二零二五年住宅小區(qū)立體車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)立體車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車位信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.使用年限及期限4.1使用年限4.2使用期限5.使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制6.車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3車位驗(yàn)收程序7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.車位租金及費(fèi)用8.1車位租金8.2其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DZXY2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址甲方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）：名稱：_______地址：_______乙方（車位使用權(quán)出售方）：名稱：_______地址：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.車位信息2.1車位位置：_______住宅小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)2.2車位編號(hào)：_______2.3車位面積：_______平方米2.4車位類型：_______車位（地下/地面）3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的定金，共計(jì)人民幣_(tái)______元整。3.2.2余款在車位交付前_______日內(nèi)支付完畢，共計(jì)人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：_______年_______月_______日3.3.2余款支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.使用年限及期限4.1使用年限：_______年4.2使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.使用條件及限制5.1使用條件：5.1.1甲方應(yīng)持有有效駕駛證，并遵守交通法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付車位租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2使用限制：5.2.1甲方不得將車位出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。5.2.2甲方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。6.車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間：_______年_______月_______日6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1車位應(yīng)無漏水、破損等情況。6.2.2車位內(nèi)應(yīng)無障礙物，便于甲方使用。6.2.3車位照明設(shè)施應(yīng)完好。6.3車位驗(yàn)收程序：6.3.1甲方應(yīng)在車位交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出異議，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以處理。7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1維修責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)車位日常維護(hù)費(fèi)用。7.1.2車位在使用過程中發(fā)生的非人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任：7.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，確保車位安全。7.2.2甲方不得擅自改動(dòng)車位設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得乙方同意。8.車位租金及費(fèi)用8.1車位租金：人民幣_(tái)______元/月8.2其他費(fèi)用：8.2.1甲方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照小區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行。8.2.2如有其他附加費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2甲方違反使用條件及限制，造成車位損壞或他人損失。9.1.3乙方未按約定時(shí)間交付車位或提供相關(guān)服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)格的_______%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1使用期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款：12.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同備案要求：13.2.1本合同需在_______日內(nèi)向_______備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等，其具體定義和角色將在本合同中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保車位使用權(quán)的順利交接和后續(xù)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定：17.2.1第三方在履行中介職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。17.2.2第三方在履行監(jiān)理、評(píng)估等職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免對(duì)甲乙雙方造成損失。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，對(duì)車位使用權(quán)購(gòu)買合同進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3利益：18.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，享受合同履行過程中的其他利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方應(yīng)與乙方直接溝通和解決相關(guān)事宜。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向乙方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)與甲方直接溝通和解決相關(guān)事宜。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向甲方追究責(zé)任。19.3第三方與其他各方：19.3.1第三方與其他各方之間不存在直接合同關(guān)系，各方應(yīng)通過甲方和乙方進(jìn)行溝通和解決相關(guān)事宜。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)其他各方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定和各方之間的約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整，并加蓋甲方印章。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整，并加蓋乙方印章。說明：用于證明乙方身份。3.車位使用權(quán)購(gòu)買合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.車位使用權(quán)購(gòu)買合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。5.車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：記錄車位驗(yàn)收情況，作為合同附件。6.車位租金支付憑證要求：支付憑證內(nèi)容完整，加蓋收款單位印章，一式兩份。說明：證明甲方已支付車位租金。7.車位維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證內(nèi)容完整，加蓋收款單位印章，一式兩份。說明：證明甲方已支付車位維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：其他可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方違反使用條件及限制，造成車位損壞或他人損失。1.3乙方未按約定時(shí)間交付車位或提供相關(guān)服務(wù)。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)格的_______%。2.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。