益物權(quán)對(duì)別人的物建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)地役權(quán)擔(dān)保物權(quán)己物他物均可抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)1.下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）。A.土地所有權(quán)B.土地承包經(jīng)營權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.地役權(quán)2.根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于（）。A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.留置權(quán)答案：1.A2.B（二）建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可地上、地表、地下分別設(shè)立?？刹捎贸鲎尰騽潛艿确绞?。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。（三）建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的規(guī)定：（1）當(dāng)事人應(yīng)采用書面形式訂立合同，期限不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限（2）應(yīng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記（3）附著該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等一并處分。住宅建設(shè)用地期限屆滿，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地期限屆滿，依照法律規(guī)定辦理。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。

★甲公司2008年獲得了某處建設(shè)用地使用權(quán)，使用年限為40年，2010年甲以該地土地使用權(quán)向銀行乙抵押貸款，2012年甲于該地修建了一處商業(yè)建筑，2014年甲公司破產(chǎn)，無力償還乙所欠貸款，雙方協(xié)議同意拍賣抵押財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，（）是正確的。

A．該建筑物的所有權(quán)歸甲公司

B．銀行是建筑物的抵押權(quán)人

C．商業(yè)建筑的所有權(quán)應(yīng)與建設(shè)用地使用權(quán)一并拍賣

D．拍賣的建設(shè)用地使用權(quán)有效期至2048年

E．乙對(duì)拍賣房屋及土地后所得價(jià)款有優(yōu)先受償權(quán)

答案：ACD三、地役權(quán)43概念1、為自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高效益按照合同約定，利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。2、性質(zhì)：當(dāng)事人自行約定的用益物權(quán)；3、例如：為更好澆灌自己土地（需役地），在他人土地（供役地）建造引水渠。設(shè)立1、應(yīng)訂立書面地役權(quán)合同2、地役權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗第三人（與一般不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，采取登記主義的規(guī)定不同）3、土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)變動(dòng)需役地以及其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)；供役地以及其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力

（2016一建）甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了登記，乙將自己的土地使用權(quán)讓給丙，關(guān)于各方權(quán)利的說法，正確的是（）

A．甲的地役權(quán)因辦理登記而設(shè)立

B．乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲同意

C．土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙同意

D．甲的地役權(quán)對(duì)丙具有約束力【答案】D1Z301043物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

★根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為（）。

A．合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效

B．未辦理物權(quán)登記合同無效

C．合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力

D．合同自成立時(shí)生效

E．未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

【答案】DE

★物權(quán)變更自登記時(shí)發(fā)生法律效力的是（

）。A.

船舶所有權(quán)

B.

土地抵押權(quán)

C.

機(jī)動(dòng)車所有權(quán)

D.

地役權(quán)答案：B（2015一建）關(guān)于物權(quán)保護(hù)的說法，正確的是（）A.物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不能通過和解方式解決B.侵害物權(quán)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可以請(qǐng)求損害賠償，也可請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任C.侵害物權(quán)的，承擔(dān)民事責(zé)任后，不再承擔(dān)行政責(zé)任D.物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求返還原物答案：B

1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度債的概念 按照合同約定或法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債的相對(duì)性債權(quán)人只能向特定的人主張自己的權(quán)利，債務(wù)人也只需向享有該項(xiàng)權(quán)利的特定人履行義務(wù)。相對(duì)性歸納為三個(gè)方面：（1）債權(quán)主體的相對(duì)性；（2）債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性；（3）債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。

相同點(diǎn)表現(xiàn)方式法律后果不當(dāng)?shù)美麩o合同依據(jù)；也無法律根據(jù)損人利己返還無因管理損己利人管理費(fèi)用+直接損失★下列法律事實(shí)中，屬于不當(dāng)?shù)美氖牵ǎ?/p>

