2025年度房屋租賃合同安全責任及租賃物退出機制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同安全責任及租賃物退出機制1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同變更與解除二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表三、租賃房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋用途3.3房屋地址3.4房屋面積3.5房屋結(jié)構(gòu)3.6房屋設(shè)施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、房屋租賃安全責任5.1租賃方安全責任5.2承租方安全責任5.3安全隱患排查5.4安全事故處理六、租賃物退出機制6.1退出條件6.2退出通知6.3退出期限6.4退出費用6.5退出手續(xù)七、租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.2維護費用承擔7.3維護標準7.4維護記錄八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知十二、合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2合同目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃安全，維護雙方的合法權(quán)益1.3合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同變更與解除任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致二、租賃雙方信息2.1租賃方信息名稱：_________地址：_________法定代表人：_________2.2承租方信息名稱：_________地址：_________法定代表人：_________2.3法定代表人或授權(quán)代表租賃方授權(quán)代表：_________承租方授權(quán)代表：_________三、租賃房屋信息3.1房屋基本情況房屋編號：_________房屋地址：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________3.2房屋用途居住用途3.3房屋地址_________市_________區(qū)_________路_________號3.4房屋面積_________平方米3.5房屋結(jié)構(gòu)_________層/_______室_______廳_______衛(wèi)3.6房屋設(shè)施門窗、水暖、電、燃氣、電梯等設(shè)施齊全四、租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2租金金額月租金為人民幣_________元，共計人民幣_________元4.3租金支付方式每月_________日前支付下一個月的租金4.4租金調(diào)整租金按合同約定的金額執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行五、房屋租賃安全責任5.1租賃方安全責任保證房屋符合國家安全生產(chǎn)標準，確保房屋結(jié)構(gòu)安全5.2承租方安全責任使用房屋期間，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保自身及他人安全5.3安全隱患排查租賃雙方應(yīng)定期對房屋進行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，租賃雙方應(yīng)立即采取措施，及時上報相關(guān)部門，并承擔相應(yīng)責任六、租賃物退出機制6.1退出條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.2退出通知租賃期滿或解除合同前30日，雙方應(yīng)書面通知對方6.3退出期限租賃期滿或解除合同后_________日內(nèi)，承租方應(yīng)將房屋交還租賃方6.4退出費用租賃期滿或解除合同后，雙方按合同約定承擔相關(guān)費用6.5退出手續(xù)雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，確認房屋設(shè)施完好無損八、違約責任8.1租賃方違約責任如租賃方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_________%8.2承租方違約責任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的_________%8.3違約賠償因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任九、爭議解決9.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，通過合法途徑解決爭議9.3爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地十、合同解除10.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效十一、合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用11.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效十二、合同附件12.1房屋租賃清單房屋設(shè)施清單、租賃物品清單等12.2其他相關(guān)文件相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等十三、合同簽署13.1簽署日期_________年_______月_______日13.2簽署地點_________市_________區(qū)_________路_________號13.3簽署人員租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效14.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準合同方簽字：租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）合同日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方維修責任甲方承擔房屋及其附屬設(shè)施的正常維護和維修責任，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。如因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修，甲方應(yīng)負責維修，費用由甲方承擔。1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋所在小區(qū)或建筑的安全、衛(wèi)生和秩序。甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。1.3甲方提供合同履約保證甲方應(yīng)提供合同履約保證，確保在合同期內(nèi)，房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定和安全。保證形式可為銀行保函、擔保公司擔保或其他雙方認可的保證形式。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方使用規(guī)范乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方裝修限制乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保裝修不會影響房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復房屋原狀，不得留下任何痕跡。2.3乙方提前退租賠償如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前_________日通知甲方，并承擔提前終止合同產(chǎn)生的損失和違約金。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費中介方提供房屋租賃中介服務(wù)，收取中介服務(wù)費，費用標準為_________。中介服務(wù)費由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任中介方應(yīng)對房屋信息進行核實，確保信息的真實性、準確性和完整性。中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。3.3中介爭議處理如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。如爭議無法解決，雙方可向中介方提出申請，中介方應(yīng)在_________日內(nèi)作出裁決。3.4中介保密義務(wù)中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。中介方不得泄露任何涉及雙方利益的信息。3.5中介違約責任如中介方違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如中介方未履行中介責任，導致一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.6中介費用退還如合同未能簽訂或解除，中介方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，退還部分或全部中介服務(wù)費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.租賃物品清單4.合同履約保證5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.甲方提供的房屋維修記錄9.乙方提供的裝修圖紙及驗收報告10.合同解除及終止通知二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，經(jīng)承租方書面通知后仍未交付。2.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)租賃方書面通知后仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)認定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對房屋進行裝修或改變房屋用途。4.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密和個人隱私認定：中介方在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為違約責任。4.擔保：為確保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔保。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)對房屋及其配套設(shè)施進行管理，保障房屋使用安全和秩序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在安全隱患解決辦法：雙方應(yīng)及時進行整改，確保房屋安全。2.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。3.問題：裝修爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定處理，必要時可尋求專業(yè)人士協(xié)助。4.問題：中介服務(wù)爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議處理，協(xié)商不成可向中介方提出申請。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃住宅、商用房屋等。2.適用于短期或長期租賃。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)。4.適用于房屋租賃安全責任及租賃物退出機制明確要求的場景。全文完。2025年度房屋租賃合同安全責任及租賃物退出機制2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋；（2）租賃物：指甲方出租給乙方的房屋；（3）租賃期限：指乙方租賃租賃物的起止時間；（4）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用；（5）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全責任：指甲方、乙方在租賃期間對租賃物的安全使用、維護和管理的責任；（2）租賃物退出機制：指租賃期滿或合同解除后，乙方退出租賃物的程序和責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，保證租賃物的安全使用；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照約定退出租賃物；（4）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，不得出租給不符合法律法規(guī)規(guī)定的承租人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，保證租賃物的安全使用；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退出租賃物，并承擔退出過程中的相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按月支付租金，于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照約定退出租賃物；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退出租賃物，并承擔退出過程中的相關(guān)費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的相關(guān)事宜，包括但不限于：租賃物的歸還、維修費用、違約責任等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用；（2）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額，租賃期滿或合同解除后，無違約情況下，押金全額無息退還；（3）維修基金：指乙方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，為房屋維修和公共設(shè)施維護所繳納的費用；（4）其他費用：指因租賃物使用產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日支付至甲方指定賬戶；（3）維修基金：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，按時繳納；（4）其他費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況，及時支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日支付押金；（3）維修基金：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，按時繳納；（4）其他費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況，及時支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期支付的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任；（3）乙方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方、乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）賠償金額：甲方、乙方違約給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任；（3）賠償方式：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后____年內(nèi)，雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致等原因需要披露保密內(nèi)容，應(yīng)事先通知對方，并采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物；（2）本合同項下的權(quán)利，甲方可隨時予以撤銷或修改，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反本合同約定或發(fā)生違約行為時，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等；（2）在發(fā)生不可抗力事件時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃物的安全和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行房屋的檢查、維修等工作；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時解決租賃物在使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）地址：____________________甲方（出租方）聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）聯(lián)系人：__________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本；2.房屋租賃登記備案證明；3.房屋產(chǎn)權(quán)證明；4.乙方身份證明；5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；6.乙方繳納押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；7.乙方繳納維修基金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；8.乙方支付其他費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；9.甲方開具的收據(jù)或發(fā)票；10.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；11.爭議解決的相關(guān)文件；12.合同修改和補充的書面文件；13.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；逾期支付費用。違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括違約金、賠償金等。3.保密條款：指雙方在本合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修或賠償責任；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第