3.2甲方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，造成他人損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因疏忽導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)向乙方支付_______元的賠償金。全文完。二零二四年住宅小區(qū)立體車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同期限1.8合同類型1.9合同標(biāo)的1.10合同履行方式1.11合同履行地點(diǎn)1.12合同履行期限1.13合同變更和解除1.14合同爭(zhēng)議解決方式第二條車位使用權(quán)購(gòu)買2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位使用性質(zhì)2.5車位使用年限2.6車位使用費(fèi)用2.7費(fèi)用支付方式2.8費(fèi)用支付期限2.9費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓限制3.5轉(zhuǎn)讓合同3.6轉(zhuǎn)讓登記第四條使用權(quán)續(xù)期4.1續(xù)期條件4.2續(xù)期程序4.3續(xù)期費(fèi)用4.4續(xù)期年限4.5續(xù)期登記第五條使用權(quán)終止5.1終止條件5.2終止程序5.3終止費(fèi)用5.4終止通知5.5終止登記第六條使用權(quán)限制6.1使用權(quán)限制內(nèi)容6.2使用權(quán)限制期限6.3使用權(quán)限制解除6.4使用權(quán)限制違約責(zé)任第七條使用權(quán)違約責(zé)任7.1違約行為類型7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究7.4違約責(zé)任賠償?shù)诎藯l合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除登記第九條合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知9.4終止登記第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知13.4變更登記第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知14.4終止登記第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)1.4合同編號(hào)JSZL20240011.5合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期合同期限自2024年4月1日起至2044年4月1日止1.7合同期限20年1.8合同類型住宅小區(qū)立體車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同1.9合同標(biāo)的甲方位于市區(qū)街道小區(qū)的立體車庫(kù)內(nèi)編號(hào)為的車位使用權(quán)1.10合同履行方式乙方一次性支付車位使用費(fèi)，甲方將車位使用權(quán)交付乙方使用1.11合同履行地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)立體車庫(kù)1.12合同履行期限合同期限自2024年4月1日起至2044年4月1日止1.13合同變更和解除1.13.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.13.2合同解除1.13.2.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。1.13.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。1.13.2.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。1.13.2.4合同解除登記合同解除后，雙方應(yīng)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理合同解除登記手續(xù)。第二條車位使用權(quán)購(gòu)買2.1車位編號(hào)小區(qū)立體車庫(kù)車位編號(hào)為2.2車位位置小區(qū)立體車庫(kù)第X層，X號(hào)車位2.3車位面積車位面積為平方米2.4車位使用性質(zhì)住宅小區(qū)業(yè)主自用2.5車位使用年限20年2.6車位使用費(fèi)用車位使用費(fèi)為人民幣元/年2.7費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年4月1日前一次性支付車位使用費(fèi)2.8費(fèi)用支付期限每年4月1日前2.9費(fèi)用調(diào)整機(jī)制車位使用費(fèi)按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均漲幅的10%，調(diào)整方案由甲方制定并提前通知乙方。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為小區(qū)業(yè)主；（2）轉(zhuǎn)讓方已支付完畢車位使用費(fèi)；（3）受讓方同意支付車位使用費(fèi)；（4）轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2轉(zhuǎn)讓程序3.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案；3.2.2甲方應(yīng)在收到備案申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以審核，審核通過后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照甲方要求辦理車位使用權(quán)過戶登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，并支付給轉(zhuǎn)讓方。3.4轉(zhuǎn)讓限制3.4.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保車位使用權(quán)無任何欠費(fèi)；3.4.2轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后不得再以任何理由要求甲方退還車位使用費(fèi)；3.4.3甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資格進(jìn)行審核。3.5轉(zhuǎn)讓合同（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、地址；（2）車位編號(hào)、位置、面積；（3）車位使用性質(zhì)、年限；（4）車位使用費(fèi)及支付方式；（5）轉(zhuǎn)讓條件、程序、費(fèi)用；（6）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。第四條使用權(quán)續(xù)期4.1續(xù)期條件4.1.1在合同期限屆滿前，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期；4.1.2乙方應(yīng)提前6個(gè)月向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)。4.2續(xù)期程序4.2.1乙方應(yīng)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)，并支付續(xù)期申請(qǐng)費(fèi)；4.2.2甲方應(yīng)在收到續(xù)期申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)予以審核，審核通過后，雙方簽訂續(xù)期協(xié)議；（1）續(xù)期期限；（2）續(xù)期費(fèi)用；（3）續(xù)期條件；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他約定事項(xiàng)。4.3續(xù)期費(fèi)用續(xù)期費(fèi)用按當(dāng)年車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并按年支付。4.4續(xù)期年限續(xù)期年限為20年，續(xù)期后合同期限自續(xù)期協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.5續(xù)期登記續(xù)期協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理續(xù)期登記手續(xù)。第五條使用權(quán)終止5.1終止條件5.1.1合同期限屆滿；5.1.2甲方或乙方提出解除合同；5.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。5.2終止程序5.2.1任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止合同的理由；5.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜；5.2.3終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。5.3終止費(fèi)用終止合同后，乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的車位使用費(fèi)。5.4終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。5.5終止登記終止合同后，雙方應(yīng)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理合同終止登記手續(xù)。