2024年新型建筑材料應(yīng)用物業(yè)商鋪裝修合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型建筑材料應(yīng)用物業(yè)商鋪裝修合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)方責(zé)任3.2裝修方責(zé)任4.材料與技術(shù)要求4.1材料品牌與規(guī)格4.2施工技術(shù)與工藝5.項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完工時(shí)間5.3項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2材料費(fèi)用6.3施工費(fèi)用6.4支付方式與時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)方權(quán)利7.2裝修方權(quán)利7.3權(quán)利行使方式8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的定義如下：（1）“物業(yè)方”是指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)或經(jīng)產(chǎn)權(quán)方授權(quán)負(fù)責(zé)商鋪管理的一方。（2）“裝修方”是指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)商鋪裝修工程的一方。（3）“項(xiàng)目”是指甲方物業(yè)商鋪裝修工程。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目的名稱為：2024年新型建筑材料應(yīng)用物業(yè)商鋪裝修項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：[具體地址]。2.3項(xiàng)目范圍（1）商鋪室內(nèi)外裝修；（2）水電改造；（3）材料采購(gòu)與安裝；（4）相關(guān)配套設(shè)施的安裝與調(diào)試。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)方責(zé)任（1）提供本項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、設(shè)施及有關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行施工；（3）按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；（4）對(duì)乙方在施工過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)賠償。3.2裝修方責(zé)任（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)施工期間的安全和環(huán)境保護(hù)；（3）按時(shí)完成工程；（4）按照合同約定進(jìn)行材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量。4.材料與技術(shù)要求4.1材料品牌與規(guī)格本項(xiàng)目中使用的材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合甲方要求，具體品牌及規(guī)格詳見附件一。4.2施工技術(shù)與工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)、合理的施工技術(shù)和工藝，確保工程質(zhì)量。5.項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間本項(xiàng)目于[具體日期]啟動(dòng)。5.2項(xiàng)目完工時(shí)間本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[具體日期]完工。5.3項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)本項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)如下：（1）[具體日期]：工程開工；（2）[具體日期]：主體結(jié)構(gòu)完成；（3）[具體日期]：水電安裝完成；（4）[具體日期]：裝修工程完成。6.費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目總費(fèi)用本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。6.2材料費(fèi)用材料費(fèi)用按照實(shí)際采購(gòu)金額結(jié)算。6.3施工費(fèi)用施工費(fèi)用按照合同約定的工程量及單價(jià)結(jié)算。6.4支付方式與時(shí)間（1）材料費(fèi)用：甲方在材料采購(gòu)后支付；（2）施工費(fèi)用：按月結(jié)算，每月末支付當(dāng)月工程款的50%，項(xiàng)目完工后支付剩余50%；（3）支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的工程款。7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)方權(quán)利（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）要求乙方按照約定進(jìn)行施工；（3）對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求。7.2裝修方權(quán)利（1）要求甲方提供必要的施工條件；（2）對(duì)甲方提供的施工資料提出異議；（3）在項(xiàng)目完成后，要求甲方驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%；（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的[具體百分比]%；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償（1）如因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延期，延期部分按合同約定的單價(jià)和工程量計(jì)算；（2）如因違約行為導(dǎo)致材料或施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)作出裁決。10.合同終止與解除10.1合同終止條件（1）項(xiàng)目按合同約定完成；（2）任何一方違反合同，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成立；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除；（3）如對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.保密條款11.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方施工技術(shù)、材料信息；（3）合同內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知與送達(dá)本合同的任何通知、函件或其它文件，均應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）提供材料供應(yīng)；（4）進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)不受干擾；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%；（2）第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償損失；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)生意外事故，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，免除其責(zé)任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同，免除其責(zé)任；（3）在第三方介入前已存在的項(xiàng)目問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的信息和資料；（2）在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在完成任務(wù)后，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)施工進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行整改。19.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的第三方介入任務(wù)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成現(xiàn)有工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目地點(diǎn)、范圍、設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等詳細(xì)信息。2.附件二：材料品牌及規(guī)格清單要求：列出項(xiàng)目所需材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任部門等。4.附件四：費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目總費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、支付方式及時(shí)間等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入范圍、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.附件八：合同修改記錄要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有修改內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的[具體百分比]%；（4）任何一方未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方提供的裝修材料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付材料費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的5%。4.乙方在施工過程中，未按照甲方要求進(jìn)行整改，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年新型建筑材料應(yīng)用物業(yè)商鋪裝修合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.