A、甲在大街上撿到一個(gè)錢包

B、乙被違章的公共汽車撞傷獲得8000元賠償

C、丙將偷來的自行車賣了200元

D、丁到銀行取款，銀行工作人員工作失誤多給了100元

E、教師戊買彩票中了500萬

答案：AD

（2016一建）關(guān)于工程建設(shè)中債的說法，正確的有（）。A．監(jiān)理單位要求存在重大安全隱患的工程暫停施工構(gòu)成侵權(quán)之債B．投標(biāo)人給招標(biāo)人巨額賄賂騙取中標(biāo)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美畟鵆．勞務(wù)人員按照規(guī)定維修施工工具構(gòu)成無因管理之債D．施工中的建筑物上墜落的磚塊造成他人損害構(gòu)成侵權(quán)之債E．施工企業(yè)向設(shè)備商租賃起重機(jī)械構(gòu)成合同之債

答案：DE（2016一建）在施工過程中，施工企業(yè)與甲材料供應(yīng)商訂立材料買賣合同，但施工企業(yè)誤將應(yīng)支付給甲材料供應(yīng)商的貨款支付給了乙材料供應(yīng)商，關(guān)于該貨款處理的說法，正確的是（）A只能由法院確定歸屬B施工企業(yè)可以要求乙材料供應(yīng)商返還不當(dāng)?shù)美鸆乙材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)返還給甲材料供應(yīng)商D甲材料供應(yīng)商可以依據(jù)買賣合同要求乙材料供應(yīng)商返還

答案：B2Z201060建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)的雙重屬性－（如版權(quán)收益+署名權(quán)）專有性－絕對(duì)排他性地域性－空間效力受地域限制時(shí)間性－超過法定期限，權(quán)利自動(dòng)消滅（一）專利權(quán)專利法保護(hù)的對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)（二）商標(biāo)權(quán)商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護(hù)。（三）著作權(quán)建設(shè)工程活動(dòng)中的著作權(quán)作品：文字作品、建筑作品、圖形作品。專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象包括（）。

A.文字作品B.發(fā)明

C.建筑作品D.實(shí)用新型

E.外觀設(shè)計(jì)【答案】BDE【解析】

專利權(quán)保護(hù)對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)著作權(quán)保護(hù)對(duì)象：文字作品、建筑作品、圖形作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)種類知識(shí)產(chǎn)權(quán)期限起點(diǎn)展期著作權(quán)自然人：作者死后50年。單位：發(fā)表后50年作品完成日不予展期專利權(quán)發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年申請(qǐng)日不予展期商標(biāo)權(quán)10年核準(zhǔn)注冊(cè)日可以展期69著作權(quán)1、文字作品2、建筑作品3、圖形作品4、軟件作品歸屬單位作品單位主持——代表單位意志—單位承擔(dān)責(zé)任（招、投標(biāo)文件）單位職務(wù)作品主要利用單位物質(zhì)+由單位承擔(dān)責(zé)任作者只有署名權(quán)單位完成單位工作任務(wù)+未主要利用單位物資單位優(yōu)先使用—未經(jīng)單位同意，2年內(nèi)不得許可第三人使用作者委托作品勘察設(shè)計(jì)文件無約定，歸受托人★下列關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的表述中，正確的是（）A．知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)。B．在建設(shè)工程活動(dòng)中，招標(biāo)文件和投標(biāo)文件是單位作品，其著作權(quán)完全歸單位所有。C．專利權(quán)保護(hù)對(duì)象包括發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)和建筑作品D．發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。E．著作權(quán)中作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。【答案】ABD【解析】C，建筑作品是著作權(quán)保護(hù)對(duì)象；E，不受限制,發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。★下列關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的表述中，正確的是（）A．知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)。B．在建設(shè)工程活動(dòng)中，招標(biāo)文件和投標(biāo)文件是單位作品，其著作權(quán)完全歸單位所有。C．專利權(quán)保護(hù)對(duì)象包括發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)和建筑作品D．發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。E．著作權(quán)中作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期為作者終生及其死后50年?！敬鸢浮緼BD【解析】C，建筑作品是著作權(quán)保護(hù)對(duì)象；E，不受限制,發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。

