2025版餐飲企業(yè)特色原料采購場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版餐飲企業(yè)特色原料采購場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃場(chǎng)地概況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7場(chǎng)地使用范圍及限制1.8場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.9附屬設(shè)施及服務(wù)1.10合同解除與終止1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（承租方）名稱：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的2.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米。2.3租賃場(chǎng)地用途：餐飲企業(yè)特色原料采購。第三條租賃場(chǎng)地概況3.1租賃場(chǎng)地位于____________________，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________。3.3租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件：____________________。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限為____年。第五條租金及支付方式5.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。5.3逾期支付租金的違約責(zé)任：____________________。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整原則：____________________。6.2租金調(diào)整方式：____________________。6.3租金調(diào)整時(shí)間：____________________。第七條場(chǎng)地使用范圍及限制7.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅可按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地。7.2乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)。7.4乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.5乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員、物品安全，遵守消防安全規(guī)定。第八條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。8.3乙方在使用過程中造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4甲方在收到乙方書面通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修。第九條附屬設(shè)施及服務(wù)9.1租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的附屬設(shè)施有：____________________。9.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在租賃期間的功能完好。9.3乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自損壞或改變其功能。第十條合同解除與終止10.1.1乙方未按約定支付租金超過____日；10.1.2乙方違反本合同約定的使用范圍和限制；10.1.3乙方從事違法活動(dòng)；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施；10.2.2甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方遭受重大損失。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。11.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同解除，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1乙方需要第三方提供擔(dān)保；15.2.1.2雙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；15.2.1.3雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方直接責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方的損失；15.3.2.2第三方間接責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方介入后，其責(zé)任承擔(dān)方式如下：15.4.1.1第三方直接責(zé)任導(dǎo)致的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償；15.4.1.2第三方間接責(zé)任導(dǎo)致的損失，由第三方與甲方或乙方按合同約定比例承擔(dān)；15.4.1.3若第三方責(zé)任難以界定，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率；15.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.6第三方變更與替換15.6.1若第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.7.2第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)）的關(guān)系根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。15.8第三方介入的合同效力15.8.1本合同中的第三方介入條款不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地范圍、面積及附屬設(shè)施。說明：便于雙方了解租賃場(chǎng)地的具體情況。3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方支付租金的憑證。5.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告。說明：作為租賃場(chǎng)地價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。7.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供第三方擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。說明：確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。示例：若乙方未支付3個(gè)月租金，應(yīng)支付____元違約金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)地價(jià)值的_____%。示例：若甲方未提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付____元違約金。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將租賃場(chǎng)地改為倉儲(chǔ)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。4.甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若租賃場(chǎng)地出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。5.第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告失實(shí)，應(yīng)賠償由此造成的損失。6.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的行為，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版餐飲企業(yè)特色原料采購場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金條款5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.供水、供電及配套設(shè)施6.1供水情況6.2供電情況6.3配套設(shè)施要求7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條款9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱餐飲企業(yè)名稱：_______場(chǎng)地出租方名稱：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地位置：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地用途：用于餐飲企業(yè)特色原料采購3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日為租金支付日。4.4違約金條款：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：甲方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行特色原料采購活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用限制：甲方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害乙方或其他租戶的利益。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.供水、供電及配套設(shè)施6.1供水情況：租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有供水設(shè)施，供水壓力滿足甲方使用需求。6.2供電情況：租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有供電設(shè)施，供電電壓為_______伏，供電容量為_______千瓦。6.3配套設(shè)施要求：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全，滿足甲方正常使用需求。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為_______元人民幣，如造成乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條款9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃場(chǎng)地的退還、租金結(jié)算等問題。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同附件。10.3合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件，如：場(chǎng)地租賃押金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等。12.合同簽署12.1簽署主體：餐飲企業(yè)法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章，場(chǎng)地出租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。12.2簽署日期：_______年_______月_______日12.3簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。13.2生效日期：_______年_______月_______日13.3生效地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、中介等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。