二零二五年30天退租換租免傭合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年30天退租換租免傭合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2合同各方定義2.合作原則3.合作目的4.合作期限5.退租換租免傭條款5.1退租條件5.2換租條件5.3免傭期限5.4免傭范圍5.5免傭金額計算6.合作流程6.1退租流程6.2換租流程6.3免傭流程7.合作費用7.1退租費用7.2換租費用7.3免傭費用8.合作成果8.1退租成果8.2換租成果8.3免傭成果9.合作責任9.1退租責任9.2換租責任9.3免傭責任10.違約責任10.1退租違約責任10.2換租違約責任10.3免傭違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年30天退租換租免傭合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指出租方。1.1.3“乙方”指承租方。1.1.4“退租”指乙方提前終止租賃合同的行為。1.1.5“換租”指乙方在租賃期間更換租賃物的行為。1.1.6“免傭”指甲方在特定條件下免除乙方一定期限內(nèi)的租金。1.2合同各方定義1.2.1甲方為房屋所有者，乙方為房屋使用者。1.2.2雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。第二條合作原則2.1本合同合作原則遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.2雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，不得有任何欺詐行為。第三條合作目的3.1本合同旨在明確甲方與乙方在退租、換租及免傭方面的權利和義務，確保雙方合作的順利進行。3.2通過本合同，甲方同意在特定條件下，對乙方實行30天退租換租免傭政策。第四條合作期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第五條退租換租免傭條款5.1退租條件5.1.1乙方在租賃期間，如因個人原因需提前退租，應提前30天向甲方書面提出退租申請。5.1.2乙方需按照甲方要求，在退租前完成房屋的清理和維修工作。5.2換租條件5.2.1乙方在租賃期間，如需更換租賃物，應提前30天向甲方書面提出換租申請。5.2.2乙方需按照甲方要求，在換租前完成原租賃物的清理和移交工作。5.3免傭期限5.3.1甲方同意在乙方滿足退租或換租條件的情況下，免除乙方30天的租金。5.3.2免傭期限自乙方實際退租或換租之日起計算。5.4免傭范圍5.4.1免傭范圍包括房屋租金、物業(yè)管理費等與租賃相關的費用。5.4.2甲方在免傭期間，不得向乙方收取任何與租賃相關的費用。5.5免傭金額計算5.5.1免傭金額按乙方實際租賃期限內(nèi)的日租金計算。5.5.2甲方應于免傭期滿后10個工作日內(nèi)，向乙方支付免傭金額。第六條合作流程6.1退租流程6.1.1乙方提出退租申請后，甲方應在5個工作日內(nèi)給予回復。6.1.2乙方完成房屋清理和維修工作后，甲方應在3個工作日內(nèi)進行驗收。6.1.3驗收合格后，甲方應在2個工作日內(nèi)退還乙方押金。6.2換租流程6.2.1乙方提出換租申請后，甲方應在5個工作日內(nèi)給予回復。6.2.2乙方完成原租賃物的清理和移交工作后，甲方應在3個工作日內(nèi)進行驗收。6.2.3驗收合格后，甲方應在2個工作日內(nèi)完成換租手續(xù)。6.3免傭流程6.3.1乙方在退租或換租期間，甲方應在5個工作日內(nèi)確認免傭條件。6.3.2甲方應在免傭期滿后10個工作日內(nèi)，向乙方支付免傭金額。第七條合作費用7.1退租費用7.1.1乙方提前退租，需按照原租賃合同約定的租金標準支付剩余租賃期的租金。7.1.2乙方提前退租，甲方有權收回押金。7.2換租費用7.2.1乙方更換租賃物，需按照原租賃合同約定的租金標準支付剩余租賃期的租金。7.2.2乙方更換租賃物，甲方有權收回押金。7.3免傭費用7.3.1甲方在免傭期間，不得向乙方收取任何與租賃相關的費用。第八條合作成果8.1退租成果8.1.1甲方確保乙方在退租后，能夠按照原租賃合同約定的條款，順利辦理退租手續(xù)。8.1.2乙方在退租后，應保證房屋及其附屬設施完好無損，無任何損壞或遺失。8.2換租成果8.2.1甲方確保乙方在換租后，能夠按照原租賃合同約定的條款，順利辦理換租手續(xù)。8.2.2乙方在換租后，應保證原租賃物完好無損，無任何損壞或遺失，并按照甲方要求完成新租賃物的接收。8.3免傭成果8.3.1甲方在免傭期間，按照本合同約定，免除乙方的租金及其他相關費用。8.3.2乙方在免傭期間，應遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，不得有任何違反合同規(guī)定的行為。第九條合作責任9.1退租責任9.1.1甲方有責任確保乙方在退租過程中，能夠獲得及時、有效的服務。9.1.2乙方有責任在退租前，按照合同約定，完成房屋的清理和維修工作。9.2換租責任9.2.1甲方有責任在換租過程中，提供必要的協(xié)助，確保換租順利進行。9.2.2乙方有責任在換租前，按照合同約定，完成原租賃物的清理和移交工作。9.3免傭責任9.3.1甲方有責任在免傭期間，按照合同約定，履行免傭義務。9.3.2乙方有責任在免傭期間，合理使用房屋，不得有任何損害甲方利益的行為。第十條違約責任10.1退租違約責任10.1.1如乙方未能在約定時間內(nèi)完成退租手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。10.1.2如乙方在退租過程中造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?0.2換租違約責任10.2.1如乙方未能在約定時間內(nèi)完成換租手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。10.2.2如乙方在換租過程中造成原租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?0.3免傭違約責任10.3.1如甲方未能在免傭期間履行免傭義務，甲方應向乙方支付相應的違約金。10.3.2如乙方在免傭期間違反合同規(guī)定，乙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，提出書面協(xié)商請求。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的程序執(zhí)行。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。第十四條合同生效及終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同經(jīng)雙方有效送達后，即對雙方具有法律約束力。14.2生效程序14.2.1雙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將合同副本各自保存一份。14.3終止條件14.3.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4終止程序14.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，清理債權債務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。第十六條第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如認為有必要，可以引入第三方進行服務或協(xié)助。16.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。第十七條第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。第十八條第三方責權利18.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方享有在合作協(xié)議中約定的權利，包括但不限于服務費用、保密義務等。18.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定，并受本合同的約束。19.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用其服務過程中獲取的信息謀取不正當利益。19.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的流程20.1甲方或乙方提出引入第三方服務的申請，經(jīng)對方同意后，由雙方共同選擇合適的第三方。20.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.3第三方按照合作協(xié)議的約定，開始履行其職責。20.4第三方在履行職責過程中，應及時向甲方和乙方報告工作進展情況。第二十一條第三方介入的費用21.1第三方服務費用由合作協(xié)議約定，并由甲方和乙方共同承擔。21.2第三方服務費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。