第六條使用權(quán)限制6.1使用權(quán)限制內(nèi)容6.1.1乙方不得將車位使用權(quán)出租、出借或用于其他非法用途；6.1.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途；6.1.3乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的行為。6.2使用權(quán)限制期限6.2.1使用權(quán)限制自合同簽訂之日起至合同終止之日止；6.2.2甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)使用權(quán)限制進(jìn)行變更。6.3使用權(quán)限制解除6.3.1在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)解除使用權(quán)限制；6.3.2甲方解除使用權(quán)限制，應(yīng)提前30日通知乙方。6.4使用權(quán)限制違約責(zé)任6.4.1乙方違反使用權(quán)限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.4.2乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條使用權(quán)違約責(zé)任7.1違約行為類型7.1.1乙方未按約定支付車位使用費(fèi)；7.1.2乙方違反使用權(quán)限制；7.1.3乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途；7.1.4乙方在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定支付車位使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付車位使用費(fèi)的%；7.2.2乙方違反使用權(quán)限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；7.2.3乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.4乙方在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的行為的，應(yīng)立即清除雜物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究7.3.1甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償因違約行為造成的損失；7.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金和賠償金。7.4違約責(zé)任賠償7.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金和賠償金；7.4.2乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1當(dāng)事人應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴訟狀，并附具相關(guān)證據(jù)；8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到訴訟狀之日起5個(gè)工作日內(nèi)立案；8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理，并在立案之日起3個(gè)月內(nèi)作出判決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.4.2雙方另有約定的，從其約定。第九條合同附件9.1附件名稱9.1.1小區(qū)立體車庫(kù)車位使用規(guī)則9.1.2小區(qū)立體車庫(kù)車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2附件內(nèi)容9.2.1小區(qū)立體車庫(kù)車位使用規(guī)則包括車位使用時(shí)間、停車規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容；9.2.2小區(qū)立體車庫(kù)車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括不同車型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。9.3附件效力9.3.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方已就合同條款達(dá)成一致；10.1.2合同已按約定履行完畢；10.2合同生效程序10.2.1合同雙方簽字蓋章后生效；10.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理合同登記手續(xù)。10.3合同生效日期合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3變更通知11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉變更內(nèi)容；11.3.2變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。11.4變更登記11.4.1合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生本合同第一條1.13.2規(guī)定的解除條件。12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。12.4終止登記12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理合同終止登記手續(xù)。第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3發(fā)生本合同第一條1.13.2規(guī)定的終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。13.3終止通知13.3.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。13.4終止登記13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理合同終止登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)；4.1.2第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行；4.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)；4.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；4.3.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)服從甲方的管理；5.1.2第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照甲方的指示開展工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方委托的介入方，應(yīng)服從乙方的管理；5.2.2第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照乙方的指示開展工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；5.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中的問題；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受第三方介入的影響。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.2合同終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小區(qū)立體車庫(kù)車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、停車規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)、違規(guī)處理等內(nèi)容。說明：本規(guī)則為甲方制定，乙方在使用車位時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.小區(qū)立體車庫(kù)車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括不同車型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠政策、調(diào)整機(jī)制等內(nèi)容。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為甲方制定，乙方在使用車位時(shí)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、車位信息、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓條件、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方簽訂的書面文件。4.車位使用權(quán)續(xù)期協(xié)議詳細(xì)要求：包括續(xù)期期限、續(xù)期費(fèi)用、續(xù)期條件、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為乙方申請(qǐng)車位使用權(quán)續(xù)期時(shí)雙方簽訂的書面文件。5.