2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分家協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分家協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配原則3.1分配依據(jù)3.2分配比例3.3分配方式4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍4.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)4.2農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.3土地改良4.4其他用途5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式5.1流轉(zhuǎn)期限5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.3流轉(zhuǎn)方式5.4流轉(zhuǎn)程序6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（土地所有權(quán)人）：；乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：1.2身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050723451.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4家庭住址：甲方：北京市朝陽區(qū)某街道1號(hào)；乙方：北京市朝陽區(qū)某街道2號(hào)2.土地基本情況2.1土地位置：北京市朝陽區(qū)某村2.2土地面積：5畝2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.4土地權(quán)屬證明：甲方持有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，編號(hào)：03.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配原則3.1分配依據(jù)：按照家庭人口比例進(jìn)行分配3.2分配比例：甲方：50%，乙方：50%3.3分配方式：甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上的份額劃轉(zhuǎn)給乙方4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍4.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物4.2農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：修建水利設(shè)施、田間道路4.3土地改良：土地平整、土壤改良4.4其他用途：不得用于非農(nóng)建設(shè)5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式5.1流轉(zhuǎn)期限：10年5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年每畝1000元5.3流轉(zhuǎn)方式：書面形式5.4流轉(zhuǎn)程序：雙方協(xié)商一致后簽訂流轉(zhuǎn)合同6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配6.1收益計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量和收購(gòu)價(jià)格計(jì)算6.2收益分配比例：甲方：50%，乙方：50%6.3收益分配方式：按季支付，具體日期由雙方協(xié)商確定7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止7.1變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2變更程序：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議7.3終止條件：流轉(zhuǎn)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.4終止程序：提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)或北京市朝陽區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)。9.合同生效及終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期：2024年1月1日。9.3終止條件：合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同或依法解除合同。9.4終止日期：合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后的合理期限內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：按照本合同第一條中約定的雙方地址。12.3送達(dá)方式：通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，以送達(dá)地址確認(rèn)收件日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件：甲方持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件。13.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配方案：雙方簽訂的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配協(xié)議書。13.3其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要附加的其他文件。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期：2024年1月1日。14.2簽字蓋章：甲方代表（簽字）：；乙方代表（簽字）：。甲方（蓋章）：甲方公章；乙方（蓋章）：乙方公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，經(jīng)審查認(rèn)為符合條件，予以批準(zhǔn)。16.3第三方介入通知：第三方批準(zhǔn)介入后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)：根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等職責(zé)。17.2第三方權(quán)利：在履行職責(zé)過程中，享有查閱合同文件、調(diào)查相關(guān)情況、提出建議等權(quán)利。17.3第三方義務(wù)：保持中立，公正履行職責(zé)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入批準(zhǔn)后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：指第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行受到損害時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍等因素綜合考慮。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損害，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分原則：根據(jù)各方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，合理劃分責(zé)任。20.2責(zé)任劃分執(zhí)行：在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。20.3責(zé)任追償：如第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違法行為造成損害，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入的終止21.1終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方不再具備履行職責(zé)條件等。21.2終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方終止介入。21.3終止后的處理：第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)或北京市朝陽區(qū)人民法院。22.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰。說明：附件中應(yīng)包含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的正副本，以及與合同相關(guān)的其他土地權(quán)屬證明文件。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配方案要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配比例、分配方式及分配依據(jù)。說明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方簽字確認(rèn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，以及第三方的資質(zhì)證明文件。4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：詳細(xì)列明流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、流轉(zhuǎn)方式及流轉(zhuǎn)程序等內(nèi)容。說明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.收益分配協(xié)議要求：明確收益計(jì)算方法、分配比例及分配方式等內(nèi)容。說明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的收益分配協(xié)議，明確雙方在收益分配方面的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限等內(nèi)容。