2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃物描述1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還1.7租賃物使用規(guī)范1.8費用承擔(dān)1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同解除1.12合同生效1.13其他約定1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1.1合同名稱：2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同1.1.2合同編號：_______1.1.3簽署日期：_______1.1.4簽署地點：_______第二條租賃雙方信息2.1.1出租方（甲方）名稱：_______2.1.2出租方（甲方）地址：_______2.1.3出租方（甲方）聯(lián)系人：_______2.1.4出租方（甲方）聯(lián)系電話：_______2.2.1承租方（乙方）名稱：_______2.2.2承租方（乙方）地址：_______2.2.3承租方（乙方）聯(lián)系人：_______2.2.4承租方（乙方）聯(lián)系電話：_______第三條租賃物描述3.1.1租賃物名稱：創(chuàng)意辦公空間3.1.2租賃物位置：_______3.1.3租賃物面積：_______平方米3.1.4租賃物設(shè)施：_______第四條租賃期限4.1.1租賃開始日期：_______4.1.2租賃結(jié)束日期：_______4.1.3租賃期限：_______年第五條租金及支付方式5.1.1租金金額：每月人民幣_______元5.1.2支付方式：_______5.1.3支付時間：每月_______日前第六條押金及退還6.1.1押金金額：人民幣_______元6.1.2押金支付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)6.1.3押金退還條件：合同期滿，租賃物無損壞，無欠款第七條租賃物使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動，不得存放易燃易爆物品。7.1.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。7.1.4乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。第八條費用承擔(dān)8.1.1水電費：租賃期間，租賃物內(nèi)的水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。8.1.2網(wǎng)絡(luò)費：租賃期間，租賃物內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費用由乙方承擔(dān)，按運營商收費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。8.1.3物業(yè)管理費：租賃期間，租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。8.1.4潔凈費：租賃期間，租賃物內(nèi)的清潔費用由乙方承擔(dān)，按清潔服務(wù)公司收費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。9.1.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。9.1.3乙方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)勸告后仍不改正的；（3）乙方進行非法活動，損害公共利益的。11.1.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成損失的。第十二條合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條其他約定13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等收費標(biāo)準(zhǔn)；（4）清潔服務(wù)合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行的順利進行。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方介入的具體事宜通知對方。（1）第三方介入的事由；（2）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）合同雙方對第三方的授權(quán)范圍。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1.1第三方作為合同外的獨立主體，其權(quán)利和義務(wù)獨立于合同雙方。3.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.1.3若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以法律規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。第五條第三方介入的費用承擔(dān)5.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、維修費等。5.1.2第三方介入的費用由合同雙方按約定比例分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。5.1.3第三方介入?yún)f(xié)議中未約定費用分擔(dān)比例的，由合同雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的期限6.1.1第三方介入的期限由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.1.2第三方介入期限屆滿，若合同雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議；若一方提出終止，另一方應(yīng)給予合理期限。第七條第三方介入的終止與解除7.1.1第三方介入期間，若合同一方違反合同約定，造成另一方損失的，另一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以協(xié)議為準(zhǔn)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容說明；（3）第三方收費標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方責(zé)任限額說明。第十條本合同修正條款的生效10.1.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同修正條款與本合同不一致的，以修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.租賃物使用說明書：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。3.水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等收費標(biāo)準(zhǔn)：列出各項費用的具體收費標(biāo)準(zhǔn)。4.清潔服務(wù)合同：詳細(xì)說明清潔服務(wù)的范圍、頻率、費用等內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包含第三方介入的事由、責(zé)任、費用、期限等內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.第三方服務(wù)內(nèi)容說明：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。8.第三方收費標(biāo)準(zhǔn)：列出第三方提供服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方責(zé)任限額說明：說明第三方在介入過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。10.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。11.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。12.雙方身份證復(fù)印件：證明雙方的身份信息。13.合同簽訂地證明文件：證明合同簽訂的具體地點。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例：乙方未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例：乙方擅自拆改租賃物內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方進行非法活動，損害公共利益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方在租賃物內(nèi)進行非法活動，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方在維修過程中損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間第六章租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范6.4使用責(zé)任第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方的維修責(zé)任7.2乙方的維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)7.4維修期限第八章水電費用8.1水電費用承擔(dān)8.2水電費用結(jié)算方式8.3水電費用支付時間第九章稅費及其他費用9.1稅費承擔(dān)9.2其他費用承擔(dān)9.3費用結(jié)算方式第十章違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.2乙方的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修改13.4合同解除13.5合同終止13.6合同爭議解決13.7合同其他約定第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方注冊地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方法人信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方注冊地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：_____________________第二章租賃物信息2.1租賃物名稱：創(chuàng)意辦公空間2.2租賃物位置：_____________________2.3租賃物面積：_____________________2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________2.5租賃物現(xiàn)狀：_____________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：_____________________第四章租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付每日按租金總額的千分之五支付滯納金第五章租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定完成退租手續(xù)后，無違約行為5.4保證金退還時間：租賃期滿后__個工作日內(nèi)第六章租賃物使用6.1使用范圍：僅限于辦公用途6.2使用限制：不得用于非法活動，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.3使用規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)管理制度6.4使用責(zé)任：乙方對租賃物的使用負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方的維修責(zé)任：租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)7.2乙方的維修責(zé)任：租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)備除外7.3維修費用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)日常維修費用，重大維修費用雙方協(xié)商解決7.4維修期限：乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)響應(yīng)第八章水電費用8.1水電費用承擔(dān)：水電費用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次8.2水電費用結(jié)算方式：乙方于每月__日前向甲方繳納上月水電費用8.3水電費用支付時間：每月__日為水電費用繳納截止日期第九章稅費及其他費用9.1稅費承擔(dān)：租賃過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)9.2其他費用承擔(dān)：租賃過程中產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、清潔費等，由乙方承擔(dān)9.3費用結(jié)算方式：乙方于每月__日前向甲方繳納上月相關(guān)費用第十章違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的千分之五10.