2025版杭州住宅翻新施工合同規(guī)范樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版杭州住宅翻新施工合同規(guī)范樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同適用范圍第二章項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目施工內(nèi)容2.5項目施工期限第三章施工單位3.1施工單位名稱3.2施工單位資質(zhì)3.3施工單位項目負責(zé)人3.4施工單位責(zé)任第四章設(shè)計單位4.1設(shè)計單位名稱4.2設(shè)計單位資質(zhì)4.3設(shè)計單位項目負責(zé)人4.4設(shè)計單位責(zé)任第五章合同價款5.1合同總價5.2分階段付款方式5.3付款節(jié)點及金額5.4付款條件第六章施工進度6.1施工階段劃分6.2各階段施工時間6.3施工進度控制6.4施工進度調(diào)整第七章施工質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量糾紛處理7.4質(zhì)量保證期第八章施工安全8.1安全責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全防護措施8.4事故處理第九章材料設(shè)備9.1材料設(shè)備采購9.2材料設(shè)備質(zhì)量9.3材料設(shè)備驗收9.4材料設(shè)備保管第十章風(fēng)險責(zé)任10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險防范措施10.4風(fēng)險處理第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更費用第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版杭州住宅翻新施工合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1甲方（業(yè)主）：____________________1.3.2乙方（施工單位）：____________________1.4合同目的：明確甲乙雙方在杭州住宅翻新施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.5合同適用范圍：本合同適用于杭州市行政區(qū)域內(nèi)住宅翻新施工項目。第二章項目基本信息2.1項目名稱：____________________2.2項目地址：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目施工內(nèi)容：2.4.1結(jié)構(gòu)改造2.4.2水電改造2.4.3防水處理2.4.4內(nèi)外裝修2.4.5其他相關(guān)工程2.5項目施工期限：自合同簽訂之日起__個月。第三章施工單位3.1施工單位名稱：____________________3.2施工單位資質(zhì)：____________________3.3施工單位項目負責(zé)人：____________________3.4施工單位責(zé)任：3.4.1按照合同約定完成施工任務(wù)。3.4.2確保施工質(zhì)量、安全和進度。3.4.3配合甲方進行施工過程中的協(xié)調(diào)工作。第四章設(shè)計單位4.1設(shè)計單位名稱：____________________4.2設(shè)計單位資質(zhì)：____________________4.3設(shè)計單位項目負責(zé)人：____________________4.4設(shè)計單位責(zé)任：4.4.1按照甲方要求完成設(shè)計工作。4.4.2提供完整的設(shè)計圖紙和施工技術(shù)資料。4.4.3配合施工單位進行施工過程中的設(shè)計變更。第五章合同價款5.1合同總價：人民幣____元整。5.2分階段付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付合同總價的__%。5.2.2進度款：根據(jù)實際完成工程量，每月支付合同總價的__%。5.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后__日內(nèi)支付合同總價的__%。5.3付款節(jié)點及金額：詳見附件《付款計劃表》。5.4付款條件：5.4.1乙方提交付款申請。5.4.2甲方審核確認工程量及質(zhì)量。5.4.3甲方在約定時間內(nèi)支付款項。第六章施工進度6.1施工階段劃分：6.1.1準備階段6.1.2施工階段6.1.3驗收階段6.2各階段施工時間：詳見附件《施工進度計劃表》。6.3施工進度控制：6.3.1乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行。6.3.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和檢查。6.4施工進度調(diào)整：6.4.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4.2任何一方要求調(diào)整施工進度，應(yīng)提前__天書面通知對方。第七章施工質(zhì)量7.1質(zhì)量標準：7.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。7.1.2符合設(shè)計要求。7.2質(zhì)量檢驗：7.2.1乙方應(yīng)自行進行質(zhì)量檢驗，并做好記錄。7.2.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行抽查。7.3質(zhì)量糾紛處理：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量糾紛。7.3.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。7.4質(zhì)量保證期：7.4.1本合同工程質(zhì)量保證期為__年。7.4.2在保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第八章施工安全8.1安全責(zé)任：8.1.1乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身和財產(chǎn)安全。8.1.2甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場的安全條件，包括必要的防護設(shè)施和安全措施。8.2安全管理制度：8.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度。8.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全管理制度。8.3安全防護措施：8.3.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。8.3.2甲方應(yīng)提供安全防護所需的材料和設(shè)備。8.4事故處理：8.4.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取必要的救援措施。8.4.2事故原因調(diào)查和處理結(jié)果應(yīng)及時通知甲方。第九章材料設(shè)備9.1材料設(shè)備采購：9.1.1乙方負責(zé)材料設(shè)備的采購，并保證其質(zhì)量符合合同要求。9.1.2甲方有權(quán)對材料設(shè)備的質(zhì)量進行檢查。9.2材料設(shè)備質(zhì)量：9.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。9.2.2乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的合格證明文件。9.3材料設(shè)備驗收：9.3.1甲方應(yīng)在材料設(shè)備進場后進行驗收。9.3.2驗收不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。