說明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件中應(yīng)包含不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如氣象部門發(fā)布的災(zāi)害報(bào)告、政府發(fā)布的政策文件等。8.違約責(zé)任證明要求：提供違約方違約行為的證明文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。說明：附件中應(yīng)包含違約方違約行為的證明文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；雙方未按約定比例分配收益；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)交付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始生產(chǎn)，乙方因此遭受5000元損失，甲方應(yīng)賠償乙方5000元；乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方因此遭受利息損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方因此遭受損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分家協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配3.1分配原則3.2分配比例3.3分配方式4.土地使用與管理4.1土地使用期限4.2土地使用范圍4.3土地管理責(zé)任4.4土地使用費(fèi)用5.土地收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)與抵押6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2土地抵押條件6.3土地流轉(zhuǎn)與抵押手續(xù)7.土地糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）1.4家庭住址：甲方（住址），乙方（住址）第二條土地基本情況2.1土地位置：位于（具體位置）2.2土地面積：共計(jì)（面積）畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地第三條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分配3.1分配原則：按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分配3.2分配比例：甲方獲得（比例）%的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方獲得（比例）%的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)3.3分配方式：以書面形式明確雙方各自擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍和界限第四條土地使用與管理4.1土地使用期限：自合同簽訂之日起至（終止日期）4.2土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得用于非農(nóng)業(yè)用途4.3土地管理責(zé)任：雙方共同承擔(dān)土地的管理和保護(hù)責(zé)任，確保土地資源的合理利用4.4土地使用費(fèi)用：甲方承擔(dān)（費(fèi)用）元/畝/年，乙方承擔(dān)（費(fèi)用）元/畝/年第五條土地收益分配5.1收益計(jì)算方式：按照實(shí)際產(chǎn)量和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算5.2收益分配比例：甲方獲得（比例）%的收益，乙方獲得（比例）%的收益5.3收益分配時(shí)間：每年收獲后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行收益分配第六條土地流轉(zhuǎn)與抵押6.1土地流轉(zhuǎn)條件：在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，雙方可以協(xié)商進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)6.2土地抵押條件：在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，雙方可以協(xié)商進(jìn)行土地抵押6.3土地流轉(zhuǎn)與抵押手續(xù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)第七條土地糾紛解決7.1糾紛解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交（具體機(jī)構(gòu)）仲裁7.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決7.3糾紛解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條合同解除與終止8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.3合同解除與終止手續(xù)：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；9.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀或賠償損失；9.2.4合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并接受仲裁或司法裁判。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同生效后，任何一方提出變更合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.3合同變更程序：變更合同應(yīng)按照原合同簽訂的程序進(jìn)行，包括簽署、備案等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件：甲方提供有效的土地權(quán)屬證明文件；12.2土地使用權(quán)證：甲方提供有效的土地使用權(quán)證；12.3其他相關(guān)證明文件：雙方根據(jù)實(shí)際情況提供的其他相關(guān)證明文件。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為（具體日期）。第十四條合同簽署雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估、土地流轉(zhuǎn)中介、土地監(jiān)理、法律咨詢、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第三方介入事宜，并邀請(qǐng)第三方參與合同履行。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，獲取必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，提出建議和意見；17.1.3第三方有權(quán)按照合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的（比例）%。18.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲方責(zé)任劃分：19.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；19.2.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3第三方與乙方責(zé)任劃分：19.3.1第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)；19.3.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，對(duì)咨詢建議的合理性和有效性負(fù)責(zé)。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更第三方的身份或服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方退出：第三方因故退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二十二條第三方介入的法律適用22.1法律適用：第三方介入事宜適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，證明土地的合法權(quán)屬。說明：用于確認(rèn)土地的權(quán)屬情況，確保合同的合法性。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證，證明土地使用權(quán)人身份。說明：用于確認(rèn)土地使用權(quán)的歸屬，明確甲乙雙方的權(quán)益。3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的書面土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確土地流轉(zhuǎn)的具體條款。說明：用于明確土地流轉(zhuǎn)的具體細(xì)節(jié)，如流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用等。4.土地使用與管理協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的書面土地使用與管理協(xié)議，明確土地使用和管理責(zé)任。說明：用于明確雙方在土地使用和管理方面的責(zé)任和義務(wù)。5.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的書面收益分配協(xié)議，明確收益分配的方式和比例。說明：用于明確雙方在土地收益分配方面的權(quán)益。6.土地流轉(zhuǎn)與抵押手續(xù)詳細(xì)要求：辦理土地流轉(zhuǎn)和抵押的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審批、登記等。說明：用于確保土地流轉(zhuǎn)和抵押的合法性。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的土地評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說明：用于確定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格和抵押價(jià)值。