（2016一建）在建設(shè)工程專利保護(hù)中，專利權(quán)人有證據(jù)證明他人正在實(shí)施侵權(quán)專利權(quán)的行為，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施。關(guān)于該專利權(quán)人向人民法院申請(qǐng)責(zé)令停止有關(guān)行為措施的說法，正確的有（）。A．申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保B．人民法院裁定責(zé)令停止有關(guān)行為，應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行C．人員法院應(yīng)當(dāng)自接受申請(qǐng)之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)作出裁定D．當(dāng)事人對(duì)人民法院責(zé)令停止有關(guān)行為的裁定不服的，可以提出上訴E．申請(qǐng)人自人民法院采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施之日起15日內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除該措施答案：ABE1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度

1Z301071擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定擔(dān)保擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度擔(dān)保合同（1）擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。（2）擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。1Z301072建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任一、保證的基本法律規(guī)定保證合同保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證方式一般保證當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。連帶責(zé)任擔(dān)保（1）連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。（2）當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。保證人資格概念具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。排除資格以下組織不能作為保證人：①國家機(jī)關(guān)不得為保證人；②學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人；③企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

★以下關(guān)于保證擔(dān)保，說法正確的是（）

A.保證方式?jīng)]有約定的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

B.保證期間沒有約定的，按照主債務(wù)履行期限屆滿之日起2年

C.保證范圍沒有約定的，按照主債權(quán)范圍承擔(dān)保證責(zé)任

D.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供擔(dān)保。答案：D下列關(guān)于保證擔(dān)保的說法，正確的是（）。

A.以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人

B.保證方式?jīng)]有約定的，保證人承擔(dān)一般保證責(zé)任

C.保證人可能是主合同的當(dāng)事人

D.保證期間債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，須取得保證人書面同意答案：A抵押權(quán)

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。可以抵押

（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具。不得抵押

（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。抵押范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍。根據(jù)有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)有（）。A.土地所有權(quán)B.農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.荒地承包經(jīng)營權(quán)E.被扣押的房屋

答案：ABE

（2016一建）根據(jù)《物權(quán)法》，下列各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有（）A．交通運(yùn)輸工具B．建筑物C．生產(chǎn)設(shè)備、原材料D．正在建造的船舶E．建設(shè)用地使用權(quán)

答案：BE

（2016一建）關(guān)于抵押實(shí)現(xiàn)的說法，正確有是（）。Ａ．抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償Ｂ．債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價(jià)款受償Ｃ．同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款按債權(quán)比例清償Ｄ．同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)上抵押，抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款按債權(quán)比例清償

答案：B

二質(zhì)權(quán)概念（1）質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償。（2）質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。分類動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用作質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒有限制。權(quán)利質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：①匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（票據(jù)）②依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；③依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（知識(shí)產(chǎn)權(quán)）④依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

根據(jù)《物權(quán)法》，不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)的是（）。A.專利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)B.應(yīng)收賬款債權(quán)C.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D.房屋所有權(quán)

答案：D

三留置概念指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。（法定，留A扣A）應(yīng)用因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。責(zé)任（1）留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。（2）因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。（2016二建）根據(jù)《擔(dān)保法》，債權(quán)人可以行使留置權(quán)的合同有()A.施工合同B.加工承攬合同C.定金合同D.借款合同E.運(yùn)輸合同

答案：BE

甲在某服裝店加工服裝一套。取服裝時(shí)，因帶錢不夠支付加工費(fèi)，征得服裝店同意將金戒指一枚留下，約定交清加工費(fèi)后取回戒指，則服裝店對(duì)戒指享有（）

A.處分權(quán)

B．質(zhì)押權(quán)

C．抵押權(quán)

D．留置權(quán)

答案：B

6月1日，甲乙雙方簽訂建材買賣合同，總價(jià)款為100萬，約定由買方交付定金30萬。由于資金周轉(zhuǎn)困難，買方于6月10日實(shí)際交付了定金25萬，賣方予以簽收。下列說法正確的是（）

A.買賣合同是主合同，定金合同是從合同

B.買賣合同自6月1日生效

C.定金合同自6月1日生效

D.若賣方不能交付貨物，應(yīng)返還50萬元

E.若買方放棄購買，仍可以要求賣方返還5萬元答案：ABE

某房屋預(yù)售合同房價(jià)60萬元，買房人交付定金20萬元。房屋建成后，房產(chǎn)商高價(jià)把這套房子賣給了別人。買房人可要求房產(chǎn)商返還（）萬元。

