2024年精裝別墅設(shè)計(jì)及施工一體化協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝別墅設(shè)計(jì)及施工一體化協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2精裝別墅1.3設(shè)計(jì)及施工一體化1.4協(xié)議版B版第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3一體化服務(wù)內(nèi)容第三條合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條設(shè)計(jì)階段4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)時間進(jìn)度4.3設(shè)計(jì)修改與調(diào)整第五條施工階段5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工時間進(jìn)度5.3施工質(zhì)量監(jiān)督第六條材料供應(yīng)6.1材料標(biāo)準(zhǔn)6.2材料供應(yīng)進(jìn)度6.3材料質(zhì)量保證第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2精裝別墅精裝別墅指的是按照設(shè)計(jì)及施工一體化方案完成的，具有完整功能和舒適居住環(huán)境的別墅。1.3設(shè)計(jì)及施工一體化設(shè)計(jì)及施工一體化是指乙方根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供從室內(nèi)設(shè)計(jì)到施工完成的全套服務(wù)。1.4協(xié)議版B版本合同所述的協(xié)議版B版，是指乙方根據(jù)甲方需求，提供的精裝別墅設(shè)計(jì)及施工一體化服務(wù)的具體協(xié)議內(nèi)容。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍乙方需根據(jù)甲方的需求，提供精裝別墅的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、空間設(shè)計(jì)、材料選擇、家具配置等。2.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行精裝別墅的施工，包括但不限于土建工程、水電安裝、裝修施工、家具安裝等。2.3一體化服務(wù)內(nèi)容乙方提供從設(shè)計(jì)到施工的全套服務(wù)，包括設(shè)計(jì)咨詢、施工管理、材料采購、驗(yàn)收交付等環(huán)節(jié)。第三條合同價格與支付條款3.1合同總價本合同總價由設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等組成，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式甲方支付乙方款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。3.3支付時間表甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，具體時間表詳見合同附件。第四條設(shè)計(jì)階段4.1設(shè)計(jì)要求乙方需按照甲方的需求，提供符合國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)時間進(jìn)度乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。4.3設(shè)計(jì)修改與調(diào)整乙方根據(jù)甲方的反饋，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改與調(diào)整，直至甲方滿意。第五條施工階段5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2施工時間進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完成。5.3施工質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。第六條材料供應(yīng)6.1材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供符合國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的原材料。6.2材料供應(yīng)進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度和甲方需求，按時供應(yīng)材料。6.3材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)對提供的材料進(jìn)行質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時滿足甲方的特殊要求。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段，由甲方組織，乙方配合。8.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條保修條款9.1保修范圍保修范圍包括施工質(zhì)量和材料質(zhì)量問題，但不包括甲方使用不當(dāng)造成的損壞。9.2保修期限保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。9.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，確保甲方利益。第十條合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更程序包括變更協(xié)議的簽訂、變更內(nèi)容的執(zhí)行和變更費(fèi)用的調(diào)整。10.3變更費(fèi)用合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失和支付違約金。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和甲方損失情況進(jìn)行計(jì)算。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件詳見合同附件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同條款、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起一年。13.3保密違約責(zé)任泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附加條款附加條款詳見合同附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以滿足甲方的精裝別墅裝修需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布線圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部構(gòu)造圖等，以確保施工的準(zhǔn)確性和順利進(jìn)行。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便甲方確認(rèn)和監(jiān)督材料的采購和使用。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及重要的施工節(jié)點(diǎn)，以便甲方了解施工進(jìn)程和進(jìn)行監(jiān)督。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供與付款相關(guān)的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等，以證明款項(xiàng)的支付和收取。附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，以證明工程的質(zhì)量和符合性。附件七：保修卡詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供保修卡，包括保修期限、保修服務(wù)內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等信息，以便甲方在保修期內(nèi)享受保修服務(wù)。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)與甲方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間進(jìn)度完成設(shè)計(jì)或施工。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的提交，則構(gòu)成違約行為。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則構(gòu)成違約行為。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案或施工規(guī)范進(jìn)行施工。示例說明：如果乙方在施工過程中擅自修改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約行為。4.乙方未能履行保密義務(wù)，泄露了合同中的保密信息。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了設(shè)計(jì)方案等保密信息，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失和支付違約金。示例說明：如果乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約賠償金額根據(jù)違約程度和甲方損失情況進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如果乙方違約導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)根據(jù)延期天數(shù)和工程總造價的比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指甲方和乙方，甲方為精裝別墅的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為承擔(dān)設(shè)計(jì)及施工一體化的企業(yè)或個人。2.設(shè)計(jì)及施工一體化