8.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的土地監(jiān)理報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說明：用于監(jiān)督土地施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的咨詢服務(wù)報(bào)告，包括技術(shù)咨詢、法律咨詢等。說明：用于為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)用，逾期未支付，每日按欠款金額的（比例）%支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月土地使用費(fèi)用，若逾期未支付，每日按欠款金額的1%支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成土地耕作。3.違約行為：第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告，逾期未提供，每日按合同約定評(píng)估費(fèi)用支付違約金。示例說明：第三方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，若逾期未提供，每日按合同約定評(píng)估費(fèi)用的1%支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告，逾期未提供，每日按合同約定監(jiān)理費(fèi)用支付違約金。示例說明：第三方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)提供監(jiān)理報(bào)告，若逾期未提供，每日按合同約定監(jiān)理費(fèi)用的1%支付違約金。全文完。2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分家協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.2土地權(quán)屬證明3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓面積與界限3.3轉(zhuǎn)讓期限4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配4.1收益分配方式4.2分配比例4.3分配時(shí)間5.土地經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限5.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.土地使用權(quán)與承包權(quán)6.1土地使用權(quán)歸屬6.2承包權(quán)歸屬7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同語言13.4合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法享有的在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。1.1.2“分家協(xié)議”指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人在家庭內(nèi)部進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)分割的協(xié)議。1.1.3“當(dāng)事人”指簽訂本合同的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。1.1.4“轉(zhuǎn)讓”指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給其他人的行為。1.1.5“收益”指農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人通過土地經(jīng)營(yíng)所獲得的農(nóng)產(chǎn)品、收益等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定執(zhí)行。2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.1.1當(dāng)事人一：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)），住址（或經(jīng)營(yíng)地址）。2.1.2當(dāng)事人二：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)），住址（或經(jīng)營(yíng)地址）。2.2土地權(quán)屬證明2.2.1當(dāng)事人一提供的土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等。2.2.2當(dāng)事人二提供的土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等。3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1.1當(dāng)事人一將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式依法轉(zhuǎn)讓給當(dāng)事人二。3.1.2轉(zhuǎn)讓方式為：_______（具體轉(zhuǎn)讓方式，如：互換、出租、入股等）。3.2轉(zhuǎn)讓面積與界限3.2.1轉(zhuǎn)讓土地面積為_______畝，具體界限詳見附件一。3.2.2土地界限以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配4.1收益分配方式4.1.1收益分配方式為：_______（具體分配方式，如：按比例分配、按產(chǎn)量分配等）。4.2分配比例4.2.1當(dāng)事人一和當(dāng)事人二按_______比例分配收益。4.3分配時(shí)間4.3.1收益分配時(shí)間為每年_______月_______日，具體分配金額以實(shí)際收益為準(zhǔn)。5.土地經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1.1當(dāng)事人二對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。5.1.2當(dāng)事人一對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限5.2.1當(dāng)事人二有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理。5.2.2當(dāng)事人一有權(quán)要求當(dāng)事人二遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用土地資源。5.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.3.1當(dāng)事人二承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。6.土地使用權(quán)與承包權(quán)6.1土地使用權(quán)歸屬6.1.1轉(zhuǎn)讓后，土地使用權(quán)歸當(dāng)事人二所有。6.2承包權(quán)歸屬6.2.1轉(zhuǎn)讓后，承包權(quán)歸當(dāng)事人二所有。7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除條件7.2.1.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的；7.2.1.2不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；7.2.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。7.3變更與解除程序7.3.1變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3.2變更或解除本合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1當(dāng)事人一方未按照合同約定履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、收益分配、經(jīng)營(yíng)管理等義務(wù)。8.1.2當(dāng)事人一方故意或過失導(dǎo)致土地資源受損、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值降低。8.1.3當(dāng)事人一方未按照合同約定提供土地權(quán)屬證明文件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)立即支付違約賠償金，違約賠償金數(shù)額為_______元。8.4違約金的支付8.4.1違約賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方_______日的書面通知。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.3合同終止程序10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1當(dāng)事人一送達(dá)地址：_______11.2.2當(dāng)事人二送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后的_______日內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.2合同簽訂地點(diǎn)：_______13.3合同語言：中文13.4合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)事人一方或雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議時(shí)。15.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法要求第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.1.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、