2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止審批文件頁23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止審批文件[頁2]本合同目錄一覽1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3房地產(chǎn)租賃基本情況1.4合同租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途1.7房地產(chǎn)權(quán)屬及合法性1.8房地產(chǎn)修繕責(zé)任1.9房地產(chǎn)使用限制1.10合同解除條件1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《軍隊房地產(chǎn)管理規(guī)定》1.1.3《軍隊房地產(chǎn)租賃管理辦法》1.1.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件1.2合同簽訂雙方1.2.1出租方：中國人民解放軍某部隊1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3房地產(chǎn)租賃基本情況1.3.1房地產(chǎn)地址：[具體地址]1.3.2房地產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]1.3.3房地產(chǎn)用途：[具體用途]1.4合同租賃期限1.4.1租賃起始日期：[年月日]1.4.2租賃終止日期：[年月日]1.4.3租賃期限：[租賃年數(shù)]1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：[金額單位：元/月]1.5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.5.3支付時間：每月[具體日期]前支付1.6租賃用途1.6.1承租方僅限于將租賃房地產(chǎn)用于[具體用途]1.6.2未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃用途1.7房地產(chǎn)權(quán)屬及合法性1.7.1出租方保證所出租房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛1.7.2出租方保證出租房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法出租條件1.8房地產(chǎn)修繕責(zé)任1.8.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)1.8.2承租方在使用過程中造成房地產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.9房地產(chǎn)使用限制1.9.1承租方不得擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、外觀及用途1.9.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分1.10合同解除條件（1）承租方未按約定支付租金（2）承租方違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)用途（3）承租方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)修繕（4）出租方因國家政策調(diào)整或軍事需要等原因，需收回房地產(chǎn)1.11違約責(zé)任1.11.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同期滿或因本合同約定的解除條件成就而終止。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)租賃清單（2）租賃保證金收據(jù)（3）其他相關(guān)文件1.8房地產(chǎn)修繕責(zé)任（續(xù)）1.8.2出租方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕時，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知承租方，承租方應(yīng)予以配合。1.8.3承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在安全隱患或需要修繕的情況，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以處理。1.9房地產(chǎn)使用限制（續(xù)）1.9.3承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及軍隊有關(guān)安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。1.10合同解除條件（續(xù)）（1）出租方未按約定提供符合租賃條件的房地產(chǎn)（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用房地產(chǎn)（3）出租方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)修繕，導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常使用1.11違約責(zé)任（續(xù)）1.11.2出租方未按約定提供符合租賃條件的房地產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%。1.12爭議解決方式（續(xù)）1.12.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭議擴(kuò)大。1.13合同生效及終止（續(xù)）1.13.2合同期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。1.14合同附件（續(xù)）1.14.2合同附件包括：（1）房地產(chǎn)租賃清單（附件一）（2）租賃保證金收據(jù)（附件二）（3）房屋現(xiàn)狀交接確認(rèn)書（附件三）（4）其他相關(guān)文件2.1合同履行2.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同變更2.2.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.3合同解除2.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.4合同終止2.4.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.5違約責(zé)任2.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.6不可抗力2.6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.7通知與送達(dá)2.7.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.8合同份數(shù)2.8.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.9合同簽訂地2.9.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.10合同生效2.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11合同解除2.11.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.12合同終止2.12.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.13違約責(zé)任2.13.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.14不可抗力2.14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.15通知與送達(dá)2.15.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.16合同份數(shù)2.16.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.17合同簽訂地2.17.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.18合同生效2.18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.19合同解除2.19.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.20合同終止2.20.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.21違約責(zé)任2.21.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.22不可抗力2.22.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.23通知與送達(dá)2.23.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.24合同份數(shù)2.24.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.25合同簽訂地2.25.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.26合同生效2.26.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.27合同解除2.27.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.28合同終止2.28.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.29違約責(zé)任2.29.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.30不可抗力2.30.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.31通知與送達(dá)2.31.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.32合同份數(shù)2.32.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.33合同簽訂地2.33.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.34合同生效2.34.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.35合同解除2.35.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.36合同終止2.36.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.37違約責(zé)任2.37.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.38不可抗力2.38.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.39通知與送達(dá)2.39.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.40合同份數(shù)2.40.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.41合同簽訂地2.41.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.42合同生效2.42.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.43合同解除2.43.