2025年度個人按揭貸款公司擔保借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人按揭貸款公司擔保借款合同本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同的當事人及代表1.3合同的簽訂第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途的明確第三條借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃第四條利息計算與支付4.1利息計算方法4.2利息支付方式4.3利息支付時間第五條借款擔保5.1擔保方式5.2擔保物的提供與保管5.3擔保責任第六條保險條款6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險費的承擔第七條違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任7.3第三方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務11.3保密責任的承擔第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三條其他約定13.1額外條款13.2附件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在我國某市某區(qū)簽訂。1.2合同的當事人及代表：甲方（出借人）為某銀行，乙方（借款人）為，雙方代表分別為甲方的法定代表人和乙方的法定代理人。1.3合同的簽訂：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二條借款金額與用途2.1借款金額：乙方向甲方借款人民幣100萬元整。2.2借款用途的明確：本借款用于乙方購買某市某區(qū)某住宅，具體用途為個人住房。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限：本借款期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.2還款方式：乙方應按月等額本息還款方式償還本合同項下的借款本金及利息。第四條利息計算與支付4.1利息計算方法：本合同項下的利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。4.2利息支付方式：乙方應在每月的還款日支付當月應還利息。4.3利息支付時間：乙方應在每月的還款日之前將利息支付至甲方指定賬戶。第五條借款擔保5.1擔保方式：本合同項下的借款，乙方提供房產(chǎn)抵押作為擔保。5.2擔保物的提供與保管：乙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的相關手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)抵押給甲方。5.3擔保責任：若乙方未能按時償還借款本息，甲方有權依法處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權。第六條保險條款6.1保險范圍：乙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，為本合同項下的借款購買房屋保險，保險金額不低于借款金額。6.2保險金額：保險金額為人民幣100萬元整。6.3保險費的承擔：保險費由乙方承擔。第七條違約責任7.1借款人違約責任：若乙方未能按時償還借款本息，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追究乙方違約責任。7.2出借人違約責任：若甲方未能按時履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權采取法律手段追究甲方違約責任。7.3第三方違約責任：若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議應提交至某市某區(qū)人民法院管轄。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應遵守法院的審判程序，并積極配合法院的調(diào)查和審理工作。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定，可以對本合同進行變更。9.2.1甲方未按約定提供貸款；9.2.2乙方未按約定使用貸款；9.2.3乙方未按約定償還貸款本息；9.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.5合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序：任何一方提出變更或解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。合同變更或解除后，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議履行相關義務。第十條合同終止10.1.1借款本息全部清償；10.1.2合同約定的其他終止條件；10.1.3因合同解除而終止；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止的程序：合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押物的解押、保險合同的解除等。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照協(xié)議或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于利息的結算、違約責任的追究等。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。11.2保密義務：甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責任的承擔：違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至某市某區(qū)人民法院管轄。第十三條其他約定13.1額外條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、保險合同等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中需要第三方提供擔?；虮ｋU；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇；2.2.2雙方應書面通知第三方介入事宜，并約定介入的范圍、期限和費用；2.2.3第三方應在約定的時間內(nèi)接受委托，并履行相關職責。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任限額：3.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方的賠償責任不得超過其接受委托時約定的責任限額；3.1.3若第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權解除委托關系，并要求第三方承擔違約責任。