A．20

B．24

C．32

D．40

答案：C

擔(dān)保方式比較

2Z201080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

保險(xiǎn)人是保險(xiǎn)公司。投保人、被保險(xiǎn)人和受益人的關(guān)系。保險(xiǎn)人對(duì)人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付。建筑工程一切險(xiǎn)

投保人 工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用被保險(xiǎn)人包括：（1）業(yè)主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)人對(duì)因自然事件、意外事故造成的損失和費(fèi)用，負(fù)責(zé)賠償。保險(xiǎn)期限建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任在保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。（2014一建）關(guān)于人身保險(xiǎn)合同的說法，正確的是（）A.人身保險(xiǎn)的投保人在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對(duì)被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益B.保險(xiǎn)人對(duì)人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付C.人身保險(xiǎn)合同的投保人不可以為受益人D.人身保險(xiǎn)合同的投保人應(yīng)當(dāng)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)【答案】B（A人身保險(xiǎn)的投保人在保險(xiǎn)合同訂立時(shí)，對(duì)被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益。）

2012年2月1日某商品房項(xiàng)目的建設(shè)單位向某保險(xiǎn)公司投保了建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)終止日為2014年2月1日。2014年1月1日，建設(shè)單位將底層大堂裝修為售樓處，接受客戶預(yù)售登記。該工程實(shí)際于2014年2月15日竣工驗(yàn)收合格，2014年3月2日工程交付使用。該工程保險(xiǎn)終止日為（）。

A．2014年1月1日B．2014年2月1日

C．2014年2月15日D．2014年3月2日答案：A

2016-62關(guān)于安裝工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期限的說法，正確的是（）A．安裝期保險(xiǎn)期限的起始或終止可以超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。B．安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)舊機(jī)械設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任，但須承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。C．安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)一般應(yīng)包括一個(gè)試車考核期，試車考核期的長短可以超出安裝工程保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的試車和考核期限D(zhuǎn)．安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始答案：D1Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式種類違約責(zé)任違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反法律規(guī)定或合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)責(zé)任是指行為人因過錯(cuò)侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，以及雖沒有過錯(cuò)，但在造成損害以后，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。民事責(zé)任的承擔(dān)方式（1）停止侵害；（2）排除妨礙；（3）消除危險(xiǎn)；（4）返還財(cái)產(chǎn)；（5）恢復(fù)原狀；（6）修理、重作、更換；（7）賠償損失；（8）支付違約金；（9）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；（10）賠禮道歉。建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式行政處罰行政處罰種類：警告；罰款；沒收違法所得，沒收非法財(cái)物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；行政拘留行政處分行政處分種類有：警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職、開除注意行政處罰、刑罰種類的區(qū)分刑罰行政處罰拘役拘留罰金罰款沒收財(cái)產(chǎn)沒收違法所得

下列屬于行政處罰的是（

）。

A.沒收財(cái)產(chǎn)

B.罰金

C.撤職

D.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)答案：D

施工單位偷工減料，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致整棟建筑倒塌，12名工人被砸死。該行為涉嫌觸犯（）。

A．重大責(zé)任事故罪

B．重大勞動(dòng)安全事故罪

C．工程重大安全事故罪

D．以其他方式危害公共安全罪

答案：C

下列法律責(zé)任的承擔(dān)方式中，不屬于民事責(zé)任承擔(dān)方式的是()A．吊銷營業(yè)執(zhí)照

B．返還財(cái)產(chǎn)

C．賠禮道歉

D．消除危險(xiǎn)答案：A

（）屬于刑罰中的附加刑。

A.沒收違法所得

B.管制

C.沒收財(cái)產(chǎn)

D.罰款答案：C1Z302000施工許可法律制度1Z302010建設(shè)工程施工許可制度我國對(duì)建設(shè)工程開工條件的審批形式（兩種）

頒發(fā)“施工許可證”：由建委審批，列入開發(fā)計(jì)劃批準(zhǔn)“開工報(bào)告”：由發(fā)改委審批，列入基建計(jì)劃需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程（1）限額以下的小型工程：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程。（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)。（3）批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程。（4）軍用房屋建筑工程。（大小臨，軍搶民）