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的千分之五10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付違約金10.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同終止條件：租賃期滿，或出現(xiàn)合同約定的終止條件11.3合同解除與終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.4合同解除與終止后的處理：租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，雙方結(jié)算剩余租金及費用第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行12.4爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費用第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：_____________________13.3合同修改：合同如有修改，應(yīng)雙方書面同意并簽字蓋章13.4合同解除：合同解除應(yīng)雙方書面同意并簽字蓋章13.5合同終止：合同終止應(yīng)雙方書面同意并簽字蓋章13.6合同爭議解決：本合同爭議解決方式適用第十二章約定13.7合同其他約定：_____________________第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________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_________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________甲方（簽字/多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金：條款說明：甲方保留在合同有效期內(nèi)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金的權(quán)利。調(diào)整前應(yīng)提前__個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)書面回復(fù)是否接受調(diào)整。若乙方不接受調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。1.2甲方提供物業(yè)管理服務(wù)：條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費用。1.3甲方提供辦公設(shè)施設(shè)備：條款說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供必要的辦公設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、電腦、打印機等。設(shè)備清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中明確。1.4甲方負(fù)責(zé)租賃物維修：條款說明：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。因維修造成的乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。1.5甲方負(fù)責(zé)租賃物裝修：條款說明：租賃期滿后，乙方如需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后應(yīng)恢復(fù)原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主選擇裝修方案：條款說明：租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行裝修。裝修方案應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.2乙方有權(quán)自主選擇辦公設(shè)施設(shè)備：條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇辦公設(shè)施設(shè)備，并與甲方協(xié)商確定購買或租賃方式。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供特殊服務(wù)：條款說明：乙方如需甲方提供特殊服務(wù)，如增設(shè)網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.4乙方有權(quán)要求甲方降低租金：條款說明：如市場租金水平大幅下降，乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提出降低租金的申請。雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用：條款說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額應(yīng)在合同附件中明確。3.2中介保密條款：條款說明：中介及其工作人員在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任：條款說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付：條款說明：中介傭金在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.5中介爭議解決：條款說明：中介與雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介變更及解除：條款說明：中介如需變更或解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.管理費、清潔費等相關(guān)費用清單4.中介服務(wù)協(xié)議5.裝修方案及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供租賃物，如未按時提供或提供不符合約定的租賃物，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或逾期支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，如未按時支付或逾期支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，視為違約。4.違約行為：甲方未按時進行維修或維修不符合約定。認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修，如未按時維修或維修不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：公司的法定代表人，代表公司簽署合同和行使法律行為。2.注冊地址：公司依法登記的住所地。3.稅費：根據(jù)國家稅法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅款。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進行維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：損壞原因及責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問題：物業(yè)管理問題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，如遇問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公空間用于日常辦公活動。2.個人租賃辦公空間用于創(chuàng)業(yè)或自由職業(yè)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃辦公空間用于展示或銷售。4.中介機構(gòu)租賃辦公空間用于提供中介服務(wù)。全文完。2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方擁有創(chuàng)意辦公空間，乙方需要租賃該空間用于開展業(yè)務(wù)活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確甲方將創(chuàng)意辦公空間出租給乙方，乙方支付租金，并遵守相關(guān)約定，共同維護辦公空間的使用秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.創(chuàng)意辦公空間：指甲方擁有的具有獨特設(shè)計、符合現(xiàn)代辦公需求、適合乙方開展業(yè)務(wù)的辦公場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方創(chuàng)意辦公空間的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同主體：指甲方、乙方以及合同中提及的其他相關(guān)方。2.履行：指合同主體按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.終止：指合同因法定或約定原因不再具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。2.甲方應(yīng)保證出租的創(chuàng)意辦公空間符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按時交付乙方租賃的創(chuàng)意辦公空間，并保證其使用功能完好。4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，維護辦公空間的使用秩序。3.乙方應(yīng)合理使用創(chuàng)意辦公空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.乙方應(yīng)在合同期滿或終止時，將創(chuàng)意辦公空間恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的創(chuàng)意辦公空間，具體地址：（請?zhí)顚懺敿?xì)地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的租賃憑證。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合理使用創(chuàng)意辦公空間。3.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方需按照合同約定辦理退租手續(xù)。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出退租申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方退租申請后，按照約定辦理退租手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將創(chuàng)意辦公空間恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退租手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金或退還押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方遵守合同約定，并在合同終止時無損壞、欠款等情況下退還。3.管理費：乙方需支付給甲方一定數(shù)額的管理費，用于覆蓋辦公空間的日常維護、清潔、安全等費用。4.其他費用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.管理費：乙方應(yīng)于每月____日前，將管理費支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.押金支付時間：簽訂本合同當(dāng)日。3.管理費支付時間：每月____日前。7.4支付條款1.甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追劫~戶名稱）、賬號：（請?zhí)顚懠追劫~號）、開戶行：（請?zhí)顚懠追介_戶行）。2.乙方支付費用時，應(yīng)確保資金到賬，并提供支付憑證。3.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合合同約定的創(chuàng)意辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在租賃期間擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、押金或管理費，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致辦公空間無法使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開展業(yè)務(wù)。3.因恐怖襲擊，導(dǎo)致辦公空間安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營需要，將創(chuàng)意辦公空間出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方因經(jīng)營需要，將創(chuàng)意辦公空間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對創(chuàng)意辦公空間的最終使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置創(chuàng)意辦公空間。13.2