車位使用權(quán)終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為車位使用權(quán)終止時(shí)雙方簽訂的書面文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方信息、介入目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入本合同關(guān)系時(shí)雙方簽訂的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付車位使用費(fèi)。1.2乙方違反使用權(quán)限制。1.3乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。1.4乙方在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的行為。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6甲方未按約定提供車位或維護(hù)車位設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付車位使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付車位使用費(fèi)的%。2.2乙方違反使用權(quán)限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的行為的，應(yīng)立即清除雜物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6甲方未按約定提供車位或維護(hù)車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付車位使用費(fèi)的%。3.2乙方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致他人無法正常使用，乙方應(yīng)立即清除雜物，并賠償因此給他人造成的損失。全文完。二零二四年住宅小區(qū)立體車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.車位基本情況2.1.車位位置2.2.車位編號(hào)2.3.車位面積2.4.車位類型3.車位使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.1.購(gòu)買價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款期限4.使用期限及續(xù)約4.1.使用期限4.2.續(xù)約條件4.3.續(xù)約價(jià)格5.使用權(quán)限及限制5.1.使用權(quán)限5.2.使用限制6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)要求6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.車位使用費(fèi)用7.1.使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2.費(fèi)用支付方式7.3.費(fèi)用調(diào)整8.車位轉(zhuǎn)讓與繼承8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)讓程序8.3.繼承條件9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則10.2.爭(zhēng)議解決途徑11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：車位使用協(xié)議13.2.附件二：車位使用說明書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：________2.車位基本情況2.1.車位位置：位于住宅小區(qū)地下車庫(kù)第________層，編號(hào)為________號(hào)。2.2.車位編號(hào)：________2.3.車位面積：________平方米2.4.車位類型：________（如：普通車位、充電車位等）3.車位使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.1.購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。3.2.付款方式：________（如：一次性支付、分期支付等）3.3.付款期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)付清。4.使用期限及續(xù)約4.1.使用期限：自合同簽訂之日起________年。4.2.續(xù)約條件：在合同到期前________個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。4.3.續(xù)約價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，雙方協(xié)商確定。5.使用權(quán)限及限制5.1.使用權(quán)限：乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，正常使用該車位。5.2.使用限制：乙方不得將車位出租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)車位進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.車位使用費(fèi)用7.1.使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)車位類型和小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月使用費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。7.2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月的________日前，將上月使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或物價(jià)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整使用費(fèi)用。8.車位轉(zhuǎn)讓與繼承8.1.轉(zhuǎn)讓條件：乙方在合同有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。8.2.轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)確保新車主具備合法的身份證明和支付能力，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.繼承條件：乙方在合同有效期內(nèi)去世，其合法繼承人可依法繼承車位使用權(quán)，并需在________內(nèi)向甲方提交相關(guān)證明材料。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供車位或違反合同其他約定，應(yīng)向乙方支付________元的違約金。9.2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反合同使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付________元的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.2.合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1.附件一：車位使用協(xié)議13.2.附件二：車位使用說明書14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)商等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中詳細(xì)說明。15.2.1.合同履行過程中，需要對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.2.需要對(duì)車位進(jìn)行維修保養(yǎng)；15.2.3.需要對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)理；15.2.4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3.第三方職責(zé)：15.3.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位轉(zhuǎn)讓、租賃等事宜；15.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估；15.3.3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)車位的施工、維修保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)理；15.3.4.維修保養(yǎng)服務(wù)商：負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)等服務(wù)。15.4.第三方權(quán)利：15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作；15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和服務(wù)內(nèi)容。15.5.第三方義務(wù)：15.5.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；15.5.2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3.第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