2025版租房合同續(xù)租服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房合同續(xù)租服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1續(xù)租期限3.2房屋交付時(shí)間3.3房屋退租時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋租賃期間的限制6.房屋修繕及維修6.1房屋修繕責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修通知及處理7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償程序8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃期間的費(fèi)用調(diào)整11.2房屋租賃期間的附加條款11.3其他特殊約定12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案期限13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房東信息姓名：____________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：_________________1.2房客信息姓名：____________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：_________________2.房屋信息2.1房屋地址地址：____________________2.2房屋面積面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日3.3房屋退租時(shí)間房屋退租時(shí)間為____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間每月____日前支付4.3租金支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實(shí)際使用情況另行計(jì)算，每月支付。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。5.3房屋租賃期間的限制租賃期間，房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局或用途。6.房屋修繕及維修6.1房屋修繕責(zé)任房屋的修繕責(zé)任由房東承擔(dān)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)，如屬房客責(zé)任，則房客需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3維修通知及處理任何維修事宜需提前通知對(duì)方，并盡快處理。7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)房屋損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損壞情況為準(zhǔn)。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。7.3損壞賠償程序損壞賠償事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.1.1如房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2如房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3如房客提前退租，需提前____日通知房東，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2房東違約責(zé)任8.2.1如房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2如房東未履行房屋修繕義務(wù)，導(dǎo)致房客生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同到期后自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止需雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃期間的費(fèi)用調(diào)整租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。11.2房屋租賃期間的附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加其他附加條款。12.合同生效及備案12.1合同生效條件雙方簽署后生效。12.2合同備案手續(xù)合同簽署后____日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.3合同備案期限合同備案有效期為____年。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單等。13.2房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分。13.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于身份證復(fù)印件、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3合同簽署人簽字蓋章房東（簽字/蓋章）：____________________房客（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方租賃關(guān)系成立、變更或終止過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍1.房屋租賃信息的發(fā)布與推廣；2.房屋租賃合同的簽訂與備案；3.房屋租賃過(guò)程中的咨詢與協(xié)調(diào)；4.房屋租賃合同的變更與終止；5.房屋租賃糾紛的調(diào)解與仲裁。16.第三方介入的甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入租賃事務(wù)。16.1.2如引入第三方，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入租賃事務(wù)，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，指第三方因履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方介入服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；2.房屋租賃合同約定的租金總額的____%；3.第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，按實(shí)際損失計(jì)算。17.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分1.若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，第三方承擔(dān)主要賠償責(zé)任，甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方各自原因造成損失的，第三方分別承擔(dān)各自責(zé)任的賠償責(zé)任。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法履行。19.2第三方介入合同終止程序1.第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜；2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件附件名稱：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等。說(shuō)明：該附件作為合同的一部分，用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，便于日后房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定。2.房屋租賃合同附件附件名稱：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說(shuō)明：該附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用范圍和數(shù)量，避免使用過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.房屋租賃合同附件附件名稱：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的有效身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。說(shuō)明：該附件用于核實(shí)租賃雙方的身份，確保合同的合法性。4.房屋租賃合同附件附件名稱：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于證明租金的支付情況，便于日后核對(duì)。5.房屋租賃合同附件附件名稱：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有任何特殊約定或變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于記錄合同中未涉及的特殊條款或變更，確保合同的完整性。6.房屋租賃合同附件附件名稱：房屋租賃合同備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同備案的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：該附件用于證明合同已經(jīng)完成備案，符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房客未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，房客應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，房客逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：房東未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，房東逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客需承擔(dān)房屋損壞的全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：房客擅自拆除房屋墻壁，造成墻壁損壞，房客需賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：房東未履行房屋修繕義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋屋頂漏水，房東未及時(shí)維修，導(dǎo)致房客家中受損，房東需賠償損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成房屋租賃合同的備案手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版租房合同續(xù)租服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單7.2使用費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修時(shí)間約定9.房屋租賃期滿處理9.1房屋退還條件9.2租賃期滿后房屋處理10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房東信息甲方（房東）姓名：甲方身份證號(hào)碼：05678甲方聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息乙方（房客）姓名：乙方身份證號(hào)碼：05679乙方聯(lián)系方式：139001390002.房屋信息2.1房屋地址房屋具體地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積房屋建筑面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，一室一廳一衛(wèi)2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)狻⑺?