2024年綠城物業(yè)綠化維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綠城物業(yè)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1合同雙方1.2綠化維護(hù)范圍第二條合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條綠化維護(hù)內(nèi)容3.1綠化植物保養(yǎng)3.2綠化景觀修剪3.3綠化環(huán)境清潔第四條綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物生長狀態(tài)4.2綠化景觀美觀度4.3綠化環(huán)境整潔度第五條綠化維護(hù)人員5.1人員配置5.2人員培訓(xùn)第六條綠化維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式第七條綠化維護(hù)工具與材料7.1工具與材料提供7.2工具與材料使用及保養(yǎng)第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2監(jiān)督與檢查第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1合同雙方甲方：綠城物業(yè)管理有限公司乙方：綠化維護(hù)公司1.2綠化維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的所有綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，包括綠化植物保養(yǎng)、綠化景觀修剪、綠化環(huán)境清潔等工作。具體范圍詳見附件一。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后即進(jìn)入綠化維護(hù)期。2.2結(jié)束日期本合同綠化維護(hù)期為一年，自開始日期起算，至合同約定的結(jié)束日期止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條綠化維護(hù)內(nèi)容3.1綠化植物保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的植物清單，定期對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、病蟲害防治等工作，確保植物生長健康。3.2綠化景觀修剪乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域的樹木、灌木進(jìn)行修剪，保持景觀的美觀和植物的形態(tài)。3.3綠化環(huán)境清潔乙方應(yīng)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、落葉等進(jìn)行定期清理，確保綠化環(huán)境的整潔。第四條綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物生長狀態(tài)乙方應(yīng)保證綠化植物的生長狀態(tài)良好，無病蟲害，植物死亡率不超過合同約定的比例。4.2綠化景觀美觀度乙方應(yīng)保證綠化景觀的美觀度，修剪后的植物應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，植物搭配合理，無明顯殘缺。4.3綠化環(huán)境整潔度乙方應(yīng)保證綠化環(huán)境的整潔度，綠化區(qū)域內(nèi)無垃圾、落葉等雜物，道路暢通，設(shè)施完好。第五條綠化維護(hù)人員5.1人員配置乙方應(yīng)根據(jù)綠化維護(hù)工作的需要，配置足夠數(shù)量的專業(yè)綠化維護(hù)人員，并提供人員名單給甲方備案。5.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)綠化維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。第六條綠化維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算本合同綠化維護(hù)費(fèi)用為元/月，按月支付。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的綠化維護(hù)費(fèi)用。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，全面履行綠化維護(hù)職責(zé)。8.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同履行期間，任何一方不得無故解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為乙方如未能按照本合同約定履行綠化維護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。14.2附加條款如雙方在合同履行過程中，認(rèn)為有必要制定附加條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。第三方可以是中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的條件和方式第三方介入應(yīng)由甲方、乙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭(zhēng)議、進(jìn)行監(jiān)督和檢查等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，客觀、公正地提供服務(wù)，不得有損害甲方、乙方利益的行為。2.3第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第三條第三方權(quán)利和責(zé)任3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方能證明損失非因自身原因造成的除外。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)向甲方、乙方提出書面意見，并要求糾正。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)因提供服務(wù)而導(dǎo)致的甲方、乙方損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元。4.2甲方、乙方同意第三方責(zé)任限額的，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。如甲方、乙方不同意，雙方可另行協(xié)商確定。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲方、乙方損失，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間無任何隸屬關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行，不得影響甲方、乙方之間的合作關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢；b)甲方、乙方書面同意終止；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露在提供服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方保密信息。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲方、乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。7.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。7.3甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備提供服務(wù)的能力和信譽(yù)。第八條甲方、乙方的義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和支持。8.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定。8.3甲方、乙方在第三方介入過程中，有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方遵守合同約定。第九條違約責(zé)任9.1甲方、乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化維護(hù)工作清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的綠化植物、景觀設(shè)施、清潔區(qū)域等信息。附件二：綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供綠化植物保養(yǎng)、景觀修剪、環(huán)境清潔的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：人員配置名單列出乙方提供的人員名單，包括職位、姓名、聯(lián)系方式等信息。附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出綠化維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期和支付方式。附件五：工具與材料清單列出乙方提供的工具和材料，包括類型、數(shù)量、使用和保養(yǎng)方法等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息，以及甲方、乙方的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定履行綠化維護(hù)職責(zé)。2.第三方未能按照書面協(xié)議提供服務(wù)或干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的10%。2.第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按時(shí)完成