2025版高端寫字樓帶物業(yè)管理及特色服務(wù)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端寫字樓帶物業(yè)管理及特色服務(wù)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1寫字樓概況2.2物業(yè)管理區(qū)域2.3租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式3.3租金調(diào)整4.押金及費用4.1押金數(shù)額及繳納4.2物業(yè)管理費4.3水電費及其他費用5.物業(yè)管理及特色服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2特色服務(wù)項目5.3服務(wù)費用及支付6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍及限制6.2租賃物的維護責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備的維修7.租賃物的裝修與改造7.1裝修審批流程7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用7.3裝修驗收及責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議內(nèi)容13.合同生效日期14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________第二條租賃物基本狀況2.1寫字樓概況2.1.1寫字樓名稱：____________________2.1.2寫字樓地址：____________________2.1.3寫字樓建成年份：____________________2.1.4寫字樓總層數(shù)：____________________2.1.5寫字樓租賃面積：____________________2.2物業(yè)管理區(qū)域2.2.1物業(yè)管理區(qū)域范圍：____________________2.2.2物業(yè)管理區(qū)域包含設(shè)施：____________________2.3租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3.1租賃面積：____________________2.3.2租賃區(qū)域結(jié)構(gòu)：____________________2.3.3租賃區(qū)域平面圖：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限總天數(shù)：____________________3.2租金計算及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金計算方式：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4首付款支付日期：____________________3.2.5月租金支付日期：____________________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：____________________3.3.2租金調(diào)整頻率：____________________3.3.3租金調(diào)整通知：____________________第四條押金及費用4.1押金數(shù)額及繳納4.1.1押金數(shù)額：____________________4.1.2押金繳納方式：____________________4.1.3押金退還條件：____________________4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費金額：____________________4.2.2物業(yè)管理費繳納方式：____________________4.2.3物業(yè)管理費支付日期：____________________4.3水電費及其他費用4.3.1水電費繳納方式：____________________4.3.2水電費支付日期：____________________4.3.3其他費用內(nèi)容及繳納方式：____________________第五條物業(yè)管理及特色服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1安全保衛(wèi)：____________________5.1.2清潔衛(wèi)生：____________________5.1.3設(shè)施設(shè)備維護：____________________5.1.4客戶服務(wù)：____________________5.2特色服務(wù)項目5.2.1健身中心：____________________5.2.2會議中心：____________________5.2.3餐飲服務(wù)：____________________5.2.4停車服務(wù)：____________________5.3服務(wù)費用及支付5.3.1服務(wù)費用金額：____________________5.3.2服務(wù)費用繳納方式：____________________5.3.3服務(wù)費用支付日期：____________________第六條租賃物的使用與維護6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：____________________6.1.2使用限制：____________________6.2租賃物的維護責(zé)任6.2.1承租方維護責(zé)任：____________________6.2.2出租方維護責(zé)任：____________________6.3設(shè)施設(shè)備的維修6.3.1維修責(zé)任：____________________6.3.2維修費用：____________________6.3.3維修通知：____________________第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方造成租賃物損壞8.1.4出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約責(zé)任：____________________8.2.2出租方違約責(zé)任：____________________8.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賠償金額：____________________8.3.2賠償計算方式：____________________8.3.3賠償支付方式：____________________第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3解除及終止后的處理9.3.1租賃物返還9.3.2押金退還9.3.3費用結(jié)算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)名稱：____________________10.2.2訴訟法院：____________________第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同履行條件11.1.3合同登記備案11.2合同解除條件11.2.1違約行為11.2.2不可抗力11.2.3雙方協(xié)商一致第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.1.1租賃物清單12.1.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.1.3其他附件12.2補充協(xié)議內(nèi)容12.2.1雙方協(xié)商確定的補充條款12.2.2補充協(xié)議的簽署及生效第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：____________________第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署14.1.1雙方簽字蓋章日期：____________________14.1.2簽署地點：____________________14.2合同備案14.2.1備案機關(guān)：____________________14.2.2備案日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃協(xié)議執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選擇或根據(jù)本合同約定，介入租賃關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在租賃過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)的；2.1.2因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法直接履行合同義務(wù)的；2.1.3甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；3.1.2因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則以第三方提供的保險額度為準(zhǔn)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；4.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.1.3第三方按照協(xié)議規(guī)定履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或意見。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)獨立責(zé)任，其責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系；5.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；6.1.4第三方介入的費用及支付方式；6.1.5第三方介入的時間期限；6.1.6第三方介入的保密條款；6.1.7第三方介入的爭議解決方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件；7.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律；9.2若第三方介入?yún)f(xié)議涉及國際法律問題，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行約定；10.2本條款未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以及租賃物所在的具體位置。附件說明：此清單作為租賃物交付和退租時的核對依據(jù)。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。附件說明：此協(xié)議作為物業(yè)管理服務(wù)的主要依據(jù)。3.特色服務(wù)項目介紹詳細(xì)要求：介紹寫字樓內(nèi)提供的特色服務(wù)項目，包括健身中心、會議中心、餐飲服務(wù)等的內(nèi)容、使用規(guī)則及費用。4.裝修審批流程及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定裝修申請的流程、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此流程作為裝修過程中甲乙雙方遵守的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的適用范圍、第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入時的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為解決爭議時的法律依據(jù)。7.租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就租賃合同中未約定的或需修改的條款進行補充或修改。附件說明：此協(xié)議作為租賃合同的補充部分。8.合同簽署及備案證明詳細(xì)要求：證明合同已簽署并已備案的相關(guān)文件。附件說明：此證明作為合同已生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方超過約定的支付期限未支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。