2025年度智能化辦公空間租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化辦公空間租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：X科技有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：YYY企業(yè)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)：智能化辦公空間2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：現(xiàn)代化辦公設(shè)施齊全2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物用途：用于辦公、會(huì)議、接待等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣萬(wàn)元，于每月的5日前支付4.3租金支付時(shí)間：每月5日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：2025年1月10日前5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)立即通知租賃方5.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)或損壞6.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行6.3故障處理：租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改動(dòng)租賃物、損壞租賃物等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為逾期支付租金的1%，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件8.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決租賃合同履行中的問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以部分或全部免除責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)9.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.解除合同10.1解除合同條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致等10.2解除合同程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議10.3解除合同責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或因不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等原因終止12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：租賃方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求13.2其他約定事項(xiàng)二：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.3附件三：其他附件（如補(bǔ)充協(xié)議、租金支付憑證等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的范圍2.1.1評(píng)估租賃物的價(jià)值或狀態(tài)；2.1.2監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)；2.1.3提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；2.1.4處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.1.5協(xié)助履行合同中的其他義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限，以便第三方能夠履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。4.3如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。5.2第三方不得超越其授權(quán)范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。5.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知第三方并采取必要措施。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確約定。6.2如第三方介入的費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由合同雙方按照公平合理原則分擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)；9.1.2甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.4第三方違反合同約定，經(jīng)甲方和乙方通知后仍不改正。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：使用說(shuō)明應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明旨在指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的任何額外約定。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同主文的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的指導(dǎo)性文件。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說(shuō)明：不可抗力事件證明是證明合同無(wú)法履行或部分履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付元滯納金。2.違約行為：擅自改動(dòng)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改動(dòng)租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方擅自改動(dòng)租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行租賃物驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物驗(yàn)收，造成損失的，由承租方自行承擔(dān)。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行租賃物驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。5.違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。全文完。2025年度智能化辦公空間租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期二、租賃空間描述2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間結(jié)構(gòu)2.4租賃空間設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4逾期支付處理七、裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.2改造要求7.3裝修及改造費(fèi)用7.4裝修及改造審批流程八、使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任九、維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2維修流程9.3保養(yǎng)要求9.4保養(yǎng)費(fèi)用十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序十三、合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的后續(xù)處理十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度智能化辦公空間租賃服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃空間描述2.1租賃空間位置[租賃空間具體地址]2.2租賃空間面積[租賃空間面積]2.3租賃空間結(jié)構(gòu)[租賃空間結(jié)構(gòu)描述，如樓層、房間號(hào)等]2.4租賃空間設(shè)施[租賃空間內(nèi)包含的設(shè)施清單，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]三、租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)[租金金額及計(jì)算方式]4.2支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間[每月/次支付的具體日期]4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]的違約金。五、押金及退還5.1押金金額[押金金額]5.2押金支付方式[押金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3押金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方按照合同約定完成退租手續(xù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.4押金退還流程[押金退還的具體流程]六、物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[物業(yè)管理費(fèi)金額及計(jì)算方式]6.2支付方式[物業(yè)管理費(fèi)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3支付時(shí)間[每月/次支付的具體日期]6.4逾期支付處理如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付[逾期支付金額]的違約金。七、裝修及改造7.1裝修規(guī)定乙方不得隨意對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修或改造，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2改造要求裝修或改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，不得影響其他租戶(hù)的合法權(quán)益。7.3裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如甲方同意乙方進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改造方案提出意見(jiàn)。7.4裝修及改造審批流程乙方提出裝修或改造申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)簽訂裝修或改造協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。八、使用規(guī)范8.1使用范圍乙方僅可使用租賃空間進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得將租賃空間用于其他商業(yè)用途。8.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）影響他人正常使用；（3）破壞租賃空間設(shè)施；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。8.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用租賃空間，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。