2024年特色房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.2合同訂立的方式1.3合同訂立的時間2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施3.無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的界定3.1無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的定義3.2無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的認定標準3.3無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的法律風(fēng)險4.買賣雙方的基本信息4.1買方的身份信息4.2賣方的身份信息4.3買賣雙方的聯(lián)系方式5.無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的買賣價格5.1買賣價格的確定5.2買賣價格的支付方式5.3買賣價格的調(diào)整機制6.交易款項的支付與結(jié)算6.1交易款項的支付時間6.2交易款項的支付方式6.3交易款項的結(jié)算方式7.房產(chǎn)的交付與驗收7.1房產(chǎn)的交付時間7.2房產(chǎn)的交付方式7.3房產(chǎn)的驗收標準8.無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)的辦理8.2過戶手續(xù)的辦理期限8.3過戶手續(xù)的費用承擔(dān)9.買賣雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1買方的義務(wù)與責(zé)任9.2賣方的義務(wù)與責(zé)任9.3買賣雙方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的途徑10.3爭議解決的法律適用11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.合同的變更與解除12.1合同的變更條件12.2合同的解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同的附件與補充條款13.1合同附件的約定13.2補充條款的約定13.3合同附件與補充條款的效力14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同的保管與送達第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.1.1買賣雙方具有完全民事行為能力；1.1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；1.1.3雙方真實意愿達成一致。1.2合同訂立的方式1.2.1雙方書面形式訂立；1.2.2合同需由雙方簽字或蓋章。1.3合同訂立的時間1.3.1合同訂立時間以雙方簽字或蓋章的時間為準。2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房產(chǎn)位于________街道________號；2.1.2房產(chǎn)面積為________平方米；2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為________。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2.1賣方需提供房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件；2.2.2賣方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施2.3.1房產(chǎn)配套設(shè)施包括________、________等；2.3.2房產(chǎn)配套設(shè)施狀況良好，符合買賣雙方約定。3.無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的界定3.1無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的定義3.1.1無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)指未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)。3.2無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的認定標準3.2.1房產(chǎn)未取得房屋所有權(quán)證；3.2.2房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議。3.3無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的法律風(fēng)險3.3.1無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可能存在法律風(fēng)險；3.3.2賣方需承擔(dān)因無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)帶來的法律風(fēng)險。4.買賣雙方的基本信息4.1買方的身份信息4.1.1買方全稱為________；4.1.2買方法定代表人為________。4.2賣方的身份信息4.2.1賣方全稱為________；4.2.2賣方法定代表人為________。4.3買賣雙方的聯(lián)系方式4.3.1買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________；4.3.2賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________。5.無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的買賣價格5.1買賣價格的確定5.1.1買賣價格為________元；5.1.2買賣價格由雙方協(xié)商一致確定。5.2買賣價格的支付方式5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部房款；5.2.2買方支付房款的方式為________。5.3買賣價格的調(diào)整機制5.3.1買賣價格在合同履行期間原則上不得調(diào)整；5.3.2如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)價值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整買賣價格。6.交易款項的支付與結(jié)算6.1交易款項的支付時間6.1.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部房款。6.2交易款項的支付方式6.2.1買方支付房款的方式為________。6.3交易款項的結(jié)算方式6.3.1交易款項的結(jié)算以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；6.3.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。8.房產(chǎn)的交付與驗收8.1房產(chǎn)的交付時間8.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；8.1.2房產(chǎn)交付時間以房產(chǎn)實際交付給買方的時間為準。8.2房產(chǎn)的交付方式8.2.1賣方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交付給買方；8.2.2交付時，買方有權(quán)檢查房產(chǎn)及配套設(shè)施。8.3房產(chǎn)的驗收標準8.3.1買方應(yīng)在交付后________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；8.3.2驗收標準應(yīng)符合合同約定的房產(chǎn)狀況。9.無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)的辦理9.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.1.2過戶手續(xù)的辦理費用由雙方協(xié)商確定。9.2過戶手續(xù)的辦理期限9.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)協(xié)助買方完成過戶手續(xù)；9.2.2如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3過戶手續(xù)的費用承擔(dān)9.3.1過戶手續(xù)的費用包括但不限于稅費、中介費等；9.3.2雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)過戶手續(xù)費用。10.買賣雙方的義務(wù)與責(zé)任10.1買方的義務(wù)與責(zé)任10.1.1買方應(yīng)按約定支付房款；10.1.2買方應(yīng)按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2賣方的義務(wù)與責(zé)任10.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；10.2.2賣方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)及配套設(shè)施完好。10.3買賣雙方的違約責(zé)任10.3.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付________元的違約金；10.3.2如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________元的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。11.2爭議解決的途徑11.2.1爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式進行。11.3爭議解決的法律適用11.3.1爭議解決適用中華人民共和國法律。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同的終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同依法解除。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的變更與解除13.1合同的變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件13.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除的程序13.3.1變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；13.3.2變更或解除合同自通知到達對方時生效。14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份。14.3合同的保管與送達14.3.1本合同由雙方妥善保管；14.3.2合同的送達以書面形式進行，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除買賣雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易代理、法律咨詢、公證服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，另一方應(yīng)予以同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1第三方在本合同履行過程中因過錯造成一方損失的，其責(zé)任限額為本合同買賣價格的一定比例，具體比例為________%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由造成損失的一方承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1需要第三方介入時，一方應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入的原因、范圍和預(yù)期效果。