2024年老舊小區(qū)改造及加固工程合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年老舊小區(qū)改造及加固工程合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3老舊小區(qū)改造及加固工程第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程質(zhì)量標準第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1工程設(shè)計與施工5.2材料與設(shè)備供應(yīng)5.3安全生產(chǎn)與環(huán)保第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1工程前期準備6.2施工現(xiàn)場管理6.3合同變更與解除第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條稅收條款12.1稅收責(zé)任12.2稅收優(yōu)惠政策第十三條InspectionandAcceptance13.1工程驗收13.2質(zhì)量保修第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3法律適用與解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方為老舊小區(qū)改造及加固工程的發(fā)包方，具體名稱為____________。1.2承包方乙方為老舊小區(qū)改造及加固工程的承包方，具體名稱為____________。1.3老舊小區(qū)改造及加固工程本工程包括但不限于建筑物加固、外墻粉刷、屋頂修復(fù)、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造、小區(qū)環(huán)境整治等，具體工程內(nèi)容以附件一《工程概況》為準。第二條工程概況2.1工程地點本工程位于____________，具體位置以附件一《工程概況》為準。2.2工程規(guī)模本工程包括但不限于____________棟建筑物，具體規(guī)模以附件一《工程概況》為準。2.3工程內(nèi)容本工程包括但不限于____________等，具體工程內(nèi)容以附件一《工程概況》為準。第三條合同價格3.1合同總價本工程的合同總價為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），具體金額以附件二《合同價格》為準。3.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按附件二《合同價格》約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3付款方式付款方式分為____________期，每期付款比例為____________%，具體付款安排以附件二《合同價格》為準。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方向甲方提交工程進度計劃，甲方有權(quán)對進度計劃進行審核和調(diào)整。具體進度計劃以附件三《工程進度計劃》為準。4.2工程交付時間本工程計劃交付時間為____________年____________月____________日，具體交付時間以附件三《工程進度計劃》為準。4.3工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體質(zhì)量要求以附件四《工程質(zhì)量標準》為準。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1工程設(shè)計與施工乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程設(shè)計，并承擔(dān)施工過程中的各項義務(wù)和責(zé)任。5.2材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負責(zé)提供本工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.3安全生產(chǎn)與環(huán)保乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1工程前期準備甲方負責(zé)完成工程前期準備工作，包括土地征用、規(guī)劃審批等。6.2施工現(xiàn)場管理甲方負責(zé)對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工順利進行。6.3合同變更與解除如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前____________天通知乙方，并按照附件五《合同變更與解除》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2承包方的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟案件應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起，雙方均應(yīng)接受該法院的管轄。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條稅收條款12.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.2稅收優(yōu)惠政策如國家出臺針對本工程的稅收優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定享受相關(guān)優(yōu)惠。第十三條InspectionandAcceptance13.1工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗收工作。13.2質(zhì)量保修工程交付后，乙方應(yīng)按附件四《工程質(zhì)量標準》的約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括《工程概況》、《合同價格》、《工程進度計劃》、《工程質(zhì)量標準》、《合同變更與解除》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3法律適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細描述工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等基本信息。附件二：《合同價格》詳細列出合同總價、價格調(diào)整機制、付款安排等內(nèi)容。附件三：《工程進度計劃》明確工程交付時間、各階段施工計劃等內(nèi)容。附件四：《工程質(zhì)量標準》詳細規(guī)定工程質(zhì)量要求、驗收標準、質(zhì)量保修服務(wù)等。附件五：《合同變更與解除》約定合同變更、解除的條件、程序及責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的____________%。未按約定提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。2.承包方的違約行為及責(zé)任認定：工程延期交付：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同總價的____________%。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害