、電等生活設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣8000元/月4.2支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。4.4逾期付款處理如乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件房屋租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。5.3押金退還時(shí)間房屋租賃期滿后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途乙方應(yīng)合理使用房屋，僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、沙發(fā)、餐桌、椅子等。7.2使用費(fèi)用附屬設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算。7.3費(fèi)用支付方式附屬設(shè)施使用費(fèi)用與租金同期支付，支付方式同租金支付方式。8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)非因房屋本身質(zhì)量問題或自然災(zāi)害造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修時(shí)間約定乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.房屋租賃期滿處理9.1房屋退還條件租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原狀退還房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2租賃期滿后房屋處理租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將房屋退還乙方；如乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2房東違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同日期本合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方介入如需房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。16.2專業(yè)服務(wù)提供方介入如需專業(yè)服務(wù)，如法律服務(wù)、維修服務(wù)等，第三方應(yīng)與本合同甲乙雙方及需服務(wù)方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于中介服務(wù)協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)服從甲方的要求，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于中介服務(wù)協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)服從乙方的要求，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公平性和合法性。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并告知第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。19.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。19.4第三方介入終止如第三方介入期間發(fā)生本合同約定的違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方責(zé)任明確20.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，超出服務(wù)協(xié)議約定的范圍，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方責(zé)任追究如甲乙雙方認(rèn)為第三方存在違約行為，可向第三方提出書面索賠，第三方應(yīng)在接到索賠后30日內(nèi)給予答復(fù)。20.4第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.押金收據(jù)由甲方開具的押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。3.房屋交接單房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署的房屋交接單，詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施狀態(tài)。4.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.維修費(fèi)用清單因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用清單。6.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。如連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。2.擅自改變房屋用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.損壞房屋設(shè)施違約行為：乙方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.逾期退還房屋違約行為：租賃期滿后，乙方未按時(shí)退還房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期退還房屋期間的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方未按時(shí)交付房屋違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。如甲方無(wú)法按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同。6.第三方違約違約行為：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金三天，則應(yīng)向甲方支付租金總額的1.5%作為滯納金。若乙方在使用過(guò)程中損壞了廚房櫥柜，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版租房合同續(xù)租服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還4.3其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為5.4房屋損壞賠償6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2合租條件7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X地址：X1.2房客信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X地址：X2.房屋基本情況2.1房屋地址市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積約平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4配套設(shè)施獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、家具、家電等3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月3.2租金金額每月租金為人民幣元整3.3租金支付方式每月租金于每月X日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或租金市場(chǎng)波動(dòng)，租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整4.押金及費(fèi)用4.1押金金額押金金額為人民幣元整4.2押金退還租賃期滿且房客無(wú)違約行為的情況下，押金在雙方確認(rèn)房屋無(wú)損壞及欠費(fèi)后退還4.3其他費(fèi)用水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由房客自行承擔(dān)，每月結(jié)清5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于居住，禁止從事商業(yè)、工業(yè)等活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維修由房客負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)5.3禁止行為禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等行為5.4房屋損壞賠償因房客原因造成房屋及設(shè)施損壞，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租條件經(jīng)房東書面同意，房客可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限6.2合租條件經(jīng)房東書面同意，房客可邀請(qǐng)他人合租，合租人數(shù)不得超過(guò)房屋容納人數(shù)7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等維修7.2維修責(zé)任劃分日常維修由房客負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由房客承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）房客未按時(shí)支付租金；（2）房客損壞房屋及設(shè)施；（3）房客違反房屋使用規(guī)定；（4）房東未按時(shí)提供房屋；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）房客未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算；（2）房客損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）房客違反房屋使用規(guī)定的，房東有權(quán)要求其立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）房東未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向房客支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算；（5）其他違約行為的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除及終止12.1解除條件參照第十條合同解除條件。12.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送至對(duì)方指定地址；（2）口頭通知：雙方約定的特定方式。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意，為保障合同履行，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)服務(wù)要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的配合。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方配合解決。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)協(xié)議，如第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的倍；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；（2）如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。