2024年版建筑項目合同價款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項目合同價款協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價款3.1合同總價3.2價款支付方式3.3價款支付時間及條件3.4價款調(diào)整條件第四條：工程質量4.1質量標準4.2質量驗收4.3質量保修第五條：工程進度5.1施工計劃5.2進度調(diào)整5.3工期延誤第六條：材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料及設備驗收第七條：施工安全7.1安全防護措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任第八條：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條：合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果處理第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更條件12.4合同解除條件第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四條：附則14.1合同附件14.2合同的修訂14.3合同解除和終止第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質甲方名稱為：×××建筑有限公司，資質證書編號：×××，資質等級：一級，資質類別：建筑工程施工總承包。1.2乙方名稱及資質乙方名稱為：×××建筑工程設計有限公司，資質證書編號：×××，資質等級：乙級，資質類別：建筑工程設計。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設項目。2.2工程地點工程地點位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：住宅樓共計10棟，地上28層，地下2層，總建筑面積約為500,000平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、綠化工程等。第三條：合同價款3.1合同總價合同總價為人民幣捌拾億元整（￥800,000,000.00元）。3.2價款支付方式價款支付方式為：銀行轉賬。3.3價款支付時間及條件價款支付時間及條件為：按照雙方約定的工程進度節(jié)點進行支付。3.4價款調(diào)整條件價款調(diào)整條件為：工程變更、工程量增減、材料價格波動等，按照雙方約定的方式進行調(diào)整。第四條：工程質量4.1質量標準工程質量標準符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量標準。4.2質量驗收工程質量驗收按照雙方約定的驗收程序進行，包括初步驗收、分部驗收和竣工驗收。4.3質量保修工程質量保修期限為：驗收合格之日起兩年。第五條：工程進度5.1施工計劃施工計劃由乙方根據(jù)工程特點和甲方要求制定，并提交甲方審批。5.2進度調(diào)整進度調(diào)整由乙方提出，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。5.3工期延誤工期延誤由乙方承擔相應責任，按照雙方約定進行賠償。第六條：材料與設備6.1材料供應材料供應由乙方負責，并提供材料合格證明及質保書。6.2設備供應設備供應由乙方負責，并提供設備合格證明及質保書。6.3材料及設備驗收材料及設備驗收由甲方負責，乙方協(xié)助。驗收不合格的材料及設備，乙方負責更換或修復。第八條：合同變更8.1合同變更條件合同變更條件為：由于不可抗力、政策調(diào)整、設計變更等原因導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。8.2合同變更程序合同變更程序為：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第九條：違約責任9.1甲方違約責任甲方違約責任為：未能按照約定時間支付價款、未能提供施工條件等，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此導致乙方損失的責任。9.2乙方違約責任乙方違約責任為：未能按照約定完成工程、工程質量不符合約定等，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此導致甲方損失的責任。9.3違約賠償違約賠償金額為：違約金為本合同總價款的1%，并賠償因此導致的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決時效爭議解決時效為：自知道或者應當知道權利被侵害之日起三年內(nèi)提出。第十一條：合同解除11.1合同解除條件合同解除條件為：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，對方有權單方面解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序為：雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后果處理第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章，并依法辦理登記手續(xù)。12.2合同生效時間合同生效時間為：簽字蓋章之日起。12.3合同變更條件合同變更條件為：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4合同解除條件合同解除條件為：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，對方有權單方面解除合同。第十三條：其他約定13.1保密條款雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權保護雙方對工程設計、技術創(chuàng)新等知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)對方同意不得使用給第三方。13.3不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據(jù)情況部分或者全部免除責任。第十四條：附則14.1合同附件合同附件包括：設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.2合同的修訂合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除和終止合同解除和終止后，雙方仍需履行合同中約定的剩余義務，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方介入指第三方參與本合同約定的工程實施、管理、監(jiān)督、驗收等過程。第二條：第三方責任2.1第三方責任界定第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)承擔各自責任，不得損害甲方、乙方的合法權益。2.2第三方責任限額第三方責任限額為：第三方應當對其違約行為承擔不超過合同總價款的5%的賠償責任。