裝修材料與設(shè)備3.1材料品牌與型號(hào)3.2材料規(guī)格與數(shù)量3.3設(shè)備類型與規(guī)格3.4材料與設(shè)備供應(yīng)方4.裝修工程預(yù)算與費(fèi)用4.1預(yù)算總額4.2材料費(fèi)用4.3工程費(fèi)用4.4人工費(fèi)用4.5其他費(fèi)用5.工程施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度要求5.3施工安全措施5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.質(zhì)量驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3保修期限與內(nèi)容6.4質(zhì)量問題處理7.付款方式與時(shí)間7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2材料清單10.3施工方案10.4其他相關(guān)文件11.雙方權(quán)利與義務(wù)11.1雙方權(quán)利11.2雙方義務(wù)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余部分13.2材料與設(shè)備處理13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a.甲方：新型建筑材料有限公司b.乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址a.甲方地址：市區(qū)路號(hào)b.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678b.乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.裝修工程概況2.1工程名稱a.物業(yè)商鋪裝修工程2.2工程地點(diǎn)a.市區(qū)物業(yè)2.3工程規(guī)模a.總建筑面積：1000平方米b.裝修面積：800平方米2.4工程工期a.預(yù)計(jì)工期：60日歷天3.裝修材料與設(shè)備3.1材料品牌與型號(hào)a.水泥：品牌，型號(hào)：b.磚石：品牌，型號(hào)：c.門窗：品牌，型號(hào)：3.2材料規(guī)格與數(shù)量a.水泥：50噸b.磚石：5000塊c.門窗：50套3.3設(shè)備類型與規(guī)格a.中央空調(diào)：品牌，型號(hào)：b.電梯：品牌，型號(hào)：3.4材料與設(shè)備供應(yīng)方a.材料供應(yīng)方：建材有限公司b.設(shè)備供應(yīng)方：設(shè)備有限公司4.裝修工程預(yù)算與費(fèi)用4.1預(yù)算總額a.總預(yù)算：200萬元4.2材料費(fèi)用a.材料費(fèi)用：150萬元4.3工程費(fèi)用a.工程費(fèi)用：30萬元4.4人工費(fèi)用a.人工費(fèi)用：10萬元4.5其他費(fèi)用a.其他費(fèi)用：10萬元5.工程施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到甲方要求的使用功能5.2施工進(jìn)度要求a.按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行b.每周向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度5.3施工安全措施a.嚴(yán)格按照國(guó)家施工安全規(guī)范執(zhí)行b.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理a.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員b.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理6.質(zhì)量驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到甲方要求的使用功能6.2驗(yàn)收流程a.甲方組織驗(yàn)收小組b.乙方配合驗(yàn)收6.3保修期限與內(nèi)容a.保修期限：1年b.保修內(nèi)容：材料與施工質(zhì)量問題6.4質(zhì)量問題處理a.乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題b.修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.付款方式與時(shí)間7.1付款比例a.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付預(yù)算總額的30%b.進(jìn)度款：每完成工程進(jìn)度計(jì)劃的10%，支付相應(yīng)比例的工程款c.驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)7.2付款時(shí)間a.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)b.進(jìn)度款：每月5日前支付上個(gè)月完成的工程款c.驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付7.3付款方式a.預(yù)付款：銀行轉(zhuǎn)賬b.進(jìn)度款：銀行轉(zhuǎn)賬c.驗(yàn)收合格款：銀行轉(zhuǎn)賬8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。b.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。c.雙方如因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.甲方支付預(yù)付款后生效。9.2合同終止條件a.工程完工且驗(yàn)收合格。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙a.物業(yè)商鋪裝修工程設(shè)計(jì)圖紙，包含平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2材料清單a.物業(yè)商鋪裝修材料清單，詳細(xì)列出材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.3施工方案a.物業(yè)商鋪裝修施工方案，包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量保證措施等。10.4其他相關(guān)文件a.雙方簽字蓋章的合同副本。b.付款憑證。11.雙方權(quán)利與義務(wù)11.1雙方權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程。b.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。c.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。11.2雙方義務(wù)a.甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)。b.甲方應(yīng)提供必要的施工條件。c.乙方應(yīng)按合同約定完成工程。d.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量。12.合同變更與解除12.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2解除條件a.雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余部分a.雙方協(xié)商確定剩余工程的處理方式。13.2材料與設(shè)備處理a.雙方協(xié)商確定材料與設(shè)備的處理方式。13.3費(fèi)用結(jié)算a.雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性。15.3第三方介入方式a.第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、中介服務(wù)等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。b.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定a.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于合同總金額的5%。b.第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確列出，并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入程序a.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、方式、職責(zé)等內(nèi)容達(dá)成一致。b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的監(jiān)督和管理。18.2第三方介入費(fèi)用a.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。b.第三方介入費(fèi)用應(yīng)納入合同總費(fèi)用中，由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?8.3第三方介入變更a.如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系a.第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)。b.第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件a.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。b.合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入。c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序a.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作安排達(dá)成一致。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)商鋪裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，需標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.物業(yè)商鋪裝修材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：材料清單是合同履行的重要依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)商鋪裝修施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過程安全、高效。4.