【2012年真題】根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有（）。

A.建筑面積200平方米的房屋

B.城市大型立交橋

C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程

D.實(shí)行開工報(bào)告審批制度的建筑工程

E.城市居住小區(qū)答案：ACD施工許可證的法定批準(zhǔn)條件（9個(gè)）（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得（建設(shè)用地、建設(shè)工程）規(guī)劃許可證（3）需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)（5）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施（7）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（消防設(shè)計(jì)審核）。

根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件包括（）。

A、已辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B、已確定建筑施工企業(yè)

C、需要拆遷的，其拆遷工作全部完成

D、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料

E、材料、設(shè)備已經(jīng)購入答案：ABD

某工廠修建一個(gè)辦公樓，預(yù)計(jì)建設(shè)工期為10個(gè)月，工程總投資2000萬，工程合同價(jià)1500萬元，按照《建筑工程施工許可證管理辦法》的規(guī)定，到位資金應(yīng)（），才具備了領(lǐng)取施工許可證的規(guī)定。

A、不少于450萬元

B、不少于750萬元

C、不少于1000萬元

D、不少于600萬元答案：B

延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定

《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。（3）既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

《建筑法》規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自停止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

《建筑法》規(guī)定，（

），建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)重新核驗(yàn)施工許可證。

A．領(lǐng)取施工許可證后未及時(shí)開工的建設(shè)項(xiàng)目

B．需要辦理施工許可證延期手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目

C．中止施工超過一個(gè)月的建設(shè)項(xiàng)目

D．中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前答案：D

★建設(shè)單位于2015

年9

月13

日申請(qǐng)領(lǐng)取了施工許可證，但因?yàn)轫?xiàng)目所在地發(fā)生流感疫情，工程于2016

年10

月1

日才決定開工。則以下說法正確的是（

）

A.

建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告后即可開工

B.

建設(shè)單位應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)施工許可證延期

C.

建設(shè)單位應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證

D.

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)重新核驗(yàn)施工許可證答案：C

某建設(shè)單位于2016年3月1日領(lǐng)取了施工許可證，由于某種原因工程未能按期開工，該建設(shè)單位按照《建筑法》的規(guī)定向發(fā)證機(jī)關(guān)多次辦理了申請(qǐng)延期手續(xù)，該工程最遲應(yīng)當(dāng)在（）開工。

A.2016年5月1日

B.2016年6月1日

C.2016年9月1日

D.2016年12月1日

答案：D1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度

一、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件凈資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備、已完成工程業(yè)績。二、（一）施工企業(yè)資質(zhì)的序列施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)。三、（一）施工企業(yè)資質(zhì)管理體制國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。企業(yè)違法從事建筑活動(dòng)的，違法行為發(fā)生地的縣級(jí)以上地方政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理結(jié)果或者處理建議及時(shí)告知該建筑企業(yè)資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)。四、施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請(qǐng)、延續(xù)和變更企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。企業(yè)資質(zhì)證書的延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)證書的變更建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。企業(yè)合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。（本地名人）（四）不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)的規(guī)定取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前1年內(nèi)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)：（1）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的。（2）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。（3）未取得施工許可證擅自施工的。（4）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。（5）違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。（6）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的。（7）隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的。（8）按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的。（9）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的。（10）偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的。（11）發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的。（12）其他違反法律、法規(guī)的行為。

（不良行為）

下列關(guān)于企業(yè)資質(zhì)說法正確的是（）

A、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為工程總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列

B、負(fù)責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一監(jiān)督管理的是國務(wù)院

C、企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)

D、企業(yè)合并，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)

E、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期5年，有效期滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)答案：DE

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，在申請(qǐng)之日起前1年至資質(zhì)許可決定作出前，出現(xiàn)下列情況的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)的有（）。A.與建設(shè)單位之間相互串通投標(biāo)B.將承包的合同轉(zhuǎn)包或違法分包C.發(fā)生過一起一般質(zhì)量安全事故D.非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書E.惡意拖欠分包企業(yè)工程款答案：ABDE

建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)（

）等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。

A.

