二零二五年度2025版?zhèn)€人房屋租賃押金退還借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版?zhèn)€人房屋租賃押金退還借款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與描述2.2租賃期限2.3租金支付方式3.押金退還條件3.1押金退還范圍3.2押金退還時間3.3押金退還方式4.借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款方式6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：押金退還明細表12.合同份數13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確甲方（出租人）與乙方（承租人）在房屋租賃過程中的押金退還與借款事宜，確保雙方的合法權益。2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與描述甲方出租位于__________的房屋，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金支付方式租金每月______元，按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金退還條件3.1押金退還范圍押金退還范圍包括房屋租賃期間的押金、水電費押金、物業(yè)費押金等。3.2押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢相關義務后______個工作日內。3.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉賬，乙方應提供有效的銀行賬戶信息，甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。4.借款金額與用途4.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元整。4.2借款用途借款用途為__________。5.借款期限與還款方式5.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2還款方式還款方式為分期還款，每月償還人民幣______元，具體還款時間及金額按照本合同約定執(zhí)行。6.利息計算與支付6.1利息計算方法借款利息按照年利率______%計算，按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。6.2利息支付時間每月的______日前，乙方應將當月利息支付至甲方指定的賬戶。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方未按約定時間償還借款；（3）乙方違反房屋租賃合同的約定，造成甲方損失；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同借款金額的______%。如違約行為造成對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）租賃房屋所在地消費者協(xié)會；（2）租賃房屋所在地仲裁委員會。9.合同變更與解除9.1合同變更合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除（1）合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。（3）合同約定的解除條件成就時，合同自行解除。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。（3）合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：押金退還明細表11.3附件三：借款合同11.4附件四：其他相關文件12.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________13.2簽署時間甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.2第三方介入的情形（1）房屋租賃合同的簽訂與履行；（2）押金退還與借款事宜的協(xié)商與執(zhí)行；（3）合同爭議的解決；（4）合同變更與解除；（5）其他經甲乙雙方同意的情形。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并書面通知第三方；8.3.2第三方應在接到通知后____個工作日內確認是否接受介入；8.3.3第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定介入方案，明確介入范圍、職責、權利義務等。9.甲乙雙方增加的額外條款及說明9.1第三方責任9.1.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。9.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。9.2第三方權利9.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入工作。9.2.2第三方有權根據合同約定和介入方案，提出合理建議或解決方案。9.3第三方費用9.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定分擔。9.3.2如合同未約定費用分擔，則由提出介入的一方承擔。10.第三方責任限額10.1第三方責任限額10.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，其賠償責任不超過介入服務或協(xié)助合同金額的______%。10.1.2第三方責任限額的計算，以實際損失為基礎，由甲乙雙方共同確認。10.2第三方責任保險10.2.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其介入過程中可能發(fā)生的風險。10.2.2第三方責任保險的保險金額應不低于其責任限額。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，并保障甲方的合法權益。11.2第三方與乙方第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，并保障乙方的合法權益。11.3第三方與甲乙雙方第三方應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同的履行。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成介入工作；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。12.2第三方介入終止后的處理12.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.2.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交介入報告，報告其介入工作及成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細記錄房屋租賃的各項條款，包括房屋位置、租賃期限、租金支付方式等。說明：此附件為房屋租賃的基礎合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：押金退還明細表要求：詳細記錄押金的收取、退還情況，包括押金金額、退還原因、退還時間等。說明：此附件用于明確押金退還的具體細節(jié)，確保押金退還的透明性和準確性。3.附件三：借款合同要求：詳細記錄借款金額、借款期限、還款方式、利息計算方法等。說明：此附件為借款合同，是本合同中關于借款的詳細約定。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方責任保險單要求：證明第三方已購買責任保險，并明確保險金額。說明：此附件用于證明第三方承擔風險的能力，保障甲乙雙方的合法權益。6.