物業(yè)商鋪裝修合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、工程概況、材料與設(shè)備、費(fèi)用、施工要求、質(zhì)量驗(yàn)收、付款方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，需確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，需確保憑證的真實(shí)性和完整性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件，需確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付上月進(jìn)度款，若未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.提供的施工條件不符合要求責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因施工條件不符合要求導(dǎo)致的工程延誤和損失。示例：甲方未按時(shí)提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。示例：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用和損失。示例：乙方施工的某部分不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。b.因故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部損失。全文完。2024年新型建筑材料應(yīng)用物業(yè)商鋪裝修合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料品牌4.3材料規(guī)格4.4材料供應(yīng)方式5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開工時(shí)間5.2裝修工程竣工時(shí)間5.3裝修工程分期節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)7.3工程款支付比例8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2施工風(fēng)險(xiǎn)8.3質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：新型建筑材料有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年新型建筑材料應(yīng)用物業(yè)商鋪裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)購(gòu)物中心2.3項(xiàng)目規(guī)模商鋪總面積：500平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：人民幣100萬元3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍商鋪內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、水電等配套設(shè)施的安裝。3.2裝修內(nèi)容1）墻面：采用新型環(huán)保涂料，顏色及圖案由甲方提供。2）地面：鋪設(shè)瓷磚，規(guī)格為600x600mm。3）天花板：采用輕鋼龍骨吊頂，表面為乳膠漆。4）門窗：采用鋁合金門窗，雙玻璃中空。5）水電：暗埋水管、電線，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)1）墻面、地面、天花板裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2）門窗安裝牢固，無裂縫、變形。3）水電安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。4.材料供應(yīng)4.1材料種類1）涂料：環(huán)保型乳膠漆2）瓷磚：600x600mm瓷磚3）輕鋼龍骨：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4）鋁合金門窗：雙玻璃中空5）水電材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2材料品牌1）涂料：品牌2）瓷磚：品牌3）輕鋼龍骨：品牌4）鋁合金門窗：品牌5）水電材料：品牌4.3材料規(guī)格1）涂料：18升/桶2）瓷磚：600x600mm3）輕鋼龍骨：50x50mm4）鋁合金門窗：2.4mx1.2m5）水電材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.4材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供所有裝修材料，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開工時(shí)間2024年3月1日5.2裝修工程竣工時(shí)間2024年5月31日5.3裝修工程分期節(jié)點(diǎn)1）基礎(chǔ)裝修：2024年3月1日至2024年3月15日2）主體裝修：2024年3月16日至2024年4月15日3）細(xì)節(jié)裝修：2024年4月16日至2024年5月15日4）竣工驗(yàn)收：2024年5月16日至2024年5月31日6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）墻面、地面、天花板裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2）門窗安裝牢固，無裂縫、變形。3）水電安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收1）裝修過程中，乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。2）裝修完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)派員參加。6.3質(zhì)量保證期裝修工程完成后，質(zhì)量保證期為一年?！?.工程款支付8.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：1）開工前支付：合同總價(jià)的20%，作為預(yù)付款。2）中期支付：工程量完成50%后，支付合同總價(jià)的40%。3）竣工支付：工程量完成95%后，支付合同總價(jià)的30%。4）保修期滿支付：工程保修期滿后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金。8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)1）預(yù)付款支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2）中期支付：工程量完成50%后，自乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)。3）竣工支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，自乙方提交竣工報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)。4）保修期滿支付：保修期滿后，自乙方提交保修期滿證明之日起5個(gè)工作日內(nèi)。8.3工程款支付比例各支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的支付比例為上述支付方式所述的比例。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤或損壞，由雙方協(xié)商解決，若需修復(fù)或重建，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2施工風(fēng)險(xiǎn)施工過程中因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)若裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）甲方未按時(shí)支付工程款。2）乙方未按時(shí)完成工程。3）一方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4）一方未履行合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之一計(jì)算。3）一方違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金和賠償金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院的審理程序進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。12.3合同終止條件1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同終止日期合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。13.合同附件13.1附件一：裝修工程圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)權(quán)利1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證書，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明1）第三方在合同中作為獨(dú)立主體，與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。2）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不得因服務(wù)關(guān)系而損害任何一方的合法權(quán)益。3）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公正、客觀、專業(yè)的原則。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的情形1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理。2）審計(jì)：為確保工程款支付合理，甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行審計(jì)。3）設(shè)計(jì)：為確保設(shè)計(jì)方案符合要求，甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)。4）材料供應(yīng)：為確保材料質(zhì)量，甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行材料供應(yīng)。16.2第三方介入的程序1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并確定第三方。2）第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。3）第三方按照服務(wù)合同要求，提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額適用1）第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失，甲方