18.2第三方介入的確認18.2.1另一方收到申請后，應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與買賣雙方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照雙方約定和法律規(guī)定履行職責(zé)；19.1.2第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分19.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定和法律規(guī)定確定；19.2.2如第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，由第三方自行解決。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入費用的承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由需要第三方介入的一方承擔(dān)；20.1.2雙方另有約定的，從其約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入事項已完成；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同確認第三方介入事項已完成；22.第三方介入的保密22.1第三方保密義務(wù)22.1.1第三方在本合同履行過程中，對買賣雙方的信息負有保密義務(wù)。22.2保密期限22.2.1第三方保密期限為本合同有效期限屆滿之日起________年。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的其他約定事項，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明賣方對房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告的原件或復(fù)印件，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、位置等基本信息。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋銀行公章。說明：用于證明交易款項的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確合同解除的原因和生效時間。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：用于補充說明合同內(nèi)容或證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付________元的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付________元的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向受損方支付相應(yīng)賠償，具體金額根據(jù)實際情況確定。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用和損失。5.合同變更違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未按約定履行合同變更協(xié)議。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)賠償。6.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未按約定履行合同解除協(xié)議。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用和損失。示例說明：若買方未按約定支付房款，則買方應(yīng)向賣方支付違約金________元，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。若賣方未按約定交付房產(chǎn)，則賣方應(yīng)向買方支付違約金________元，并承擔(dān)因延遲交付產(chǎn)生的其他損失，如租房費用等。全文完。2024年特色房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2國家政策依據(jù)2.合同主體2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)利限制4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細表11.2合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單11.3合同附件三：其他約定事項12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2國家政策依據(jù)本合同遵循國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的各項政策規(guī)定，包括但不限于土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等。2.合同主體2.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________2.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為____________________，符合國家關(guān)于房屋用途的規(guī)定。3.5房產(chǎn)權(quán)利限制房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式（1）首付款：買受方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整；（2）尾款：買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元整。4.3付款時間買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付款項。5.交付條件及時間5.1交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受方；（2）房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2交付時間出賣方應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后的____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。5.3交付方式出賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受方，買受方應(yīng)配合辦理接收手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理出賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2過戶費用承擔(dān)過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受方承擔(dān)。6.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴重違約，另一方當(dāng)事人提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項結(jié)算等。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細表房產(chǎn)信息明細表應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等。11.2合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單應(yīng)包括過戶所需材料、辦理流程、費用等。11.3合同附件三：其他約定事項其他約定事項包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他條款。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同解除條件合同解除條件同第九條。13.3合同變更及解除程序合同變更或解除程序同第九條。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自更改、復(fù)印或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)交易雙方、監(jiān)督交易流程等。15.3.2評估機構(gòu)15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。15.3.4公證機構(gòu)公證機構(gòu)負責(zé)對合同及相關(guān)文件進行公證，確保合同的合法性和真實性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行中的協(xié)助方，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1保密條款第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。18.2爭議解決條款第三方與甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。18.3解除條款任何一方違反本合同約定，均可向第三方提出解除協(xié)議的通知，第三方應(yīng)在接到通知后立即終止服務(wù)。18.4責(zé)任承擔(dān)條款第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負賠償責(zé)任。18.5協(xié)議修改條款本合同協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.6協(xié)議終止條款本合同協(xié)議的終止，應(yīng)按照本合同約定或協(xié)議約定執(zhí)行。協(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、面積、用途等。附件說明：作為合同附件一，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單詳細要求：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料、流程、費用等。附件說明：作為合同附件二，用于明確房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)信息。3.其他約定事項詳細要求：包括雙方協(xié)商一致的其他條款，如補充協(xié)議、保密協(xié)議等。附件說明：作為合同附件三，用于補充合同未涵蓋的其他約定。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：用于與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同的一部分。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：用于與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，作為合同的一部分。