2025版房屋買(mǎi)賣(mài)合同匯編：房屋買(mǎi)賣(mài)合同中水電暖等配套設(shè)施明細(xì)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋買(mǎi)賣(mài)合同匯編：房屋買(mǎi)賣(mài)合同中水電暖等配套設(shè)施明細(xì)1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方第二章房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施第三章水電暖等配套設(shè)施明細(xì)3.1水電暖設(shè)施情況3.2設(shè)施使用情況3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第五章合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決第六章房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)第七章房屋交接7.1房屋交接條件7.2交接程序7.3交接責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序第九章法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2爭(zhēng)議處理第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。1.3合同雙方姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________姓名/名稱：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬證明1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.其他相關(guān)證明文件2.3房屋配套設(shè)施1.水電暖設(shè)施2.燃?xì)庠O(shè)施3.電梯4.通訊設(shè)施5.保安系統(tǒng)6.其他配套設(shè)施第三章水電暖等配套設(shè)施明細(xì)3.1水電暖設(shè)施情況1.水電暖設(shè)施的品牌及型號(hào)2.水電暖設(shè)施的安裝日期3.水電暖設(shè)施的使用年限4.水電暖設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.2設(shè)施使用情況1.水電暖設(shè)施的使用現(xiàn)狀2.設(shè)施是否存在損壞或故障3.設(shè)施的維修記錄3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.甲方保證在房屋交付前，水電暖等配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.乙方在接收房屋后，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四章價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣_(tái)___________________元。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)。2.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：房屋交付前____________________日內(nèi)。第五章合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。5.2違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。5.3爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋過(guò)戶后，甲方不再享有房屋所有權(quán)。2.乙方取得房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。第七章房屋交接7.1房屋交接條件1.甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。2.乙方應(yīng)在甲方通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。7.2交接程序1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單。2.乙方應(yīng)按照清單對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查。3.雙方應(yīng)在檢查無(wú)誤后進(jìn)行房屋交接手續(xù)。7.3交接責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施在交接時(shí)無(wú)任何損壞或故障。2.乙方應(yīng)在接收房屋后，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。2.合同約定的終止條件成就。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)回復(fù)。3.雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第九章法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式1.書(shū)面通知2.電子郵件3.傳真10.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：____________________2.乙方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)時(shí)間1.書(shū)面通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)。2.電子郵件送達(dá)時(shí)間以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。3.傳真送達(dá)時(shí)間以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。第十一章合同附件11.1合同附件清單1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.水電暖等配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2爭(zhēng)議處理1.本合同簽訂后，如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。2.合同約定的終止條件成就。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及配套設(shè)施。14.2合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及配套設(shè)施。甲方（簽字/蓋章）：日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)決定房屋買(mǎi)賣(mài)交易的價(jià)格和交易條件，乙方應(yīng)予以接受。條款說(shuō)明：甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的出售擁有決定權(quán)。本條款確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，乙方需無(wú)條件接受甲方的定價(jià)和交易條件。1.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的定金，作為交易誠(chéng)意保障。條款說(shuō)明：定金是乙方對(duì)交易誠(chéng)意的一種體現(xiàn)，本條款保護(hù)甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方有足夠的誠(chéng)意完成交易。1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付尾款，以確保甲方在交易中的利益。條款說(shuō)明：房屋交付前支付尾款，有助于甲方在交易完成前獲得資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明材料，以確保房屋權(quán)屬的合法性。條款說(shuō)明：本條款保障甲方在交易過(guò)程中對(duì)房屋權(quán)屬的合法性進(jìn)行核實(shí)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。條款說(shuō)明：本條款允許甲方在交易完成后對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，以滿足甲方需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋的權(quán)屬證明、配套設(shè)施清單等。條款說(shuō)明：乙方作為買(mǎi)方，有權(quán)了解房屋的詳細(xì)信息，本條款保障乙方在交易過(guò)程中的知情權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋符合交付條件。條款說(shuō)明：本條款保障乙方在接收房屋時(shí)，房屋處于良好狀態(tài)，降低乙方接手后的維修成本。2.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供水電暖等配套設(shè)施的維修記錄，以確保設(shè)施正常使用。條款說(shuō)明：本條款保障乙方在接收房屋后，對(duì)水電暖等配套設(shè)施的使用安全。2.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋周邊環(huán)境的詳細(xì)信息，包括交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施。條款說(shuō)明：本條款保障乙方在購(gòu)房前對(duì)房屋周邊環(huán)境的全面了解，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。2.5乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。條款說(shuō)明：本條款允許乙方在接手房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，以滿足乙方需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)作為交易促成方，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款保障交易雙方的利益，確保中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中的合法性和誠(chéng)信度。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向交易雙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假宣傳。條款說(shuō)明：本條款保障交易雙方在交易過(guò)程中的知情權(quán)，防止中介機(jī)構(gòu)誤導(dǎo)或欺騙。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并收取合理的中介費(fèi)用。條款說(shuō)明：本條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易雙方權(quán)益。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易雙方簽訂合同時(shí)，見(jiàn)證雙方的簽字（或蓋章）。條款說(shuō)明：本條款保障交易雙方的簽字（或蓋章）真實(shí)有效，防止偽造或篡改。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易過(guò)程中，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決交易糾紛。條款說(shuō)明：本條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中的調(diào)解和協(xié)調(diào)作用，確保交易順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.水電暖等配套設(shè)施清單5.房屋維修記錄6.房屋周邊環(huán)境信息7.交易雙方的身份證明文件8.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件9.交易雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。違約行為認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。違約行為認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，視為違約。3.違約行為：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。違約行為認(rèn)定：甲方在交易過(guò)程中提供虛假或誤導(dǎo)性信息，視為違約。4.違約行為：乙方未按照約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。違約行為認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋裝修或改造，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供房屋信息。違約行為認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中隱瞞或虛假宣傳，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.送達(dá)：指法律文書(shū)按照法定程序，送達(dá)到當(dāng)事人或其代理人手中的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