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和結果。第四條第三方與其他各方的權利與義務劃分4.1第三方與甲方的權利與義務劃分：4.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務或履行相關職責；4.1.2甲方應按照約定支付第三方服務費用；4.1.3甲方有權要求第三方提供工作成果，并對成果進行審核。4.2第三方與乙方的權利與義務劃分：4.2.1第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)服務或履行相關職責；4.2.2乙方應按照約定支付第三方服務費用；4.2.3乙方有權要求第三方提供工作成果，并對成果進行審核。4.3第三方與甲乙雙方的權利與義務劃分：4.3.1第三方應保證其提供的服務或履行職責符合甲乙雙方的要求；4.3.2第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展和問題；4.3.3第三方應遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔；5.2若第三方介入的費用超出約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；5.3若第三方介入的費用由乙方承擔，乙方應在收到甲方通知后支付。第六條第三方介入的合同終止6.1若第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；6.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細記載借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押合同：明確抵押物的范圍、抵押權人、抵押物保管等內(nèi)容。3.保險合同：規(guī)定保險范圍、保險金額、保險費的承擔等事項。4.第三方服務協(xié)議：約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。5.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機構、程序等。6.保密協(xié)議：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務、保密責任的承擔。7.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商達成的補充條款。8.工作成果報告：第三方提供的服務成果及相關報告。9.費用結算單：記載第三方服務費用的支付情況。10.合同終止協(xié)議：合同終止后的處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還借款本息；1.2出借人未按時履行合同義務；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私；1.5任何一方違反保密協(xié)議；1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行認定。2.2責任認定標準：2.2.1故意違約：指一方明知或應知其行為違反合同約定，仍故意為之。2.2.2重大過失違約：指一方在履行合同過程中，因重大過失導致違約。2.2.3一般過失違約：指一方在履行合同過程中，因一般過失導致違約。2.2.4不可抗力違約：指因不可抗力導致合同無法履行。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按時償還借款本息：借款人應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。3.2出借人未按時履行合同義務：出借人應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方因此遭受的損失。3.5任何一方違反保密協(xié)議：違反方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方因此遭受的損失。全文完。2024年度個人按揭貸款公司擔保借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利息3.貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款到期日期4.還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3其他還款方式5.擔保方式5.1擔保人信息5.2擔保范圍5.3擔保責任6.利率及費用6.1貸款利率6.2其他費用7.貸款用途8.個人信息保密8.1個人信息8.2保密義務9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個人按揭貸款公司擔保借款合同》。1.1.2“借款人”指與貸款公司簽訂本合同的個人。1.1.3“貸款公司”指提供貸款的金融機構。1.1.4“擔保人”指同意為本合同項下的貸款提供擔保的個人或法人。1.1.5“貸款本金”指借款人從貸款公司借取的金額。1.1.6“貸款利息”指借款人按照約定的利率支付給貸款公司的費用。1.1.7“貸款期限”指借款人從貸款公司取得貸款至全部還清貸款本息的期間。1.1.8“還款方式”指借款人按照約定方式償還貸款本息的方式。1.1.9“擔保方式”指擔保人為借款人提供的擔保形式。1.1.10“利率及費用”指貸款的利率和借款人需支付的其他費用。1.1.11“貸款用途”指借款人使用貸款的目的。1.1.12“個人信息”指借款人和擔保人的個人身份、財務狀況等信息。1.1.13“保密義務”指各方對本合同內(nèi)容及個人信息負有保密的責任。1.1.14“違約責任”指合同一方違反合同約定的責任。1.1.15“爭議解決”指解決合同爭議的方式和程序。1.1.16“法律適用”指本合同適用的法律。1.1.17“合同生效與終止”指合同生效的條件和終止的條件。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的詞匯，除非上下文另有要求，均具有上述定義的含義。2.貸款金額2.1貸款本金2.1.1貸款本金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.貸款期限3.1貸款起始日期3.1.1貸款起始日期為2024年1月1日。3.2貸款到期日期3.2.1貸款到期日期為2029年1月1日。4.還款方式4.1等額本息還款4.1.1借款人應按照等額本息還款方式償還貸款本息。5.擔保方式5.1擔保人信息5.1.1擔保人為，身份證號碼為05678。5.2擔保范圍5.2.1擔保范圍包括但不限于借款本金和利息。5.3擔保責任5.3.1擔保人承擔連帶責任，在借款人無力償還貸款時，擔保人應立即代為償還。6.利率及費用6.1貸款利率6.1.1貸款利率為年利率4.5%。6.2其他費用6.2.1本合同項下，借款人需支付貸款服務費、提前還款違約金等費用。7.貸款用途7.1借款人承諾將貸款用于合法的、正當?shù)挠猛?，不得用于非法活動?.個人信息保密8.1個人信息8.1.1借款人個人信息包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。