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.44合同終止2.44.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.45違約責(zé)任2.45.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.46不可抗力2.46.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.47通知與送達(dá)2.47.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.48合同份數(shù)2.48.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.49合同簽訂地2.49.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.50合同生效2.50.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.51合同解除2.51.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.52合同終止2.52.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.53違約責(zé)任2.53.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.54不可抗力2.54.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.55通知與送達(dá)2.55.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.56合同份數(shù)2.56.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.57合同簽訂地2.57.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.58合同生效2.58.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.59合同解除2.59.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.60合同終止2.60.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.61違約責(zé)任2.61.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.62不可抗力2.62.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.63通知與送達(dá)2.63.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.64合同份數(shù)2.64.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.65合同簽訂地2.65.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.66合同生效2.66.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.67合同解除2.67.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.68合同終止2.68.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.69違約責(zé)任2.69.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.70不可抗力2.70.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.71通知與送達(dá)2.71.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.72合同份數(shù)2.72.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.73合同簽訂地2.73.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.74合同生效2.74.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.75合同解除2.75.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.76合同終止2.76.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.77違約責(zé)任2.77.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.78不可抗力2.78.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.79通知與送達(dá)2.79.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.80合同份數(shù)2.80.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.81合同簽訂地2.81.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.82合同生效2.82.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.83合同解除2.83.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.84合同終止2.84.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.85違約責(zé)任2.85.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.不可抗力2..1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.87通知與送達(dá)2.87.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.88合同份數(shù)2.88.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.89合同簽訂地2.89.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.90合同生效2.90.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.91合同解除2.91.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.92合同終止2.92.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.93違約責(zé)任2.93.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.94不可抗力2.94.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.95通知與送達(dá)2.95.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.96合同份數(shù)2.96.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.97合同簽訂地2.97.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.98合同生效2.98.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.99合同解除2.99.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.100合同終止2.100.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.101違約責(zé)任2.101.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.102不可抗力2.102.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.103通知與送達(dá)2.103.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.104合同份數(shù)2.104.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.105合同簽訂地2.105.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.106合同生效2.106.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.107合同解除2.107.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.108合同終止2.108.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.109違約責(zé)任2.109.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.110不可抗力2.110.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.111通知與送達(dá)2.111.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以書面文件或快遞方式送達(dá)。2.112合同份數(shù)2.112.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.113合同簽訂地2.113.1本合同簽訂地為[具體地點]。2.114合同生效2.114.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.115合同解除2.115.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。2.116合同終止2.116.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還出租方。2.117違約責(zé)任2.117.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.118不可抗力2.118.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同履行的行為。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行。2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對房地產(chǎn)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行符合約定。2.5保險服務(wù)：第三方提供保險服務(wù)，為甲乙雙方提供風(fēng)險保障。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履行情況等。3.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入合同，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償；（3）第三方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。5.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。