2024房場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋描述1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租條款7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋交付條件10.3房屋返還條件11.附件11.1租賃房屋照片11.2租賃房屋平面圖12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件說(shuō)明13.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋描述甲方將位于【地址】的房屋【面積】平方米出租給乙方使用。房屋具體描述如下：房間數(shù)量：【房間數(shù)量】家具設(shè)施：【家具設(shè)施列表】其他：【其他特殊設(shè)施或條件】1.2租金金額及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元。租金支付方式為每月【支付日期】前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。1.3租金調(diào)整條款租金每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為【百分比】。租金調(diào)整時(shí)間為【調(diào)整時(shí)間】。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【期限】年，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】止。2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金金額。3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的用途：【用途描述】3.2禁止用途禁止用途：【禁止用途描述】4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)乙方報(bào)告的維修事項(xiàng)作出響應(yīng)。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔工作，并確保使用合理，防止意外損壞。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間租賃房屋及其內(nèi)物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。5.2出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理并維持租賃期間租賃房屋的結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)。6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金【金額】。8.違約責(zé)任8.1出租人違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租人違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【法院名稱】。10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。10.2房屋交付條件房屋及設(shè)施完好無(wú)損所有鑰匙及配件已交付乙方10.3房屋返還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施按合同約定返還給甲方。11.附件11.1租賃房屋照片乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)提供租賃房屋的照片，以證明房屋的初始狀態(tài)。11.2租賃房屋平面圖甲方應(yīng)提供租賃房屋的平面圖，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和布局。12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件說(shuō)明任何附件均為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【結(jié)束日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片內(nèi)容：租賃房屋的照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域的照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃房屋平面圖內(nèi)容：租賃房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施位置等信息。要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于乙方了解房屋的布局和結(jié)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。2.甲方未按約定提供租賃房屋的基本設(shè)施或服務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。5.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金【金額】，并賠償乙方因此遭受的額外損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋，位于【地址】，面積【面積】平方米。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃房屋使用費(fèi)，按月支付，金額為人民幣【金額】元。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。4.維修：指對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、保養(yǎng)和更換。5.保險(xiǎn)：指為租賃房屋及其內(nèi)物品、結(jié)構(gòu)安全等進(jìn)行的投保。6.