2025版帶車位還原房買賣及物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位還原房買賣及物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息2.2車位基本信息2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明2.4車位產(chǎn)權(quán)證明3.買賣合同價格及支付方式3.1買賣合同價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房屋及車位交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件4.4交付程序5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費5.2物業(yè)管理范圍5.3物業(yè)服務內(nèi)容5.4物業(yè)服務期限5.5物業(yè)服務費支付方式5.6物業(yè)服務費調(diào)整6.違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證復印件11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同附件清單（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2買受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份證號碼：____________________1.3.3代理人聯(lián)系電話：____________________1.3.4代理人授權(quán)委托書：____________________2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋戶型：____________________2.1.5房屋用途：____________________2.2車位基本信息2.2.1車位坐落地址：____________________2.2.2車位編號：____________________2.2.3車位面積：____________________平方米2.2.4車位類型：____________________2.2.5車位用途：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：____________________2.4車位產(chǎn)權(quán)證明2.4.1車位產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.4.2車位產(chǎn)權(quán)證復印件：____________________3.買賣合同價格及支付方式3.1買賣合同價格3.1.1房屋總價款：____________________元3.1.2車位總價款：____________________元3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：____________________元，于房屋及車位交付前支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________3.4付款方式變更3.4.1買受人有權(quán)在合同簽訂前與出賣人協(xié)商變更付款方式。4.房屋及車位交付4.1交付時間4.1.1房屋及車位交付時間：____________________4.2交付地點4.2.1房屋及車位交付地點：____________________4.3交付條件4.3.1出賣人需提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3.2買受人需支付全部購房款及車位款。4.4交付程序4.4.1買受人收到交付通知后，按照交付程序辦理房屋及車位交付手續(xù)。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費5.1.1物業(yè)管理費標準：____________________元/月/平方米5.2物業(yè)管理范圍5.2.1供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的管理與維護。5.2.2公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、照明、消防等設(shè)施的管理。5.3物業(yè)服務內(nèi)容5.3.1房屋及車位的日常維修保養(yǎng)。5.3.2業(yè)主公共利益的維護。5.4物業(yè)服務期限5.4.1物業(yè)服務期限為自房屋及車位交付之日起，至房屋及車位土地使用權(quán)終止之日止。5.5物業(yè)服務費支付方式5.5.1業(yè)主按月繳納物業(yè)管理費。5.6物業(yè)服務費調(diào)整5.6.1物業(yè)服務費調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會表決通過。6.違約責任6.1出賣人違約責任6.1.1出賣人未按合同約定交付房屋及車位的，應向買受人支付違約金，違約金為房屋及車位總價款的百分之十。6.2買受人違約責任6.2.1買受人未按合同約定支付購房款及車位款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的百分之十。6.3第三方違約責任6.3.1第三方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按合同約定交付房屋及車位，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按合同約定支付購房款及車位款，出賣人有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2單方解除合同的，應書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及車位的返還手續(xù)。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付的款項。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后，買受人支付首付款，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋及車位交付完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋及車位的返還手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理已支付的款項。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2.2通知送達時間為發(fā)送后第二日。12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復印件12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1雙方代表在合同上簽字或蓋章。13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1合同生效后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定進行備案。14.合同附件清單（如有）14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2車位產(chǎn)權(quán)證復印件14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或進行專業(yè)評估，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相應的服務或評估報告。17.甲乙雙方責任17.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常履行職責。17.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，應承擔相應的違約責任。18.2第三方責任限額為合同總價款的百分之五。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與接受方的關(guān)系。19.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策。19.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議。21.2解除服務協(xié)議后，第三方應退還已收取的服務費用。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同，在合同約定的服務期限屆滿或合同解除后終止。22.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供最終的服務報告或評估報告。23.第三方介入的合同備案23.1第三方介入的合同備案，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效證明。2.車位產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：作為車位產(chǎn)權(quán)歸屬的有效證明。3.付款憑證要求：付款憑證需包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：作為已支付購房款及車位款的證據(jù)。