示例說明：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則承租方需支付違約金。2.承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金按租賃物原價值的百分之十計算。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物用于商業(yè)用途，則承租方需支付違約金。3.承租方造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若承租方在裝修過程中導(dǎo)致租賃物墻面受損，則承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付違約金，違約金按物業(yè)管理服務(wù)費用的百分之十計算。示例說明：若出租方未按約定提供清潔衛(wèi)生服務(wù)，則出租方需支付違約金。5.雙方約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方在合同中約定的其他違約行為，按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同中約定，任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024版高端寫字樓帶物業(yè)管理及特色服務(wù)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費用5.4費用調(diào)整6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理公司6.2管理服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費用7.特色服務(wù)內(nèi)容7.1特色服務(wù)項目7.2特色服務(wù)費用7.3特色服務(wù)期限8.使用限制8.1物業(yè)用途限制8.2使用時間限制8.3其他限制9.維修與保養(yǎng)9.1承租方維修責(zé)任9.2出租方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.押金與保證金10.1押金金額10.2押金退還條件10.3保證金金額10.4保證金退還條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約金的計算與支付12.3違約責(zé)任的其他規(guī)定13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效與修改14.3合同解除與終止14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版高端寫字樓帶物業(yè)管理及特色服務(wù)租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有并出租物業(yè)的乙方。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃物業(yè)的甲方。1.1.4“物業(yè)”指位于[具體地址]的寫字樓，包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)等。1.1.5“物業(yè)管理服務(wù)”指出租方提供的包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等日常管理服務(wù)。1.1.6“特色服務(wù)”指本合同中約定的超出常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)之外的特殊服務(wù)，如健身房、會議室預(yù)訂、商務(wù)服務(wù)等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[出租方全稱]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[承租方全稱]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.1.1物業(yè)位于[具體地址]，屬于[區(qū)域名稱]。3.1.2物業(yè)周邊設(shè)施包括[列舉周邊設(shè)施]。3.2物業(yè)面積3.2.1物業(yè)總面積為[面積數(shù)值]平方米。3.3物業(yè)用途3.3.1物業(yè)用途為辦公，不得用于居住、餐飲或其他非辦公用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并達成書面協(xié)議。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[金額數(shù)值]元。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每[支付周期]支付一次。5.3其他相關(guān)費用5.3.1水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等按實際使用量由承租方支付。5.4費用調(diào)整5.4.1如政府政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)按實際變動情況協(xié)商調(diào)整租金。6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理公司6.1.1物業(yè)管理公司為[物業(yè)管理公司名稱]。6.2管理服務(wù)內(nèi)容6.2.1清潔服務(wù)：每日進行公共區(qū)域清潔，每周進行室內(nèi)清潔。6.2.2安保服務(wù)：24小時安保巡邏，確保物業(yè)安全。6.2.3綠化服務(wù)：定期進行綠化養(yǎng)護，保持綠化環(huán)境。6.2.4維修服務(wù)：負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，及時處理報修事項。6.3服務(wù)費用6.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用包含在租金中，如有額外服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商。8.使用限制8.1物業(yè)用途限制8.1.1承租方僅可使用物業(yè)進行辦公活動，不得進行生產(chǎn)、加工、儲存等需特殊許可的經(jīng)營活動。8.1.2承租方不得在物業(yè)內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于制造、銷售、儲存危險品。8.2使用時間限制8.2.1物業(yè)內(nèi)辦公室的使用時間不受限制，但不得影響物業(yè)的正常運營和他人正常使用。8.2.2特殊場所（如健身房、會議室）的使用時間按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.3其他限制8.3.1承租方不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外貌或功能，如需改動，需事先獲得出租方書面同意。9.維修與保養(yǎng)9.1承租方維修責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，包括但不限于辦公室設(shè)施的保養(yǎng)。9.1.2承租方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時及時通知物業(yè)管理公司，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.2出租方維修責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和必要的公共設(shè)施維修。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保養(yǎng)工作，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。10.押金與保證金10.1押金金額10.1.1押金總額為人民幣[金額數(shù)值]元。10.2押金退還條件10.2.1租賃期滿，承租方按照合同規(guī)定正常退租，且物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還押金。10.3保證金金額10.3.1保證金總額為人民幣[金額數(shù)值]元。10.4保證金退還條件10.4.1保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，應(yīng)在押金退還后一并退還。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出租方因物業(yè)原因無法繼續(xù)出租；11.1.3承租方嚴(yán)重違約；11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止需書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2違約金的計算與支付12.2.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額數(shù)值]。12.3違約責(zé)任的其他規(guī)定12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的所有損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)圖紙、租賃清單、物業(yè)管理規(guī)則等。14.2合同生效與修改14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止的任何情形，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要而介入的任何獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入條件2.1.1合同約定或法律、法規(guī)明確要求；2.1.2雙方協(xié)商一致；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定進行明確，具體如下：3.1.1中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其中介行為導(dǎo)致的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的[金額數(shù)值]倍。3.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，對于評估結(jié)果造成的損失，評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估價值的[百分比]。3.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度，對于監(jiān)理過程中發(fā)生的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的[百分比]。3.1.4保險公司：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立行使職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的服務(wù)提供者與接受者關(guān)系；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定范圍。5.2第三方與物業(yè)管理服務(wù)的關(guān)系：5.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，保障第三方服務(wù)順利進行。5.3第三方與特色服務(wù)的關(guān)系：5.3.1第三方在提供特色服務(wù)時，應(yīng)遵循物業(yè)管理規(guī)定和合同約定；5.3.2特色服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商，第三方不得擅自增加或減少。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系：5.4.2如有合作，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)；6.3第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)