附件六：第三方介入報告要求：詳細記錄第三方介入的過程、成果、存在的問題等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付租金；1.2乙方未按約定時間償還借款；1.3甲方未按約定時間退還押金；1.4第三方在介入過程中故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損；1.5其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2如違約行為造成對方損失的，違約方還應承擔賠償責任；2.3違約金的計算方式：按合同約定金額的______%計算；2.4賠償責任的計算方式：以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例：3.1乙方未按約定時間支付租金，逾期______天，甲方有權要求乙方支付______元的違約金；3.2甲方未按約定時間退還押金，逾期______天，乙方有權要求甲方支付______元的違約金；3.3第三方在介入過程中故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度2024版?zhèn)€人房屋租賃押金退還借款合同模板1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限第二章房屋租賃押金退還2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金退還條件2.4押金退還流程2.5押金退還時間第三章借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式第四章合同履行4.1租賃房屋的使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋租賃期間的管理費4.4合同變更與解除4.5合同終止第五章租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約責任第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約金支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同附件9.1房屋租賃合同9.2押金退還協(xié)議9.3借款合同9.4其他相關文件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同備案第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章違約賠償12.1違約賠償范圍12.2違約賠償計算12.3違約賠償支付方式第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件13.4合同變更第十四章合同解除后的處理14.1房屋退還14.2租金退還14.3借款退還14.4其他處理事項合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______房屋用途：_______1.5租賃期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第二章房屋租賃押金退還2.1押金金額：_______2.2押金支付方式：押金支付日期：_______押金支付方式：_______2.3押金退還條件：房屋退租條件：_______押金退還條件：_______2.4押金退還流程：退還押金流程：_______2.5押金退還時間：退還押金時間：_______第三章借款信息3.1借款金額：_______3.2借款期限：借款起始日期：_______借款終止日期：_______3.3借款利率：_______3.4借款用途：借款用途說明：_______3.5借款還款方式：還款方式：_______第四章合同履行4.1租賃房屋的使用范圍：房屋使用范圍：_______4.2房屋維護責任：甲方責任：_______乙方責任：_______4.3房屋租賃期間的管理費：管理費金額：_______支付方式：_______4.4合同變更與解除：變更條件：_______解除條件：_______4.5合同終止：終止條件：_______第五章租金支付5.1租金金額：_______5.2租金支付方式：支付方式：_______5.3租金支付時間：支付時間：_______5.4違約責任：違約責任條款：_______第六章違約責任6.1違約行為：違約行為列舉：_______6.2違約責任承擔：責任承擔方式：_______6.3違約金計算：違約金計算方式：_______6.4違約金支付方式：支付方式：_______第七章爭議解決7.1爭議解決方式：解決方式：_______7.2爭議解決機構：機構名稱：_______7.3爭議解決程序：解決程序：_______7.4爭議解決費用：費用承擔：_______第八章合同解除8.1合同解除條件：解除條件一：_______解除條件二：_______8.2合同解除程序：解除程序一：_______解除程序二：_______8.3合同解除后的處理：處理一：_______處理二：_______第九章合同附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同副本9.2押金退還協(xié)議附件二：押金退還協(xié)議副本9.3借款合同附件三：借款合同副本9.4其他相關文件附件四：_______第十章合同生效10.1合同生效條件：生效條件一：_______生效條件二：_______10.2合同生效時間：生效時間：_______10.3合同備案：備案情況：_______第十一章合同終止11.1合同終止條件：終止條件一：_______終止條件二：_______11.2合同終止程序：終止程序一：_______終止程序二：_______11.3合同終止后的處理：處理一：_______處理二：_______第十二章違約賠償12.1違約賠償范圍：賠償范圍一：_______賠償范圍二：_______12.2違約賠償計算：賠償計算方式：_______12.3違約賠償支付方式：支付方式：_______第十三章其他約定13.1不可抗力：不可抗力定義：_______不可抗力處理：_______13.2合同解釋：解釋原則：_______13.3合同附件：附件說明：_______13.4合同變更：變更程序：_______第十四章合同解除后的處理14.1房屋退還：退還條件：_______退還方式：_______14.2租金退還：退還金額：_______退還方式：_______14.3借款退還：退還金額：_______退還方式：_______14.4其他處理事項：其他事項：_______甲方（出租方）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________日期：_______________________見證人簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋交付保證條款：甲方保證房屋在交付時符合合同約定的使用狀態(tài)，無任何影響居住安全和健康的隱患。如房屋存在質量問題，甲方應在收到乙方通知后_______日內予以修復或退還相應押金。1.2房屋租賃用途限制條款：甲方有權對乙方使用房屋的用途進行合理限制，確保房屋用途符合物業(yè)管理規(guī)定及法律法規(guī)。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。1.3房屋維修費用承擔條款：在租賃期間，因房屋自然老化、正常使用等原因導致的維修費用，由甲方承擔。如因乙方不當使用導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。1.4房屋租賃期間裝修限制條款：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，需經甲方書面同意，并確保裝修不影響房屋結構安全。裝修結束后，乙方應恢復房屋原狀，如需拆除裝修，甲方有權收取合理費用。1.5房屋租賃期間租金調整條款：在租賃期間，如遇政策性租金調整，甲方有權根據政府相關規(guī)定調整租金，并及時通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付靈活性條款：乙方有權與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付、按月支付等。雙方應在合同中明確約定租金支付方式和時間。2.2房屋裝修自由條款：乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需符合物業(yè)管理規(guī)定及法律法規(guī)。裝修結束后，乙方應恢復房屋原狀，如需拆除裝修，甲方有權收取合理費用。2.3房屋使用期限延長條款：乙方有權在租賃期間與甲方協(xié)商延長租賃期限，雙方應在合同中明確約定延長后的租賃期限、租金及押金退還等事宜。2.4房屋租賃期間寵物飼養(yǎng)條款：乙方有權在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需符合物業(yè)管理規(guī)定及法律法規(guī)。飼養(yǎng)寵物時，乙方應確保寵物不干擾他人正常生活。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：中介服務費用由甲方承擔，但甲方有權向乙方追償。如乙方違反合同約定，中介費用由乙方承擔。3.2中介合同效力條款：中介合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。如中介合同內容與租賃合同內容不一致，以租賃合同為準。3.3中介責任條款：中介應如實向甲方提供乙方信息，如實向乙方提供甲方信息。如因中介提供虛假信息導致合同無效或損失，中介應承擔相應責任。3.4中介保密條款：中介在提供服務過程中，應對甲方、乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介服務期限條款：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。如租賃期滿或合同解除，中介服務終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.押金退還協(xié)議副本3.借款合同副本4.房屋權屬證明5.房屋租賃登記備案證明6.房屋裝修合同（如有）7.