6.3第三方不得利用介入合同的機(jī)會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同的變更，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同，如需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2第三方介入合同的解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.第三方介入合同的終止11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入合同的違約責(zé)任12.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.第三方介入合同的不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.第三方介入合同的通知與送達(dá)14.1第三方介入合同的有關(guān)通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至甲乙雙方及第三方。15.第三方介入合同的份數(shù)15.1第三方介入合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。16.第三方介入合同的簽訂地16.1第三方介入合同簽訂地為[具體地點]。17.第三方介入合同的生效17.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方介入合同的解除18.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入合同的違約責(zé)任20.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方介入合同的不可抗力21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。22.第三方介入合同的通知與送達(dá)22.1第三方介入合同的有關(guān)通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至甲乙雙方及第三方。23.第三方介入合同的份數(shù)23.1第三方介入合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。24.第三方介入合同的簽訂地24.1第三方介入合同簽訂地為[具體地點]。25.第三方介入合同的生效25.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.第三方介入合同的解除26.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。27.第三方介入合同的終止27.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。28.第三方介入合同的違約責(zé)任28.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。29.第三方介入合同的不可抗力29.1因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。30.第三方介入合同的通知與送達(dá)30.1第三方介入合同的有關(guān)通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至甲乙雙方及第三方。31.第三方介入合同的份數(shù)31.1第三方介入合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。32.第三方介入合同的簽訂地32.1第三方介入合同簽訂地為[具體地點]。33.第三方介入合同的生效33.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。34.第三方介入合同的解除34.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。35.第三方介入合同的終止35.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。36.第三方介入合同的違約責(zé)任36.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。37.第三方介入合同的不可抗力37.1因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。38.第三方介入合同的通知與送達(dá)38.1第三方介入合同的有關(guān)通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至甲乙雙方及第三方。39.第三方介入合同的份數(shù)39.1第三方介入合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。40.第三方介入合同的簽訂地40.1第三方介入合同簽訂地為[具體地點]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的地址、面積、用途、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，證明租賃保證金已支付。3.房屋現(xiàn)狀交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本確認(rèn)書作為合同附件，用于證明房屋交接時的狀態(tài)。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本文件作為合同附件，證明出租方對房地產(chǎn)的合法權(quán)屬。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、時間、處理方式等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的方式、程序、結(jié)果等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明爭議解決的有效性。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：本文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入合同的有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的有關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。示例：承租方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付違約金為租金總額的[百分比]%。2.擅自改變房地產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房地產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房地產(chǎn)用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因商業(yè)用途造成的損失。3.未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)修繕責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)修繕的，應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定對房屋進(jìn)行定期修繕，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，并賠償出租方因修繕造成的損失。4.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)出租方同意改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、外觀責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、外觀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進(jìn)行裝修，改變房屋外觀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因裝修造成的損失。6.未經(jīng)出租方同意改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房地產(chǎn)用于居住以外的用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因改變用途造成的損失。全文完。2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止審批文件[頁2]1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方信息6.合同租賃標(biāo)的物7.合同租賃期限二、租賃標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物基本情況2.標(biāo)的物權(quán)屬證明3.標(biāo)的物租賃用途4.標(biāo)的物現(xiàn)狀三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限延長3.合同終止條件4.合同終止程序六、租賃標(biāo)的物維護(hù)與管理1.出租方維護(hù)責(zé)任2.承租方維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)費用承擔(dān)4.維護(hù)期限七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約金支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.合同簽訂證明文件3.其他相關(guān)文件十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同保密4.合同解釋十四、合同附件清單1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：合同簽訂證明文件3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______6.合同租賃標(biāo)的物：_______7.合同租賃期限：_______二、租賃標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物基本情況：_______2.標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______3.標(biāo)的物租賃用途：_______4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利：按時交付租賃標(biāo)的物檢查租賃標(biāo)的物的使用情況收取租金及其他相關(guān)費用2.出租方義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)維護(hù)租賃標(biāo)的物的完好提供必要的物業(yè)管理服務(wù)3.承租方權(quán)利：按照合同約定使用租賃標(biāo)的物享受租賃標(biāo)的物所帶來的利益在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修改造4.承租方義務(wù)：按時支付租金及其他相關(guān)費用合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途保持租賃標(biāo)的物的整潔和安全四、租賃費用及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整：_______五、租賃期限及終止1.租賃期限：_______2.租賃期限延長：_______3.合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致出租方或承租方違約國家政策調(diào)整4.合同終止程序：_______六、租賃標(biāo)的物維護(hù)與管理1.