21.3第三方服務費用應在合作協(xié)議中明確支付方式和支付時間。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需對合作協(xié)議進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。23.2第三方介入的合同變更，應按照本合同的變更程序執(zhí)行。第二十四條第三方介入的合同解除24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合作協(xié)議約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。24.2第三方介入的合同解除，應按照本合同的解除程序執(zhí)行。第二十五條第三方介入的合同終止25.1第三方介入的合同終止，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。25.2第三方介入的合同終止后，甲方和乙方應按照本合同的終止程序辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年30天退租換租免傭合作協(xié)議》詳細要求：合同文本應清晰、完整，包括合同各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，合同條款應明確、具體。附件說明：本協(xié)議作為合同主體，規(guī)定了雙方的權利和義務。2.《退租換租申請表》詳細要求：申請表應包含申請人的基本信息、申請退租或換租的原因、申請時間等。附件說明：本申請表用于乙方申請退租或換租，甲方審核后作為合同附件。3.《房屋交接清單》詳細要求：清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、遺失物品等。附件說明：本清單用于房屋退租或換租時的實物交接，作為合同附件。4.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方服務的內(nèi)容、費用、權利義務等。附件說明：本協(xié)議用于甲方或乙方引入第三方服務，作為合同附件。5.《費用支付憑證》詳細要求：憑證應包含支付時間、金額、收款人等信息。附件說明：本憑證用于證明甲方或乙方已支付相關費用，作為合同附件。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：本協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間提供房屋或提供房屋不符合約定條件；未按約定時間支付免傭金額；故意泄露乙方商業(yè)秘密；乙方違約行為：未按約定時間完成退租或換租手續(xù)；故意損壞房屋或遺失物品；未按約定時間支付租金或相關費用。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：若甲方未按約定時間提供房屋，應向乙方支付違約金；若甲方未按約定時間支付免傭金額，應向乙方支付違約金；若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任認定：若乙方未按約定時間完成退租或換租手續(xù)，應向甲方支付違約金；若乙方故意損壞房屋或遺失物品，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?；若乙方未按約定時間支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金。簡要示例說明：若甲方未在合同約定的30天內(nèi)提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；若乙方在退租時故意損壞房屋，應承擔修復費用，若無法修復，則賠償相應的市場價值；若第三方在服務過程中泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年30天退租換租免傭合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房屋基本信息2.2房屋租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責任6.2房屋損壞賠償6.3房屋保養(yǎng)要求7.租賃合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3爭議解決方式8.退租換租免傭條款8.1退租條件8.2換租條件8.3免傭期限8.4免傭責任9.附件及補充協(xié)議9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：房屋租賃清單9.3補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同解釋12.1合同條款解釋12.2爭議解釋13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃清單13.3補充協(xié)議14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同標的物2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構：____________________房屋裝修情況：____________________2.2房屋租賃用途租賃用途：____________________禁止用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前______天協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元/月4.2租金支付方式：甲方應于每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶：____________________4.3逾期付款處理如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣______元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，且乙方無違約行為，甲方應于______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：甲方退還押金時，應扣除乙方應承擔的維修費用、滯納金等。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責任租賃期間，房屋的正常維修責任由甲方承擔，但乙方應保證房屋的合理使用。6.2房屋損壞賠償因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應損失。6.3房屋保養(yǎng)要求乙方應保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構及設施。第七條租賃合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.1.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.2違約責任及賠償7.2.1乙方違約，應向甲方支付______倍的租金作為違約金。7.2.2甲方違約，應向乙方支付______倍的租金作為違約金。7.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條退租換租免傭條款8.1退租條件8.1.1乙方如因工作調(diào)動、家庭原因等合理理由需要退租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。8.1.2甲方應在收到乙方退租申請后______個工作日內(nèi)給予答復。8.2換租條件8.2.1乙方如因工作調(diào)動、家庭原因等合理理由需要換租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，并說明換租的要求。8.2.2甲方應在收到乙方換租申請后______個工作日內(nèi)提供符合要求的房屋，并簽訂換租協(xié)議。8.3免傭期限8.3.1乙方退租后，甲方應在______個工作日內(nèi)將房屋出租給新的承租方。8.3.2在免傭期限內(nèi)，如甲方未能成功出租房屋，甲方不得向乙方收取任何形式的傭金。8.4免傭責任8.4.1甲方應在免傭期限內(nèi)盡力尋找新的承租方，并承擔相應的廣告、中介等費用。8.4.2如因甲方原因?qū)е路课菸茨艹晒Τ鲎猓追綉袚鄳倪`約責任。第九條附件及補充協(xié)議9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：房屋租賃清單9.3補充協(xié)議任何補充協(xié)議均應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第十一條通知及送達11.1通知方式雙方應以書面形式相互通知，通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送。11.2送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址。