第三條：第三方權益3.1第三方權益保障甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。3.2第三方權益調(diào)整如第三方違約，甲方、乙方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。第四條：第三方選定4.1第三方選定條件甲方、乙方選定第三方時，應確保第三方具備相應的資質、能力和良好信譽。4.2第三方選定程序甲方、乙方選定第三方時，應進行充分溝通協(xié)商，并簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。第五條：第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1第三方監(jiān)督甲方、乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質量、進度和安全。5.2第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應協(xié)調(diào)第三方解決工程實施過程中的問題，確保工程順利進行。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理程序第三方違約時，甲方、乙方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理，必要時可解除與第三方的合同。6.2第三方違約責任第三方違約責任為：承擔違約金、賠償金等違約責任，并承擔因違約導致的損失。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方退出條件為：第三方嚴重違約、不可抗力等原因導致合同無法履行。7.2第三方退出程序第三方退出時，應與甲方、乙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第八條：第三方與甲方、乙方的關系8.1第三方與甲方關系第三方與甲方關系為：合同相對人，獨立承擔合同責任。8.2第三方與乙方關系第三方與乙方關系為：合同相對人，獨立承擔合同責任。第九條：第三方信息披露9.1第三方信息披露義務第三方應向甲方、乙方披露與工程實施相關的信息，包括但不限于資質、能力、業(yè)績等。9.2第三方信息披露方式第三方信息披露方式為：書面報告、會議溝通等方式。第十條：第三方保密義務10.1第三方保密義務第三方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。10.2第三方保密責任第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此導致的損失。第十一條：第三方權益保護11.1第三方權益保護甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。11.2第三方權益維護甲方、乙方應維護第三方的合法權益，不得干預第三方正常履行合同義務。第十二條：第三方違約影響12.1第三方違約影響第三方違約可能導致工程進度延誤、質量問題等，甲方、乙方應采取措施減輕違約影響。12.2第三方違約后果第三方違約后果為：承擔違約責任，賠償因違約導致的損失，并支付違約金。第十三條：第三方合同管理13.1第三方合同管理甲方、乙方應加強對第三方合同的管理，確保合同履行順利。13.2第三方合同監(jiān)督甲方、乙方應對第三方合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。第十四條：第三方風險防范14.1第三方風險識別甲方、乙方應識別第三方可能帶來的風險，并采取措施防范。14.2第三方風險應對甲方、乙方應制定第三方風險應對措施，降低風險帶來的影響。第十五條：第三方權益保障的補充規(guī)定15.1第三方權益保障的補充規(guī)定甲方、乙方應遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，保障第三方的合法權益。15.2第三方權益保障的調(diào)整甲方、乙方應根據(jù)工程實施情況，適時調(diào)整第三方權益保障措施。第十六條：合同的修訂16.1合同修訂條件合同修訂條件為：合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要對合同進行調(diào)整第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同簽訂授權委托書附件2：工程設計文件附件3：施工圖紙附件4：技術規(guī)范附件5：材料供應合同附件6：設備供應合同附件7：施工組織設計附件8：安全生產(chǎn)責任書附件9：質量保修合同附件10：工程進度計劃附件11：付款申請表附件12：變更申請單附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決方式確認書附件詳細要求和說明：附件1：合同簽訂授權委托書本附件應載明授權委托人的姓名、職務、授權范圍和授權期限等內(nèi)容。附件2：工程設計文件本附件應包括工程設計說明書、設計圖紙、設計計算書等。附件3：施工圖紙本附件應包括施工圖紙、施工說明、施工技術要求等。附件4：技術規(guī)范本附件應包括工程所采用的技術規(guī)范、標準、要求等。附件5：材料供應合同本附件應明確材料供應的范圍、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、交貨時間等內(nèi)容。附件6：設備供應合同本附件應明確設備供應的范圍、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、交貨時間等內(nèi)容。附件7：施工組織設計本附件應包括施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等。附件8：安全生產(chǎn)責任書本附件應明確各方在安全生產(chǎn)中的責任和要求。附件9：質量保修合同本附件應明確質量保修的范圍、期限、保修責任等內(nèi)容。附件10：工程進度計劃本附件應包括工程各階段的進度計劃、關鍵節(jié)點等。附件11：付款申請表本附件應包括付款申請的具體金額、付款條件、付款時間等內(nèi)容。附件12：變更申請單本附件應包括變更申請的內(nèi)容、原因、影響、變更后的約定等內(nèi)容。附件13：違約金計算公式本附件應明確違約金的計算方式和計算公式。附件14：爭議解決方式確認書本附件應明確雙方選擇的爭議解決方式、仲裁機構或法院等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按照約定時間完成工程或交付材料、設備。2.工程質量不符合約定標準。3.擅自變更工程內(nèi)容或設計。4.未能履行合同約定的安全防護措施，導致安全事故。5.違反保密義務，泄露合同秘密。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算。2.賠償金：因違約導致?lián)p失的金額，需根據(jù)實際情況進行評估。3.責任劃分：根據(jù)違約行為的性質和后果，確定責任方。示例說明：若乙方未能按照約定時間完成工程，甲方有權按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權利義務的協(xié)議。2.甲方：指承擔工程發(fā)包責任的當事人。3.乙