6.房產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)的價值評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：由評估機構(gòu)出具，作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的價值。7.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：包括房產(chǎn)的實際面積、測量方法、測量依據(jù)等。附件說明：由測繪機構(gòu)出具，作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的面積。8.法律意見書詳細要求：包括律師對合同條款的法律意見、風(fēng)險評估等。附件說明：由律師事務(wù)所出具，作為合同附件，用于提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付款項。出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。買受方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按約定時間支付款項，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未付款項的_____%。出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的_____%。買受方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的_____%。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的_____%。全文完。2024年特色房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方名稱1.1.2.出賣方地址1.1.3.出賣方聯(lián)系方式1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱1.2.2.買受方地址1.2.3.買受方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本情況2.1.房產(chǎn)的位置2.2.房產(chǎn)的面積2.3.房產(chǎn)的用途2.4.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5.房產(chǎn)的建筑年代3.合同的主要內(nèi)容3.1.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格3.2.付款方式及期限3.3.交房時間及方式3.4.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.5.違約責(zé)任4.合同的生效與解除4.1.合同的生效條件4.2.合同的解除條件4.3.合同解除后的處理5.爭議解決5.1.爭議解決方式5.2.爭議解決機構(gòu)5.3.爭議解決費用6.合同的簽署與生效6.1.合同的簽署時間6.2.合同的簽署地點6.3.合同的生效時間7.合同附件7.1.房產(chǎn)證復(fù)印件7.2.房產(chǎn)照片7.3.其他相關(guān)文件8.合同的修改與補充8.1.修改程序8.2.補充條款9.合同的解除與終止9.1.解除條件9.2.終止條件9.3.解除或終止后的處理10.合同的終止與清算10.1.終止條件10.2.清算程序10.3.清算結(jié)果11.合同的執(zhí)行與履行11.1.執(zhí)行原則11.2.履行方式11.3.履行期限12.合同的保管與送達12.1.保管方式12.2.送達方式12.3.送達地址13.合同的解除與終止通知13.1.通知方式13.2.通知內(nèi)容13.3.通知期限14.其他約定事項14.1.合同的份數(shù)14.2.合同的生效日期14.3.合同的解釋與應(yīng)用第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方名稱：X有限公司1.1.2.出賣方地址：省市區(qū)街道號1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱：X個人1.2.2.買受方地址：省市區(qū)街道號2.房產(chǎn)的基本情況2.1.房產(chǎn)的位置：省市區(qū)街道號2.2.房產(chǎn)的面積：150平方米2.3.房產(chǎn)的用途：住宅2.4.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：無產(chǎn)權(quán)2.5.房產(chǎn)的建筑年代：2010年3.合同的主要內(nèi)容3.1.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格：人民幣100萬元整3.2.付款方式及期限：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的全額。3.3.交房時間及方式：出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方，交付方式為現(xiàn)場交房。3.4.房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買受方承擔(dān)。3.5.違約責(zé)任：如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同的生效與解除4.1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2.合同的解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。4.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過戶、費用結(jié)算等事宜。5.爭議解決5.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2.爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。5.3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.合同的簽署與生效6.1.合同的簽署時間：2024年2月1日6.2.合同的簽署地點：省市區(qū)街道號6.3.合同的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.合同附件7.1.房產(chǎn)證復(fù)印件：詳見附件一7.2.房產(chǎn)照片：詳見附件二7.3.其他相關(guān)文件：詳見附件三8.合同的修改與補充8.1.修改程序：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2.補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同的解除與終止9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3.解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過戶、費用結(jié)算等事宜。10.合同的終止與清算10.1.終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同被依法撤銷等。10.2.清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：10.2.1.清算房產(chǎn)過戶手續(xù)；10.2.2.結(jié)算已付款項；10.2.3.清算剩余款項。10.3.清算結(jié)果：清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字（或蓋章）。11.合同的執(zhí)行與履行11.1.執(zhí)行原則：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2.履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間履行合同義務(wù)。11.3.履行期限：除合同另有約定外，雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。12.合同的保管與送達12.1.保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。12.2.1.面交；12.2.2.郵寄；12.2.3.傳真；12.2.4.電子郵件。12.3.送達地址：雙方的送達地址見合同首頁。13.合同的解除與終止通知13.1.通知方式：解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進行。13.2.通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的事由、日期、具體處理措施等。13.3.通知期限：解除或終止合同的通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達對方。14.其他約定事項14.1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同的解釋與應(yīng)用：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入方式15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等第三方主體。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1.第三方的職責(zé)：16.1.1.中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的合同履行，提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.1.2.評估機構(gòu)：負責(zé)對房產(chǎn)進行評估，為甲、乙雙方提供評估報告。16.1.3.律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲、乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。16.1.4.仲裁機構(gòu)：負責(zé)處理甲、乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.2.第三方的權(quán)限：16.2.1.中介機構(gòu)：有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)信息，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。16.2.2.評估機構(gòu)：有權(quán)進入房產(chǎn)現(xiàn)場進行評估，獲取相關(guān)信息。16.2.3.律師事務(wù)所：有權(quán)代表甲、乙雙方參與訴訟或仲裁。16.2.4.仲裁機構(gòu)：有權(quán)對甲、乙雙方的爭議進行仲裁。17.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1.權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2.義務(wù)：配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1.權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2.義務(wù)：配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額