企業(yè)名稱

B.

注冊(cè)資本

C.

股權(quán)結(jié)構(gòu)

D.

法定代表人

E.

承包項(xiàng)目答案：ABD

企業(yè)資質(zhì)證書的撤回、撤銷和注銷撤回：企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長不超過3個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，可以在資質(zhì)被撤回后3個(gè)月內(nèi)，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出核定低于原等級(jí)同類別資質(zhì)的申請(qǐng)。撤銷：（1）資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。（2）超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。（3）違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。（4）對(duì)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請(qǐng)企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。（5）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的。注銷：（1）資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請(qǐng)延續(xù)的。（2）企業(yè)依法終止的。（3）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)依法被撤回、撤銷或吊銷的。（4）企業(yè)提出注銷申請(qǐng)的。（違法取得）

（2016一建）關(guān)于施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請(qǐng)、延續(xù)和變更的說法，正確的是（）。A．企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)，但增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)不必受此限制B．施工企業(yè)發(fā)生合并需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，不必重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)C．被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以在資質(zhì)被撤回后6個(gè)月內(nèi)，向資質(zhì)許可證機(jī)關(guān)提出核定低于原等級(jí)同類別資質(zhì)的申請(qǐng)D．資質(zhì)許可機(jī)關(guān)逾期未做出資質(zhì)準(zhǔn)予延續(xù)決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)

答案：D

以下屬于可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的情形是（

）

A．企業(yè)取得資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件

B．資質(zhì)許可機(jī)關(guān)違反法定程序作出資質(zhì)許可

C．企業(yè)取得資質(zhì)后發(fā)生重大安全事故

D．企業(yè)信用檔案中有不良行為記錄

答案：B

關(guān)于無資質(zhì)承攬工程，下列表述正確的是()A．無資質(zhì)承包主體簽訂的專業(yè)分包合同或勞務(wù)分包合同都是無效合同

B．當(dāng)作為無資質(zhì)的“實(shí)際施工人”的利益受到損害時(shí)，不能向合同相對(duì)人主張權(quán)利

C．當(dāng)無資質(zhì)的“實(shí)際施工人”以分包人為被告起訴時(shí)，法院不應(yīng)受理

D．無資質(zhì)的“實(shí)際施工人”不能以發(fā)包人為被告主張權(quán)利答案：A

（2016二建）某工程由甲施工企業(yè)承包，施工現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員和安全管理人員都是乙施工企業(yè)職工。則甲的行為視同(

)。

A.允許他人使用本企業(yè)名義承攬工程

B.違法分包

C.與他人聯(lián)合承攬

D.使用其他企業(yè)名義承攬工程答案：A1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度

建造師考試和注冊(cè)的規(guī)定注冊(cè)申請(qǐng)初始注冊(cè)（1）經(jīng)考核認(rèn)定或考試合格取得資格證書。（2）受聘于一個(gè)相關(guān)單位。（3）達(dá)到繼續(xù)教育要求。（4）沒有《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》中規(guī)定不予注冊(cè)的情形。初始注冊(cè)者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。延續(xù)（1）建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為3年。（2）注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期屆滿30日前，按照規(guī)定申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的，有效期為3年。變更變更注冊(cè)的，變更注冊(cè)后仍延續(xù)原注冊(cè)有效期。注冊(cè)建造師變更聘用企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在與新聘用企業(yè)簽訂聘用合同后的1個(gè)月內(nèi)，通過新聘用企業(yè)申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。因變更注冊(cè)申報(bào)不及時(shí)影響注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)、導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，由注冊(cè)建造師所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。建造師考試和注冊(cè)的規(guī)定不予注冊(cè)情形（1）不具有完全民事行為能力的。（2）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的。（3）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的。（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的。（5）因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的。（6）因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的。（7）被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的。（8）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的。（9）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求。（10）年齡超過65周歲的。（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。證書和印章失效（1）聘用單位破產(chǎn)的。（2）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。（3）聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的。（4）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的。（5）注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的。（6）年齡超過65周歲的。（7）死亡或不具有完全民事行為能力的。（8）其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形。注銷有下列情形之一的，由注冊(cè)機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)，收回注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告其注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章作廢：（1）有以上規(guī)定的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章失效情形發(fā)生的。（2）依法被撤銷注冊(cè)的。（3）依法被吊銷注冊(cè)證書的。（4）受到刑事處罰的。（5）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊(cè)的其他情形。單位沒了，個(gè)人沒了。

