2025版河北二手房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版河北二手房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.3付款時間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)支付首付款，余款在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)付清）4.房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)手續(xù)；（2）及時向甲方報告房產(chǎn)證辦理的進度；（3）解答甲方在房產(chǎn)證辦理過程中遇到的問題；（4）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、機構(gòu)進行溝通。4.2服務(wù)期限：自簽訂本合同之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。4.3服務(wù)費用：人民幣_______元整5.交付及驗收5.1交付時間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)交付）5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______（如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）5.3驗收程序：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)辦理）6.2過戶費用：_______（如契稅、登記費等）6.3過戶程序：_______（如提供相關(guān)證件、材料，前往相關(guān)部門辦理）7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）未按時辦理房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在簽訂本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補救措施，或違約行為嚴重影響合同履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單12.其他約定事項12.1其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單14.1附件一：房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)方承諾在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)。2.服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報告房產(chǎn)證辦理的進度，確保甲方了解辦理情況。3.服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方隱私。4.服務(wù)期限屆滿或合同解除后，服務(wù)方應(yīng)將甲方房產(chǎn)證辦理的相關(guān)資料移交甲方。14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單1.本清單列明了房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的稅費種類及金額。2.稅費金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)，如遇國家政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。3.甲方應(yīng)按照本清單要求，及時足額支付相關(guān)稅費。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定；15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的條款，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議時約定，但不得超過合同總價款的_______%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方對第三方的選擇和更換，需經(jīng)乙方同意。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方對第三方的選擇和更換，需經(jīng)甲方同意。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題；（2）第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，第三方應(yīng)予以配合。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的條款，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；16.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的條款承擔(dān)；16.3第三方介入的期限，由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議時約定。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)損失的程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議是第三方提供房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)的詳細約定。2.房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：清單應(yīng)列明交易過程中可能產(chǎn)生的稅費種類、金額及繳納時間。說明：本清單用于甲乙雙方了解和計算房產(chǎn)交易稅費。3.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同是甲乙雙方就房產(chǎn)買賣達成的法律文件。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本報告用于確定房產(chǎn)交易價格。5.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：報告應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等測繪數(shù)據(jù)。說明：本報告用于確認房產(chǎn)的實際面積。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括稅費繳納的金額、時間、稅務(wù)機關(guān)等信息。說明：本憑證用于證明稅費已繳納。7.房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證應(yīng)包括房產(chǎn)的權(quán)利人、房產(chǎn)的地址、面積、性質(zhì)等信息。說明：本證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，則每日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付購房款責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，則每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時完成房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版河北二手房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房屋用途2.7建筑年代2.8房產(chǎn)證辦理情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式3.5逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用4.4服務(wù)方式4.5服務(wù)責(zé)任5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房手續(xù)5.4交房責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號：_______1.3.3代理人聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3建筑面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.6房屋用途：_______2.7建筑年代：_______2.8房產(chǎn)證辦理情況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元3.2支付方式：_______3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：_______元，于_______前支付；3.3.2尾款：_______元，于_______前支付；3.4付款方式：_______3.5逾期付款責(zé)任：3.5.1逾期付款每日按交易價格的_______%支付滯納金；3.5.2出賣人有權(quán)解除合同并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。4.房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：4.1.1協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證；4.1.2跟蹤房產(chǎn)證辦理進度；4.1.3提供相關(guān)法律咨詢；4.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止；4.3服務(wù)費用：_______元；4.4服務(wù)方式：_______4.5服務(wù)責(zé)任：因服務(wù)方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理延誤，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.交房條件及時間5.1交房條件：5.1.1出賣人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；5.1.2房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患；5.1.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；5.2交房時間：_______；5.3交房手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；5.3.2出賣人應(yīng)將房屋相關(guān)資料移交給買受人；5.4交房責(zé)任：5.4.1出賣人應(yīng)確保房屋交付時符合交房條件；5.4.2買受人應(yīng)在收到房屋后及時檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)在_______日內(nèi)通知出賣人。6.履約保證金6.1保證金金額：_______元；6.2保證金支付方式：_______；6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢；6.3.2雙方無違約行為；6.4保證金退還時間：_______。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買受人未按時支付房款；9.1.2出賣人未按時交付房屋；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還；9.3.2未支付的款項不再支付；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法宣布無效或被撤銷。