4.物業(yè)管理合同要求：物業(yè)管理合同需明確物業(yè)管理費、服務內(nèi)容、期限等。說明：作為物業(yè)管理服務的依據(jù)。5.買賣合同要求：買賣合同需包含房屋及車位的基本信息、價格、支付方式、交付時間等。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務的依據(jù)。6.不可抗力證明要求：不可抗力證明需說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生時的有效證明。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議需明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方提供專業(yè)服務的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議需明確合同解除原因、程序、后果等。說明：作為合同解除的有效證明。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行過程中的補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣人未按合同約定交付房屋及車位。1.2買受人未按合同約定支付購房款及車位款。1.3第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務。1.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準2.1出賣人未按合同約定交付房屋及車位，應向買受人支付違約金，違約金為房屋及車位總價款的百分之十。2.2買受人未按合同約定支付購房款及車位款，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的百分之十。2.3第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。2.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明3.1出賣人未按合同約定交付房屋，導致買受人無法按時入住，出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的百分之十。3.2買受人未按合同約定支付購房款，導致出賣人無法按計劃進行房屋裝修，買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的百分之十。3.3第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務，導致房屋裝修質(zhì)量不合格，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。3.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序，導致爭議長期無法解決，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版帶車位還原房買賣及物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3物業(yè)管理方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.2車位位置及面積2.3房屋及車位權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.交房及驗收標準4.1交房時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務標準5.3物業(yè)管理費用6.車位使用規(guī)定6.1車位使用權(quán)6.2車位使用費用6.3車位使用時間7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3物業(yè)管理方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋及車位權(quán)屬證明復印件10.2付款憑證10.3物業(yè)管理服務協(xié)議11.合同解除及賠償11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除賠償12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方法定代表人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方法定代表人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.3物業(yè)管理方信息1.3.1物業(yè)管理方全稱：1.3.2物業(yè)管理方地址：1.3.3物業(yè)管理方法定代表人：1.3.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋戶型結(jié)構(gòu)：2.2車位位置及面積2.2.1車位編號：2.2.2車位建筑面積：2.2.3車位類型：2.3房屋及車位權(quán)屬證明2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3.2車位產(chǎn)權(quán)證號：2.3.3房屋及車位權(quán)屬證明復印件：3.交易價格及支付方式3.1交易總價：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.交房及驗收標準4.1交房時間：4.2驗收標準：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全：4.2.2供水供電正常：4.2.3衛(wèi)生設(shè)施完好：4.3驗收程序：4.3.1驗收申請：4.3.2驗收人員：4.3.3驗收結(jié)果：5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1物業(yè)管理范圍：5.1.1公共區(qū)域清潔：5.1.2電梯及公共設(shè)施維護：5.1.3安全巡邏：5.2物業(yè)管理服務標準：5.2.1服務質(zhì)量要求：5.2.2服務時間要求：5.3物業(yè)管理費用：5.3.1物業(yè)管理費收費標準：5.3.2物業(yè)管理費支付方式：6.車位使用規(guī)定6.1車位使用權(quán)：6.1.1車位使用權(quán)歸屬：6.1.2車位使用權(quán)期限：6.2車位使用費用：6.2.1車位使用費收費標準：6.2.2車位使用費支付方式：6.3車位使用時間：6.3.1車位使用時間規(guī)定：6.3.2車位使用時間限制：7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1未按時支付款項的違約責任：7.1.2驗收不合格的違約責任：7.2賣方違約責任：7.2.1未按時交付房屋的違約責任：7.2.2房屋及車位權(quán)屬證明不實的違約責任：7.3物業(yè)管理方違約責任：7.3.1未按時提供物業(yè)管理服務的違約責任：7.3.2物業(yè)管理服務不合格的違約責任：8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。8.1.2通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決途徑8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1如選擇訴訟，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3.2如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2買方按照合同約定支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同因不可抗力等原因無法履行。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1房屋及車位權(quán)屬證明復印件10.2付款憑證10.3物業(yè)管理服務協(xié)議11.合同解除及賠償11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予答復。11.3合同解除賠償11.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔賠償責任。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1任何通知應以書面形式進行。12.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同正本。14.2.2合同副本僅供內(nèi)部查閱，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理方、擔保方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應滿足法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，不參與甲乙雙方之間的直接交易。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的配合和支持。16.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不受任何不正當?shù)母蓴_和影響。16.