第十二條合同解釋12.1合同條款解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.2爭議解釋本合同如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃清單13.3補充協(xié)議第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔責任。14.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等非直接參與房屋租賃關系的第三方機構或個人。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評估、房屋維修、房屋出租代理、房屋租賃擔保等。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體需求和理由。3.2雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由雙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如第三方因自身原因?qū)е路詹缓细窕蛟斐蓳p失，其責任限額不超過雙方約定的金額。第五條第三方責任劃分5.1第三方的責任限于其提供服務范圍內(nèi)，超出服務范圍的損失由甲乙雙方自行承擔。5.2第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不當導致?lián)p失，第三方不承擔責任。第六條第三方權利義務6.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。6.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，確保服務質(zhì)量。6.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方變更及解除7.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并說明原因。7.2第三方變更或解除合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2如第三方介入費用超出合同約定，超出部分由責任方承擔。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同附件10.1本合同附件中應包含第三方介入的具體協(xié)議或合同。10.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要變更。11.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式進行。第十二條第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三條第三方介入后的責任承擔13.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。13.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應承擔相應責任。第十四條第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。14.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修及保養(yǎng)、租賃合同解除及違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權利義務。2.附件二：房屋租賃清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品的清單，包括名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋交付時的物品狀況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任限額、權利義務、爭議解決方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋維修保養(yǎng)情況。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.附件六：押金退還憑證詳細要求：記錄押金退還的時間、金額、退還方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明押金退還情況。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付______%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付______元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時退還押金責任認定標準：房屋租賃期滿，甲方未在______日內(nèi)退還押金，應向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方逾期一個月退還押金，則應支付______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構或設施責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構或設施，應恢復原狀，并賠償甲方損失。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)設施，則應賠償甲方______元。4.違約行為：第三方未能履行合同義務責任認定標準：第三方未能履行合同義務，其責任限額不超過雙方約定的金額。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е路詹缓细?，其賠償金額不超過______元。5.違約行為：甲方未能按時提供符合要求的房屋責任認定標準：甲方未能按時提供符合要求的房屋，應向乙方支付______倍的租金作為違約金。示例說明：若甲方未能按時提供符合要求的房屋，則應支付______倍的租金作為違約金。全文完。二零二四年30天退租換租免傭合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作目的3.1退租換租3.2免傭服務4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.退租換租流程5.1退租流程5.2換租流程6.退租換租條件6.1退租條件6.2換租條件7.免傭服務內(nèi)容7.1免傭服務范圍7.2免傭服務期限8.免傭服務費用8.1費用計算方式8.2費用支付方式9.合同變更和解除9.1變更流程9.2解除流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：退租換租申請表13.2附件二：免傭服務協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.2本合同所指“換租”是指甲方在退租后，與乙方協(xié)商一致，選擇新的租賃物進行租賃。1.1.3本合同所指“免傭”是指乙方在本合同約定的免傭服務期限內(nèi)，甲方不向乙方收取任何傭金。1.2術語和定義1.2.1“甲方”指房屋出租方，即提供租賃物的自然人或法人。1.2.2“乙方”指房屋承租方，即租賃房屋的自然人或法人。1.2.3“租賃物”指甲方提供給乙方的房屋及其附屬設施。1.2.4“免傭服務期限”指本合同約定的乙方享受免傭服務的具體時間范圍。2.合作雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.合作目的3.1退租換租3.1.1甲方同意在乙方提出退租請求后，按照本合同的約定進行退租換租。3.1.2乙方同意在退租后，根據(jù)甲方提供的租賃物信息，選擇新的租賃物進行租賃。3.2免傭服務3.2.1甲方同意在乙方享受免傭服務期限內(nèi)，不向乙方收取任何傭金。3.2.2乙方同意在免傭服務期限內(nèi)，不得要求甲方支付任何形式的傭金。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.退租換租流程5.1退租流程5.1.1乙方應提前____個工作日向甲方提出退租申請。5.1.2甲方收到退租申請后，應立即進行核實，并在____個工作日內(nèi)給予答復。5.2換租流程5.2.1乙方在退租后，應立即與甲方協(xié)商選擇新的租賃物。5.2.2甲方應在____個工作日內(nèi)提供可供選擇的租賃物信息。6.退租換租條件6.1退租條件6.1.1乙方需按照租賃合同的約定，支付完所有相關費用。6.1.2乙方需將租賃物及附屬設施完好無損地退還給甲方。6.2換租條件6.2.1乙方需根據(jù)甲方提供的租賃物信息，選擇合適的租賃物。6.2.2乙方需與甲方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。8.免傭服務費用8.1費用計算方式8.1.1免傭服務費用按照租賃物市場租金的____%計算。8.1.2費用計算時間為乙方享受免傭服務的實際天數(shù)。8.2費用支付方式8.2.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付免傭服務費用。