九、維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任租賃空間內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2維修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障后，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)安排維修。9.3保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃空間進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）未按約定使用租賃空間；（3）違反合同約定造成損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序]十二、合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃空間；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件。12.3合同解除程序合同解除需提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除乙方設(shè)施等。13.3合同終止后的后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件[合同附件清單]14.3合同附件說(shuō)明[合同附件的具體說(shuō)明]甲方（出租方）簽字：_________日期：_______乙方（承租方）簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1空間升級(jí)與維護(hù)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和客戶(hù)需求，對(duì)租賃空間進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。升級(jí)和維護(hù)工作應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。升級(jí)和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，則由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.2空間使用指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供空間使用指導(dǎo)，包括但不限于安全操作規(guī)程、設(shè)備使用說(shuō)明等。乙方應(yīng)遵守甲方提供的指導(dǎo)，確保租賃空間的安全和正常使用。1.3甲方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方對(duì)乙方提出的任何問(wèn)題或請(qǐng)求，應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)或處理。若因甲方原因?qū)е聠?wèn)題未得到及時(shí)解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1自定義裝修權(quán)限乙方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。裝修方案需提前[提前通知天數(shù)]提交甲方審批，未經(jīng)審批，乙方不得進(jìn)行裝修。2.2租賃空間使用權(quán)限乙方在租賃期間，享有租賃空間的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方設(shè)施管理乙方應(yīng)對(duì)其帶入租賃空間的設(shè)施進(jìn)行妥善管理，確保設(shè)施安全。如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供合同服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)變更通知若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，如更換中介人員等，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知雙方，并確保新的中介人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在提供合同服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.5中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃空間平面圖及設(shè)施清單2.裝修及改造方案3.甲方提供的服務(wù)指導(dǎo)手冊(cè)4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃空間違反合同約定造成損失未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造未經(jīng)甲方同意將租賃空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未能遵守安全操作規(guī)程導(dǎo)致設(shè)施損壞未能按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)2.違約認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[改正期限]內(nèi)改正的，視為違約。違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供租賃空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并可采取法律手段追討。3.問(wèn)題：租賃空間設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同解除后，乙方未及時(shí)退還租賃空間。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智能化辦公空間租賃合同。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。4.適用于涉及裝修、改造、物業(yè)管理等服務(wù)的租賃合同。全文完。2025年度智能化辦公空間租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能化辦公空間租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能化辦公空間：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成辦公自動(dòng)化、通信網(wǎng)絡(luò)、智能安防等系統(tǒng)，為員工提供高效、便捷、舒適的辦公環(huán)境。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能化辦公空間的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用智能化辦公空間所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）裝修費(fèi)用：指乙方在租賃期間，對(duì)智能化辦公空間進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和裝修費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能化辦公空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)維修智能化辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用智能化辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和裝修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能化辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得擅自拆改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能化辦公空間位于甲方所在地，具體地址為：__________。5.3合同履行方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修前，與甲方協(xié)商一致后，支付裝修費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)智能化辦公空間的面積和使用性質(zhì)，租金為每月人民幣_(tái)_______元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于清潔、綠化、安保等費(fèi)用，每月人民幣_(tái)_______元。（3）水電費(fèi)：乙方使用的水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方自行承擔(dān)。（4）裝修費(fèi)用：乙方在租賃期間如需對(duì)智能化辦公空間進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（4）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)于裝修工程開(kāi)始前，將裝修費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前。（3）水電費(fèi)：每月____日前。（4）裝修費(fèi)用：裝修工程開(kāi)始前。7.4支付章件（1）支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）費(fèi)用明細(xì)：包括費(fèi)用名稱(chēng)、金額、支付日期等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）建立健全內(nèi)部保密制度，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等政治事件。（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能化辦公空間損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能化辦公空間的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化辦公空間進(jìn)行必要的維修、改造和升級(jí)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回智能化辦公空間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能化辦公空間的租賃和使用事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論智能化辦公空間的租賃和使用情況。（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化辦公空間租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能化辦公空間租賃合同4.智能化辦公空間使用說(shuō)明5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按時(shí)提供智能化辦公空間或提供的服務(wù)不符合約定。b.未按合同約定進(jìn)行必要的維修、改造和升級(jí)。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變智能化辦公空間的用途。乙方：a.未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。b.違反合同約定的使用規(guī)定，造成智能化辦公空間損壞。c.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改智能化辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如維修記錄、使用說(shuō)明等。乙方違約行為認(rèn)定：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、損壞情況報(bào)告等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.商業(yè)秘密：不為公