16.2程序：經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。17.2責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，其責(zé)任免除，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)合同之外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。3.第三方在履行協(xié)議過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定分擔(dān)比例。19.2費(fèi)用支付：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更程序：變更協(xié)議的簽訂、生效程序參照本合同第10條“合同變更”。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決原則：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第8條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決途徑：如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交至_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第9條“合同解除條款”中約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。22.2解除程序：解除合同應(yīng)按照本合同第9條“合同解除條款”的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入結(jié)束后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，合同終止。23.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、出入口位置、內(nèi)部布局等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注各功能區(qū)，以便甲乙雙方了解場(chǎng)地使用情況。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水、供暖、消防設(shè)施等。說明：清單需包含設(shè)施型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保設(shè)施滿足甲方使用需求。3.附件三：其他相關(guān)文件a)場(chǎng)地租賃押金收據(jù)b)維修費(fèi)用清單c)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件d)乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件e)第三方合作協(xié)議說明：相關(guān)文件需提供真實(shí)有效，以便合同履行過程中查閱和核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金：甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。b)擅自改變場(chǎng)地用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。c)損壞場(chǎng)地設(shè)施：甲方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。d)乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地：乙方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，視為違約。e)乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方未保持場(chǎng)地整潔和完好，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b)擅自改變場(chǎng)地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、違約金等。c)損壞場(chǎng)地設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，并支付_______%的違約金。d)乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。e)乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，并支付_______%的違約金。3.示例說明：a)甲方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。b)甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、違約金等。c)甲方在租賃期間損壞了場(chǎng)地內(nèi)的照明設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元，并支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024版餐飲企業(yè)特色原料采購場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂方式2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.采購原料及場(chǎng)地信息3.1采購原料種類及數(shù)量3.2采購原料質(zhì)量要求3.3場(chǎng)地面積及位置3.4場(chǎng)地設(shè)施及條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.采購原料供應(yīng)7.1供應(yīng)時(shí)間及頻率7.2供應(yīng)方式7.3供應(yīng)質(zhì)量保證8.場(chǎng)地使用8.1場(chǎng)地使用范圍8.2場(chǎng)地使用時(shí)間8.3場(chǎng)地使用要求9.維護(hù)與管理9.1甲方維護(hù)責(zé)任9.2乙方維護(hù)責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)。1.4合同簽訂方式：本合同采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：X餐飲企業(yè)甲方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息：乙方名稱：X特色原料供應(yīng)商乙方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X第三條采購原料及場(chǎng)地信息1.原料名稱：X數(shù)量：X噸2.原料名稱：X數(shù)量：X噸3.原料名稱：X數(shù)量：X噸3.2采購原料質(zhì)量要求：乙方供應(yīng)的原料需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件。3.3場(chǎng)地面積及位置：乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方餐廳后廚，面積為X平方米。3.4場(chǎng)地設(shè)施及條件：場(chǎng)地內(nèi)配備有冷藏設(shè)備、儲(chǔ)物柜等，滿足乙方原料儲(chǔ)存需求。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止。4.2租賃終止日期：本合同租賃期限屆滿，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)租一年。4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同租賃期限進(jìn)行變更。第五條租金及支付方式5.1租金金額：乙方租賃場(chǎng)地租金為每月X元，共計(jì)X元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每日按租金金額的X%計(jì)算。第六條保證金6.1保證金金額：乙方需繳納保證金X元，作為履行合同保證。6.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金繳納至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第七條采購原料供應(yīng)7.1供應(yīng)時(shí)間及頻率：乙方應(yīng)于每月1日前將當(dāng)月所需原料供應(yīng)至甲方指定地點(diǎn)，每月供應(yīng)一次。7.2供應(yīng)方式：乙方采用自提方式供應(yīng)原料，甲方負(fù)責(zé)接收。7.3供應(yīng)質(zhì)量保證：乙方保證供應(yīng)的原料符合合同約定的質(zhì)量要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條場(chǎng)地使用8.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行原料的儲(chǔ)存、加工和配送活動(dòng)。8.2場(chǎng)地使用時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，具體時(shí)間為每日上午8:00至晚上22:00。8.3場(chǎng)地使用要求：乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持場(chǎng)地的清潔和整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第九條維護(hù)與管理9.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。9.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間因乙方原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞或維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按約定供應(yīng)原料；3.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定；4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為每日違約金額的X%，最高不超過合同總金額的X%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。第十二條合同解除1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)，包括但不限于退還保證金、處理租賃物等。第十三條合同變更13.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同解除條件：同第十二條約定的合同解除條件。14.3合同終止與解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)，包括但不限于退還保證金、處理租賃物等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，介入甲方與乙方之間業(yè)務(wù)關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；3.爭(zhēng)議解決需要第三方提供專業(yè)意見或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量或成果不符合約定；2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，享有獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；2.在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.對(duì)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告，并提出解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方合作方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)尊重合同各方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方與其他各方之間