2024承包商工程款扣除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024承包商工程款扣除合同本合同目錄一覽1.工程款扣除合同概述1.1合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2工程款扣除的原則和條件1.3合同的有效期限2.工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體描述2.2工程項(xiàng)目的進(jìn)度和時(shí)間表2.3工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.工程款的支付和扣除3.1工程款的支付方式和時(shí)間3.2工程款的扣除條件和比例3.3工程款扣除的程序和流程4.工程項(xiàng)目的變更和調(diào)整4.1工程項(xiàng)目的變更條件4.2工程項(xiàng)目的調(diào)整程序4.3工程款扣除的相關(guān)調(diào)整5.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和交付5.1工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程項(xiàng)目的交付時(shí)間和地點(diǎn)5.3工程款扣除的相關(guān)驗(yàn)收和交付6.合同的違約和索賠6.1違約行為和責(zé)任6.2索賠的條件和程序6.3工程款扣除的違約和索賠處理7.合同的解除和終止7.1解除和終止的條件7.2解除和終止的程序7.3工程款扣除的解除和終止處理8.合同的爭議解決8.1爭議解決的方式和程序8.2工程款扣除的爭議解決9.合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的條件9.2修改和補(bǔ)充的程序9.3工程款扣除的修改和補(bǔ)充10.合同的生效和履行10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的履行地點(diǎn)和方式10.3工程款扣除的生效和履行11.合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限12.合同的適用法律和管轄12.1適用法律的確定12.2合同爭議的管轄法院13.合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同蓋章的要求和程序14.附件和附錄14.1附件的定義和范圍14.2附錄的定義和范圍第一部分：合同如下：第一條工程款扣除合同概述1.1合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2工程款扣除的原則和條件工程款扣除的原則是基于工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度、質(zhì)量及合同約定的其他條件。具體扣除條件如下：（1）工程項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成；（2）承包商按照合同約定支付工程款；（3）業(yè)主按照合同約定支付進(jìn)度款及質(zhì)量保證金。1.3合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程項(xiàng)目竣工并辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)之日止。第二條工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體描述工程項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2工程項(xiàng)目的進(jìn)度和時(shí)間表工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：（1）工程啟動：X年X月X日；（2）工程竣工：X年X月X日；（3）驗(yàn)收合格：X年X月X日。2.3工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。第三條工程款的支付和扣除3.1工程款的支付方式和時(shí)間工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為工程項(xiàng)目的進(jìn)度款及質(zhì)量保證金的支付時(shí)間。3.2工程款的扣除條件和比例工程款扣除條件及比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例：扣除相應(yīng)比例的工程款；（2）工程質(zhì)量符合合同約定：扣除相應(yīng)比例的工程款；（3）業(yè)主支付進(jìn)度款及質(zhì)量保證金：扣除相應(yīng)比例的工程款。3.3工程款扣除的程序和流程工程款扣除的程序和流程如下：（1）承包商向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；（2）業(yè)主對工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行審核；（3）審核合格后，業(yè)主按照合同約定扣除相應(yīng)比例的工程款。第四條工程項(xiàng)目的變更和調(diào)整4.1工程項(xiàng)目的變更條件工程項(xiàng)目變更條件如下：（1）因國家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致工程項(xiàng)目需要變更；（2）因甲方設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致工程項(xiàng)目需要變更。4.2工程項(xiàng)目的調(diào)整程序工程項(xiàng)目調(diào)整程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議進(jìn)行工程項(xiàng)目的調(diào)整；（3）變更協(xié)議簽訂后，相應(yīng)調(diào)整工程款扣除比例。4.3工程款扣除的相關(guān)調(diào)整工程款扣除的相關(guān)調(diào)整如下：（1）變更協(xié)議簽訂后，按照新的工程款扣除比例進(jìn)行扣除；（2）如變更導(dǎo)致工程款增加，則相應(yīng)增加扣除比例；（3）如變更導(dǎo)致工程款減少，則相應(yīng)減少扣除比例。第五條工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和交付5.1工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求工程項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求如下：（1）工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定要求；（3）工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國家規(guī)定。5.2工程項(xiàng)目的交付時(shí)間和地點(diǎn)工程項(xiàng)目交付時(shí)間為驗(yàn)收合格之日，交付地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。5.3工程款扣除的相關(guān)驗(yàn)收和交付工程款扣除的相關(guān)驗(yàn)收和交付如下：（1）工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，扣除相應(yīng)比例的工程款；（2）工程項(xiàng)目交付后，扣除剩余的工程款。第六條合同的違約和索賠6.1違約行為和責(zé)任違約行為和責(zé)任如下：（1）甲方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2索賠的條件和程序索賠的條件和程序如下：（1）索賠事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，甲方有權(quán)向乙方提出書面索第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的方式和程序甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2工程款扣除的爭議解決雙方在工程款扣除過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效和履行10.1合同的生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行地點(diǎn)和方式合同履行地點(diǎn)為合同約定的工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)。合同履行方式為甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3工程款扣除的生效和履行工程款扣除的生效和履行按照本合同第三、四、五、六條的約定執(zhí)行。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。第十二條合同的適用法律和管轄12.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于X年X月X日簽署，地點(diǎn)為X。13.2合同蓋章的要求和程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的蓋章要求，在合同上蓋章。蓋章后，本合同方為有效。第十四條附件和附錄14.1附件的定義和范圍附件是本合同的補(bǔ)充文件，包括但不僅限于工程量清單、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2附錄的定義和范圍附錄是本合同的補(bǔ)充文件，包括但不僅限于工程項(xiàng)目的施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）第三方提交介入申請及相關(guān)資料；（3）甲乙雙方對第三方進(jìn)行審核和評估。3.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方符合合同約定的介入要求；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第四條第三方介入后的合同修正4.1甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作如下修正：（1）第三方成為本合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同中的甲方、乙方指代第三方；（3）本合同中的甲乙雙方應(yīng)改為甲乙雙方及第三方。4.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)益分配。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決應(yīng)按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的履行和監(jiān)督6.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)履行合同。6.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止和解除應(yīng)按照本合同第九條的約定執(zhí)行。7.2第三方終止或解除介入?yún)f(xié)議的，本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)修正。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對本合同涉及的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條適用法律和管轄9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的簽署和蓋章10.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的蓋章要求和程序應(yīng)按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第十一條附件和附錄11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件和附錄應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件和附錄應(yīng)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，本合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：施工方案附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：監(jiān)理合同附件八：設(shè)計(jì)合同附件九：分包合同附件十：材料供應(yīng)合同附件十一：設(shè)備租賃合同附件十二：保險(xiǎn)合同附件十三：融資合同附件十四：其他相關(guān)合同和文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.承包商未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期。2.業(yè)主未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。3.承包商未按照合同約定支付材料款或設(shè)備租賃費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付材料款或設(shè)備租賃費(fèi)，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。4.業(yè)主未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致合同無法正常履行。5.承包商未按照合同約定進(jìn)行工程變更的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承包商未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響。6.業(yè)主未按照合同約定進(jìn)行工程變更的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，業(yè)主未經(jīng)承包商同意擅自變更工程內(nèi)