9.4材料設(shè)備保管：9.4.1乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞或丟失。9.4.2甲方有權(quán)對材料設(shè)備的保管情況進行檢查。第十章風(fēng)險責(zé)任10.1風(fēng)險識別：10.1.1雙方應(yīng)共同識別施工過程中的風(fēng)險因素。10.1.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對措施。10.2風(fēng)險評估：10.2.1雙方應(yīng)評估風(fēng)險的可能性和影響程度。10.3風(fēng)險防范措施：10.3.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。10.4風(fēng)險處理：10.4.1發(fā)生風(fēng)險事件時，雙方應(yīng)立即采取措施進行處理。10.4.2因風(fēng)險事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)。第十一章合同變更11.1變更條件：11.1.1因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增減等原因，可進行合同變更。11.2變更程序：11.2.1任何一方提出變更請求，應(yīng)提前__天書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容：11.3.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、費用及實施時間。11.4變更費用：11.4.1變更費用應(yīng)按照實際情況計算，并納入合同總價。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定的違約責(zé)任條款。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序：13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭議解決申請。13.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在__日內(nèi)作出裁決。13.3爭議解決機構(gòu)：13.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)和權(quán)威性。第十四章合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的施工期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)在合同終止前__日內(nèi)書面通知對方。14.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。14.3合同終止后的處理：14.3.1乙方應(yīng)完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。14.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)計方案確認1.1.1甲方有權(quán)對設(shè)計單位提供的設(shè)計方案進行審核和修改。1.1.2甲方應(yīng)在設(shè)計階段對設(shè)計方案進行至少兩輪的審核，并提出修改意見。1.1.3設(shè)計方案的最終確認需在施工前一個月內(nèi)完成。1.2甲方主導(dǎo)下的材料選擇1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需求和預(yù)算要求，選擇合適的材料供應(yīng)商和材料種類。1.2.3乙方應(yīng)嚴格按照甲方指定的材料進行施工。1.3甲方主導(dǎo)下的施工進度監(jiān)督1.3.1甲方應(yīng)定期對施工進度進行檢查，確保工程按計劃進行。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并定期召開施工進度會議。1.3.3如施工進度滯后，甲方有權(quán)要求乙方提供原因說明及改進措施。1.4甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量驗收1.4.1甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量驗收，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。1.4.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)計方案實施2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，實施設(shè)計方案。2.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中的技術(shù)措施符合設(shè)計要求。2.1.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細的施工方案和進度計劃。2.2乙方主導(dǎo)下的材料采購和使用2.2.1乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商和材料種類，確保材料質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)提供材料采購清單，供甲方審核。2.2.3乙方應(yīng)嚴格按照材料采購清單進行材料采購和使用。2.3乙方主導(dǎo)下的施工進度控制2.3.1乙方應(yīng)確保施工進度符合合同約定。2.3.2乙方應(yīng)在施工過程中遇到問題及時向甲方報告，并提出解決方案。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進度報告。2.4乙方主導(dǎo)下的施工質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。2.4.2乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量自查，并及時整改不合格項。2.4.3乙方應(yīng)向甲方提供施工質(zhì)量保證書。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定和職責(zé)3.1.1第三方中介由甲方和乙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督施工進度、質(zhì)量、安全等。3.1.3第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的報告和反饋3.2.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供施工情況報告。3.2.2第三方中介應(yīng)及時反饋施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進建議。3.2.3第三方中介的報告和反饋應(yīng)真實、客觀、公正。3.3第三方中介的費用和責(zé)任3.3.1第三方中介的費用由甲方和乙方按照中介服務(wù)合同約定承擔(dān)。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3第三方中介的責(zé)任范圍應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.付款計劃表2.施工進度計劃表3.材料設(shè)備清單4.設(shè)計圖紙和施工技術(shù)資料5.施工單位資質(zhì)證明6.設(shè)計單位資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)合同8.質(zhì)量驗收報告9.施工過程中的變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成施工任務(wù)。認定：根據(jù)合同約定的施工進度計劃，如乙方未按時完成施工任務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標