8.2保密義務8.2.1各方對本合同內(nèi)容及個人信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)借款人、貸款公司和擔保人書面同意。9.2解除條件9.2.1.1借款人未按照合同約定使用貸款；9.2.1.2借款人未按照合同約定償還貸款；9.2.1.3擔保人無法履行擔保義務；9.2.1.4雙方協(xié)商一致。10.違約責任10.1違約行為10.1.1借款人未能按時償還貸款本金或利息；10.1.2擔保人未能履行擔保義務；10.1.3貸款公司未按照合同約定提供貸款。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2借款人全部償還貸款本息；13.2.3合同解除；13.2.4合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1本合同一式四份，借款人、貸款公司、擔保人和見證人各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自各方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除借款人、貸款公司和擔保人之外，參與本合同履行過程中的其他個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同履行過程中的責任、權利和義務如下：15.2.1.1責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，保證其提供的服務或商品符合合同要求。15.2.1.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬和服務費用。15.2.1.3義務：第三方應遵守合同約定，不得損害借款人、貸款公司和擔保人的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與借款人、貸款公司和擔保人之間的權利義務關系由本合同及與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。15.3.2第三方不得干預借款人、貸款公司和擔保人之間的合同關系，除非合同或協(xié)議另有約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1借款人16.1.1借款人同意在合同履行過程中引入第三方，并確保第三方具備履行合同義務的能力和條件。16.1.2借款人應向貸款公司和擔保人提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2貸款公司16.2.1貸款公司有權要求借款人引入第三方，并有權對第三方進行審核。16.2.2貸款公司應確保第三方提供的資料真實、有效，并對第三方在合同履行過程中的行為負責。16.3擔保人16.3.1擔保人有權要求借款人引入第三方，并有權對第三方進行審核。16.3.2擔保人應確保第三方提供的資料真實、有效，并對第三方在合同履行過程中的行為負責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由本合同及與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。17.2如第三方在履行合同過程中造成借款人、貸款公司或擔保人損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方的職責和權限；18.1.2第三方提供的服務或商品；18.1.3第三方的報酬和服務費用；18.1.4第三方的責任和賠償；18.1.5第三方的保密義務。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更需經(jīng)借款人、貸款公司和擔保人書面同意。19.2.1第三方無法履行合同義務；19.2.2第三方違反合同約定；19.2.3雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。20.2爭議解決機構為雙方約定的仲裁機構或法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證件復印件，包括身份證正面和背面。說明：用于證明借款人的身份和基本信息。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人的收入證明，如工資單、銀行流水等。說明：用于證明借款人有穩(wěn)定收入，具備還款能力。3.附件三：擔保人身份證明文件要求：提供擔保人的有效身份證件復印件，包括身份證正面和背面。說明：用于證明擔保人的身份和基本信息。4.附件四：擔保人財產(chǎn)證明文件要求：提供擔保人的財產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：用于證明擔保人有足夠的財產(chǎn)用于履行擔保義務。5.附件五：貸款用途證明文件要求：提供借款人使用貸款的具體用途證明，如購房合同、裝修合同等。說明：用于證明借款人使用貸款的合法性和正當性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：用于記錄合同變更的過程和結果。8.附件八：違約行為證明文件要求：提供證明違約行為的文件，如逾期還款證明、擔保人違約證明等。說明：用于證明違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還貸款本金或利息；1.2擔保人未能履行擔保義務；1.3貸款公司未按照合同約定提供貸款；1.4第三方未按照合同約定履行職責；1.5借款人未按照合同約定使用貸款；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定；2.3若違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除的責任。3.示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人未按照合同約定按時償還貸款本金或利息，應向貸款公司支付逾期利息，并承擔相應的違約金。3.2擔保人違約：擔保人未能履行擔保義務，應承擔借款人未能償還貸款本息的責任，包括墊付本金和利息。3.3貸款公司違約：貸款公司未按照合同約定提供貸款，應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。3.4第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償因此給借款人、貸款公司或擔保人造成的損失。全文完。2024年度個人按揭貸款公司擔保借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份證明2.3借款人信用記錄3.借款金額、期限與利率3.1借款金額3.2借款期限3.3貸款利率4.還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3逾期還款處理5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物評估5.3抵押物登記6.擔保公司信息6.1擔保公司基本信息6.2擔保公司資質(zhì)證明6.3擔保責任范圍7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責任8.