根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》，下列情形中，不予注冊(cè)的有（）。A.錢某取得資格證書3年后申請(qǐng)注冊(cè)B.趙某因工傷喪失了民事行為能力C.孫某與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系后申請(qǐng)變更注冊(cè)D.周某申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)單位分別注冊(cè)E.李某已滿60歲但仍擔(dān)任單位的咨詢顧問答案：BD注冊(cè)建造師的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形是（

）。

A．在兩個(gè)以上單位申請(qǐng)注冊(cè)的

B．聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書的

C、已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的

D．注冊(cè)有效期滿未延續(xù)注冊(cè)的

E．所負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故的答案：BCD

★注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理，但下列選項(xiàng)中的（）情況例外。

A．同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的

B．因非承包方原因使工程停工120天以上且建設(shè)單位同意的

C．合同約定的工程進(jìn)人收尾階段而新的工程剛剛破土動(dòng)工的

D．因工作需要經(jīng)工程發(fā)、承包雙方協(xié)商同意的

E．合同約定的工程驗(yàn)收合格的答案：ABE1062Z202030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度

簽章施工管理文件、質(zhì)量合格文件——必須由建造師簽章★修改簽章——應(yīng)征得企業(yè)同意，由建造師本人修改本人不能修改的，由單位指定同等資格的建造師修改，并簽章★建設(shè)工程合同包含多個(gè)專業(yè)的，由擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師，負(fù)責(zé)該工程施工管理文件的簽章。

分包工程——施工管理文件——分包企業(yè)建造師簽章質(zhì)量合格文件——總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師簽章

注冊(cè)建造師在其執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的施工管理文件上簽字蓋章的行為，正確的是（

）

A.

建設(shè)工程活動(dòng)中形成的施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字或蓋章B.

建設(shè)工程合同包含多個(gè)專業(yè)的，由擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師，負(fù)責(zé)該工程施工管理文件的簽章

C.

專業(yè)工程獨(dú)立發(fā)包時(shí)，注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍涵蓋該專業(yè)工程的，可擔(dān)任該專業(yè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

D.

分包工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由分包企業(yè)注冊(cè)建造師簽章

E.

分包竣工驗(yàn)收合格文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師簽章答案：BCDE

1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

1Z303010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

建設(shè)工程必須招標(biāo)的范圍、規(guī)模和招標(biāo)方式建設(shè)工程必須招標(biāo)的范圍(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。建設(shè)工程必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣200萬元以上的(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣100萬元以上的(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣50萬元以上的(4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于以上標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在人民幣3000萬元以上的。（一大二公，三國，四外。）

建設(shè)工程必須招標(biāo)的范圍、規(guī)模和招標(biāo)方式可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，涉及國家安全、國家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》還規(guī)定，有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：(1)需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)(2)采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供(3)已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供(4)需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求(5)國家規(guī)定的其他特殊情形。建設(shè)工程招標(biāo)方式公開招標(biāo)公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。

(1)國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目(2)省級(jí)政府確定的地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目(3)全部使用國有資金或者國有資金占控股或主導(dǎo)地位的建設(shè)項(xiàng)目邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門或省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；(2)采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。（2016二建）根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，必須招標(biāo)范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一必須進(jìn)行招標(biāo)的有(

)

A.重要設(shè)備采購的單項(xiàng)合同估算價(jià)為人民幣150萬

B.材料采購的單項(xiàng)合同估算值為人民幣80萬

C.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)為人民幣300萬

D.項(xiàng)目總投資額為人民幣3500萬

E.監(jiān)理服務(wù)采購的單項(xiàng)合同估算價(jià)為人民幣60萬答案：ACDE

依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)的情形有（）。

A.項(xiàng)目受自然地域環(huán)境限制，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可供選擇