中介服務合同（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付房屋，認定為違約。房屋存在重大質量問題，未在規(guī)定時間內修復，認定為違約。租金調整未按約定執(zhí)行，認定為違約。未按約定退還押金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定為違約。擅自改變房屋用途，認定為違約。房屋損壞未及時修復，認定為違約。租賃期滿未按約定退還房屋，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租賃合同中，為保證承租人履行合同義務，由承租人預付給出租人的資金。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。2.問題：房屋損壞責任歸屬。解決辦法：根據合同約定及實際情況，確定責任歸屬。3.問題：房屋租賃期間政策性租金調整。解決辦法：按照政府相關規(guī)定執(zhí)行，并及時通知對方。4.問題：中介服務糾紛。解決辦法：根據中介服務合同約定及實際情況，協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃押金退還。2.個人房屋租賃借款。3.個人房屋租賃押金退還借款同時發(fā)生。4.個人房屋租賃押金退還借款涉及第三方中介服務。全文完。二零二四年度2024版?zhèn)€人房屋租賃押金退還借款合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度房屋租賃押金退還借款事宜中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，履行租賃義務。2.退還押金：指在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方按照合同約定將押金退還給乙方。3.2關鍵詞解釋1.租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。2.提前解除合同：指在租賃期限內，乙方因故提前終止租賃合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權在乙方提前解除合同時，按照合同約定扣除乙方應承擔的費用。3.甲方有權在乙方違約時，依法追究乙方責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。2.乙方應按照合同約定支付押金，并在租賃期內遵守合同約定，履行租賃義務。3.乙方在提前解除合同時，應提前通知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付押金，甲方應在乙方支付押金后____個工作日內將押金收據交付乙方。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在____個工作日內退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方提前解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿時，甲方應在____個工作日內退還押金；2.乙方提前解除合同時，應提前____個工作日通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內退還押金。6.4終止后果1.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還押金；2.如乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除乙方應承擔的費用，并依法追究乙方責任。七、費用與支付7.1費用構成1.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間乙方履行合同義務的保證金。2.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按時支付租金。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，按照實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式支付押金。2.租金支付：乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式支付租金。3.其他費用支付：乙方應按照合同約定或實際發(fā)生金額，通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式支付。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。2.租金支付時間：乙方應按照合同約定的租金支付時間，每月支付一次租金。3.其他費用支付時間：乙方應在實際發(fā)生費用后____個工作日內支付。7.4支付憑證1.押金支付憑證：乙方支付押金后，甲方應在____個工作日內向乙方提供押金收據。2.租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方應在____個工作日內向乙方提供租金收據。3.其他費用支付憑證：乙方支付其他費用后，甲方應在____個工作日內向乙方提供相應費用的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按照合同約定支付押金、租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.如乙方提前解除合同，未按照合同約定支付違約金，甲方有權扣除相應費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金按未履行義務部分的金額的____%計算。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容1.房屋的具體位置、面積、結構等信息；2.租金金額、支付方式、支付時間等財務信息；3.合同簽訂過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.保密內容的使用僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.戰(zhàn)爭、政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、法律法規(guī)變更等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減少損失；3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害導致房屋損壞；2.政府發(fā)布禁令，禁止房屋租賃；3.戰(zhàn)爭或其他政治事件導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解；2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁；3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.如一方需轉讓本合同，應提前____個工作日通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特定權利和義務；2.涉及雙方商業(yè)秘密的內容。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權；2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任；2.乙方保留在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容對本合同原有條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照合同約定的時間、地點進行實地檢查和驗收。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房屋租賃押金退還借款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未經雙方書面同意，不得增減條款；2.任何違反本合同增減條款的約定，均屬無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：____________________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金退還借款合同副本2.押金收據3.房屋租賃合同4.相關法律法規(guī)文件5.協(xié)商記錄6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；b.違反保密條款；乙方違約：a.未按照合同約定支付押金、租金或其他費用；b.提前解除合同，未按照合同約定支付違約金；c.擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。2.違約行為認定：違約行為的認定應以事實為依據，雙方應提供相關證據；違約行為的認定應由雙方協(xié)商一致或由有權機關依法作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不