附加條款8.1不可抗力條款8.2違約責任條款8.3爭議解決條款9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件11.違約責任11.1借款人違約責任11.2擔保公司違約責任12.保密條款12.1信息保密義務12.2保密信息的范圍13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：________身份證號碼：________2.2借款人身份證明借款人須提供有效的身份證件，以證明其身份。2.3借款人信用記錄借款人須提供近一年的信用報告，以證明其信用狀況。3.借款金額、期限與利率3.1借款金額借款金額為人民幣________元整。3.2借款期限借款期限為________年，自借款合同生效之日起計算。3.3貸款利率貸款利率為年利率________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.還款方式與還款計劃4.1還款方式借款人應按月等額本息還款方式償還貸款。4.2還款計劃借款人每月應還款額為人民幣________元整。4.3逾期還款處理如借款人逾期還款，應按逾期金額的________%支付逾期利息。5.抵押物5.1抵押物概述抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，位于________。5.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣________元整。5.3抵押物登記借款人應在本合同簽訂后________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.擔保公司信息6.1擔保公司基本信息擔保公司名稱：________6.2擔保公司資質(zhì)證明擔保公司須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、擔保許可證等資質(zhì)證明文件。6.3擔保責任范圍擔保公司對本合同項下的借款承擔連帶保證責任。7.保險7.1保險種類借款人須購買房屋貸款綜合保險，保險金額為人民幣________元整。7.2保險金額保險金額不低于抵押物評估價值。7.3保險責任保險責任包括房屋損失、房屋所有人責任等。8.附加條款8.1不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2違約責任條款任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決條款本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件1.借款人提前償還全部貸款；2.借款人、擔保公司、貸款方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生合同約定的解除條件；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同變更與終止10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知其他方，經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同終止條件1.借款人全部償還貸款本息；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。11.違約責任11.1借款人違約責任借款人未按約定還款，應向貸款方支付逾期利息，并承擔相應違約責任。11.2擔保公司違約責任擔保公司未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償貸款方因此遭受的損失。12.保密條款12.1信息保密義務各方對本合同內(nèi)容以及相關業(yè)務信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同條款、業(yè)務數(shù)據(jù)、客戶信息等。13.合同附件13.1合同附件清單1.借款人身份證明；2.抵押物評估報告；3.保險合同；4.其他與本合同相關的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，借款人、擔保公司、貸款方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方指除借款人、擔保公司、貸款公司以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人或機構。1.2第三方介入的范圍貸款咨詢、評估、審查；抵押物評估、監(jiān)管；保險經(jīng)紀、理賠；法律咨詢、爭議解決；其他與本合同履行相關的專業(yè)服務。2.第三方介入的引入與程序2.1引入第三方借款人、擔保公司、貸款公司可共同決定引入第三方，并應在合同中明確第三方的角色、職責及權限。2.2引入程序確定第三方及其服務內(nèi)容；與第三方簽訂服務協(xié)議；將第三方信息及服務協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額指第三方因其服務或行為導致合同一方或多方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并納入本合同附件。3.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因其服務或行為導致合同一方或多方遭受的全部損失。4.第三方責權利界定4.1第三方權利第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，要求借款人、擔保公司、貸款公司提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。4.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照服務協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。4.3第三方責任第三方對其服務或行為直接導致的損失承擔相應責任，但不超過約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方責任與其所在機構的責任分開，第三方對其服務或行為直接導致的損失承擔責任，其所在機構不對第三方責任承擔責任。5.2信息共享借款人、擔保公司、貸款公司應與第三方共享必要的信息，以便第三方提供服務。5.3合作關系6.第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同條款，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應按照本合同約定或變更協(xié)議執(zhí)行。6.3爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的保密條款7.1保密義務第三方對本合同內(nèi)容以及相關業(yè)務信息負有保密義務，未經(jīng)借款人、擔保公司、貸款公司同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同條款、業(yè)務數(shù)據(jù)、