B.施工主要技術(shù)采用不可替代的專利或者專有技術(shù)

C.采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大

D.涉及國家安全，國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)

E.在建工程追加附屬小型工程或者主體加層工作答案：ACD（2016一建）關(guān)于電子招標(biāo)投標(biāo)的說法。正確的有（）。A．投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前可以撤回投標(biāo)文件B．?dāng)?shù)據(jù)電文形式與紙質(zhì)形式的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)具有同等法律效力C．投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)的文件，電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)不得拒收D．依法必須進(jìn)行公開招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)和國家指定的招標(biāo)公告媒介同步發(fā)布E．投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，但不可補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件【答案】ABD

招標(biāo)基本程序和禁止肢解發(fā)包、限制排斥投標(biāo)人的規(guī)定一、招標(biāo)基本程序履行項(xiàng)目審批手續(xù)按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)報(bào)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織形式自行招標(biāo)招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。對(duì)于必須招標(biāo)項(xiàng)目，自行招標(biāo)須備案委托招標(biāo)招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)性質(zhì)依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織條件(1)有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金。(2)有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。(3)有符合該法定條件的專家?guī)旖挂?guī)定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得在所代理的招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)或者代理投標(biāo)，也不得為所代理的招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人提供咨詢?！?010年真題】關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的說法，正確的有（）。

A.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是社會(huì)中介組織

B.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以參與同一招標(biāo)工程的投標(biāo)

C.未經(jīng)招標(biāo)人同意，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得向他人轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)

D.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與招標(biāo)工程的投標(biāo)人有利益關(guān)系

E.由評(píng)標(biāo)委員會(huì)指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

【答案】ACD

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其（）應(yīng)當(dāng)報(bào)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)。

A．招標(biāo)范圍

B．招標(biāo)文件

C．招標(biāo)方式

D．招標(biāo)組織形式

E．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

【答案】ACD3.編制招標(biāo)文件及標(biāo)底

(1)招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容(2)招標(biāo)人對(duì)已發(fā)的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。(3)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間。但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底，標(biāo)底必須保密。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。4.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)文件自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。5.資格審查

通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。關(guān)于招標(biāo)程序和要求的說法，正確的是（）。

A.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人必須委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜

B.招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，獲得批準(zhǔn)

C.招標(biāo)文件可以不包括擬簽訂合同的主要條款

D.招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)

【答案】B6.開標(biāo)開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。

(1)開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。(2)開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。(3)招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。(4)開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。投標(biāo)人少于3個(gè)的，不得開標(biāo)；招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并制作記錄。關(guān)于開標(biāo)程序的說法，正確的是（）

A．開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)由各投標(biāo)人協(xié)商決定

B．開標(biāo)時(shí)由行政監(jiān)督部門檢查投標(biāo)文件的密封情況

C．唱標(biāo)時(shí)不必唱出投標(biāo)報(bào)價(jià)

D．開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄并存檔備查

【答案】D7.評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)

(1)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。(2)與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。(3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。評(píng)標(biāo)委員會(huì)工作

(1)要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。(2)設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。(3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。(4)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決投標(biāo)（1）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；（2）投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；（3）投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；（4）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（6）投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（7）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。公示中標(biāo)候選人評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單。中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過3個(gè)，并標(biāo)明排序。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。（2016一建）關(guān)于評(píng)標(biāo)的說法，正確的是（）

A．評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為所以投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所以投標(biāo)

B．招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的，可以以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件

C．評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字的，視為不同意評(píng)標(biāo)結(jié)果

D．投標(biāo)文件中有含有不明確的內(nèi)容的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以口頭要求投標(biāo)人作出必要澄清、說明

【答案】A

（2016二建）下列情形中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決的投標(biāo)有（）A.投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本B.投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議C.投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)D.投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)人負(fù)責(zé)人簽字，也未經(jīng)投標(biāo)人蓋章E.投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求進(jìn)行密封答案：ABCD

中標(biāo)

(1)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。(2)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。簽訂合同

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議