出租方維護(hù)責(zé)任：_______2.承租方維護(hù)責(zé)任：_______3.維護(hù)費用承擔(dān)：_______4.維護(hù)期限：_______七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按時交付租賃標(biāo)的物擅自改變租賃標(biāo)的物用途違反合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約責(zé)任：未按時支付租金及其他費用擅自改變租賃標(biāo)的物用途損壞租賃標(biāo)的物違反合同約定的其他義務(wù)3.違約金計算：_______4.違約金支付：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。九、合同生效及變更1.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：按照合同約定的解除條件執(zhí)行。4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。十、合同附件1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：合同簽訂證明文件3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同解除1.合同解除條件：按照合同約定的解除條件執(zhí)行。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。3.合同解除通知：書面通知應(yīng)至少提前_______日送達(dá)對方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。2.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同終止事宜的處理。3.合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。3.合同保密：雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十四、合同附件清單1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：合同簽訂證明文件3.附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_______出租方代表（簽字）：_______日期：_______承租方（蓋章）：_______承租方代表（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)、租金調(diào)整等方面。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃標(biāo)的物得到合理使用，并符合合同約定。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若租賃期滿后，甲方有意繼續(xù)租賃，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃標(biāo)的物的權(quán)利。4.甲方租金調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃標(biāo)的物狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。5.甲方違約責(zé)任減免條款說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但在某些特定情況下，甲方可申請減免部分責(zé)任。6.甲方信息披露義務(wù)條款說明：甲方有義務(wù)向承租方提供租賃標(biāo)的物的真實信息，包括權(quán)屬證明、租賃用途等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)、租金調(diào)整等方面。2.乙方使用限制條款說明：乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。3.乙方租金支付優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在支付租金及其他相關(guān)費用時，應(yīng)優(yōu)先支付，以確保合同的有效履行。4.乙方違約責(zé)任減免條款說明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但在某些特定情況下，乙方可申請減免部分責(zé)任。5.乙方租賃期滿續(xù)租權(quán)條款說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。6.乙方維修責(zé)任條款說明：乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及支付方式，確保中介服務(wù)符合雙方利益。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助雙方履行合同等。4.中介費用支付條款說明：中介費用應(yīng)由雙方按照合同約定支付，支付方式應(yīng)在合同中明確。5.中介爭議解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.中介退出條款說明：在合同履行過程中，若中介機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.合同簽訂證明文件3.其他相關(guān)文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.違約責(zé)任認(rèn)定書（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除通知（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方的違約行為：未按時交付租賃標(biāo)的物、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、未履行維護(hù)責(zé)任等。乙方的違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物等。中介機(jī)構(gòu)的違約行為：未履行中介服務(wù)協(xié)議、泄露合同內(nèi)容等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出具有法律效力的判決。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：明確合同中雙方維護(hù)責(zé)任，必要時可委托第三方進(jìn)行鑒定。3.問題：合同解除后遺留問題處理。解決辦法：合同中應(yīng)明確合同解除后的處理程序和責(zé)任劃分。五、所有應(yīng)用場景：1.軍隊房地產(chǎn)租賃。2.軍隊單位與民間企業(yè)或個人的租賃。3.軍隊單位與軍隊內(nèi)部單位的租賃。4.軍隊房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽。5.軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止。全文完。2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止審批文件[頁2]2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范軍隊房地產(chǎn)租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在軍隊房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.軍隊房地產(chǎn)：指軍隊擁有的各類房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房地產(chǎn)的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.保證金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指軍隊房地產(chǎn)的出租方。2.乙方：指軍隊房地產(chǎn)的承租方。3.合同：指本《2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同》。4.終止審批文件：指軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止的相關(guān)審批文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的房地產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合租賃要求的房地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的房地產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的房地產(chǎn)位于：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合租賃要求的房地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.乙方未按時支付租金和保證金；4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.乙方提出終止合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。2.甲方提出終止合同的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。3.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的房地產(chǎn)交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金，金額為____元。3.其他費用：包括物業(yè)費、水電費、維修費等，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)和實際使用情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。3.其他費用：按照實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.乙方逾期未支付保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，按照本合同約定的比例計算。2.賠償損失的方式包括恢復(fù)原狀、賠償直接損失和間接損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)信息；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.本合同約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的房地產(chǎn)租賃市場變化；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其下屬單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房地產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修或處理緊急情況的權(quán)力。2.乙方同意甲方在必要時對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行合理的使用，如國防需要等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房地產(chǎn)的安全和完好。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商的方式，及時溝通和解決租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律、法規(guī)和規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的