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；11.1.3不可抗力事件發(fā)生后的_______日內(nèi)，一方應(yīng)將事件情況通知對方。11.2通知送達：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.2.2通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1合同簽署人：_______13.2合同簽署日期：_______13.3合同生效日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管：14.2.1出賣人保管_______份合同；14.2.2買受人保管_______份合同；14.2.3合同復(fù)印件及附件由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、代理交易、提供擔(dān)保、進行資產(chǎn)評估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。15.4.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失金額×第三方責(zé)任比例。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中約定引入第三方時，應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進行。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方在引入第三方時，應(yīng)通知對方，并取得對方的同意。17.第三方介入后的合同變更17.1甲乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的約定履行合同。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式與合同中約定的爭議解決方式相同。18.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等所有必要信息。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫完整，簽字蓋章，并附相關(guān)證明材料。說明：用于申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并符合法律法規(guī)要求。說明：是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。4.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：作為付款證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋交接清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有物品清單，并經(jīng)雙方簽字確認。說明：作為房屋交接的憑證，是確認房屋狀況的重要依據(jù)。6.房屋驗收報告要求：詳細描述房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋驗收的憑證，是確認房屋質(zhì)量的重要依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：包含房產(chǎn)證、身份證、戶口本等過戶所需的全部文件。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋評估報告、貸款合同等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能需要提供的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合交付條件。責(zé)任認定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此造成的損失，包括但不限于合同約定的違約金、實際損失等。2.買受人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付房款或支付房款不符合約定。責(zé)任認定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出賣人因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可部分或全部免除違約責(zé)任。示例說明：出賣人未按時交付房屋，買受人要求賠償違約金及實際損失；買受人未按時支付房款，出賣人要求支付違約金及利息；第三方未按時完成房屋過戶手續(xù)，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版河北二手房買賣合同附帶房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交割4.1交割時間4.2交割地點4.3交割條件5.房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費用6.交易稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證信息2.1.1房產(chǎn)證編號：_______2.1.2房產(chǎn)證取得時間：_______2.2房產(chǎn)位置2.2.1所在?。篲______2.2.2所在市：_______2.2.3所在區(qū)/縣：_______2.2.4具體地址：_______2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.4.2朝向：_______3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.2.3付款方式：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日。4.房產(chǎn)交割4.1交割時間：_______年_______月_______日；4.2交割地點：_______；4.3交割條件：4.3.1出賣人需提供完整的房產(chǎn)證及權(quán)屬證明；4.3.2買受人需支付首付款；4.3.3雙方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付符合合同約定。5.房產(chǎn)證辦理進度跟蹤服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：5.1.1協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證；5.1.2跟蹤房產(chǎn)證辦理進度；5.1.3及時通知買受人辦理過程中的問題及解決方案。5.2服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.3服務(wù)費用：_______元整，于_______年_______月_______日前支付。6.交易稅費6.1稅費種類：6.1.1契稅：_______元整；6.1.2營業(yè)稅及附加：_______元整；6.1.3其他稅費：_______元整。6.2稅費承擔(dān)：_______6.3稅費繳納時間：_______年_______月_______日。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交至_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)保持溝通，爭取通過協(xié)商解決；8.3.2一方提出仲裁申請后，另一方應(yīng)在收到仲裁通知之日起_______日內(nèi)提交答辯；8.3.3仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進行審理。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出賣人未在合同約定的交割時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付；9.1.2買受人未在合同約定的付款時間內(nèi)支付全部款項；9.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.2雙方未就解除達成一致意見的，任何一方均有權(quán)申請仲裁或訴訟。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.3.2解除合同不影響已發(fā)生的合同權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同約定的首付款已支付。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并辦理房產(chǎn)證；10.2.2雙方約定的合同目的實現(xiàn)；10.2.3合同解除。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；10.3.2雙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3付款憑證11.4雙方身份證復(fù)印件11.5合同簽署證明12.合同簽署12.1簽署時間：_______年_______月_______日；12.2簽署地點：_______；12.3簽署方式：雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2副本份數(shù)：_______份。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成交易過程中的特定服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方對合同雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請之日起_______日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入需符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.2.2第三方介入應(yīng)得到合同雙方的一致同意。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1中介機構(gòu)17.1.1協(xié)助合同雙方進行溝通和協(xié)商；17.1.2協(xié)助合同雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；17.1.3提供市場行情分析等咨詢服務(wù)。17.2律師事務(wù)所17.2.1提供法律咨詢和風(fēng)險評估；17.2.2協(xié)助合同雙方起草和審核合同；17.2.3提供法律文件起草和送達服務(wù)。17.3評估機構(gòu)17.3.1對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；17.3.2協(xié)助合同雙方進行價格談判。17.4金融服務(wù)機構(gòu)17.4.1提供貸款咨詢服務(wù)；17.4.2協(xié)助合同雙方辦理貸款手續(xù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同一方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方費用19.1第三方服務(wù)費用由合同雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)協(xié)商確定。19.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付。20.第三方介入終止20.1第三方介入服務(wù)完