a)銀行轉(zhuǎn)賬；

b)；

c)支付。9.合同變更和解除9.1變更流程9.1.1合同任何一方提出變更請求時，應提前____個工作日書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除流程9.2.1合同任何一方提出解除合同請求時，應提前____個工作日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算，并處理相關事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金金額按照合同約定計算，未作約定的，按實際損失賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同附件13.1附件一：退租換租申請表13.2附件二：免傭服務協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、擔保服務、法律服務等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入本合同關系。2.2第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，書面確認是否接受介入本合同關系。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。3.2第三方責任限額包括但不限于：

a)第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責任；

b)第三方因違反保密義務導致的損失；

c)第三方因提供錯誤信息或建議導致的損失。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：

a)第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；

b)第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；

c)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方的義務：

a)第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；

b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

c)第三方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：

a)第三方與甲方之間的服務合同關系，獨立于本合同關系；

b)第三方對甲方的違約責任，由第三方自行承擔；

c)甲方與第三方之間的爭議，應按照第三方與甲方簽訂的服務合同解決。5.2第三方與乙方的劃分：

a)第三方與乙方之間的服務合同關系，獨立于本合同關系；

b)第三方對乙方的違約責任，由第三方自行承擔；

c)乙方與第三方之間的爭議，應按照第三方與乙方簽訂的服務合同解