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為本合同交易總價的百分比，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.3第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：17.3.1第三方提供虛假信息或評估結(jié)果導致甲乙雙方損失的；17.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的；17.3.3第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的。18.第三方變更及退出18.1第三方如需變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方保密義務19.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務。19.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得泄露或使用上述信息。20.合同解除20.1如第三方在履行職責過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。20.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)被解除合同時，應承擔相應的法律責任。21.法律適用及爭議解決21.1本合同適用中華人民共和國法律。21.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及車位權(quán)屬證明復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、車位產(chǎn)權(quán)證等證明文件的復印件。說明：附件用于證明房屋及車位的權(quán)屬，確保交易的真實性。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明付款的憑證。說明：附件用于證明買方已按照合同約定支付款項。3.物業(yè)管理服務協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務協(xié)議的文本，明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準。說明：附件用于規(guī)范物業(yè)管理服務，保障雙方權(quán)益。4.房屋及車位現(xiàn)狀描述要求：提供房屋及車位的現(xiàn)狀描述，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：附件用于確認房屋及車位的現(xiàn)狀，避免后續(xù)糾紛。5.交房驗收報告要求：提供交房驗收報告，記錄房屋及車位的驗收情況。說明：附件用于證明房屋及車位已按照合同約定交付。6.物業(yè)管理費用明細要求：提供物業(yè)管理費用的明細，包括收費標準、支付方式等。說明：附件用于明確物業(yè)管理費用的計算方式和支付方式。7.車位使用規(guī)定說明要求：提供車位使用規(guī)定的說明，包括使用時間、費用等。說明：附件用于明確車位的使用規(guī)則，保障車位使用者的權(quán)益。8.違約責任證明要求：提供違約行為的相關(guān)證明材料，包括證據(jù)、照片等。說明：附件用于證明違約行為的存在，為違約責任認定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為未按時支付款項：買方應按照合同約定支付款項，如未按時支付，應承擔違約責任，包括支付違約金。驗收不合格：買方應在驗收期限內(nèi)提出不合格項，如未在規(guī)定時間內(nèi)提出，視為驗收合格。2.賣方違約行為未按時交付房屋：賣方應按照合同約定交付房屋，如未按時交付，應承擔違約責任，包括支付違約金。房屋及車位權(quán)屬證明不實：賣方提供的權(quán)屬證明如有虛假，應承擔違約責任，包括賠償買方損失。3.物業(yè)管理方違約行為未按時提供物業(yè)管理服務：物業(yè)管理方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，如未按時提供，應承擔違約責任，包括支付違約金。物業(yè)管理服務不合格：物業(yè)管理服務不符合合同約定，應承擔違約責任，包括賠償損失。示例說明：買方未按時支付首付款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證不實，導致買方無法辦理貸款，賣方應賠償買方因此產(chǎn)生的損失。物業(yè)管理方未按時清理公共區(qū)域，導致環(huán)境衛(wèi)生問題，物業(yè)管理方應承擔違約責任，并賠償業(yè)主損失。全文完。2024版帶車位還原房買賣及物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋信息2.2車位信息3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理服務內(nèi)容5.2物業(yè)管理費用6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.其他約定事項12.1甲方承諾事項12.2乙方承諾事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋及車位基本情況2.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________2.2車位信息車位編號：____________________車位位置：____________________車位面積：____________________平方米車位權(quán)屬證明：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋總價：____________________元車位總價：____________________元總價合計：____________________元3.2支付方式支付時間：____________________支付方式：1.首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；2.尾款：____________________元，于房屋交付使用前支付。4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：____________________4.2交房條件1.房屋及車位權(quán)屬清晰；2.房屋及車位無任何權(quán)屬糾紛；3.房屋及車位無拖欠物業(yè)管理費等費用。5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理服務內(nèi)容1.保安服務；2.清潔服務；3.維修服務；4.其他物業(yè)管理服務。5.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費：____________________元/月/平方米繳費時間：____________________6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限合同期限：____________________年6.2續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。7.違約責任7.1甲方違約責任1.甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；3.甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。7.2乙方違約責任1.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付____%的違約金；3.乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，對解除合同的后果進行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.其他約定事項12.1甲方承諾事項甲方承諾房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。12.2乙方承諾事項乙方承諾按照約定支付房款，并按時接收房屋及車位。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等第三方主體。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；2.第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入方式1.中介機構(gòu)：負責提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助履行合同等；2.評估機構(gòu)：負責對房屋及車位的價值進行評估；3.擔保機構(gòu)：負責提供擔保服務，確保合同履行；4.監(jiān)管機構(gòu)：負責對合同履行過程進行監(jiān)督。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方同意在第三方介入的情況下，按照第三方的要求提供相關(guān)資料和信息；2.甲方應確保第三方介入的行為不違反本合同的約定；3.甲方對第三方介入產(chǎn)生的費用承擔相應責任。16.2乙方額外條款1.乙方同意在第三方介入的情況下，按照第三方的要求支付相關(guān)費用；2.乙